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1/17
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
181
m2
85283 Wolnzach-Geroldshausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier ein freistehendes Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus, welches 1999 in Massiv-Ziegelbauweise erbaut wurde.
Im Innenbereich wurden alle wesentlichen Dinge hochwertig modernisiert. Durchdachte helle Räume wurden
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kreiert, farblich abgestimmt und ein schönes Ambiente geschaffen.
Es empfängt Sie zunächst ein großes Entrée. Klassisch und zeitlos schön, führt Sie rechter Hand eine Granit-Treppe ins Obergeschoss sowie ins Untergeschoss.
Geradeaus betreten Sie die Erdgeschosswohnung. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Die moderne Küche wurde mit allen elektrischen Geräten der High-End Klasse von Bosch und AEG, einem Gaggenau Herd sowie einer Kochinsel aus Granit ausgestattet, die nicht nur als Arbeitsfläche dient, sondern auch als Bar oder Theke geeignet ist.
Von hier aus gelangen Sie in den großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist die 2019 eingebaute Echtholzwand aus Eichenverkleidung und der
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
132
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haus mit Gartenhaus: Wir verkaufen ein Zweifamilienhaus in Ilmmünster. Das Haus hat 132 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage mit Grube, Waschküche, Badezimmer ein Zimmer und Heizungsraum. Im Erdgeschoss und erste Stock sind
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zwei Wohnungen, jeweils 65 m² Wohnfläche, davon ist gerade eine vermietet und hat separate Eingang (Eigenbedarf möglich). Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im Hof befindet sich mehrere Stellplätze (ca.100m2 Hoffläche) welche über Nachbarn Grundstück befahren kann ( im Grundbuch eingetragen). Vor dem Haus liegt eine große ca. 30m2 Terasse. Das Haus hat eine Öl Zentrale Heizung mit Warmwasseraufbereitung von Vaillant (2023) und Luft/Luft Wärmepumpe (KG, EG, 2022) von Mitsubishi (Kühlen und Heizen). Energieausweis liegt vor. Seit 2015 wurde folgende Arbeiten durchgeführt: -Neue Badezimmer im Keller -Alle Fenstern im Obergeschoss und Kellergeschoss (Schüco dreifachveglasung) -in 2013 von Vorbesitzer Fenster Erdgeschoss (Isolierverglasung) -Garagentor (
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
181,69
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Wolnzach, eine malerische Gemeinde in der Nähe von Ingolstadt, ist ein bezaubernder Ort mit einer Fülle von Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. In puncto Bildung bietet Wolnzach eine
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Vielzahl von Schulen, darunter eine Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut und bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören ein Ärztezentrum, verschiedene Apotheken, Banken und Geldautomaten sowie Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte. Eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen sowie Restaurants und Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieerlebnis. Die Postfiliale und Tankstellen komplettieren das Angebot. Für die Freizeitgestaltung bietet Wolnzach zahlreiche Möglichkeiten. Das Schwimm- und Erlebnisbad ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportfans und Erholungssuchende. Sportvereine bieten Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Volleyball an, währen
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Quelle:
Preis auf Anfrage
8 Zi.
172
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Das Objekt steht im Zentrum von Manching. Manching ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt südöstlich von Ingolstadt. Durch
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den Ort fließt die Paar der nördlich gelegenen Donau zu. Nahe der Ortsmitte von Manching gelegen, ist dieses Objekt ideal für Menschen und Familien, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld legen. Mit seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen bietet es Ihnen die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Bequemlichkeit. Die umliegende Natur, Sport- und Spielplätze bieten reichlich Möglichkeiten für Entspannung, Sport und Freizeit. In seiner Nähe befindet sich der Fliegerhorst Ingolstadt/Manching, bestehend aus der Wehrtechnischen Dienststelle 61 der Bundeswehr für Luftfahrzeuge und einem Werksgelände der Airbus Group. Manching zeichnet sich aus durch beste verkehrstechnische
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ansprechendes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr guter, ruhiger Lage von Rohrbach.
Ausstattung: Echtholzparkettböden und wohnliche Fliesen. Geräumiger, sehr trockener Keller mit Außenausgang
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zum Garten. 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster. Das Obergeschoss ist schon sehr ansprechend renoviert. Bad in beiden Etagen vollständig renoviert. Im Jahre 2020 wurde ein hochwertige neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Dachgeschoss ausbaufähig.
Lage: Gelegen in einem traumhaften Grundstück, Park ähnlich angelegt und komplett eingezäunt mit Blick über ganz Rohrbach. Nur 7 Gehminuten zum Bahnhof mit Schnellzugverbindung im 20 Minutentakt, - 28 Minuten zum Hbhf. München.
Sonstiges: Ein sehr vielversprechendes Anwesen mit diversen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten. Interessant für Anleger, Bauträger oder Selbstnutzer. Zwei geräumige Einzelgaragen. Beide Bäder sind bereits vollständig renoviert. Alle Angaben in die
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6 Zi.
165
m2
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und schöner Lage etwa 700 m vom Zentrum und ca. 50 m von der Stadtbushaltestelle entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ärzte,
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Apotheken, Schulen, Geschäfte und alles was man im täglichen Leben braucht sind leicht erreichbar. Für alles andere sind Großstädte wie München, Ingolstadt, oder Regensburg nicht weit. Es sind ca. 10 km zur A9 wodurch man auch schnell am Münchner Flughafen ist. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof. Pfaffenhofen bietet auch ein großzügiges Freizeitangebot wie zb. Freibad, Hallenbad, Eisstadion, Kino, Restaurants, Wochenmarkt, Kletterhalle und weiteres. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen
Objekt
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Quelle:
Preis auf Anfrage
6 Zi.
242,15
m2
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
214,55
m2
85309 Pörnbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Pörnbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm mit ca. 2.200 Einwohnern. Die landwirtschaftlich vom Hopfen- und Spargelanbau geprägte Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Reichertshofen. Pörnbach
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liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 13 (München-Ingolstadt) und der Bundesstraße 300 (Augsburg - Richtung Regensburg). Pfaffenhofen ist nur ca. 11 km entfernt, das Zentrum von Ingolstadt nur ca. 19 km und der nördliche Stadtrand Münchens nur ca. 60 km. Alternativ bietet sich die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel an. Vom ca. 9 km entfernten Bahnhof Baar-Ebenhausen erreichen Sie Ingolstadt in ca. 10 Minuten oder den Münchener Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten. Bequem können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs in einem nur ca. 500 m entfernten Supermarkt erhalten, der demnächst eröffnet. Leben und Wohnen in einem entschleunigten, dörflichen Umfeld und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren finden sie hier in idealer Weise kombiniert.
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10 Zi.
220
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Idyllisches Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Lage am Ortsrand von Engelbrechtsmünster. Fertighaus der Firma Streif in Holzständerbauweise mit Einliegerwohnung auf Erbpachtgrund.
Ausstattung:
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Laminat und Teppichböden, Bäder freundlich gefliest und schön renoviert, 3 x Einbauküche vorhanden, Gut funktionierender Pelletofen im Wohnzimmer, Voll unterkellert, betoniert und trocken. Gewächshaus, Gartenhaus, Werkstatt Neu renovierter Wellnessbereich mit großer Eckbadewanne, Dusche und Infrarotsauna. Dekorativer Goldfischteich vor der Terrasse. Dachgeschoss ausgebaut und isoliert Solaranlage mit 8 KW Photovoltaikanlage mit 5,15 KW
Lage: Lagebeschreibung / Verkehrsanbindung Geisenfeld Der Standort Geisenfeld verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet, engagiertes Vereinsleben, ein modernes Grund