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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
308
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das um 1889 erbaute Stadthaus hat eine Wohnfläche von ca. 308 m². Diese verteilen sich auf vier Ebenen, dem Erd-, Ober-, Dach- und dem Untergeschoss. Weitere ca. 52 m² Nutzfläche befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Eine
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durch einen Architekten aufgestellte Wohn- und Nutzflächenberechnung stellen wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche und zwei weitere Zimmer. Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches Ihnen drei Zimmer (zwei davon mit angrenzendem Balkon) und ein Badezimmer bietet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, von denen zwei ineinander übergehen, sowie ebenfalls ein Bad. Das Untergeschoss beherbergt die üblichen Abstellräume, ein mit Parkett ausgelegtes Zimmer und ein Duschbad. Eine Waschküche mit Außenzugang sowie eine von außen begehbare Garage befinden sich ebenfalls im Unt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
253
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen
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Entgelt-pflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Gross Flottbek ist Hamburgs feiner Stadtteil mit hoher Lebensqualität zwischen Othmarschen und den Elbvororten Nienstedten und Blankenese. Sie wohnen fußläufig entfernt von erstklassigen Bildungseinrichtungen, u.a. der International School of Hamburg oder dem Traditionsgymnasium Christianeum. Hochwertige Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW sind Sie in 20 bis 30 Minuten in der Hamburger City. Eine Vielzahl wunderschöner Parks oder den Elbstrand erreichen Sie mit einem kurzen Spaziergang. Highlights und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Dazu
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
8 Zi.
330
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Hamburg Neugraben besticht durch seine gute Anbindung sowie die direkte Nähe zur Fischbeker Heide. Letztere ist bei diesem Haus besonders hervorzuheben. Bei diesem Haus handelt
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es sich um die letzte bzw. vorletzte Häuserreihe in Richtung der Fischbeker Heide - viel näher an der Heide können Sie also faktisch nicht wohnen. Sie müssen nur die Straße überqueren, ca. 200 Meter durch den Wald laufen und befinden sich in wunderbar bergiger Natur mit beeindruckendem Weitblick. Auch für sportbegeisterte oder Hundebesitzer bleiben hier keine Wünsche offen! Zudem sind Sie von der S-Bahn-Haltestelle Neugraben gut angebunden und brauchen von dort weniger als eine halbe Stunde zum Hamburger Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichbod
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Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Rahlstedt ist ein nordöstlicher Stadtteil Hamburgs. Er ist der flächenmäßig größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek. Innerhalb Hamburgs ist er der
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einwohnerstärkste und der flächenmäßig drittgrößte Stadtteil. Zu Rahlstedt gehören die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe. Rahlstedt grenzt an die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld und an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Durch Rahlstedt fließt die in der Nähe der Ortschaft Siek (Kreis Stormarn) entspringende Wandse mit ihren Nebenflüssen (u. a. Rahlau, Stellau und Stellmoorer Quellfluss). Die Rahlau mündet etwa in Höhe der Nordmarkstraße in die Wandse, die Stellau etwa in Höhe der Wilhelm-Grimm-Straße, der Stellmoorer Quellfluss noch innerhalb des Stellmoorer Tunneltals. Die neben den Flüssen auffälligsten Geländemerkmale finden sich als Überreste der letzten Eiszeit in den beiden
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Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
6 Zi.
268
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen bei unserer einzigartigen Villa in der Nähe der Mellingburger Schleuse und nur wenige Minuten vom traumhaften Alstertal entfernt. Diese ruhig gelegene Villa bietet Ihnen absolute
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Privatsphäre durch die umliegende Bepflanzung. Was diese Villa wirklich einzigartig macht, ist ihre Lage im Wald. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zum Alstertal Einkaufszentrum profitieren, das nur 800 Meter entfernt liegt. Egal ob Sie eine Shoppingtour planen oder einfach nur Lust auf einen gemütlichen Bummel haben - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien ist diese Villa ideal gelegen. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium Oberalster befinden sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kinder eine gute Bildung in unmittelbarer Nähe erhalten. Mit den umliegenden Buslinien und dem nahegelegenen Poppenbüttler Bahnhof sind Sie bestens an das öff
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
204
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie ist in beschaulicher und grüner Umgebung von Hamburg-Sasel - in einer absolut ruhigen Wohnstraße (30er Zone) - gelegen. Die Nachbarschaft wird überwiegend
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durch Familienhausbebauung geprägt und erfreut sich großer Beliebtheit bei jungen Familien. Hier erwartet Sie eine hervorragende Kombination aus Freizeitwert, ländlicher Umgebung und familienfreundlicher Umgebung. Der Ortskern am Saseler Markt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten, Banken, Cafés etc. ist nur knapp 2,5 km entfernt. Insbesondere der hier 2x wöchentlich stattfindende Markt wird von den Bewohnern gut besucht. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das in Poppenbüttel befindliche Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Fachgeschäften an. Ein umfangreiches Bildungsangebot für den Nachwuchs wird durch sämtliche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten gewährleistet. Eine Bushaltestation (Linie 168) sowie de
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Willkommen im aufstrebenden Neubaugebiet im östlichen Teil von Lohbrügge, Hamburg! Diese begehrte Lage bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
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Hier ist eine ausführliche Beschreibung der Umgebung: Idyllische Umgebung: Das Neubaugebiet im östlichen Teil von Lohbrügge besticht durch seine idyllische Lage, die von grünen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine Ruheoase abseits des hektischen Stadtlebens. Natur und Erholung: Die Nähe zum Lohbrügger Wald und dem Stadtpark Bergedorf bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannte Wanderungen unternehmen, Fahrrad fahren oder einfach die frische Luft und die grüne Umgebung genießen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. In der
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus, dessen Haupthaus 1963 in massiver Backsteinbauweise errichtet wurde. Der Altbestand ist vollständig unterkellert und mit einem Satteldach versehen.
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Ursprünglich wurde die Immobilie über den links gelegenen Eingang betreten. 1974 ist die Immobilie durch einen westlichen Flachdach-Anbau erweitert worden, so dass ausreichend Wohnraum für die Familie geschaffen wurde. Im Zuge der Wohnraumerweiterung wurde auch die Hauseingangstür nach rechts in den Anbau verlegt, so dass ein größeres Entree für Besucher entstand. Eine Verbindung zwischen dem Altbestand sowie dem Anbau wurde an zentraler Stelle geschaffen. Mittlerweile ist der Anbau so umgebaut worden, dass es sich hier nahezu barrierefrei wohnen lässt. Optional wäre auch aufgrund der Gegebenheiten eine räumliche Trennung zwischen dem Anbau und dem Altbestand denkbar, so dass der Anbau wie eine separate Einliegerwohnung zur Vermietung oder
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
9 Zi.
424
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 5 Tiefgaragenstellplätze
Lage: _ diese attraktive Villa befindet sich in einer einmaligen und absolut ruhigen Lage im Alstertal, direkt am Alsterlauf _ der Stadtteil Sasel bietet eine familienfreundliche Wohnlage im
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Grünen und verfügt über eine optimale Infrastruktur _ ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie u.a. der Saseler Markt und das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) _ außerdem gewährleisten der S-Bahnhof Poppenbüttel sowie verschiedene Buslinien in der Nähe eine gute Anbindung an die Innenstadt und dem Flughafen Fuhlsbüttel _ verschiedene Sportvereine, Reitställe sowie Hockey- und Tennisclubs bieten sich zur Freizeitgestaltung in der direkten Umgebung an; darüber hinaus liegt der Alsterwanderweg direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein _ mehrere Kindertagesstätten sowie zahlreiche hervorragende Schulen, wie z. B. die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster, sind
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
6 Zi.
195
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Auch die Lage der Immobilie zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Die Straße ist sehr wenig befahren. Gleichzeitig erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten den Ortskern mit
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zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Edeka, Rewe, Alnatura, Drogerien, Bäckereien, Eiscafés, Buchhandlung, Frisörsalons, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und vieles mehr). Auch die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten und ähnliches im Ortskern bequem erreichbar. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind vielfältige Sportmöglichkeiten. Ein Tennis- und Hockeyclub, diverse Angebote des Rissener Sportvereins für Groß und Klein (Fußball, Turnen, Tanzen, Tischtennis, Karate, Volleyball und vieles mehr), eine Ballettschule, ein Golfplatz und zahlreiche Reiterhöfe bieten Ihnen eine breites Angebot. Wenn es etwas ruhiger zugehen soll, laden die nahegelegenen Felder, der Forst Klövensteen, der Wildpark, de
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Quelle: www.immowelt.de
934.000,00 €
5 Zi.
168
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Ihr neues Zuhause und eine erstklassige Investition! Diese Immobilie in Hamburg-Ohlsdorf, einer der begehrtesten
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Wohngegenden der Stadt, verspricht nicht nur ein zentrales und dennoch ruhiges Wohnen, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung. Innerhalb von etwa 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Hamburger Innenstadt und die Außenalster. Die Immobilie liegt nur einen kurzen Fußweg von mehreren Bushaltestellen entfernt, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Zudem bringen Sie die S-Bahn und U-Bahn in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt. Die Immobilie grenzt direkt an das lebendige Viertel Barmbek-Nord, welches sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage in den letzten Jahren immer mehr zum beliebten Wohnquartier entwickelt hat. Entlang der Fuhlsbütteler Straße finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
339
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktual
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sasel, im Nord-Osten Hamburgs, ist Teil des beliebten Alstertals. Der perfekte Mix aus Urbanität und Ländlichkeit sowie die hohe Dichte an Einfamilienhäusern machen Sasel gerade für junge Familien zu einem immer attraktiver werdenden
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Stadtteil. Die zahlreichen Grünflächen und die Nähe zum Alsterlauf mit dem Alsterwanderweg bedeuten Naherholung quasi vor der eigenen Haustür. Das Sportlerherz schlägt in Anbetracht des großen Angebots an Sport - und Reitvereinen, Golfplätzen und vielem mehr höher. Der Saseler Markt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Restaurants bildet das Zentrum dieses lebendigen Quartiers. Ein Besuch des zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarktes ist lohnenswert. Darüber hinaus verführt das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum mit mehr als 240 Fachgeschäften zu einem Shoppingerlebnis der besonderen Art. Sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten bieten ein umfangreiches Bildungsangebot. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
139
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das gezeigte Objekt liegt in Hamburg-Mitte im Bezirk Horn. Das Objekt liegt genau an den Grenzen von Marienthal, Jenfeld, Billstedt und Horn. Mit 5,8km² leben in Horn ca. 40.000 Einwohner. Die Einwohner Horns gehören den unterschiedlichsten
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Kulturen an und leben friedlich zusammen. Neue Wohnquartiere mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern mit großzügigen Grünflächen machen das Wohnen besonders für Familien attraktiv. Auffällig ist die große Anzahl von Parkanlagen und Kleingärten in Horn und Umgebung. Horn ist bekannt für seine guten Anknüpfungen vieler Bezirke. Die vielen Bushaltestellen und der Bahnhof Horner Rennbahn sowie die Nähe des Wandsbeker Markt Bahnhofs bieten eine hohe Qualität der Mobilität. Unmittelbar in Objektnähe befindet sich eine Bushaltestelle, ein Gymnasium sowie eine Universität. Von der Bushaltestelle aus können Sie direkt zum Bahnhof Horner Rennbahn und von dort weiter mit der Bahn fahren. Weitere Schulen, sowie Kindergärten sind schnell mit dem Bus oder dem A
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet in Hamburg-Hausbruch. Das Grundstück grenzt an Felder und die Grünanlagen eines Wasserwerks. Hausbruch ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Harburg mit
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ca. 17.000 Einwohnern und ist bekannt für seine ruhige und grüne Lage. Westlich von Hausbruch befindet sich Neugraben-Fischbek, nördlich und östlich angrenzend liegen Moorburg und Heimfeld. Zwischen Heide, Wald und Hügellandschaft, modernen Wohnsiedlungen und alten Bauernhäusern spielt sich das Leben in Hamburg Hausbruch ab. Die hohe Wohnqualität und eine gute S-Bahnanbindung in der Ortsmitte machen den Stadtteil zu einem multikulturellen Anziehungspunkt und belebten Wohnort. Ein paar Kilometer weiter südlich und nördlich vom Zentrum ist man direkt in der Natur, was vor allem Sportler und Familien freut. Von bewaldeten Ausläufern der Harburger Berge bis zum Alten Land - in und um Hausbruch ist für Abwechslung und Erholung gesorgt. Sämtliche Sc
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
11 Zi.
151
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 711 m². Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² und eine
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Nutzfläche von ca. 61 m². Diese Fläche verteilt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss betritt man das Haus und befindet sich im Treppenflur, der die einzelnen Ebenen miteinander verbindet. Über eine weitere Tür gelangt man in den Wohnbereich dieser Ebene. Hier sind sämtliche Räume vom Flur aus zu erreichen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, großen Fenstern und Zugang zur Terrasse ist besonders hervorzuheben. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kaminofen. Ein Schlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer und ein Vollbad komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das 1991 ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
263
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage von Hamburg-Eidelstedt. Die Immobilie liegt in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Eidelstedt Zentrum, wo Sie
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verschiedene Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie ein Bus- und U-Bahnhof finden und sich dadurch eine perfekte Anbindung bietet. Schulen und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch die sehr ruhige Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass die Innenstadt von Hamburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar ist. Darüber hinaus bietet die Umgebung schöne Grünflächen und Parks wie den Hamburger Volkspark oder das nahegelegene Niendorfer Gehege, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem gibt es mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Fitnessstudios und Schwimmbäder.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
335
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Hamburger Villenviertel Hochkamp, einem in seiner Art einzigartigen und herausragenden Bereich in den Hamburger Elbvororten. Dieses Villenviertel besteht seit den 1890er-Jahren und wurde von Friedrich Leopold
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Loessner und Ferdinand Ancker gegründet. Aufgrund der sogenannten Hochkampklausel unterliegen alle Grundstücke in diesem Stadtteil verschiedenen Auflagen. Mindestens 1.500 m² Grundstücksgröße und entsprechend großzügige Grenzabstände der Grundstücke zueinander sowie eine nicht gewerbliche Nutzung und eine ausschließliche Bebauung im Villenstil sind beispielsweise wichtige Kriterien. Alle diese Vorschriften sorgen für ein großzügiges, parkähnliches Erscheinungbild der Grundstücke mit repräsentativen Villen und altem Baumbestand. Der idyllische Ortskern von Nienstedten mit seiner traditionellen Bebauung sowie den unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und den verschiedenen Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Eine Vielzahl an Einkau
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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
5 Zi.
114
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Hamburg Poppenbüttel gehört zum begehrten Alstertal und liegt im Norden von Hamburg. Die junge Altersstruktur, die grüne Umgebung sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für junge
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Familien mit Kindern. Verkehrsverbindungen: Die Haltestelle „Heimgarten“ (Linie 178) liegt ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten zu S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1). In weiteren 20 Fahrminuten sind Sie in der Hamburger City. Mit dem PKW gelangen Sie über den Ring 3 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Kitas und Schulen: Durch die zentrale Lage im Alstertal haben Ihre Kinder eine vielfältige Auswahl an Schulen und Kindergärten. So befindet sich z.B. im Schulbergredder ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Stadtteilschule. Eine weitere Kita ist fußläufig entfernt an der Harksheider Straße. Auch die Auswahl an Gymnasien im Umfeld, die mit dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen sind, ist gro