Häuser zum Kauf in Augsburg-Oberhausen

Top Premium Gepflegtes 8-Familienhaus im Jugendstil nähe KH Josefinum Augsburg
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
430 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechendes Mehrfamilienhaus wurde 1906 in alter Ziegelbauweise im Jugendstil errichtet und versprüht schon von weitem seinen besonderen Flair einer Altstadtvilla. Mit seinen liebevollen Stuckelementen fällt es als Eckhaus von allen Seiten
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sofort ins Auge. Ein massiver Schmiedezaun rundet das ganze zu beiden Straßenseiten hin ab. Es unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerprovision!!!
Top Premium Charmant und großzügig in Innenstadtlage
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
7 Zi.
230,6 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen ein Stadthaus mit historischem Charme in einer bevorzugten, zentralen Lage und mit grenzenlosem Potenzial. Das Haus aus dem Jahr 1956 ist ein beeindruckendes Beispiel f r die Architektur seiner Zeit und vereint den Stil
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vergangener Epochen mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfl che von 231 m auf drei Ebenen bietet dieses Stadthaus ausreichend Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse und Vorstellungen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt f r eine optimale Nutzung der zur Verf gung stehenden Fl che und schafft ein harmonisches Wohngef hl. Der einladende Eingangsbereich mit der geschwungenen Jura-Marmortreppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und hei t Bewohner und G ste herzlich willkommen. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich l dt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet gleichzeitig gen gend Platz f r gesellige Zusammenk nfte mit Familie und Freunden. Obwohl diese Immobilie bereits ber einen einzigartigen Charme verf gt, gibt es Raum f
Top Premium Augsburg - 2011 erbautes RMH in WEG - Wohnen für die ganze Familie auf ca. 137 m²
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
529.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bietet sich Ihnen ein Reihenhaus mit allen Vorteilen einer Wohnung. Das Reihenhaus wurde 2011 im Zuge einer Sanierung des angrenzenden Mehrfamilienhauses erbaut. Dies hat zu Folge, weitere Infos...
Top Premium AUGSBURG: EINDRUCKSVOLLES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE!
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3.600.000,00 €
1.319,56 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses hochwertige Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Augsburg zum Kauf an. Das stadtteilprägende Renditeobjekt, welches 1992 nach besten Regeln der Baukunst aufwändig saniert wurde, präsentiert sich
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als perfekte Wertsicherung mit 22 Wohnungen unterschiedlicher Größen von ca. 38 m² bis ca. 130 m² und zwei erdgeschossigen Gewerbeeinheiten mit großflächigen Lagerflächen im Untergeschoss. Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet; auf dem rückwärtigen Hofraum existieren zwölf oberirdische KFZ-Stellplätze. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nahezu kontinuierlich vollvermietet und wird nun nach mehr als dreißig Jahren Bestandshaltung aus Altersgründen verkauft.
Top Premium Mehrgenerationen Haus
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Mehrgenerationen Haus

Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
7 Zi.
150 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieser Altbau ist teilrenoviert. Aussendämmung, Dachdämmung neue Türe und Fenster beide Bäder Heizkörper.
Top Premium Neu FÜR KÜHLE RECHNER, ANSPRECHENDES MFH MIT 14 EINHEITEN
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.500,00 €
666,67 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planen Sie eine sinnvolle Investition, dann bitte nachrechnen. Hier gibt's ein vermietetes Haus mit 14 Wohneinheiten mit anst ndiger Rendite im Augsburger Stadtteil Oberhausen mit optimalem Anschluss an die A 8 Stuttgart-M nchen. Stra
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enbahnanschluss vor der Haust re, in ein paar Minuten zu Fu an den Wertachauen. In 2015 wurde eine Gas-Zentralheizung installiert, ebenso kam eine PV-Anlage auf's Dach. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegtem Zustand, 4 wurden im Jahre 2023 saniert. Aktuell erhalten 2 Erdgeschosswohnungen Terrassen, die hinzukommende anrechenbare Wohnfl che wurde bereits ber cksichtigt. Die momentane Ist-Kaltmiete betr gt EUR 10.083,01 per Monat, die Soll-Kaltmiete bel uft sich monatlich auf EUR 10.748,51. Kurzfristige Vermietung einer leerstehenden Wohnung steht bevor. Aufteilung der 14 Einheiten ist gegeben in 1 - 3 Zimmerwohnungen, gerne k nnen umfangreiche Objektunterlagen angefordert werden.
Top Premium Augsburg / Oberhausen - Wohn- und Geschäftshaus mit Baugenehmigung für weiteren Wohnraum mit Dachterrasse
730.000,00 €
13 Zi.
285 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im weitere Infos...
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Aufstockungsmöglichkeit vollständig vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
2.995.000,00 €
628,38 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit Aufstockungs-M glichkeit vorzustellen. Das Objekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage hervorragende Mieterstruktur und umfassende Sanierung aus. Mit 18 Wohneinheiten und zwei
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Gewerbeeinheiten bietet es eine attraktive Investitionsm glichkeiten f r anspruchsvoller Anleger. Alle Wohneinheiten sind saniert, verf gen ber gut geschnittene Grundrisse und sorgen f r eine angenehme Wohnatmosph re. Das Mehrfamilienhaus ist vollst ndig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen (netto) betragen ca. 171.513 /Jahr und bieten eine attraktive Rendite f r Investoren. Die Immobilie ist gut verwaltet und wurde 2022/2023 umfassend saniert. Weitere Vorteile sind eine m gliche Afa-Abschreibung und das zus tzliche Ausbaupotenzial durch die M glichkeit der Aufstockung einer weiteren Etage. Diese Immobilie bietet eine erstklassige Investitionsm glichkeiten in einer zentralen Lage. Die umfassende Sanierung und die neuwertige Ausstattung sorgen f r
Top Premium Exklusives Studentenwohnheim mit 65 Apartments in Augsburg!
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Quelle: www.immowelt.de
5.550.000,00 €
65 Zi.
1.569,35 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 19 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in der Arealentwicklung Z53 und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs: Supermärkte,
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Ärzte, Apotheken, Bäcker, Kindergärten und Schulen. Erholung bietet der Stadtteil Oberhausen in den Grünbereichen ganz in der Nähe des Bauprojekts Z53. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Objekts macht den Standort zusätzlich attraktiv: Nur ca. 1 Kilometer entfernt liegt die B17, die nach Landsberg/Donauwörth führt. Ebenso ist man und in wenigen Minuten auf der Autobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart. Ausstattung: Die Studentenapartments werden möbliert (ohne Matratzen) veräußert. Die Ausstattung umfasst Bett mit Lattenrost, Kleiderschrank und Tisch inkl. Stühle. Eine stilvolle Einbauküche mit Geräten (Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank) gehört ebenfal
Top Premium Kapitalanlage mit 8 % Rendite

Kapitalanlage mit 8 % Rendite

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Baugenehmigung für weiteren Wohnraum mit Dachterrasse
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730.000,00 €
13 Zi.
285 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 2,96 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR Lage: Oberhausen ist ein entlang der Wertach gelegener Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Die
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Wertach und der Hettenbach mit den Uferbereichen gehören zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Oberhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Oberhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Freiluftkino, Fitnessstudio, Spielplätze, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17, die Autobahn A8 sowie der Oberhauser Bahnhof zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut g
Top Premium Neu Mehrparteienhaus in zentraler Lage nahe Wertachbrücke
Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
12 Zi.
220,34 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Bauen mit Bien-Zenker - wir realisieren Ihr Wunschhaus! Raus aus der Miete!
Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
7 Zi.
248 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
15 Zi.
544,95 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium 2011 erbautes RMH in WEG - Wohnen für die ganze Familie auf ca. 137 m²
Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Platz für die ganze Familie mit ausgefallener Raumaufteilung
Quelle: www.immobilienscout24.de
648.000,00 €
5 Zi.
127,22 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Aufteiler aufgepasst: MFH in Innenstadtlage mit 8 WE und projektiertem Ausbaupotential
2.850.000,00 €
32 Zi.
820,36 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Alleinstehendes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe mit Garten, SUPER RENDITE
Quelle: www.immobilienscout24.de
765.000,00 €
13 Zi.
193,74 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Traumhafter Bungalow an der Wertach
Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
3 Zi.
93,2 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top Premium Traumhafter Bungalow an der Wertach
Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
3 Zi.
93,2 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus