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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
10 Zi.
194,1
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Kirchdorf ist ein Ortsteil der Stadt Barsinghausen in der Region Hannover in Niedersachsen. Historisch nachgewiesen gilt Kirchdorf als die älteste Ortschaft im heutigen
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Stadtgebiet und verfügt aktuell über rund 2000 Einwohner. Die Ortschaft liegt als grünes Paradies unterhalb des "Deister", jedoch mit perfekter Anbindung an Hannover und damit nur 25 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Das Naherholungsgebiet Deister erstreckt sich direkt an Barsinghausen in einer Länge von ca. 23 Kilometern zwischen Wennigsen über Barsinghausen bis Bad Nenndorf. Auf bis zu 405 Meter Höhe erwarten Sie vielfältige Erlebnisse zwischen Natur und Kultur. Immer wieder schweift der Blick über die Weiten des Calenberger Landes oder ins Weserbergland hinein. Malerische Plätze laden zum Picknick ein und rustikale Gaststätten zur Einkehr. Kirchdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: So liegt der Bahnhof Kirchdorf nur 700 Meter v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
9 Zi.
197
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus pr sentiert sich dank solider Bauweise und regelm igen Modernisierungen in einem gepflegten Zustand. Aufgrund der Gr e und Aufteilung ist es auf unterschiedliche Weisen nutzbar: als gro es Mehrgenerationenhaus, zur Selbstnutzung mit
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Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage. Die Immobilie wurde ca. 1970 Stein-auf-Stein erbaut und ist voll unterkellert. Ihr Auto k nnen Sie bequem in der Garage mit elektrischem Tor parken. Von hier gelangen Sie in den berdachten Freisitz und den Garten. Das 750 m gro e Grundst ck ist pflegeleicht angelegt, ein M hroboter erledigt f r Sie das Rasenm hen. Insgesamt verteilen sich ca. 197 m Wohnfl che auf drei Wohneinheiten. Die Wohnung im EG wurde bisher von den Eigent mern genutzt, die anderen beiden Wohnungen sind vermietet. Die Aufteilung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist identisch. Hier befinden sich K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat insgesamt ca.
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
7 Zi.
190
m2
30890 Barsinghausen / Ostermunzel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Ein- oder Zweifamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Es verf gt ber 190 m Wohnfl che sowie 45 m bewohnbare Nutzfl che und befindet sich auf einem circa 1004 m gro en Grundst ck. Zudem ist es voll unterkellert. Im
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Gartenbereich befindet sich ein gro er und massiver Wintergarten mit gro er Glasfront. Im Innenbereich ist ausreichend Platz f r diverse Feierlichkeiten. Zudem befindet sich hier ein gro er Kamin f r gem tliche Winterstunden. Kommen wir nun zum Innenbereich des gro en Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro es Wohnzimmer mit ca. 52 m , ein G ste-WC sowie ein Esszimmer und eine gem tliche K che. Abgerundet wird diese Wohnebene durch die gem tliche Terrasse, welche durch das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein gro er Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, die zweite K che des Hauses sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere bewohnbare Ebene mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
197
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Kirchdorf ist ein familienfreundlicher Ortsteil mit ca. 2.000 Einwohnern. Die ruhige Lage ist ideal für Familien. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Es gibt einen Bäcker und einen Hausarzt vor
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Ort. Eine Krippe sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Kirchdorf angesiedelt. Eine Bus- und Bahnanbindung an die anderen Ortsteile ist gegeben. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangen Sie in ca. 30 - 40 Minuten nach Hannover. Die direkte Nähe zum Deister und der Feldmark lädt zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung: Seit 1990 erfolgte Modernisierungen: - Fassadendämmung (8 cm) - Drainage erneuert - 2013 neue Öl-Zentralheizung (Hersteller Wolf) - Elektrik im OG 2007, im EG 2012 erneuert - Heizkörpernischen geschlossen - neue Haustür - 2017 Kellerfenster neu - Treppenhaus neu verputzt - 2005 neues Velux Fenster im Treppenhaus - Fenster im Gästezimmer im Dachgeschoss erneuert EG-
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
10 Zi.
176,85
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage: Barsinghausen ist eine Stadt in der niedersächsischen Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, welches eine historische Landschaft südwestlich von Hannover ist.
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Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister - Der Höhenunterschied im Stadtgebiet beträgt 300 Meter. Von der idyllischen Hanglage profitieren auch viele Ortsteile der Stadt. Entsprechend vielfältig erscheint das Charakterprofil der 35.000-Einwohner-Stadt: Hier das geschäftige Treiben in der Einkaufsstadt mit Fußgängerzone, Theater und vielfältiger Gastronomie, dort die verträumte Idylle der sogenannten Bördedörfer, im Süden der dicht bewaldete Höhenzug, im Norden die Weite der Felder. Allen Ortsteilen gemeinsam sind die attraktiven Erholungsmöglichkeiten für jede Altersgruppe. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit: Über die Autobahn A2 oder der Bundesstraße B65 ist Barsinghausen gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Zur Landeshauptstadt
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Quelle: www.immowelt.de
742.000,00 €
7 Zi.
206
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene Haus errichten wir gerne z.B. auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen
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exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen m
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Quelle: www.immowelt.de
743.000,00 €
7 Zi.
206
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene Haus errichten wir gerne z.B. auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen
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exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen m
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
8 Zi.
264
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
264
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
126
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der ca. 8.000 Einwohner zählende Ortsteil Egestorf ist besonders für Familien und Naturliebhaber ideal geeignet: Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Barsinghausen und Kirchdorf sind mit dem Bus oder
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der S-Bahn schnell zu erreichen. Im Ortsteil befinden sich Supermärkte, Ärzte, Banken, Bäcker, und Frisöre. Die direkte Nähe zum Deister und der Feldmark bietet Naturlieberhabern die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten. Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt. Sie fährt im 30-Minutentakt. Mit dem Auto fahren Sie über Land ca. 30 - 35 Minuten (B65 oder B217).
Ausstattung: - 2015 Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher erneuert - 2013 ebenerdige, begehbare Dusche im OG - Kachelofen (Bestandsschutz darf weiterhin betrieben werden) - Schöner Obstbaumbestand - zwei massiv erbaute Gerätehäuser - Starkstromanschluss in der Garage und im Haus - für jede Wohnung separate Wasseruhren, Stromzähler Waschmaschine