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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
488
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Haus
LUXURIÖSES EINFAMILIENHAUS MIT 2 EINLIEGERWOHNUNGEN IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG
• Das hochwertig gebaute Einfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus mit zwei Einliegerwohnungen und einer traumhaften Gartenanlage.
• Das Haupthaus wurde 2017 erbaut
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und 2022 um eine zweite Einliegerwohnung, eine Großraumgarage und ein Poolhaus erweitert.
• Insgesamt besteht diese besondere Immobilie aus 574 m² Gesamtfläche, wovon 488 m² Wohnfläche und 86 m² Nutzfläche sind.
• Besonders die vom Gartenbauer angelegte Gartenanlagemacht dieses Objekt nicht nur innen, sondern auch außen zu etwas Besonderem. Sie besteht aus einer Natursteinmauer, Freisitz, Poolhaus und hochwertigstem Boden aus Feinsteinzeug.
• Die Gartenanlage besteht aus einem 8,50 x 4,5 Meter großen Pool mit einer integrierten Liege, einer Wärmepumpe, einer Außendusche (Warm- und Kaltwasser), einer automatischen Dosierungsanlage, einem Reinigungsroboter, der Vorbereitung für eine Gegenstromanlage und einer Schwalldusche.
• Die Wärme wird vo
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
9,5 Zi.
200
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
IHR NEUES REFUGIUM MIT HERRLICHEM BLICK INS GRÜNE - IDYLLISCH WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE IN GARS A. INN: Diese Immobilie befindet sich auf einem insgesamt 653 m² großen Grundstück, welches idyllisch an einem Südhang und
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gleichzeitig nicht weit entfernt vom Marktplatz in Gars a. Inn gelegen ist. Hervorgehoben werden kann der herrliche Blick ins Grüne (insbesondere im Süden und Westen des Grundstücks) sowie die weitgehend nicht einsehbare Lage. Die Immobilie ist über das Nachbargrundstück erreichbar. Es besteht ein Geh- und Fahrtrecht sowie Ver- und Entsorgungsleitungsrecht. Das Haus ist rechtlich in Wohnungseigentum mit 3 Einheiten aufgeteilt. Die Einheiten 1 und 2 sind ursprünglich aus dem Jahr 1964, die Einheit 3 ist ursprünglich aus dem Jahr 1985. Die Einheiten 2 und 3 sind miteinander verbunden. Es gibt einen gemeinsamen Strom- und Wasserzähler für die Einheiten 2 und 3 sowie eigene Strom- und Wasserzähler für die Einheit 1. Separate Heizungszähler sind nicht vorhande
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1/4
980.000,00 €
7 Zi.
380
m2
83559 Gars am Inn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Getreu dem Motto „außen Denkmal und innen neu“ präsentiert sich das unter Einzeldenkmal stehende Gebäude von seiner besten Seite. Ein ganz besonderes Haus, welches seit 2010 bis zur finalen Fertigstellung 2020 mit viel Herzblut und
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hochwertigen Materialien komplett Kernsaniert und auf den neuesten Stand der Dinge gebracht wurde. Es wurden Isolierglasfenster (2- und 3-Fach) verbaut, ebenso wie eine Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets. Unterstützt wird sie durch eine Solaranlage auf dem Dach, welche den in sich aufgeteilten Wasserspeicher auf Temperatur hält. Dabei hat es seinen altehrwürdigen Charm als Bauernhaus aber nicht verloren. So ist eine landwirtschaftliche Nutzung genauso möglich wie der Ausbau des „Saustalles“ zur Partylocation mit dem „besonderen Etwas“, was nicht zuletzt dem Kreuzgewölbe zu verdanken ist. Weiter verfügt das Ensemble über mehrere Garagen, welche von der Länge auch für Wohnwägen und Wohnmobile geeignet sind, aber auch eine
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
1 Zi.
482
m2
83555 Gars am Inn
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen verfügt über kein Untergeschoss, jedoch ist das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnflächen variieren zwischen 48 und 127 Quadratmetern, und die Gesamtwohnfläche beträgt 481,58 Quadratmeter. Jede
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Wohnung verfügt über einen Balkon. Zum Anwesen gehören außerdem 3 Garagen und 4 Carport-Stellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und alle 10 Jahre wurden Erweiterungen vorgenommen.
Die Wohnungen sind vermietet: Wohnung mit Holzpellets-Zentralheizung (ETA PC 45) aus dem Jahr 2020 für Beheizung und Warmwasser. Reparaturrückstand (kosmetische Reparaturen) vorhanden. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 990.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
482
m2
83555 Gars
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossenen Wohnungen, 3 Garagen und Carport mit 4 Stellplätzen mit 482 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Holzfenster, Pellet-Zentralheizung aus
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dem Jahre 2020
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
260
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
lakesidewest
Objekt
Portal Beschreibung: ______________________________________________________________ Herzlich willkommen in Gars am Inn, gelegen in der wunderschönen Inn-Salzach-Region; Das reizende Städtchen ist insbesondere
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geprägt durch sein imposantes Kloster samt beeindruckender Historie, Kunst- und Kulturleben sowie wunderbarer Freizeitmöglichkeiten in der Natur und guter Infrastruktur; insbesondere Familien fühlen sich in Gars besonders wohl. Äußerst zentral gelegen ist das zur Veräußerung stehende, charmante historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1820. 4 Parteien finden hier ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine einmalige Gelegenheit zur etwaigen Entwicklung bietet das mit im Angebot enthaltene Nachbargrundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
482
m2
83555 Gars Bahnhof
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 482m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Carport mit 4 Stellplätzen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83536 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
482
m2
83555 Gars am Inn
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 6 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 482m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Carport mit 4 Stellplätzen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
6 Zi.
142
m2
83555 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
6,5 Zi.
197
m2
83536 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
488
m2
83536 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
83536 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
83536 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
835.000,00 €
4 Zi.
138,3
m2
83536 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
1.334
m2
83555 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
83536 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
83555 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
1 Zi.
481,58
m2
83555 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
83555 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen