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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
16 Zi.
310
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet im Süden von Ingolstadt, inmitten der beiden familienfreundlichen und zentrumsnahen Stadtteile Oberbrunnenreuth und Spitalhof. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind
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in dem optimal gelegenen Stadtteil vorhanden, andere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Post, Apotheke, Arztpraxen usw. finden Sie ebenfalls direkt im Umfeld oder in dem naheliegenden Stadtzentrum Ingolstadts. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur in einem familiären und ruhigen Ortsteil von Ingolstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ihrem Fahrrad sind Sie in der Stadtmitte von Ingolstadt. Die Münchener Straße samt dem Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und kann durch einen neu errichteten Tunnel unter den Gleisen von Ringsee aus direkt erreicht werden. Sie haben kurze Wege in das Industriegebiet Ingolstadt oder zur Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
158
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Grundstück befindet sich im beliebten A l t e n W e s t e n Ingolstadts in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und familiären Wohngegend. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe
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Wohnqualität aus und ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt. Da die nahegelegene Altstadt, das Krankenhaus, sowie das Westpark Einkaufszentrum fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, ist der Ingolstädter Westen sehr beliebt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch das weitläufige Naherholungsgebiet des Ingolstädter Baggersees ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet in vielerlei Hinsicht Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A9 sind von hier aus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Gute Anbindung: - Buslinien in unmittelbarer Umgebung - Hauptbahnhof Ingolstadt ca. 10 Minuten - ca. 60 Minuten nach München - ca. 60 Minuten nach
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
6 Zi.
288,47
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße Ingolstadt-Spitalhof.
Ausstattung: - EG ca. 118 qm zzgl. Terrasse mit ca. 30 qm - OG ca. 83 qm zzgl.
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Dachterrasse mit ca. 25 qm - DG als Einliegerwohnung mit ca. 87 qm - Keller - Doppelgarage - große Terrasse im Erdgeschoss - Terrasse im OG - Raffstore (elektrisch) im gesamten Haus - Fußbodenheizung in den Bädern - Paketböden Eiche - Einliegerwohnung mit Vinylböden.
Objekt: Wir bitten hier um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümer dessen Privatsphäre gewahrt werden soll. Aus diesem Grund werden hier keine Fotos öffentlich gezeigt, aber gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen Inhalten. Diese Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett kernsaniert. Angefangen von der Grundrissgestaltung bis hin zu der Elektrik, Bäder, Böden usw. Das Erdgeschoss mit ca.118 qm ist aufgeteilt in Wohnen/Essen mit Küche, Gäste-WC, Ar
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
250
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 4- Familienhaus ist in Ziegelbauweise mit Satteldach errichtet und als Doppelwohnhaus konzipiert. Es besitzt zwei Eingänge mit zwei Hausnummern, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze. Die große 5- Zimmer- Wohnung hat
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einen eigenen Eingang, über den zweiten Eingang erreicht man die drei kleineren Wohnungen. Das Haus ist komplett unterkellert, es wird mit einer Ölheizung beheizt und der Speicher ist ausgebaut. Die Fundamente sind aus Stampfbeton, die Wände aus Ziegel, die Decken aus Stahlbeton, das Dach ein Pfettendachstuhl mit Pfannen und die Fenster aus Sipo- Mahagoniholz, bzw. moderne Kunststofffenster. Das große Grundstück eignet sich später auch für ein bis drei Neubauten, nachdem die GFZ von 0,6 eine Bebauung von ca. 505 qm zulässt.
Wohnungen: Im Erdgeschoß und 1.OG gibt es eine große, geräumige, vermietete ca. 100 qm, 5- Zimmer- Wohnung inkl. Hobbyraum und einem großen Gartenanteil, sowie nebenan im EG ein leeres, ca. 43 qm großes Apartment mi
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
155
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend Ingolstadts, zwischen Hauptbahnhof und Luitpoldpark, damit Nahe der Altstadt, Schulen, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt in wenigen Minuten zu erreichen, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Privatsphäre ihres eigenen Zuhauses profitieren. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot mitten im Herzen von Ingolstadt! Diese Immobilie präsentiert sich als Juwel für Käufer, die das Besondere suchen. Das Zweifamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seinen im hinteren Grundstücksteil eingehausten Garten (abgeschirmt durch Garage und Nebengebäude). Dieser Grundstücksteil ist ein Rückzugsort der Entspannung inmitten des städtischen Trubels oder
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
152
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ringsee und liegt absolut ruhig. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft und auch Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt. Die Lage zeichnet
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besonders ihre Zentralität sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Objekt: Dieses tolle Zweifamilienhaus in Ringsee besticht durch die ruhige Lage und das Potential das dieses Haus bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 152 m², auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss haben einen fast identischen Grundriss. Die Raumaufteilung ist praktisch und lässt genug Licht in alle Zimmer. Die zwei Wohnungen können weiterhin getrennt genutzt werden oder Sie verbinden das Ganze zu einem großen Einfamilienhaus. Hier sind Ihrer Kreativität und Idee nahezu kein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
157
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus stammt im Ursprung aus dem Jahr 1950 und wurde 1965 um einen Anbau erweitert. Es wurde bis zum heutigen Tage gehegt und gepflegt. Es besteht aus zwei getrennten Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Das
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Erdgeschoss wird derzeit als Studentenwohnung genutzt. Durch die räumlichen Gegebenheiten bietet es sich sehr gut an bis zu drei Zimmer separat zu vermieten. Das Bad (mit Waschmaschinenanschluss) und die Küche liegen zentral und können ungehindert von allen genutzt werden. Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen eine geräumige Wohnküche mit voll funktionsfähiger Einbauküche, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Bad hat eine barrierefreie Dusche und ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss. Im Keller befinden sich die Heizung und der Tankraum sowie zwei weitere Abstellräume. Das Grundstück selbst ist mit seinen 494 m² sehr interessant für einen Neubau. In Zeiten hoher Baupreise und des Zinsniveaus ist dies noch eine dankbare Grundstücksgröße,
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
182,7
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahr 1970 und befindet sich auf einem 745 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage im Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen. Die beiden Wohnungen sind vom Grundriss identisch,
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unterscheiden sich nur an der Größe der Terrasse und des Balkons. Die beiden Wohnungen bieten einen klaren Grundriss. Ein geräumiger Eingangsbereich, ein WC sowie das Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine, eine Küche, Büro / Esszimmer, Wohnbereich und das Eltern sowie das Kinderzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 20 m², die Dachgeschosswohnung hat einen Balkon. Beides mit einer Ausrichtung zum Garten und nach Westen. Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand und beide Wohnungen gut vermietet. Geheizt wird mit Öl. Es stehen zwei Garagen sowie die Stellflächen vor dem Objekt zur Verfügung. Ebenso ist das Haus unterkellert und bietet ausreichend Räume.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ve
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Arbeitgeber wie Audi und dessen Zulieferfirmen sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet
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besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zum Nordbahnhof aus.
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus liegt ruhig und trotzdem zentral. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 725 m². Die Wohnfläche pro Etage beträgt ca. 75 m². Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine Küche mit Einbauküche. Zur oberen Wohnung gehören zwei Balkone. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und eine Garage kann ebenfalls genutzt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nach Absch
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Quelle: www.immowelt.de
1.005.800,00 €
8 Zi.
226,13
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische
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Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.267.634,00 €
298
m2
85049
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Tolles Doppelhaus, KFW 40plus QNG, Selbstversorgerhaus schlüsselfertig zu verkaufen ! Grundstück wird separat im Vorfeld für 477.000€ +Maklerprovision 4,76% verkauft inkl. Bauträgerbindung an Kampa
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.462.937,00 €
298
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück wird zuerst verkauft für 710.000€ +Maklergebühr von 3,57% Grundstück wird bebaut mit einem KAMPA Haus in KFW40plus QNG Zweifamilienhaus, als Selbstversorgerhaus inkl. sehr günstiger Finanzierung ab 0,66%
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Raumaufteilung: Doppelhaus mit einem Technikraum auf Bodenplatte
Raumaufteilung: Doppelhaus mit einem Technikraum auf Bodenplatte
Provision: provisionsfrei