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Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schätzen Sie die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Wohnumfeldes und wünschen sich gleichzeitig eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur? Haben Sie gerne die Wahl zwischen Entspannung in Ihrem Garten und ereignisreichem Geschehen im
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pulsierenden Stadtleben? Sind Sie auf der Suche nach der besonderen Immobilie, in der ein authentisches Leben zum Alltag wird? Dann schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus im Folgenden näher an:
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907, gelegen auf einem kompakten Grundstück von insgesamt 329 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die obere Etage erreichen.
Das helle und großzügige Wohnzimmer (26 m² ) besticht durch seine Fensterfront zur einladenden Terrasse hin. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für
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Quelle: www.immobilie1.de
30.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im dritten Stock rechts und hat eine Wohnfl che von 55 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einer Loggia.
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Zus tzlich gibt es einen Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1910 erbaut. Die Wohnung wird mithilfe einer Gas-Etagenheizung beheizt. Das Gemeinschaftseigentum sieht vernachl ssigt aus und die Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden. Es gibt Anzeichen daf r, dass die Wohnung in einem schlechten Zustand ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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Quelle: www.immobilien.de
30.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung; zum Wertermittlungsstichtag leerstehend, das Gemeinschaftseigentum
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vermittelte einen vernachlässigten Gesamteindruck, es gibt Hinweise darauf, dass sich die Wohnung in einem desolaten Zustand befindet
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Quelle: www.immobilien.de
31.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, vermutlich in einem desolaten Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
57.000,00 €
2 Zi.
48
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
359.900,00 €
20 Zi.
373,31
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem interessanten und u erst renditestarken Angebot handelt es sich um ein vollvermietetes 6-Familienhaus mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 373 m . Zu dem ca. 1910 erbauten Objekt geh rt eine unterkellerte Gro raumgarage, die sich sowohl
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zur privaten als auch gewerblichen Nutzung anbietet. Das Wohnhaus unterteilt sich im aktuellen Zustand auf sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgr en von 24 - 99 m , kann aber auch in den urspr nglichen Zustand mit acht Wohneinheiten mit Wohnungsgr en von 24 - 66 qm zur ckversetzt werden. Die Kaltmieten liegen aktuell bei einem m / von durchschnittlich 5,68 . Selbst im aktuellen Zustand lassen sich die Mieten teilweise um bis zu 15% erh hen und ohne gro artige Investitionen (durch eine Vermietung der Garagenunterkellerung) weitere Mietrenditen erzielen. Durch eine Aufwertung oder Projektierung der Immobilie lassen sich langfristig deutlich h here Mieten erzielen.
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Quelle: www.immobilie1.de
794.000,00 €
671,31
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld. Das Haus ist 1956 erbaut worden und verf gt ber ca. 671,31 m Gesamtwohnfl che mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten
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sind vollst ndig vermietet. Die 12 Wohnungen sind in acht Zwei-Zimmer-Wohnungen und in vier Drei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Genauere Angaben zu den einzelnen Wohnungen befinden sich in der Mietaufstellung. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral durch Fernw rme. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. EUR 63.237,36,- pro Jahr. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung geh rt ein separater Kellerraum. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
479.500,00 €
8 Zi.
178,81
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie verf gt ber eine 219 m gro e Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss. Die gro e Gewerbeeinheit bietet Ihnen drei Verkaufsfl chen, einen Lagerraum, ein B ro und ein Personal WC. Die
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Vorderseite der Gewerbeeinheit berzeugt durch eine gro e Fensterfront, einer gro en Werbefl che sowie einer Sonnenmarkise. Die zwei Wohneinheiten ber der Gewerbeeinheit sind vermietet und verf gen ber 105 m und 74 m Wohnfl che. Die Immobilie ist voll - unterkellert und mit einer Gas - Zentralheizung ausgestattet. Folgende Renovierungs - bzw. Sanierungsarbeiten wurden durchgef hrt: - Dachziegel erneuert (2005) - Heizkessel erneuert (2005) - Wasserzuleitungen und Abwasserleitungen erneuert (2005) - alle Fenster (Sch co) erneuert (2005) - B der erneuert (2005)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
49.000,00 €
2 Zi.
47
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
0,05
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
57.000,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.600.000,00 €
6.763
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
593.959,00 €
8 Zi.
239,85
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
66.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.500,00 €
16 Zi.
366,31
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
36 Zi.
1.002
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
280
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
794.000,00 €
490
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
145
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen