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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
5 Zi.
145
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich ist ein monatliches Nutzungsentgelt für den Tiefgaragenplatz zu zahlen. Dieser ist über eine Dienstbarkeit sichergestellt. Die Zuordnung der einzelnen Plätze entnehmen Sie bitte dem Exposé!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
5 Zi.
121
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus aus 1984 berzeugt durch seine sehr gepflegte Beschaffenheit. Es bietet Ihnen auf seinen rund 121 m Wohnfl che ausreichend Platz f r Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie, neben HWR und G ste-WC, eine sehr ansprechende
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und moderne offene K che mit allen technischen Ger ten, die man braucht. Von dort aus gelangen Sie zu einer gem tlichen Essecke mit direkt anschlie endem Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und f r die kalten und/oder romantischen Stunden verf gt das Wohnzimmer zudem ber einen frei stehenden Kamin. ber eine offene Treppe mit Treppenlift gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei ger umige Schlafzimmer befinden. Besonders sch n ist hier das moderne Badezimmer mit Badewanne, Fu bodenheizung und bodentiefer Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer/Studios, die sich prima als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. In dem Spitzboden befindet sich zus tzlicher Stauraum sowi
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
39.000,00 €
53119 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei gut gelegene Stellplätze in einer Tiefgarage in Bonn Tannenbusch (Sudetenstraße).
Der Stadtteil Tannenbusch liegt im Nordwesten der Bundesstadt Bonn.
Nach der objekteigenen Nummerierungssytematik lautet die Nummerierung der
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drei Stellplatz-Nr.: T190, T73 und T34.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 2,-- Euro (Rücklage enthalten) pro Stellplatz, also etwa 6,-- Euro für die drei Stellplätze zusammen. Das Hausgeld beläuft sich im Jahr auf 77,22 Euro.
Die Stellplätze sind derzeit unvermietet.
Wir setzen die Miete auf 59, - € fest.
Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 2124 Euro, sodass ein Mietüberschuss (nach Abzug des Hausgeldes) von 2046,78 Euro verbliebe.
Dies entspricht einer Nettorendite von ca. 5,2% beim angesetzten Kaufpreis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
451.990,00 €
5 Zi.
145
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
...
wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich ist ein monatliches Nutzungsentgelt für den Tiefgaragenplatz zu zahlen. Dieser ist über eine Dienstbarkeit sichergestellt. Die Zuordnung der einzelnen Plätze entnehmen Sie bitte dem Exposé!
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
9.900,00 €
53119 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in Bonn-Tannenbusch in der Oppelner Str. 132.
Das Hausgeld beträgt monatlich 8,00 €.
Der Stellplatz ist zur Zeit nicht vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80,14
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung überzeugt durch Ihre verkehrsgünstige und zentrumsnahe Lage in Bonn-Nordstadt. Als ehemalige deutsche Hauptstadt mit großer Universität verfügt Bonn über ein spannendes und vielfältiges kulturelles Angebot. Nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie den nächsten Supermarkt und eine Bäckerei. Apotheken, Bankfilialen und eine Postfiliale sind im Umkreis von einem Kilometer ansässig. Die nächste Kita und die nächste Grundschule erreichen Sie nach ca. 6 Gehminuten, weitere S
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
27.500,00 €
53119 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Duplextiefgaragenstellplatz, sowie zwei weitere Stellplätze in Bonn-Tannenbusch in der Oppelner Str. 132.
Die voraussichtliche Miete der Stellplätze betragen monatlich 65 Euro, dies entspricht 2.340 Euro im Jahr. Das Hausgeld
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steht dem mit 8,00 Euro (je Stellplatz) pro Monat gegenüber. Dieses Verhältnis ist außergewöhnlich gut und bietet eine ausgezeichnete Rendite. Sonderumlagen sind nicht absehbar.
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.391,00 €
5 Zi.
152
m2
53119
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Grundstück mit KFW 40 Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Ortsteil von Bonn Lannersdorf Sehr ruhig und beschaulich Hier können Sie mit Ihren
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Lieben ihr Leben genießen
Ausstattung: Schlüsselfertig Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Rel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich inmitten einer gepflegten Wohngegend. Bonn-Tannenbusch liegt ca. 7 km vom Bonner Zentrum entfernt und bietet über die A 555 / A565 eine ideale Anbindung nach Köln,
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Bonn, Koblenz und den Rhein-Sieg-Kreis. Mit ihren rund 325.000 Einwohnern ist Bonn eine moderne, lebendige Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Aldi, ein Zahnarzt, ein Spiel- & Basketballplatz, mehrere Kindertagesstätten und weitere Schule. In wenigen Fahrminuten finden Sie weitere, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und Arztpraxen
Ausstattung: - Kunststofffenster, isolierverglast - Gas-Zentralheizung - Fliesen, Laminat, Granitfliesen im Gäste-WC -Gartenhaus -überdachte Terrasse -Garage Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 338,-.
Objekt: Die gepflegte Reihenhaussiedlung wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet und wird professionell verwaltet. Die Anlage wird von einem engagierten Ha
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Quelle: www.immowelt.de
67.900,00 €
1 Zi.
26
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Tannenbusch ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk mit rund 17.500 Einwohnern. Er gliedert sich in die Siedlungsbereiche Alt-Tannenbusch und Neu-Tannenbusch. Tannenbusch
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ist eine Siedlung am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, die in drei Zeitabschnitten entstand. Nach dem Schützenhof entstanden nach dem Zweiten Weltkrieg die "Vogelsiedlung" und die HICOG-Siedlung an der Straße Im Tannenbusch. Alt-Tannenbusch gruppiert sich um eine Binnendüne (Düne Tannenbusch), die als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist und durch dichten Bewuchs kaum erkennbar ist. Zu den Bewohnern der Düne zählt eine Kolonie freilebender Halsbandsittiche. In Alt-Tannenbusch leben etwa 6000 Menschen. Zentraler Einkaufspunkt ist der Paulusplatz. An diesem befindet sich auch die namengebende katholische Kirche St. Paulus, die zu einem Pfarrverband aus den Gemeinden Alt- und Neu-Tannenbusch, Dransdorf, Lessenich, Buschdorf, Auerberg, Graurheindor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz; lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die zum Verkauf stehende sch ne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses in bester zentrumsnaher Lage von Bonn-Castell und bietet
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Ihnen auf ca. 65 m folgende gelungene Raumaufteilung und Ausstattung: * zentrale Diele * tagesbelichtetes Wohnzimmer zur Zeit als weiteres Schlafzimmer genutzt (WG) * tagesbelichtetes Schlafzimmer * gro z gige, tagesbelichtete K che mit gen gend Platz f r den Essbereich * modernes, helles Badezimmer mit Badewanne In den Wohn- und Schlafr umen ist ein heller Laminatfu boden, sowie wei e Fliesen in Badezimmer, K che und Diele. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 680.- Euro zzgl. der blichen Betriebskostenvorauszahlung. Hier l sst es sich leben! berzeugen Sie sich vor Ort von der gelungenen Aufteilung sowie dem Charme dieser lichtdurchfluteten, top geschnittenen und zentralen 2-Zimmer-Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
67.900,00 €
1 Zi.
26
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Tannenbusch ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk mit rund 17.500 Einwohnern. Er gliedert sich in die Siedlungsbereiche Alt-Tannenbusch und Neu-Tannenbusch. Tannenbusch
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ist eine Siedlung am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, die in drei Zeitabschnitten entstand. Nach dem Schützenhof entstanden nach dem Zweiten Weltkrieg die "Vogelsiedlung" und die HICOG-Siedlung an der Straße Im Tannenbusch. Alt-Tannenbusch gruppiert sich um eine Binnendüne (Düne Tannenbusch), die als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist und durch dichten Bewuchs kaum erkennbar ist. Zu den Bewohnern der Düne zählt eine Kolonie freilebender Halsbandsittiche. In Alt-Tannenbusch leben etwa 6000 Menschen. Zentraler Einkaufspunkt ist der Paulusplatz. An diesem befindet sich auch die namengebende katholische Kirche St. Paulus, die zu einem Pfarrverband aus den Gemeinden Alt- und Neu-Tannenbusch, Dransdorf, Lessenich, Buschdorf, Auerberg, Graurheindor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
67.800,00 €
1 Zi.
25
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Tannenbusch ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk mit rund 17.500 Einwohnern. Er gliedert sich in die Siedlungsbereiche Alt-Tannenbusch und Neu-Tannenbusch. Tannenbusch
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ist eine Siedlung am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, die in drei Zeitabschnitten entstand. Nach dem Schützenhof entstanden nach dem Zweiten Weltkrieg die "Vogelsiedlung" und die HICOG-Siedlung an der Straße Im Tannenbusch. Alt-Tannenbusch gruppiert sich um eine Binnendüne (Düne Tannenbusch), die als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist und durch dichten Bewuchs kaum erkennbar ist. Zu den Bewohnern der Düne zählt eine Kolonie freilebender Halsbandsittiche. In Alt-Tannenbusch leben etwa 6000 Menschen. Zentraler Einkaufspunkt ist der Paulusplatz. An diesem befindet sich auch die namengebende katholische Kirche St. Paulus, die zu einem Pfarrverband aus den Gemeinden Alt- und Neu-Tannenbusch, Dransdorf, Lessenich, Buschdorf, Auerberg, Graurheindor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
67.900,00 €
1 Zi.
26
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Tannenbusch ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk mit rund 17.500 Einwohnern. Er gliedert sich in die Siedlungsbereiche Alt-Tannenbusch und Neu-Tannenbusch. Tannenbusch
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ist eine Siedlung am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, die in drei Zeitabschnitten entstand. Nach dem Schützenhof entstanden nach dem Zweiten Weltkrieg die Vogelsiedlung und die HICOG-Siedlung an der Straße Im Tannenbusch. Alt-Tannenbusch gruppiert sich um eine Binnendüne (Düne Tannenbusch), die als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist und durch dichten Bewuchs kaum erkennbar ist. Zu den Bewohnern der Düne zählt eine Kolonie freilebender Halsbandsittiche. In Alt-Tannenbusch leben etwa 6000 Menschen. Zentraler Einkaufspunkt ist der Paulusplatz. An diesem befindet sich auch die namengebende katholische Kirche St. Paulus, die zu einem Pfarrverband aus den Gemeinden Alt- und Neu-Tannenbusch, Dransdorf, Lessenich, Buschdorf, Auerberg, Graurheindorf
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
4 Zi.
92,05
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 874,48 EUR
Lage: Die zentral gelegene Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Alt-Tannenbusch, im Nordwesten der Stadt. Die hervorragende Anbindung
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durch öffentliche Verkehrsmittel und den Straßenverkehr ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Objekts. Auch die Autobahnen 555 und 565 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und dem Bonner Umland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Wohnanlage ist umgeben von einem breiten Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Lage der Wohnanlage direkt am Naturschutzgebiet Düne Tannenbusch bietet Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Die Düne Tannenbusch ist ein knapp sieben Hektar großes Naturschutzgebiet und seit 1989 als Binnendüne geschützt.
Ausstattung: Die modernisierte W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
15 Zi.
402
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in Bonn-Tannenbusch. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Kitas und diverse Schulen befinden sich in der Umgebung. Das Tannenbusch-Center
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(Einkaufszentrum) und die Bonner Innenstadt sind knapp 2 km bzw. knapp 3 km entfernt. Mehrere Bushaltestellen sind in der direkten Umgebung. Die Haltestelle der KVB-Linien 16 und 18 sind in 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen zur A555 und A565 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objekt: Das 7-Familienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet, so dass eine entsprechend gute Energieeffizienz unterstellt werden darf. In den unteren drei Etagen befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen mit 48 m² bzw. 59 m² Wohnfläche. Im Staffelgeschoss befindet sich noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 401,66 m². Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze. Die beiden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Haus: fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort. Das Haus wird überwiegend als
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Hotel (ACORA) genutzt. Der Mietvertrag mit dem Hotel läuft noch bis zum 31.12.2029. Ab dem 01.01.2030 kann die Wohnung selbst bewohnt oder auch vermietet werden. Die Wohnung: Aufteilung: eine Diele erschließt alle Räume: zwei Schlafzimmer, den großzügigen Wohnraum, die separate Küche, das weiß geflieste Wannenbad sowie das WC. Zur Wohnung gehören zwei große Dachterrassen mit herrlicher Aussicht. Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert (inkl. Einbauküche). Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Viererparker) sowie ein Speicherraum zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 5 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
40 Zi.
1.262
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der angebotene Wohnkomplex besteht aus 20 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 H user. Die Wohnung wurden berwiegend in den letzten Jahren renoviert und befinden sich in einem ansprechenden Zustand. Die H user sind voll unterkellert und zu jeder Wohnung geh
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rt ein separater Kellerraum. Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellpl tze.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
26
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Tannenbusch ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk mit rund 17.500 Einwohnern. Er gliedert sich in die Siedlungsbereiche Alt-Tannenbusch und Neu-Tannenbusch. Tannenbusch
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ist eine Siedlung am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, die in drei Zeitabschnitten entstand. Nach dem Schützenhof entstanden nach dem Zweiten Weltkrieg die "Vogelsiedlung" und die HICOG-Siedlung an der Straße Im Tannenbusch. Alt-Tannenbusch gruppiert sich um eine Binnendüne (Düne Tannenbusch), die als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist und durch dichten Bewuchs kaum erkennbar ist. Zu den Bewohnern der Düne zählt eine Kolonie freilebender Halsbandsittiche. In Alt-Tannenbusch leben etwa 6000 Menschen. Zentraler Einkaufspunkt ist der Paulusplatz. An diesem befindet sich auch die namengebende katholische Kirche St. Paulus, die zu einem Pfarrverband aus den Gemeinden Alt- und Neu-Tannenbusch, Dransdorf, Lessenich, Buschdorf, Auerberg, Graurheindor