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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
166
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
626.900,00 €
5 Zi.
130
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Inklusive Grundstück und Hauskosten
Lage: Diese schöne Stadtvillenhälfte planen wir im beliebten Stadtteil Schnelsen. Hier wohnen Sie sehr ruhig inmitten von Einfamilien- und Doppelhäusern mit überwiegend großen
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Gärten. Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Eine HVV-Anbindung (Busverbindung zur S-Bahn) ist in etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 7 und A 23 sind in wenigen Minuten erreichbar. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Objekt: Auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Lage Schnelsens errichten wir für Sie eine Doppelhaushälfte mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Grundrisse können auf
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
105
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Groß Flottbek. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahnstationen Othmarschen und Bahrenfeld sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Volkspark, dem Flottbeker Markt und zur Waitzstrasse sind
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ein weiteres Plus des Standortes und ein Beleg für die hohe Wohnqualität in Groß Flottbek. Am Flottbeker Markt finden sich auch Aldi, Lidl, Budni, Denn's und Bäcker Junge für eine optimale Nahversorgung. Neben einem Kiosk mit DHL-Filiale sind ebenso Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu finden, wie zwei Kitas, die Grundschule Groß Flottbek, die Stadtteilschule Flottbek und in guter Fahrraddistanz auch vier Gymnasien. Diverse Facharztpraxen, das AKA Altona und mehrere Apotheken sind ebenfalls vor Ort gut erreichbar. Auch das Elbe Einkaufszentrum, sowie der Jenischpark, das UCI Othmarschen und die Elbe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die hohe Attraktivität vor allem für Familien existiert ein reges Vereinsleben mit Sportart
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
141
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: JUWEL im grünen HH-Volksdorf in Liebhaberhände abzugeben! Lassen auch Sie sich von den Lage- und Qualitätsvorteilen dieses Hauses in sehr guter Lage überzeugen. Ein luxuriöser Besitz mit Stil!
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Ein exquisiter Wohntraum wartet auf neue Bewohner. Sie finden hier eine Oase der Ruhe inmitten der Natur. Die Grundstücksgröße beträgt 663 m², die sich aus dem Grundstück mit einer Fläche von 621 m² und der Zuwegung von 42 m² ergibt. Im eleganten Bezirk Volksdorf, dessen Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern geprägt wird, befindet sich die ruhig gelegene Straße. Sie residieren in einer Anwohnerallee mitten im Grünen. Befahren wird die Allee hauptsächlich von Anwohnern. Das hier offerierte Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße mit 30-er Zone, direkt gegenüber einer Spielstraße. Die Bebauung der Umgebung ist durch repräsentative Einfamilien -und Doppelhäuser geprägt. Es handelt sich bei der
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
437
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese sanierungsbedürftige Altbauvilla mit Anbau und zusätzlichen Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück ist eine wahre Perle auf dem Hamburger Immobilienmarkt. Eine seltene Gelegenheit in besonderer Lage,
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mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie. *** Zusammenfassung der Wohnflächen: *** - Altbauvilla: ca. 272 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Anbau und Keller (bisherige Nutzung als drei Wohnungen, Leerstand) - Einliegerwohnung an der Altbauvilla: ca. 43 m² (eine Wohnung, vermietet) - Zweifamilienhaus: ca. 122 m² (zwei Wohnungen ca. 69 m² EG und 53 OG m², vermietet) Wohnfläche gesamt: 437 m² (Altbauvilla, Anbau u. Zweifamilienhaus) Das volle Potenzial erfährt man erst durch eine ausführliche Besichtigung. Wir laden Sie hierzu herzlich ein. Beschreibung der Altbauvilla mit Anbau: Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauvilla mit ca. 272 m² Wohnfläche, die sich perfekt für das Mehrgenerationen wohnen eignet. Diese historische Immobilie a
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Diese frei gelieferte DHH wurde im Jahre 1928 in massiver Bauweise errichtet wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. Das Walmdach wurde in jüngster Zeit von einem Dachdecker begutachtet. Dabei wurde festgestellt, dass das Dach in
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Ordnung ist, lediglich die Anschlüsse der Gauben an das Hauptdach sind daraufhin überarbeitet worden. Im Jahre 2000 wurde das Dach nachträglich gedämmt. Die Fassade wurde 1998 mit ca. 6 cm dicken WDS-Dämmplatten versehen ist 2014 weiß gestrichen worden. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden im Jahre 2002 erneuert. 1994 erfolgte der Einbau der Dachflächenfenster. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung gewährleistet eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992, welche sich im Keller befindet. Die Erdgeschosswohnung und die beiden darüberliegenden Geschosse verfügen über zwei getrennte Stromzähler. 1999 erfolgte neben der Teilerneuerung der Elektrik auch die Installation von Kabelanschlüssen. Jede Etage hat einen eigenen Sicherungskasten.
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
5 Zi.
123
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Hamburg Poppenbüttel gehört zum begehrten Alstertal und liegt im Norden von Hamburg. Die junge Altersstruktur, die grüne Umgebung sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für junge
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Familien mit Kindern. Verkehrsverbindungen: Die Haltestelle „Ulzburger Straße“ (Linie 178) liegt ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten zu S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1). In weiteren 20 Fahrminuten sind Sie in der Hamburger City. Mit dem PKW gelangen Sie über den Ring 3 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Kitas und Schulen: Durch die zentrale Lage im Alstertal haben Ihre Kinder eine vielfältige Auswahl an Schulen und Kindergärten. So befindet sich z.B. im Schulbergredder ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Stadtteilschule. Eine weitere Kita ist fußläufig entfernt an der Harksheider Straße. Auch die Auswahl an Gymnasien im Umfeld, die mit dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen sind, i
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
123
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Hamburg Poppenbüttel gehört zum begehrten Alstertal und liegt im Norden von Hamburg. Die junge Altersstruktur, die grüne Umgebung sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für junge
...
Familien mit Kindern. Verkehrsverbindungen: Die Haltestelle „Ulzburger Straße“ (Linie 178) liegt ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten zu S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1). In weiteren 20 Fahrminuten sind Sie in der Hamburger City. Mit dem PKW gelangen Sie über den Ring 3 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Kitas und Schulen: Durch die zentrale Lage im Alstertal haben Ihre Kinder eine vielfältige Auswahl an Schulen und Kindergärten. So befindet sich z.B. im Schulbergredder ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Stadtteilschule. Eine weitere Kita ist fußläufig entfernt an der Harksheider Straße. Auch die Auswahl an Gymnasien im Umfeld, die mit dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen sind, i
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
111
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Zu dem zum Verkauf stehenden Endreihenhaus gehören ca. 183 m² als Grundstück. Es ist ein kleiner Vordergarten und ein großer, liebevoll angelegter Hauptgarten zur Südseite vorhanden. Die zwei Reihenhauszeilen wurden im Jahre 2007 in
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massiver Bauweise mit gelber Putzfassade errichtet. Das ca. 111 m² große EndRH überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, so dass Sie nach einem Anstrich direkt einziehen können - Sie ersparen sich den Stress einer umfangreichen Sanierung, die bei vielen anderen Häusern vor einem Einzug erforderlich ist, und haben Planungssicherheit bei den Kosten. In den letzten Jahren haben die Eigentümer kontinuierlich die Ausstattung ergänzt oder erneuert, so dass Sie ein modernes Stadthaus vorfinden. Direkt beim Betreten des ansprechenden Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente und einem schönen Blick durch das Haus empfangen. Der offene Grundriss lässt das Haus angenehm großzügig wirken. Rechts vom Eingang befindet
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
170
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Das gepflegte Doppelhaus mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche wurde in zwei Abschnitten in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem Erbaurechtsgrundstück erbaut. Das ursprüngliche Einfamilienhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche wurde auf
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einem Gesamtgrundstück von ca. 1.022 m² 1959 errichtet, die Erweiterung zu einem Doppelhaus erfolgte 1970. Auch der Anbau an das bestehede Einfamilienhaus wurde voll unterkellert. Über die gemeinsame Zufahrt erreichen Sie die Eingänge beider Haushälften auf der rechten Seite des Gebäudes. Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet, welches überwiegend mit Doppelhäusern oder Einzelhäusern bebaut worden ist. Die Terrasse und der Garten der vorderen Haushälfte ist zum Süden ausgerichtet. Am Ende der Zufahrt zu den Haus-eingängen auf der Nord-Seite befindet sich die Einzelgarage für die hintere Haushälfte. Durch die Garage gelangen Sie über eine rückwärtige Tür direkt in den Garten. Zurzeit ist das vordere Haus mit ca. 88m² vermietet und wir
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Allgemein: . Massive Bauweise . Putzfassade . Satteldach mit Betondachpfannen . Holzbalkendecke . Nutzflächen im Anbau im hinteren Gebäudeteil Fenster/Tür/Bodenbeläge: . Holzfenster mit
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überwiegend 2-Scheiben Isolierverglasung . Innentüren Holz hell . Haustür Kunststoff . Parkett, Fliesen, Teppichboden Badezimmer: . Duschtasse . Waschtisch . hell gefliest . geräumige Dusche mit Glastrennwand . Oberlicht zum öffnen Küche: . Glaskeramikkochfeld . Arbeitsplatte . Ober- und Unterschränke Holz hell . Spüle . Abseite mit Lagermöglichkeiten Heizungsanlage: . Gas-Therme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1998) . Platten- und Rippenheizkörper Sonstiges . großzügige Nebenflächen wie Werkstatt, Garage, Waschküche und Stauraumfläche im Dachstuhl . großzügiger Garten mit altem Gewächshaus und Lagerschuppen
Objekt: Die hier angebotenen Doppelhaushälfte wurde 1953 auf 990 m² Erbaugrund der Freien und Hansestadt Hamburg errichtet und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Hamburg-Bergstedt, einem Stadtviertel, das Tradition und Moderne auf liebenswerte Weise vereint. Hier erwarten Sie malerische und üppige Natur, die zu entspannten
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Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Bergstedt ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit grünen Parks und Wäldern sowie der Nähe zur Alster und dem zauberhaften Naturschutzgebiet Raakmoor. Das neu errichtete Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt an einer zentralen Straße mit freistehenden Einfamilienhäusern und guter Verkehrsanbindung, über die Sie die Innenstadt Hamburgs in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichen. Gleich gegenüber befindet sich ein für Freizeitaktivitäten hervorragend geeigneter Wald. Hinter dem Haus liegt eine ehemalige und nicht mehr bewirtschaftete Baumschule, die planungsrechtlich nicht bebaubar ist. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurant
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Endreihenhaus, mit rund 108 m² Wohnfläche (zuzüglich des wohnlich nutzbaren Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Keller), handelt es sich um ein besonders schönes Objekt. Es verfügt über eine großartige
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Aufteilung über drei Ebenen und liegt zusätzlich noch an einer ruhigen Straßenecke. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Mit rund 263 m² Grundstücksgröße bietet sich eine schöne Gartenfläche, die in herrlicher Süd-Ost Ausrichtung liegt und von einer hohen Hecke umsäumt wird. Bei schönem Wetter erwarten Sie hier traumhafte Sonnenstunden. Dadurch kann der Garten optimal genutzt werden und die Zimmer werden vom Sonnenlicht durchflutet, was für eine äußerst einladende Atmosphäre sorgt. Die große, überdachte Terrasse des Hauses kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz. Im Kellergeschoss verfügen Sie neben dem Hobbyraum über zwei weitere Kellerräume, die ausreichenden Stauraum bieten und über eine Waschküche. Über d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
131,38
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,50% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt. 1,50% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu
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zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Lage: Finkenwerder? Das sind Elbe, Apfelbäume, Airbus und vieles mehr. Und ganz klar: Diese besondere Kombination macht den Stadtteil so einzigartig. Die ehemalige Elbinsel besticht durch ihre malerische Lage am Wasser und steht gleichzeitig für den Flugzeugbauer Airbus. Finkenwerder ist das Drehkreuz für Luftfahrtbegeisterte, bei dem sich zwei starke Elemente, Luft und Wasser, vereinen. Alles da: Neben der Natur, dem Hafencharme, dem alten Ortskern mit seinen Backsteinhäusern gibt es in Finkenwerder alle nötigen Läden, Restaurants und Freizeitangebote. Auch alle Schultypen und Kindergärten liegen in direk
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
155
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen Der im Jahre 1968er in Massivbauweise errichtete End-Bungalow in Kettenhausstil wurde im Jahr 2001 vollständig und hochwertig saniert. Seit dem regelmäßige Renovierungen und Instandsetzungen, u.a. 2017
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Modernisierung der Dusche im EG, 2018 Neuverfliesung des Kellerbodens. Weitere Daten zur Instandhaltung finden Sie im Exposé. Grundlegende Sanierungsarbeiten sind nicht zwingend erforderlich. Es besteht keine Sanierungspflicht nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), da dieses Haus über eine Fernwärmheizung verfügt. Für die notwendige Renovierung mit Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse der künftigen Bewohner sind die Kosten überschaubar. Es handelt sich um einen lichtdurchfluteten, hellen, stilvollen Bungalow in Süd-Lage, ruhiger Verkehrslage mit Vorgarten, romantischer Gartenoase mit kleinem Zierteich und separater Garage mit ferngesteuertem Garagentor. Das Erdgeschoss mit 100 qm Wohnfläche ist barrierefrei und damit auch ideal für ältere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
758.450,00 €
5 Zi.
160
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Stadtteil - Hamburg Eidelstedt mit guter Anbindung. Der beliebten Stadtteil Eidelstedt in der wunderschönen Hansestadt Hamburg. Das Projekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und punktet somit nicht nur mit seiner Zentralität, sondern
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auch mit der ruhigen Lage. Innerhalb von nur 3 Gehminuten gelangen Sie zur Bahn-Haltestelle "Eidelstedt-Zentrum" sowie zum Busdrehkreuz "Eidelstedter Platz". Die SBahn Station "Elbgaustraße" liegt fußläufig nur ca. 10 Minuten vom Ihrem neuen Zu Hause entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Der Stadtteil Eidelstedt lässt keine Wünsche offen. So finden Sie und er direkten Nachbarschaft eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, angesagten Restaurants, Kneipen und Bars, sowie eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Apotheken; ein lebendiger Stadtteil mit ganz eigenem Charme, der viele junge Menschen und Familien anzieht. Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
170,63
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3% inkl. 19% MwSt. Die Courtage in Höhe von 3% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf.
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deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage des Hamburger Alstertals. Beste Infrastruktur kombiniert mit einer ruhigen und grünen Umgebung zeichnen diese besonders attraktive und idyllische Lage aus. Das Wohngebiet wird von vielen Grünstreifen mit Fuß- und Radwegen durchzogen, der Verkehr im Grasnelkenweg beschränkt sich auf die wenigen Anwohner, sodass Ihre Kinder sicher und eigenständig ihre Freunde in der Nachbarschaft besuchen können. Diese Immobilie liegt im Bereich zwischen dem Ring 3 und der Alten Landstraße. Fußläufig erreichen Sie de
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Quelle: www.immowelt.de
777.777,00 €
5 Zi.
136,09
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Poppenbüttel ist einer der grünsten Stadtteile Hamburgs. Ein ruhiger Pol und doch mittendrin. Doch Poppenbüttel hat noch viel mehr zu bieten. Der grüne Stadtteil zählt über 23.000 Einwohner, darunter viele Senioren und
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junge Familien. Als Stadtteil gehört Poppenbüttel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Überall in Poppenbüttel gibt es neben Gärten und viel Natur auch des Alstertal-Einkaufszentrum, welches 1970 eröffnet worden ist. Es war das erste überdachte Einkaufszentrum in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie die S-Bahn. Und nicht zu vergessen: Das freundliche und entspannte Miteinander der Bewohner macht Poppenbüttel zu einem Stadtteil, in dem man sich wohnfühlt. Das Einfamilienhaus liegt in einem etablierten, familienfreundlichen Wohngebiet. Die ruhige Straße erfüllt die heutigen Anforderungen an einen hohen Wohn- und Erholungswert. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet reichlich Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
144
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Charmante Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bramfeld in einer schönen und ruhigen Lage unweit der Bramfelder Chaussee. Schulen und Kindergärten kann
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man zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahe gelegenen Bramfelder Markt Galerie, mit ihren zahlreichen Geschäften und Supermärkten. Ärzte, Restaurants und weitere Läden befinden sich entlang der Bramfelder Chaussee. Auf dem Bramfelder Marktplatz findet an jedem Freitag ein Wochenmarkt statt. Für das ausgedehnte Einkaufserlebnis ist das AEZ (Alstertal Einkaufszentrum) in 10 min mit dem Bus erreichbar, genauso wie das Wandsbeker Quarrée. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 min in die Hamburger Innenstadt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 35 min. Ein U - Bahnanschluss ist in Planung. Zum Flughafen fährt man gut 20 min. Der nahe gelegene Bramfelder See wird gern als Erholungsgebie
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Das ca. 199 m² große Grundstück ist ideal genutzt: nach vorne, zur Ostseite liegt ein kleiner Vorgarten. Von der Spielstraße führt ein gepflasterter Weg zur Haustür. Rechts neben dem Weg befindet sich der eigene PKW-Stellplatz (ggf.
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Wallbox möglich), links trennt eine Hecke mit Ziersträuchern den Garten zum Nachbarn ab. Der Hauptgarten ist nach hinten zur sonnigen Süd/West-Seite ausgerichtet. Der Garten wird von einer Rasenfläche dominiert und einer schönen Magnolie geziert. Sträucher an den Grundstücksgrenzen bieten Sichtschutz. Da kein Baumbestand auf dem eigenen Grundstück oder den Nachbargrundstücken vorhanden ist, können Sie ab mittags ohne Einschränkung die Sonne im Garten genießen. Das 5-6-Zimmer-Reihenhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut und umfasst ca. 136 m² Wohnfläche inkl. offiziell zu Wohnzwecken genehmigten, ausgebautem DG zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Vollkeller. Mit ca. 35 m² ist das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem guten Schnit