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1/25
Quelle: www.immobilien.de
449.500,00 €
2 Zi.
96,73
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg
- kleine Wohnstraße
- charmante Doppelhaushälfte
- großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
- neuwertige und moderne Marken-Einbauküche
- separates Gäste-WC mit Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
-
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gesamtes Erdgeschoss mit attraktiven Designboden
- OG mit geräumigen Kinderzimmer
- Abstellraum
- extravagantes Badezimmer mit Fenster
- Spitzboden für Lagerzwecke
- Teilkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- gepflegter Garten mit Terrasse
- kleiner Gartenteich
- Gartenhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
119
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine au ergew hnliche Gelegenheit offenbart sich mit diesem Lotsenhaus im begehrten Blankeneser Treppenviertel! Das freistehende Haus besticht durch seine idyllische Lage und den sensationellen Blick auf die Elbe. Das Haus wurde ca. im Jahr 1856
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erbaut und erstreckt sich ber eine Grundst cksfl che von ca. 148 m . Mit einer Wohnfl che von ca. 119 m , verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen. Der Eingangsbereich f hrt unmittelbar in das Herzst ck des Hauses: den gem tlichen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem Dielenboden ausgestattet und gew hrt einen atemberaubenden Blick auf die Elbe ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die angrenzende K che verf gt ber eine einladende "Kl nschnackt r". Von hier aus gelangen Sie zu einem teil berdachten Hausumlauf und in den kleinen, aber feinen Vordergarten. Im Erdgeschoss besteht zudem die M glichkeit, ein Duschbad zu installieren. Hier wurden be
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
223,52
m2
Holstenstraße 75, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Investmentpaket, bestehend aus 4 gef rderten Wohnungen. Gerne stellen wir Ihnen die F rderbedingungen und die Informationen zu m glichen Zusch ssen in einem pers nlichen Beratungsgespr ch in unserem B ro vor.
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Willkommen in Ihrer Guten Stube -da, wo Hamburg noch Hamburg ist. An der Holstenstra e, Ecke Thadenstra e, entstehen insgesamt 47 moderne Eigentumswohnungen sowie vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur wird in architektonisch ansprechender Bauweise dieses Neubauprojekt in Hamburg- Altona zum Leben erweckt. Von der kleinen Single-Wohnung bis hin zu der gro z gigen Penthouse-Wohnung ist in diesem Bauvorhaben alles dabei. Ein bunter Mix f r einen bunten Stadtteil. Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben. Flotte Nachbarn: Bienen. Ein kologisches Zuhause
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
7,5 Zi.
204
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer besonders gr nen Umgebung im sch nen Hamburg-Rissen gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus durch seine behagliche Atmosph re, seinen unverwechselbaren Charme sowie den top Zustand. Errichtet im Jahr 1934, bietet das Haus mit seinen 204 m
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, aufgeteilt auf 7,5 Zimmer, ausreichend Platz f r die ganze Familie. Dank kontinuierlicher Modernisierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem technisch einwandfreien Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gro z gigen Flur, der mit einer angrenzenden Garderobe alle Annehmlichkeiten bietet, um entspannt nach Hause zu kommen. Der Flur f hrt zu einem G ste-WC sowie zwei weiteren Zimmern, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, G stezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Direkt angrenzend befindet sich der gro z gige Wohn-/Essbereich, der das Herzst ck des Hauses bildet. Der offene Grundriss in Verbindung mit den gro z gigen Fensterfl chen l dt zu gem tlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Die moderne K che, pa
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
8 Zi.
197
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein gro es Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 an. Das Haus ist derzeit bis Ende 2027 vermietet und steht auf einem 936 m gro en Erbpachtgrundst ck. Diese Kombination stellt eine interessante M glichkeit f r Investoren
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dar. Nach Ablauf des Mietvertrags haben Sie die M glichkeit, das Haus selbst zu nutzen, weiter zu vermieten oder umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuf hren, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszusch pfen. Das Haus verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Alle R ume verf gen ber Fenster und Laminatb den. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktional ausgestattete K che, ein Ess- und Wohnbereich sowie ein G ste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad, mit WC und Dachfl chenfenster. Das Grundst ck bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung, falls zu gegebener Zeit eine Eigennutzung angestrebt wird. Der Vollkeller des H
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
6 Zi.
202,73
m2
22547 Hamburg / Lurup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem 660 m gro en Grundst ck. Sie k nnen Ihr Pkw-Fahrzeug auf dem Grundst ck oder in der vorhandenen Doppeltiefgarage abstellen. Hervorzuheben ist hier die gro z gige
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Raumaufteilung, mit einer Wohnfl che von ca. 202,73 m bietet die Immobilie viel Platz f r ein komfortables Wohnen, dass sich auf zwei Ebenen verteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Zus tzlich stehen hier ca. 100,00 m Nutzfl che zur Verf gung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, darunter ein gro es Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine K che mit Tageslicht, ein G ste-WC mit Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter ein gro z giges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein Kinder- oder G stezimmer, ein B gelzimmer mit Anschl ssen f r eine weitere K che und ein Vollbad mit Tageslicht. Das exquisite G ste-WC, ausgestattet mit edlem Onyx-Marmor in ein
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause einem Einfamilienhaus auf einem ca. 1480 m gro en park hnlichen Grundst ck mit einzigartigem Charme und enormem Baupotenzial. Dieses besondere Anwesen pr sentiert sich nicht nur als traumhaftes Wohnhaus,
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sondern auch als Investition in die Zukunft, da die Baubeh rde die Erneuerung des Bebauungsplans Iserbrook28 plant und diesen an die Magistralentwicklung anpassen m chte. 1. Park hnliches Grundst ck und Potenzial zur Teilung: Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber ca. 1480 m und beeindruckt durch seine park hnliche Atmosph re mit altem Baumbestand. Hier finden Sie nicht nur Raum zur pers nlichen Entfaltung, sondern auch die M glichkeit zur Grundst cksteilung. Die Baubeh rde pr ft derzeit die Erneuerung des Bebauungsplans, was zus tzliche Chancen f r individuelle Entwicklungsm glichkeiten er ffnet. 2. Charmantes Bestandshaus: Das bereits vorhandene Einfamilienhaus, mit seinem Charme und dem Baujahr 1962, bildet den Kern dieses Anwesens. De
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
278,8
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mit Exklusivmandat bieten wir Ihnen diese gepflegten und gut vermieteten Immobilien in Rissen, im Hamburger Westen an. Der jetzige Eigent mer m chte sich aus Altersgr nden von den Immobilien trennen und spontan haben beide Gewerbemieter darum
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gebeten, ihre Mietvertr ge auf 2033 bzw. 2037 indexiert und mit beiderseitigen K ndigungsausschluss zu verl ngern. Auch die Wohnungsmietvertr ge laufen zum Teil schon seit 1998 bzw. 2012, ohne dass hier ein Wechsel stattfand. Die beiden H user sind sehr gepflegt und ohne Reparaturstau, fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Vorderhaus mit 3 Mietwohnungen wurde zum Beispiel das Dach in 1977 erneuert, in 1977 und 2000 die Fenster getauscht und auch die Heizungsanlagen (Gasbrenner H2 ready und geeignet f r Biogas- Anteil) im Vorderhaus wie auch im Hinterhaus sind von 2024 (mit den rechtlichen Vorgaben aus 2023, da schon 2023 bestellt). Das hintere Geb ude, hier sind im Erdgeschoss 2 Gewerbebetriebe, wurde 1997 um eine Dachges
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.895.000,00 €
5 Zi.
167
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese elegante "Lady" steht in einer der meistbegehrten Lagen Gro Flottbeks: beste Infrastruktur und doch gr n und ruhig gelegen. Beim Betreten des Hauses sp ren Sie noch das besondere Flair der Vergangenheit, aber auf eine sehr angenehme Weise. Ja,
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diese Sch nheit braucht ein wenig Liebe um wieder so zu strahlen wie in ihrer Glanzzeit. Aber nach ihrer Modernisierung wird sie ein absolutes Schmuckst ck sein! Im Erdgeschoss befinden sich klassisch die beiden Wohnr ume, die K che wie auch das G ste-Bad. Von der K che aus gelangen Sie in den zauberhaften, gro en Garten mit Rhododendren, Apfelb umen und weiterer, wundersch ner Flora. Im Dachgeschoss sind die drei Schlafzimmer ideal f r eine vierk pfige Familie. Aber Sie k nnen hier auch Wohnen und Arbeiten wunderbar miteinander verbinden. Ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Abstellraum geht eine kleine Treppe nach oben in den Spitzboden, in dem sich ein gro es, helles Loft verbirgt, da
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.875.000,00 €
8 Zi.
235
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Ihre Tr ume und Ideen zum Leben erwachen k nnen. Dieses Haus bietet die Leinwand f r Ihre ganz pers nliche Vision eines perfekten Lebensraums. Das Haus pr sentiert sich in einer der besten Wohngegenden Hamburgs,
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wo erstklassige Annehmlichkeiten und eine exzellente Lebensqualit t auf Sie warten. Die ger umige Wohnfl che bietet reichlich Platz f r die Entfaltung Ihrer kreativen Ideen und die Erf llung Ihrer individuellen Bed rfnisse. Obwohl eine umfassende Sanierung durchgef hrt werden muss, liegt darin genau das Potenzial, das Sie suchen, um Ihre pers nliche Vision eines perfekten Familienheims zu realisieren. Gestalten Sie die R ume nach Ihrem Geschmack, integrieren Sie moderne Annehmlichkeiten und schaffen Sie Ihr ganz pers nliches Wohnparadies. Das gro z gige Grundst ck mit 631 m Fl che bietet Raum f r einen ppigen Garten, Spielbereiche f r Kinder und die M glichkeit, eine Terrasse zu schaffen, um das Wohnen im Freien zu genie en. Die Nachbar
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Quelle: www.immobilie1.de
1.949.000,00 €
9 Zi.
312
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tr umen Sie davon, in einer der begehrtesten und sch nsten Wohnlagen Hamburgs zu besitzen und/oder leben? Willkommen in Blankenese, wo wir Ihnen ein einzigartiges Wohnpaket in einer atemberaubenden Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 pr sentieren.
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Dieses sorgf ltig gepflegte Anwesen kombiniert geschichtlichen Charme mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, ein St ck Hamburgs Geschichte Ihr Eigen zu nennen. Die Beletagewohnung, bestehend aus dem Souterrain und Hochparterre, sowie die elegante Wohnung im ersten Obergeschoss bilden zusammen ein Paket, das nicht nur durch seine Gr e und die Qualit t der Wohnr ume besticht, sondern auch durch exklusive Nutzungsrechte, die Ihr Lebensgef hl bereichern werden. Genie en Sie das Privileg einer eigenen Garage sowie eines idyllischen Gartens, der nur Ihnen zur Verf gung steht perfekt f r entspannte Stunden im Freien oder um in geselliger Runde zu feiern. Die Lage in Blankenese spricht f r sich: umgeben von malerischen Stra en,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
173
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im charmanten Zuhause Ihrer Tr ume! Diese Doppelhaush lfte, im Jahr 1989 erbaut, pr sentiert sich mit zeitloser Eleganz und einer beeindruckenden Wohnfl che von ca. 173 m . Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil
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und modernem Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich ber zwei Vollgeschosse und ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zus tzlichen Freiraum f r kreative Gestaltungsideen bietet. Die Gasheizung, betrieben durch eine Fu bodenheizung und Heizk rper, sorgt in jedem Raum f r wohlige W rme. Die Highlights dieses Anwesens sind zahlreich und beeindruckend. Ihr Hauptschlafzimmer verf gt ber ein exklusives Bad en Suite, w hrend die Sauna mit freistehender Badewanne ein Ort der puren Entspannung ist. Die Tiefgarage bietet nicht nur Schutz f r Ihre Fahrzeuge, sondern erm glicht auch einen direkten Zugang zu Ihrem Keller. Genie en Sie entspannte Stunden auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die perfekt f r sonnige Nachmittage geeignet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
591,7
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses f nfgeschossige Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und teilt sich in 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf. Insgesamt handelt es sich um ca. 180 m Gewerbefl che und ca. 591 m Wohnfl che. Das Grundst ck, auf dem das
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Mehrfamilienhaus steht, erstreckt sich ber ca. 585 m . Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Gewerbeeinheiten, in den Etagen 1-4 jeweils 2 Wohnungen und im Dachgeschoss eine Wohnung. Die einzelnen Etagen sind ber das k rzlich sanierte Altbau-Treppenhaus zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 111.123,12 p.a.. Die Beheizung der Immobilie erfolgt bereits ber Fernw rme. Des Weiteren befindet sich diese Immobilie im Gebiet der sozialen Erhaltungsverordnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
143
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1910 in zweigeschossiger Bauweise und mit einem Vollkeller erbaut. Die Grundst cksgr e umfasst ca. 628 m . Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind wohnlich genutzt und vermietet. Das Erdgeschoss ist
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aktuell nicht vermietet. F r die Fl che im Erdgeschoss lag seit 1984 eine Nutzungs nderung zur gewerblichen Nutzung vor. Diese Genehmigung war an den bereits ausgezogenen Mieter gekoppelt. Die Fl che im Erdgeschoss wurde in die Nutzfl che eingerechnet. Das Souterrain ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist jedoch gek ndigt und kann zuk nftig frei geliefert werden. F r diese Einheit besteht eine Nutzungsm glichkeit als Ladenfl che. Ausreichend Stau- und Abstellfl chen befinden sich im Keller des Hauses. Ein Au enzugang ist selbstverst ndlich vorhanden. Weiterhin befinden sich auf dem hinteren Grundst ck ca. 104 m Lagerfl chen. Eine Zufahrt zum hinteren Grundst ck ist derzeit auch ber die Notkestra e gegeben. Zwei Pkw-Stellpl tze stehen, neben
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
145
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Wohnfläche: 145m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
150
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1875, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 150m²
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
RESERVIERT: Diese sehr gro z gige Haush lfte k nnen Sie ganz nach Ihren W nschen ausstatten! In den vergangenen Jahren wurde das Geb ude in hochwertiger Qualit t auf einem real geteilten Grundst ck fertig gestellt und bietet einer Familie au
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erordentlich viel Platz. Im Erdgeschoss dominiert der gro e Wohnbereich mit transparentem Blick auf die S d-Terrasse und den Garten; der Essbereich schlie t an die offene K che an. Zwei (Schlaf-)Zimmer und ein Bad finden Sie je im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Im Vollkeller steht Ihnen ausreichend Abstellfl che zur Verf gung und ein PKW-Stellplatz geh rt zum Angebot. Die Zufahrt und die Gartenanlage sind hergestellt und auch den Garten k nnen Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
8 Zi.
224
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese von uns exklusiv angebotene moderne Villa im Western Hamburgs befindet sich in bester Villengegend, umgeben von Parks, nahe der Elbe im d rflich anmutenden beliebten Nienstedten. Das ruhig gelegene ca. 716-m -Grundst ck in einer Sackgasse
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umgibt das Haus mit einer gro z gigen und vielf ltig gestaltbaren Gartenfl che. Die Villa zeichnet sich durch Ihre moderne und ideenreiche Gestaltung auf gehobenem Niveau aus. Durch ihre energetische Ausstattung auf A+ Niveau mit Erdw rme ist Sie f r die zuk nftigen Anforderungen gut ger stet. Die Villa hat zwei Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen und das voll ausgebaute Dachgeschoss verteilen und auf Wunsch mit einfachen Massnahmen zu einer Einheit zusammengef hrt werden k nnen. Mit dem voll ausgebauten Keller verf gt die Villa ber gro z gige ca. 314 m Wohn- und Nutzfl che. Ein gro z giger und sch n gestalteter, haupts chlich zur S dseite des Hauses gelegener Garten rundet das attraktive Bild ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
356
m2
22559 Hamburg / Rissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde nach Angaben der Verk ufer um 1968 erbaut. Es liegt im Herzen von Hamburg Rissen und wurde als 2-geschossiges Wohn- und Gesch ftshaus erbaut. Das Geb ude ist voll unterkellert. Der Keller erstreckt sich ber die Hoffl che.
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Die Einzelhandelsfl chen sind an einen Sanit rbetrieb und an einen Architekten vermietet. Der Sanit rbetrieb hat neben der Ladenfl che im Erdgeschoss mit ca. 89 m noch Lager- und Werkstattfl chen im KG von ca. 143 m und somit eine Gesamtnutzfl che von ca. 232 m angemietet. Im Obergeschoss befinden sich eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 68 m und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m . Die beiden Wohnungen verf gen ber sch ne S d-Balkone. In der Mitte der beiden Wohnungen liegt noch eine kleine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 25 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
22607 Hamburg (Groß Flottbek)
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus