Edles Penthouse in Saarbrücken-City mit Saarblick!

66111 Saarbrücken

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
254 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66111 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
254 m2
Immobilienwert
Online-ID
7bcdf454-1bc2-4f47-beb1-239def42563c
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
114 kWhm2a
Gültig bis
2025-10-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Weitere Informationen zum Penthouse werden nach einer unterschriebenen Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt.

Edles Penthouse mit rd. 65 m² Dachterrasse zzgl. einer größeren begrünten Fläche mit Bewässerungsanlage

- rd. 260 m² Wohnfläche
- zwei Tiefgaragenplätze zzgl. eine angemietete Garage
- exklusive offene Küche
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- zwei Bäder
- Gäste-WC
- zwei Schlafzimmer mit jeweils einem angrenzenden Badezimmer
- ein Büro
- Hauswirtschaftsraum
- Speiseaufzug zur Küche auf der Dachterrasse

Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.

Ausstattung

- Zum Teil bodentiefe Fenster

- Edles Parkett und Fliesen

- Fußbodenheizung

Lage

Das Objekt ist fußläufig, per ÖPNV, aber auch mit anderen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Auch überregional sowie international bestehen gute Verkehrsanbindungen. Der Saarbrücker Hauptbahnhof z.B. ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in der unmittelbarer Umgebung.

Die Stadt Saarbrücken bietet sämtliche Vorteile einer Landeshauptstadt, ein sehr umfangreiches kulturelles Angebot, aber auch zahlreiche Kindergärten, Schulen und mehrere Hochschulen bis zur Universität.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,79 m², Bundesland: Saarland, modernisiert