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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
52441 Linnich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie befindet sich zentral in der Stadt Linnich und verfügt über eine vorgelagerte Stellplatzfläche und einen Lichthof. Die Zufahrt erfolgt über die Klostergasse vom Kirchplatz aus. Die nutzbare Grundstücksfläche beträgt 260 m². Die
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Praxis wurde im Zeitraum 1992/93 in das Nebengebäude (eingeschossig mit Flachdach) einer ehemaligen Brauerei eingebaut. Sie verfügt über 5 Räume, Windfang, Flur, Anmeldung, Garderobe, Abstellraum, WC und Bad mit einer Nutzfläche von rund 123 m². Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizungen. Modernisierungen sind seit der Nutzungsänderung in 1992/93 nicht erfolgt. Modernisierungen können nach Absprache durchgeführt werden. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzugstermin möglich.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
150
m2
Eleonorenstrasse 2-10, 52428 Jülich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hellen Büroflächen liegen fußläufig zum Jülicher Hauptbahnhof, zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einer privaten Bürofläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf 4
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Büroräume, ein Damen-WC, ein Herren-WC und einen Eingangsbereich mit einer mordernen neuen Einbauküche kreativen Raum. In diesem neuen Gebäude haben Sie die Möglichkeit sich komplett frei zu entfalten. Es sind alle Anschlüsse vorhanden, von Strom bis LAN, können Sie alles auf Ihre Bedürfnisse angepasst einrichten. Wie Sie Ihre Räumlichkeiten gestalten wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen.
Vorteile:
•Privatsphäre durch einen separaten Eingang, so wie separater Küche und WC-Räumen
•Alle wünschenswerten Anschlüsse vorhanden
•Neues und modernes Firmengebäude
•Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto
•Supermärkte sowie ein Fitnesstudio zu Fuß erreichbar
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Quelle: www.immobilien.de
2.000,00 €
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!!
In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht!
Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960
Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat
Nebenkosten 350,00 €/Monat
Eine Kaution ist zu entrichten
Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden.
Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit!
Ist Ihnen die Fläche zu groß?
Direkt angrenzend können wir Ihnen ebenfalls folgende Fläche (ca. 72 m2) an
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Quelle: www.immowelt.de
3.870,00 €
9 Zi.
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier zur -provisionsfreien- Anmietung offerierten Büroflächen sind in zentraler Lage von 52428 Jülich und nur wenige Minuten von der Großen Rurstraße und der Zitadelle entfernt. Die Flächen sind im historischen Gebäude der alten
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Bahnmeisterei, die Nähe zum Finanzamt und dem Amtsgericht Jülich ist, je nach Branche, durchaus eine Synergie. Mit viel Liebe und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz sind hier wunderbar moderne, helle und schicke Büroflächen ausgebaut worden. Insgesamt stehen hier rund 310 m² Bürofläche zur Verfügung, ergänzt durch weitere Archivflächen und acht Stellplätze. Das Erdgeschoss und das 1.OG sind mit einer innenliegenden Treppe verbunden und bieten mit rund 155 m² Bürofläche, je Etage, Platz für kreatives Arbeiten in einem stilvollen Ambiente. Die Räume habe alle ansprechende Größen und bieten jeweils Platz für 2-3 Schreibtische, große Besprechungszimmer sind möglich, schicke WC-Anlagen im EG und im 1.OG sind vorhanden, ein toller und repräsentativer Eingangsber
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbefläche / Büro- Praxis- Studiofläche nach Renovierung zur Untervermietung frei und vakant. Großzügige Schaufensterfront zur Straßenseite und gemeinschaftlichen Parkplatz. Langjähriger Mieter in diesem Objekt ist die Firma NORMA.
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Lotto/Toto/Zeitschriften ist möglich . Ausreichend Parkplätze im direkten Umfeld vorhanden. Die Gewerbefläche ist auch ideal für Bäckerei, Metzgerei, Service wie Friseur, Pizzeria, Servicebüro, Betriebsbüro, Reinigung, Schuhladen, Kiosk, Ersatzteil-Verkauf etc.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Repräsentative moderne Büro-Gewerbeeinheit ca. 431 m2 groß im Erdgeschoss mit 2 Eingängen, Terrasse und Stellplätze im etablierten Gewerbegebiet 52428 Jülich, Rudolf-Diesel-Straße, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof und vom Zentrum entfernt.
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Weitere viele öffentliche kostenlose Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden. Details auf einen Blick: . gute Verkehrsanbindung . 5 Minuten bis Jülich-Zentrum und Bahnhof . rund 10 Minuten bis A4 und A44 . gute Infrastruktur (Aldi in unmittelbarer Nähe) . etablierter Gewerbestandort . moderne Architektur . helle und gepflegte elegante Räume . 3 m Raumhöhe . Einbauschränke . flexible Nutzungsmöglichkeiten . und vieles mehr Miete pro Monat 2.700,00 € + 400,00 € + MwSt. + Gas und Strom.
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Quelle: www.immowelt.de
3.400,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche und Konferenzräume in Aldenhoven, die zur Miete angeboten werden. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch das große Foyer, mit der
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Möglichkeit auf einen eigenen Empfangsbereich, gelangen Sie auf beiden Etagen jeweils auf der linken Seite in die Büroräume. Alle 6 Büros, sowie das Besprechungszimmer und der Aktenraum im Erdgeschoss, sind barrierefrei zu erreichen. Über eine Treppe im Foyer gelangen Sie zur 1. Etage. Über einen großen Warte-/ oder Ausstellungsbereich gelangen Sie in vier weitere Büroräume. Drei davon bieten deutlich mehr Platz und könnten zukünftig als Geschäftsführer-/ oder Mehrpersonenbüro genutzt werden. Des weiteren kann die obere Etage durch einen großen Konferenzraum, ein Archiv, ein WC, einen Putzraum sowie eine Küche überzeugen. Das Inventar der Räumlichkeiten, können Sie für 250,00 € monatlich einfach und unkompliziert dazu mieten. So steht dem Start
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Quelle: www.immowelt.de
1.670,00 €
4 Zi.
52382 Niederzier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotenen Büroflächen sind in ruhiger und zentraler Lage, im Gewerbegebiet 52382 Niederzier, mit sehr guter Anbindung an die A 4 nach Köln und Aachen und über die B 56 nach Jülich und nach Düren. Der Haltepunkt der Rurtalbahn ist in
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wenigen Gehminuten erreichbar. Die Büroetage ist im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Bürogebäudes, mit wirtschaftlicher Raumaufteilung und bester Nutzungsmöglichkeit. Die insgesamt ca. 125 m² Bürofläche auf der rechten Seite werden durch WC-Anlagen und Archivräume auf der rechten Seite ergänzt. Insgesamt beträgt die Mietfläche somit rund 189 m². Der mittige Eingangsbereich wird von allen Mietern, auch in der oberen Etage, gemeinsam genutzt. Aktuell sind zwei Büroräume klimatisiert. Die Ausstattung ist modern und gut, Glasfaseranschluss ist vorhanden und Mieterwünsche können (unter Berücksichtigung der Laufzeit und Bonität) gerne umgesetzt werden. Die drei (bis fünf) Stellplätze sind seitlich am Gebäude, Besucherparkplätze sind vor dem Ge
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Quelle: www.immowelt.de
2.350,00 €
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!! In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht! Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960 Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung. Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei. Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat Nebenkosten 350,00 €/Monat Eine Kaution ist zu entrichten Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden. Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit! Ist Ihnen die Fläche zu groß? Direkt angrenzend können wir Ihnen ebenfalls folgende Fläche (ca. 72 m2) anbieten:
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
4 Zi.
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Büroflächen sind in zentraler Lage von 52355 Düren, an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße mit guter Sichtbarkeit, im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Büroflächen sind stilvoll, mit hohen Decken und einem schicken Eingangsbereich,
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die Miete ist moderat, es gehören zwei Stellplätze zur Büro-Einheit. Wer diese Flächen mietet, liebt das Besondere und kann seinen eigenen Stil mit einbringen, wunderbare Alt-Baudetails sind hier erhalten geblieben und sind Zeitzeuge einer repräsentativen Epoche. Insgesamt vier helle und große Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, mit kleiner Terrasse und einem WC im Flurbereich. Hinter dem Gebäude sind zwei Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Die Fenster sind in Kunststoff-Doppel-Verglasung, die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
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Quelle: www.immowelt.de
2.320,00 €
7 Zi.
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das im Jahr 1974 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 269,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Die aktuell sieben vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten flexible
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Nutzungsmöglichkeiten, die Teeküche kann zudem als weiteres Büro genutzt werden. Eine vorhandene Krananlage kann bei Bedarf zurückgebaut werden. Das Objekt verfügt zudem über separate Herren- und Damen-WCs sowie mehrere Außenstellplätze. Im Oktober 2024 werden alle Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt, was zu einer deutlichen Verbesserung des energetischen Standards führen wird. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
9.500,00 €
5 Zi.
52382 Niederzier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier zur Vermietung offerierten Flächen sind modern und repräsentativ, in sehr guter Lage von 52382 Niederzier und mit sehr guter Anbindung an die B 56, die A 4 Richtung Köln/Aachen und an die Autobahnen Düsseldorf/ Mönchengladbach. Eine
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Anmietung kann variabel erfolgen. Flächen von 350 m² bis 1.000 m² sind verfügbar und in einzelne Büroeinheiten aufteilbar. Insgesamt umfasst das Bürogebäude drei Etagen im Erdgeschoss ist ein Logistiker, das 1.OG bieten wir Ihnen aktuell zur Anmietung an und das 2.OG nutzt eine größere Ingenieurgesellschaft. Die Flächen sind derzeit aufgeteilt in einen repräsentativen Empfangsbereich, zwei Großraumbüros je mit separatem und verglastem Kopf- Büro, Besprechungszimmer, Teeküche und Sozialraum, WC-Anlagen und EDV Räume. Diverse Stellplätze sind unmittelbar am Objekt und können angemietet werden (25,00 €/Monat, je Stellplatz). Die Ausstattung ist ausgesprochen geschmackvoll und auf dem neuestem technischen Standard. Verkabelung, Büroeinrichtung, Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes in der Jülicher Innenstadt. Durch seine sehr lange, schlauchartige Bauweise bietet die Etage jedem Büro ein hohes Maß an natürlicher Belichtung.
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Über einen zurückliegenden Flurbereich sind alle Büros untereinander verbunden, teilweise existieren auch noch weitere Zwischentüren zwischen den Büroräumen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten lässt eine verschiedenartige Nutzung als Einzelbüros (bspw. für "Shared Spaces"), sowie eine gemeinschaftliche Büro- oder Praxisnutzung zu. Eine Anmietung von bis zu 6 Stellplätzen wäre möglich, ggf. könnten auch Garagen angemietet werden. Weiterhin bestünde die Möglichkeit, die Einheit um bis zu 210 m² zu vergrößern, so dass eine großflächige Anmietung auf einer Ebene möglich wäre. Eine WC-Anlage mit zwei Toiletten und drei Urinalen ist vorhanden, ebenso wie ein Sozialraum mit verbauter Küche. Aktuell ist die Mieteinheit mit Teppichboden ausgestattet und wi
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Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
6 Zi.
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotenen Büroflächen sind in zentraler Lage von 52349 Düren, im Bereich der Fußgängerzone. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich hier, für Personaldienstleiter, Callcenter, Beratungs- oder Betreuungsbüro und vieles mehr.
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Bisher sind die Flächen als Wohnung genutzt worden, meist in Kombination mit dem Ladenlokal im EG, auf Grund der zentralen Lage bietet sich hier aber ein Büronutzung an. Die Flächen teilen sich auf drei Etagen auf, das 1.OG mit zwei großen Räumen, Dachterrasse und Gäste WC, das 2.OG mit drei Räumen 8ein raum bietet sich als Küche und Sozialraum an) und Bad und das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern und Bad, ein Spitzboden bietet Platz für Lager oder einen weitern Büroraum. Da die Flächen durch ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen sind, ist eine Nutzung nur als ganzes möglich. Gerne können sich hier Büro-Gemeinschaften oder auch Wohn-Gemeinschaften zusammenschließen, wenn es ein Mieter ist..
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Quelle: www.immowelt.de
915,00 €
4 Zi.
52351 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese hier angebotenen Büro- bzw. Praxisräume liegen in der ersten Etage eines ruhigen, sowie sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Diese Praxisräume wurden zuletzt an eine Tagesmutter vermietet. Die insgesamt 105 m² große Fläche setzt
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sich neben dem Eingangsbereich aus vier großzügigen Räumen, Duschbad, Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum, welcher auch als Küche umfunktioniert werden könnte, zusammen. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit südlicher Ausrichtung zur Verfügung. Dieser ist von zwei der vier Räumen zugänglich. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro-/Praxisetage ... tolle große Räumlichkeiten, individuell aufteilbar. Parkplätze vorhanden. Preis VB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche liegt im Zentrum von Düren. Details auf einen Blick: - die Miete versteht sich zzgl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer - helle und freundliche Räume, gute, durchdachte Raumaufteilung
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- gute Infrastruktur - sehr gute Verkehrsanbindung - Gasetagenheizung aus 2023 - eigene Strom-, Gas- und Wasserversorgung (Der Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab.) - Parkplätze am Objekt (Tiefgarage sowie Außenstellplätze)
Raumaufteilung
Wir bieten: Gesamtfläche: - 500 qm Nutzfläche über zwei Etagen - 15 Büroräume - 10 Tiefgaragenstellplätze / 4 Außenstellplätze Teilfläche EG: - 250 qm Nutzfläche - stufenloser Zugang - großer Eingangs-/Empfangsbereich - 8 Büroräume - Teeküche sowie 2 getrennte Toiletten für Damen und Herren Teilfläche OG: - 250 qm Nutzfläche - großer Eingangs-/Empfangsbereich - 7 Büroräume - eigener Serverraum - Teeküche sowie 3 separate Toiletten für Damen und Herren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen; teilweise auch mit
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Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite? - Voll ausgestattetes
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Quelle: www.immowelt.de
484,50 €
1 Zi.
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
35,4 m² großer Büroraum mit Einbauschrank und Balkon im Gemeinschaftsbüro (mit Gemeinschaftsküche, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 318,60 € + 88,50 € pauschale Nebenkosten = 407,10 € + 19 % USt. 77,35 € = 484,50 €. Strom,
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Telefon/Internet zahlt Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten. Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52459 Inden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ansprechender-und-vielfaeltig-nutzbarer-gewerbeneubau-alias-das-goltsteincenter/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)