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Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schätzen Sie die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Wohnumfeldes und wünschen sich gleichzeitig eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur? Haben Sie gerne die Wahl zwischen Entspannung in Ihrem Garten und ereignisreichem Geschehen im
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pulsierenden Stadtleben? Sind Sie auf der Suche nach der besonderen Immobilie, in der ein authentisches Leben zum Alltag wird? Dann schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus im Folgenden näher an:
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907, gelegen auf einem kompakten Grundstück von insgesamt 329 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die obere Etage erreichen.
Das helle und großzügige Wohnzimmer (26 m² ) besticht durch seine Fensterfront zur einladenden Terrasse hin. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für
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1.300.000,00 €
15 Zi.
199
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.800.000,00 €
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199
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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359.900,00 €
20 Zi.
373,31
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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593.959,00 €
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239,85
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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349.500,00 €
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366,31
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.290.000,00 €
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1.002
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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800.000,00 €
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718
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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395.000,00 €
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354
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Hochfeld:
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419.900,00 €
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481
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten: Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Faktor 13,8 und 7,26% Rendite. Die insgesamt 509 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Wohnungen, bestehend aus Zwei.- und
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Dreizimmerwohnungen. 3 Wohnungen verfügen über Balkone. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine innenliegende Grünanlage mit Grillplatz laden die Mieter zu erholsamen Abenden ein. Die Mieterschaft ist ausgeglichen, sodass Sie sich über eine gute Mieterstruktur freuen können. Die Wohnungsgrößen: EG 88 m² und 35 m², 1. OG 88 m² und 60 m², 2. OG 88 m² und 60 m² und 3. OG 90 m² Jahres Istmieteinnahme 32.341,20 EUR kalt Das Objekt ist in den Jahren von 1990 bis 1996 vollumfänglich saniert worden; Strom.- Sanitärleitungen erneuert, Stromleitungen sind dreiadrig, Vaillant Heizungsanlage aus 2009, Treppenhaus ist gefliest. Türen, Bäder und Fenster sind aus 1990. Die Decken sind zum Teil abgehangen worden. Das Haus befindet sich in einem normalen altersbedingtem Zustand.