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Quelle: www.immowelt.de
2.640.000,00 €
7 Zi.
249
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
194
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses interessante Objekt liegt in Zentrum von Bergedorf, dem südöstlichsten Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg mit ca. 125.000 Einwohnern. Bergedorf liegt unmittelbar an der schleswig-holsteinischen Landesgrenze und ist auch für
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Sachsenwaldorte wie Wentorf, Reinbek oder Aumühle ein beliebter Anziehungspunkt. Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone Sachsentor, der bekannten Bergedorfer Adresse in der Altstadt, bietet ein attraktives wie traditionsreiches Umfeld. Mitten in der Einkaufsstraße gelegen, weisen die Gewerbeflächen ein hohes Zukunftspotenzial auf und sind für eine Vielfalt an Branchen geeignet. Die gewachsene Umgebung bietet eine attraktive Infrastruktur mit hoher Kaufkraft. Vielfältige Geschäfte, Shopping-Möglichkeiten, der fußläufige Wochenmarkt, aber auch Kultur, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil nahe Elbe, Bille und Sachsenwald so lebenswert. Bergedorf liegt im Südosten der Hansestadt und ist verkehrstechnisch gu
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
80,5
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Zwischen Raakmoor, Hummelsee und Bornbach Park in ruhiger Seitenstraße von Hamburg-Langenhorn liegt Ihr neues Reihenmittelhaus. Die Lage im nördlichen Teil Hamburgs, direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein, überzeugt durch eine gute
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Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die schöne, grüne Umgebung. Bushaltestellen der Linien 606 und 192 befinden sich in der Nähe. Von hier aus gelangen Sie schnell zur U-Bahn Linie U1, die Sie auf direktem Weg in die Hamburger Innenstadt bringt. Supermärkte und Läden für den täglichen Bedarf sowie ein kleiner Markt sind in der Nähe niedergelassen. Auch eine Kindertagesstätte und Grundschule, Spielplätze sowie die Stadtteilschule und das Gymnasium am Heidberg befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Fenster: Im Wohnzimmer und in der Küche 2009 getauscht. Die restlichen Fenster stammen ca. aus der Mitte der Achtziger Jahre. Haustüre 2009 neu Heizung und Warmwasser: Warmwasserspeicher wurde 2019 getauscht Warmluftheizung/
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Lage: Willkommen in Sülldorf, dem begehrten Stadtteil Hamburgs, der mit seiner idyllischen Lage nahe der Elbe und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten besticht. Hier genießen Sie das Beste
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aus beiden Welten: die malerische Ruhe entlang des Flusses und die pulsierende Vielfalt an Geschäften und Märkten in der Umgebung. Entlang der Elbuferpromenade können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Verkehrsanbindung: Sülldorf liegt in der Nähe der S-Bahn-Station S1, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Außerdem gibt es zahlreiche Busverbindungen, die den Stadtteil gut erschließen und es den Bewohnern ermöglichen, schnell und einfach in die umliegenden Gebiete zu gelangen. Die Bushaltestellen sind nur etwa 5 Minuten entfernt. Natur: Ein herausragendes Merkmal Sülldorfs ist der Waldpark Marienhöhe. Dieser bietet Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen, Spaz
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
268
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage und der Golfclub "Treudelberg" liegt in der Nahbarschaft. Alsterlauf und Alsterwanderweg befinden sich in
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unmittelbarer Nähe und bieten einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Ausgedehnte Kanufahrten sowie Fahradtouren und Spaziergänge bilden nur ein Teil der möglichen Aktivitäten. Das AEZ (Alstertal-Einkaufs-Zentrum) ist in ca. 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Grundschule, Gymnasien sowie eine Stadtteilschule sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Verkehrsanbindungen (Busse, U-Bahn, S-Bahn) sind ebenfalls gegeben.
Ausstattung: - Lemsahl-Mellingstedt, top Lage - 9 Zimmer, drei Bäder und drei Küchen sowie Wintergarten - vermietet für 4.000, - €/Monat, später 5.000 €/Monat - Rendite bei 6,8 %, später bei 8,5 % pro Jahr - Endenergiebedarf: 43,1 kWh/(m²a)
Objekt: Das vermietete Wohnhaus wurde 2022 saniert und aktue
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
9 Zi.
205
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: je 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage beträgt 3,0 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist nach notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an HIM Hanseatischer
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Immobilienmakler GmbH zu entrichten. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen.
Lage: Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt am Treudelberg im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Der Golfclub "Treudelberg" befindet sich in unmittelbarer Nahbarschaft. Das angrenzende Naturschutzgebiet Alstertal mit seinen märchenhaften Wanderwegen und dem Alsterlauf bieten einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Ausgedehnte Kanufahrten, Fahrradtouren und Spaziergänge sind mögliche Aktivitäten. Das Alstertaler-Einkaufs-Zentrum ist in ca. 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bildungseinrichtungen wie Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Eine Bushaltestelle liegt
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
100
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: je 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage beträgt 3,0 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist nach notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an HIM Hanseatischer
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Immobilienmakler GmbH zu entrichten. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen.
Lage: Das Endreihenhaus liegt in einer ruhigen idyllischen Seitenstraße im beschaulichen Sülldorf im Westen Hamburgs. Bildungseinrichtungen wie Kita, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von max. 2 km. Ebenso erreichen Sie namenhafte Nahversorger bequem zu Fuß. Der Waldpark Marienhöhe und ein Sommerfreibad liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der S-Bahnhof Sülldorf ist zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - ruhige Lage in Hamburg, gute Verkehrsanbindungen - ca. 426 m² großes Grundstück und ca. 160 m² Nutzfläche - ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Kellerfläche - 6-Zi
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
338
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Dieses außergewöhnlich schöne Landhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Ohlstedt, welcher dem Bezirk Wandsbek zugeordnet ist. Ca. 5.000 Menschen
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bietet der beliebte Ort ein zu Hause im Grünen mit Vorstadtcharakter. Die wenig befahrene Anliegerstraße, in welcher sich die Immobilie befindet, bietet den neuen Eigentümer viel Ruhe und Privatsphäre, Das Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet welches von dem Bredenbek, einem kleinen Kanal, durchzogen wird. Wer hier zu Hause ist, darf sich glücklich schätzen: Umliegende Gewässer, viel Grün, repräsentative Architektur und eine urbane Lebensqualität bestimmen diesen Stadtteil. Besonders für Familien eignet sich die Lage hervorragend. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die U-Bahnstation sowie der Wochenmarkt und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erre
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.999,00 €
5 Zi.
202
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sasel, ein idyllischer Stadtteil im Nordosten von Hamburg, besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Parkanlagen und dem angrenzenden
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Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, bietet Sasel eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der pulsierenden Metropolregion. Die Wohngebiete von Sasel sind vornehmlich von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und ansprechenden Wohnanlagen geprägt, die von üppigen Gärten und gepflegten Grünstreifen umgeben sind. Diese malerische Kulisse schafft eine einladende und familiäre Atmosphäre, die viele Menschen anzieht, die nach einem ruhigen und sicheren Lebensumfeld suchen. Die Infrastruktur in Sasel ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Saseler Zentrum fungiert als lebendiges Herzstück des Stadtteils und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten u
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
86,5
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte 3-/4--Zimmer Stadthaus präsentieren zu dürfen – in einmaliger Lage, direkt am Mühlenteich! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das
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Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Terrasse, gelegen auf einem privaten Eckgrundstück. Hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Ein Außenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen. Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch für 15.000€ dazu erworben werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 2 Etagen. Das Herzstück dieser Immobilie ist der große Wohn/ Koch/ Essbereich im Erdgeschoss, von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick nach draußen, direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und ein Gäste-WC/ Hauswirts
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
104,94
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der beliebte Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt liegt zentral in den grünen Walddörfern. Der Stadtteil wird durch repräsentative Einfamilienhäuser und Villen mit großzügigen Grundstücken in ruhigen Wohnlagen geprägt. Am
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"Tannenhof" befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zudem überzeugen verschiedene Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten. Zur Naherholung laden der Alsterwanderweg, das Wittmoor und der Kupferteich ein. Der nahegelegene Golfplatz am Treudelberg bietet mit dem angrenzenden Steigenberger Hotel Treudelberg auch ein vielseitiges Wellnessangebot. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten das beliebte "Alstertal-Einkaufszentrum" mit über 240 Läden. Der Stadtteil wird über die Buslinien 176, 276 und 476 an den ÖPNV angebunden. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Lemsahl-Mellingstedt verfügt zudem über eine eigene Grundschule (fußläufig erreichbar), sowie mehrere Kitas. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im Umfeld
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
143
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadteil Bergstedt gehört zu den Walddörfern. Die ruhige Oase im Nordosten der Hansestadt ist bekannt für ihre schönen alten, reetgedeckten Häuser, den denkmalgeschützten Ortskern sowie gleich zwei Naturschutzgebiete. Geschäfte für
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den täglichen Bedarf wie Edeka und Budni, Bäcker, Restaurants, Cafés, Blumenladen, Sparkassenfiliale, Friseurgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen, Tankstellen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Bergstedt vorhanden. Ein Kinderspielplatz grenzt an die Siedlung. Mit dem Bus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die U-Bahnstationen Ohlstedt und Volksdorf (U1) oder den S-Bahnhof Poppenbüttel (S1/S11) sowie das Alstertaler Einkaufszentrum. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen nach Duvenstedt und Ahrensburg. Zum Flughafen in Hamburg-Fuhlsbüttel gelangen Sie in ca. 20 Autominuten. In der Nähe gibt es verschiedene Kindergärten, eine Stadtteilschule, Grundschulen, Gymnasien, die Rudolf-Steiner-Walddorfschule sowie eine anthroposophische F
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
9 Zi.
249
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hamburg Schnelsen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Hamburg, Deutschland. Es liegt etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Niendorf, Eidelstedt, Langenfelde und
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Stellingen. Schnelsen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Es gibt viele Parks, Grünflächen und Erholungsgebiete, die zum Spazieren, Joggen und Entspannen einladen. Der Niendorfer Gehege, ein großer Waldpark, ist in der Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur in Hamburg Schnelsen ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung. Das Einkaufszentrum "Schnelsen" bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Es gibt auch Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Der Verkehr in Schnelsen ist gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe des S
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Quelle: www.immowelt.de
1.422.350,00 €
5 Zi.
175
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Hamburger Stadtteil - Eimsbüttel mit guter Anbindung. Lokstedt ist ein wahres Juwel im Norden Hamburgs, bekannt für seine idyllische Lage und seine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Region bietet eine grüne Umgebung und ist
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trotzdem in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, die das moderne Leben erfordert. In Lokstedt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die für jeden Geschmack und Bedarf geeignet sind. Die Schulen in der Region haben einen he rvorragenden Ruf und bieten eine erstklassige Bildung für Kinder jeden Alters. Sportbegeisterte werden begeistert sein von den vielen Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Wandern und anderen Aktivitäten in der Natur. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man sich erholen und die frische Luft genießen kann. Die Möglichkeiten für das vorhandene Vereinsleben sind zahlreich. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen Ruhe und Entspannung bi
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Neuengamme, im südöstlichen Teil von Hamburg. Neuengamme als Teil der Vierlande ist bekannt für seine idyllische Lage an der Elbe, deren Wasserarme Dove und
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Gose Elbe und seine weitläufigen Naturlandschaften. Das Grundstück liegt am Gose-Elbe-Graben und am Naturschutzgebiet Kiebitzbrack, welches sich südlich am Grundstück anschließt. Hier leben Sie direkt in der Natur, unternehmen ausgiebige Spaziergänge mit Blick auf die Elbe, umfangreiche Radtouren oder nutzen vielfältige Freizeitangebote und besuchen Reitställe oder baden und segeln im Hohendeicher See. Ihre Kinder müssen morgens zur KiTa oder in die Schule? Kein Problem - die Vierlande verfügen über zahlreiche Schul- und KiTa-Einrichtungen, die über drei Buslinien, die unweit vom Haus abfahren, kinderleicht erreicht werden. Wir haben auch bereits freie Kapazitäten in den KiTa's für Sie erfragt. Alle Einrichtungen sind vom Haus innerhalb von maxim
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
110,59
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In bester Lage von Sasel entsteht unsere imposante Altbausanierung "Hamraakoppel". Insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser mit selbigen Eigenschaften. Dieses Projekt setzt auf moderne Akzente, die
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Umsetzung erfolgt auf unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu 100 % Autarkie aufgestockt werden kann. Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - ein Wohntraum über mehrere Etagen mit 6 - 7 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Süd-West-Terrasse, hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
115
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In der Redderkoppel entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 380m² mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der Gesamtpreis liegt bei € 637.000,-- Es wird nach der Bebaubarkeit des
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Bebauungsplanes gebaut. Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Die Redderkoppel ist eine Anliegerstraße, wodurch der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dadurch genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe und können dem hektischen Treiben der Großstadt entfliehen. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Vorgärten geprägt, was ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter de
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das End-Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im nördlichen Blankenese, nahe des "Marion-Dönhoff-Gymnasiums". Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich überwiegend
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durch geschmackvolle Einfamilienhäuser und Villen aus. Für Familien findet sich hier alles Wichtige im nahen Umfeld: Kitas, Schulen und zahlreiche Sportclubs (Fußball, Hockey, Tennis, Golf, etc.) und das Freibad Marienhöhe mit dem angrenzenden Waldpark Marienhöhe, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Von hier erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Blankenese und das Blankeneser Zentrum, mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Zwei Fitnessclubs und das Blankeneser Kino finden Sie dort ebenfalls. Per S-Bahn sind Sie in ca. 24 Minuten in der Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie so in etwa 50 Minuten oder mit dem Auto in ca. 45 Minuten.
Ausstattung: Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,50 m): - ein ca. 38 m²
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Quelle: www.immowelt.de
846.400,00 €
6 Zi.
155
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für ein modernes Einzelhaus als Hamburger
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Stadtvilla im schönen Bergstedt. Das Grundstück liegt zurückgesetzt in zweiter Reihe und somit in ruhiger Feldrandlage. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 155 qm Wohnfläche nach DIN. Wenn gewünscht, kann das Haus auch mit einem Wohnkeller ausgestattet werden. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an. Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können. Kurzübersicht: - KfW40EE Standard - Fußboden