Top
Premium
1/20
210.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Kreuzau Winden vorstellen zu dürfen. Gebaut im Jahr 1961, bietet es auf etwa 90 m² Wohnfläche und zusätzliche 35 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, komfortablen Raum für
...
Ihren Alltag.
Aufgeteilt auf bis zu 4 Zimmer bietet das Haus Privatsphäre und genug Platz für eine Familie oder ein Paar.
Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoß.
Die Heizung, die neue Elektrik und die größtenteils neuen Fenster aus dem Jahr 2013 garantieren eine warme, energieeffiziente Atmosphäre das ganze Jahr hindurch
(Energieklasse C).
Hinzu kommt ein nagelneues, modernes Duschbad aus dem Jahr 2022 für Ihren Komfort.
Zum Haus gehört auch eine beeindruckende Doppelgarage von 2014, die genug Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Haus liegt auf einem großzügigen 512 m² Grundstück mit Westausrichtung. Vom Garten aus genießt man einen idyllischen Fernblick, der ideale Bedingungen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kreuzau:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
92,99
m2
Leo-Steiger-Straße 20, 52355 Düren
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Wohnhaus ist ideal f r eine Familie mit Kindern. Es wurde 1967 massiv mit Keller und Stahlbetondecken gebaut. Auch die Treppen und die Decke zum ausbauf higen Speicher bestehen aus Beton. Das Haus hat 4 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC und
...
eine Terrasse zum Garten. Die Wohnfl che betr gt insgesamt 92,99 m . Im Erdgeschoss befinden sich die K che, Diele, ein G ste-WC sowie das Wohn-Esszimmer mit Terrasse zum Garten. Im Obergeschoss sind ein kleiner Flur, 3 weitere Zimmer und ein wei gefliestes Duschbad. Die Grundrisse des Hauses k nnen Sie ber die folgende Seite einsehen und abrufen:
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immostimme.de
169.000,00 €
4 Zi.
86,3
m2
An der Erk 10, 52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses aktuell vollständig vermietete Einfamilienhaus kann Ihr neues Zuhause oder weiterhin eine Kapitalanlage sein!
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3018901
...
Die angegebenen 86,00 Quadratmeter summieren sich aus:
- ca. 73,00 m² Wohnfläche im Erd-/ und Obergeschoss
- ca. 13,00 m² Nutzfläche in dem bereits ausgebauten Dachgeschoss
Seit 2014 ist das Haus an ein ruhiges Paar für eine monatliche Kaltmiete von 360,00 EUR zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) zahlen die Mieter selbst über eigene Verträge mit den Versorgern.
Sie betreten die Immobilie über einen zentralen Eingangsflur, der sämtliche Etagen des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit Zugang in den Garten. Das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss sind sehr
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
287.000,00 €
5 Zi.
146
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999 und 2000 komplett saniert und modernisiert. Es wurden neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt, sowie neue Elektroleitungen. Die alten Nachtspeicher fen wurden ausgebaut und eine neue
...
l-Heizung mit neuen Heizk rpern eingebaut. Im Jahr 2008 wurde der Wintergarten neu gebaut. Auf 3 Etagen bietet es mit seinen 5 Zimmern, zwei B dern und einem G ste-WC ausreichend Platz und Komfort f r die Familie. Auch auf die Sicherheit wurde Wert gelegt, durch eine Alarmanlage und einer Gegensprechanlage mit Kamera, verliert man nie den berblick. Vom Wintergarten aus gelangt man in den gro en Garten mit viel Platz f r alle f r die Kinder zum Spielen, zum G rtnern im Gem segarten oder um den sommerlichen Feierabend einfach zu genie en.
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immostimme.de
389.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Am alten Wasserturm 3, 52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie möchten ruhig und dennoch füßläufig zur Fußgängerzone wohnen?
Dieses Haus kommt für Sie in Frage!
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003971
Das Haus eignet
...
sich ebenfalls wunderbar für zwei Familien/als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Für die beiden Wohnetagen bestehen bereits separate Grundbücher.
Parken Sie auf der Straße mit einem Wendehammer oder in der eigenen Garage, die wenige Meter vom Haus entfernt liegt.
Mit einer klassischen, familienfreundlichen Aufteilung verbindet der Eingangsflur alle Bereiche des Hauses.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das zentrale Badezimmer sowie die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großflächige Terrasse mit Aussicht auf den Garten. Ihr familienfreundliches Grundstück erfüllt Ihren Platzbedarf für alle möglichen Wünsche.
Hier lassen sich warme Sommertage gemütlich ausklingen.