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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
36 Zi.
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Modernes Bürogebäude in Pfaffenhofen - indexierter Mietvertrag mit nur einem Top-Mieter - Mieteinnahmen jährlich 120.240,-- € netto zzgl. ges. MwSt. - Grundstücksgröße 2.326 m² - Baujahr 2009 - Gesamtfläche des Gebäudes 1.685 m² - 36
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Räume durch Modulbauweise flexibel gestaltbar - Küchen und WC´s in allen Stockwerken - großzügige Dachterrasse - Lan-Verkabelung in allen Büros - Fernwärmeanschluss, Gebäude mit Vollwärmeschutz - Stromanschluss mit 85 KW Leistung vorhanden - Aufzug im Gebäude - 32 Kfz-Außenstellplätze und überdachter Fahrradstellplatz - PV-Anlage 29,68 Kwp Das Gebäude wird mit Fernwärme und das Warmwasser mit Strom-Mix beheizt. Der Energieausweis vom 10.04.2024 liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert bei der Wärme von 46,5 kWh/(m²xa), und einen Energieverbrauchskennwert beim Strom von 34,5 kWh/(m²xa) aus. Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Gewerbe kaufen in Pfaffenhofen a.d. Ilm:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
85298 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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