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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
332
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 10 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.900,00 EUR
Lage: Die Lage des Mehrfamilienhauses in Minden bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle
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Mieter mit Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität des Objekts weiter steigert.
Ausstattung: Zusammenfassung der Renovierungsarbeiten und Verbesserungen in den verschiedenen Wohnungen: **Wohnung EG Links:** Im Flur wurden die Decke geöffnet und alte Heizungsrohre durch neue ersetzt. Die Gastherme ist etwa 10 Jahre alt. Das Badezimmer erhielt moderne Heizkörper, neue Türen für Toilette und Küche sowie einen PVC-Boden. - **Wohnung EG Rechts:** Eine umfassende Kernsanierung, einschließlich neuer Elektrik findet aktuell statt. Neue Fenster im Badezimmer und in der Küche wurden eingebaut, um mehr Licht und Raum zu schaffen. - **mittlere Wohnung:** Es wurden ebenfalls einige Heizungs
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
8 Zi.
245,25
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Apartment und die Obergeschosswohnung sind seit 2019 vermietet, das Dachgeschoss bereits mehr als ein Jahr und die Eigent mer bewohnen die Einheit im Erdgeschoss. Jetzt w nscht man die Immobilie zu verkaufen, um mehr Zeit f r lange Reisen und
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Hobbys zu schaffen. Die aktuelle Wohnsituation soll sich, aufgrund all der liebevollen Pflege und den monet ren Investitionen, die in den vergangenen Jahren in das Eigenheim gesteckt wurden, f r die n chsten zehn Jahre jedoch nicht ndern. Das jetzige Mietverh ltnis soll f r diese Zeit ebenfalls beibehalten werden. So findet der Kapitalanleger hier ein Angebot f r ein Mehrfamilienhaus auf hervorragenden Qualit tsniveau, mit drei Mietern, die p nktlich zahlen und sich mit der Immobilie identifizieren. Der Zusatz ist die vierte Einheit, die in absehbarer Zeit die vorhandenen Mieteinnahmen noch einmal signifikant steigern wird. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Die unten aufgef hrte Liste der letzten Modernisier
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
7 Zi.
335
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r Sie ist eine wertstabile /-steigende Lage bei Ihrer Immobilieninvestition entscheidend? Zudem kennen und sch tzen Sie die Mindener Innenstadt und wollen ein St ck wahre Geschichte dieser Stadt kaufen? Dann ist diese profitabel vermietete
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Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen genau das passende Investitionsobjekt f r Sie. Nach dem Moto "Geschichte trifft Neuzeit" pr sentiert sich das verkaufsrelevante Wohn- und Gesch ftshausensemble aus dem Ursprungsjahr 1840 ist mit das lteste, vollst ndige neu errichtete Haus im Jahr 1987 in Minden und umfasst heute verteilt auf ganzheitlichen 335 m Wohn- und Gewerbefl che und 3 Vollgeschosse eine Bar sowie drei Wohnungen. Die attraktive, in neuem Glanz erscheinende Liegenschaft teilt sich wie folgt im Detail auf: - Gewerbefl che (vermietet an laufenden Barbetrieb) mit rund 150 m verteilt auf EG : Gro er Restaurantbereich mit ca. 40 Pl tze, K che, Anlieferung, Lager, Kunden-WCs und Au enterrasse. - Wohnung 1 mit ca. 37 m OG: 2 Zimmerwohnung im O
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7,5 Zi.
215
m2
32423 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in Minden. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und
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reisen können. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch ein paar Modegeschäfte, Friseure, ein Fitnessstudio, ein Museum und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Da
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Quelle: www.immowelt.de
369.999,00 €
10 Zi.
280
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Lage des Hauses am westlichen Rand der Weserstadt Minden garantiert Ihnen oder Ihren künftigen Mietern eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und gleichzeitig eine gute Anbindung
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an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. In Minden gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte, Kultur und Naturnähe der Stadt widerspiegeln. 1. Mindener Altstadt 2. Minden Museum 3. Kaiser-Wilhelm-Denkmal 4. Weserufer mit Schifffahrt und vieles mehr!
Ausstattung: Auf einen Blick: + Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten + voll vermietet, 22.543,20 Euro Kaltmiete pro Jahr + 10 Zimmer, ca. 280 m² Wohnfläche + Gas-Heizung im Anbau, Öl-Heizung im Haupthaus + ca. 560 m² Grundstück + 5 Stellplätze, Rasenfläche Wohnung 1: - 3 ZKB Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
9 Zi.
200
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem Untergeschoss, zus tzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl chen liegen zwischen 45 und 76 m , insgesamt 200 m . Das Haus verf gt ber einen Balkon, eine Dachterrasse ber
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der angebauten Garage und einen Garten. Es wurde 1936/37 erbaut und in den 1950er, 1990er und 2004er Jahren modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Das Haus verf gt ber ein Walmdach mit Tonziegeln und drei Dachgauben. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung versehen, w hrend im Keller Holzfenster mit Einfachglas verbaut sind. Das Grundst ck befindet sich in der N he einer Altablagerung, wodurch eine m gliche Auswirkung auf das Grundwasser nicht ausgeschlossen werden kann. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
369.999,00 €
10 Zi.
280
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Lage des Hauses am westlichen Rand der Weserstadt Minden garantiert Ihnen oder Ihren künftigen Mietern eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und gleichzeitig eine gute Anbindung
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an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. In Minden gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte, Kultur und Naturnähe der Stadt widerspiegeln. 1. Mindener Altstadt 2. Minden Museum 3. Kaiser-Wilhelm-Denkmal 4. Weserufer mit Schifffahrt und vieles mehr!
Ausstattung: Auf einen Blick: + Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten + voll vermietet, 22.543,20 Euro Kaltmiete pro Jahr + 10 Zimmer, ca. 280 m² Wohnfläche + Gas-Heizung im Anbau, Öl-Heizung im Haupthaus + ca. 560 m² Grundstück + 5 Stellplätze, Rasenfläche Wohnung 1: - 3 ZKB Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
12 Zi.
283
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr interessantes Objekt f r Handwerker und Kapitalanleger! In diesem gro z gigen Dreifamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 283 m Wohnfl che, voll unterkellert zur Verf gung. Und das zu einem hervorragendem Preis- / Leistungsverh ltnis. Das
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Mehrfamilienhaus eignet sich ideal f r Investoren oder handwerklich begabte K ufer, die die Sanierungsarbeiten bernehmen m chten, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszusch pfen. Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten in der N he. Es eignet sich hervorragend z. B. f r Freiberufler oder Handwerker, die im Erdgeschoss die B ro- und Betriebsr ume unterbringen und die Wohnungen in den oberen Geschossen vermieten oder selbst bewohnen k nnten. Die Wohnungen sind aktuell nicht vermietet. Ein j hrlicher Mietertrag von ca. 26.000 Euro ist durchaus zu realisieren. Die gro en, gut geschnittenen Wohnungen mit hohen Decken haben sehr viel Potenzial f r eine erfolgreiche Vermietung, m
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Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
14 Zi.
410
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Geb ude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1998 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Au enfassade ist verputzt. Das Au enmauerwerk hat eine St rke von ca. 40 Zentimeter. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung, Rolll den sind eingebaut. Die Fu b den sind teilweise mit Fliesen, teilweise mit Designerplanken bzw. Laminat ausgelegt. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine zum S den ausgerichtete Terrasse mit einem vorgelagerten Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfl che. Alle brigen Wohnungen sind mit einem sch nen S dbalkon ausgestattet. Im Jahr 2019 erhielt die Au enfassade einen Neuanstrich, die Hof- und Hauszuwegungsfl chen wurden in 2023 komplett neu gepflastert. Zusammenfassend finden Sie hier ein relativ junges und sehr gepflegtes Geb ude, dass aufgrund der guten Stadtlage alle Voraussetzungen f r einen Inflationsschutz, eine langfristige Werterhaltung und eine aussichtsreiche Wertentwicklung erf llt. Mit Teilungserkl rung vom 13
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
12 Zi.
205
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Minden präsentieren wir ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die ca. 205 qm Wohnfläche sind durch eine sorgfältige Sanierung und moderne Heizungsanlage optimiert. Die Aufteilung umfasst eine
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vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie großzügige Wohnungen weitere Infos...
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1/3
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
425.000,00 €
12 Zi.
205
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Minden präsentieren wir ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die ca. 205 qm Wohnfläche sind durch eine sorgfältige Sanierung und moderne Heizungsanlage optimiert. Die Aufteilung umfasst eine
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vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie großzügige Wohnungen in den oberen Etagen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Mit stabiler Mieterstruktur und renditestarker Gewerbeeinheit ist diese Immobilie eine attraktive Investition mit viel Potenzial. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie urbanen Wohnkomfort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stabile Mieterstruktur: Langfristige Investitionssicherheit für Vermieter
- sorgfältige Sanierung: Moderner Wohnkomfort durch zeitgemäße Ausstattung
- 205 m² Wohnfläche: Großzügige Apartments für unterschiedliche Lebensstile.
- attraktive Gewerbeeinheit:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
315
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus wurd urspr nglich um 1924 in konventioneller Bauweise errichtet und in der Folgezeit mehrfach um- und ausgebaut. Die letzten Umbauten erfolgten gem vorliegender Bauzeichnungen um 1979/80. Die urspr ngliche Putzfassade wurde
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verklinkert, Kunststoffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Wohnungen sind berwiegend mit Parkettfu boden bzw. mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung 1 im Erdgeschoss steht zur Zeit frei, die Obergeschosswohnungen sind vermietet. Zusammenfassend finden Sie hier ein Objekt in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Sowohl f r Kapitalanleger als auch f r Eigennutzer, die teilweise vermieten bietet sich insbesondere aufgrund der bevorzugten Innnenstadtlage eine seltene Kaufm glichkeit.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
9 Zi.
227,03
m2
32427 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
10 Zi.
305,64
m2
32425 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich in 1914 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1969 erfolgte ein Anbau, in 1977 wurde das DG ausgebaut und in 1996 wurde eine weitere
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Wohnung im EG angebaut. Das Haus befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Minden im OT Todtenhausen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 306m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im EG u. OG mit 137m², die OG-WHG mit 70m² sowie die EG-WHG mit ca. 73m² Zwei weitere Räume im EG mit ca. 26m² können variabel genutzt werden. Aufgrund der Raumaufteilung und der Wohnfläche bietet sich dieses Haus ideal als Generationenhaus oder zum Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach an. Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache. Weitere Ausstattungsmerkmale: Teilkeller, zwei Terrassen, 2 x Loggia, drei Bäder. 3 x Gasheizung jeweils für eine WE, div. Renovierungsarbeiten abgeschlossen (z.B. neues Bad im OG aus 2009), Kunststofffenster sind eingebaut, Rollläden sind vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
245
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Ausbaureserve - Garten-/Gerätehaus
Objekt: Dieses ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein hoch attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage
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innerhalb des 1. Rings der Mindener Innenstadt sichern sich zukünftige Besitzer ein wahres Juwel. Die gesamte Immobilie bietet verteilt auf 3 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 245 m² und eine ca. 145 m² große Gewerbeeinheit. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit rd. 20.628 €. Das ungenutzte Hintergebäude bietet nach einer Sanierung weiteres Ertragspotential. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die Anschrift und die komplette Bildergalerie zur Verfügung.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.628,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.628,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 390,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
11 Zi.
350
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Minden-West befindet sich diese gepflegten Doppelhaushälften mit zusätzlicher Souterrainwohnung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten,
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Bushaltestelle oder die Innenstadt sind kurzfristig erreichbar. Das Vorderhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1971 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144m² mit ausgebauten Spitzboden. Der spätere Anbau ist aus dem Jahr 1994 mit einer Wohnfläche von 133m². Eine weitere Wohnung mit ca. 73m² befindet sich im Kellerbereich mit eigenem Eingang und Terrasse. Weitere Ausstattung: Doppelgarage mit Abstellraum, 2 PkW-Stellplätze und je Wohnung eigene Gasheizung. 2 Wohnungen sind vermietet, die Souterrainwohnung ist freigestellt. Die Jahreskaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 23.420,-- EUR. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.
Stichworte: Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
189
m2
32423 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus steht im 1. Mindener Ring in der Mindener Innenstadt am Schwichowwall. Minden-Innenstadt ist der zentrale Stadtteil Mindens. Hier befinden sich die Fußgängerzone, das Geschäftszentrum und der Omnibusbahnhof. Alle Dinge des
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täglichen Bedarfs sind von hier aus also auch fußläufig schnell erreicht. Das ist sicherlich auch für Ihre Mieter von Interesse und sorgt für eine gute Vermietbarkeit dieser Immobilie.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
Objekt: Dieses ursprünglich 1924 als Einfamilienhaus erbaute Haus wurde ca. 1967 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und wird derzeit als 4-Familienhaus genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 189 m². Von den 4 Wohnungen ist 1 freigestellt, sodass Sie dort freie Hand für eine Neuvermietung oder auch für eine Selbstnutzung haben. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, Bilder, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Preisinformation:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
8 Zi.
180
m2
32423 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
407.948,00 €
7 Zi.
256,31
m2
32423 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.778,00 €
8 Zi.
264
m2
32429 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus