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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
15 Zi.
570
m2
32312 Lübbecke , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lübbecke, eine idyllische Stadt inmitten der malerischen Landschaft des Wiehengebirges, verbindet traditionellen Charme mit modernem Flair. Gelegen im Nordosten Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich die Stadt durch ihre lebendige Atmosphäre,
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historische Architektur und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten aus. Das Stadtzentrum von Lübbecke ist ein lebhaftes Zentrum des lokalen Lebens. Breite Gassen, gesäumt von historischen Fachwerkhäusern, verleihen der Altstadt einen einzigartigen Charakter. Der Marktplatz bildet das Herzstück, umgeben von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein besonderer Höhepunkt in Lübbecke ist das neu errichtete Einkaufszentrum am Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB). Dieses architektonisch ansprechende Gebäude, das sich nahtlos in das Stadtbild einfügt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten auf mehreren Etagen. Von bekannten Einzelhandelsketten bis hin zu kleinen Boutiquen ist hier für jeden Geschm
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
18 Zi.
642
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilienkapitalanlage mit Wertsteigerungspotential sowohl zum Aufbau von inflationssicherem Verm gen als auch passiven Einkommen zur (teilweise) Eigennutzung mit Ihrer Gro familie oder profitablen Weitervermietung in Bestlage von
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Bad Oeynhausen? Dann trifft dieses gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil genau auf Ihren Bedarf. Das innerst dtisch, in unmittelbarer N he des beliebten Kurparks gelegene Wohn- und Gesch ftshaus, dessen Ersterrichtungsjahr aus ca. 1850 datiert, erstreckt sich auf einer gro z gigen Grundst cksfl che von ca. 1.269 m mit einem zur Fu g ngerzone hin befindlichen Vorderhaus mit 3 Geschossen sowie einem r ckseitig gelegenen Mittelbau und Hinterhaus mit 2 Geschossen. Mit insgesamt 10 Einheiten mit einer ganzheitlichen Wohn- und Gewerbefl che von 912 m , davon 7 Wohneinheiten mit 642 m vermietbare Wohnfl che und 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 269 m gewerblicher Nutzfl che teilt sich die Liegenschaft wie folgt im Detail auf: - Einheit 1+2
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
508
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolle Immobilien, gl ckliche Mieter, lukrative Rendite! Dieses Angebot berzeugt auf s mtlichen Ebenen. Diese zwei identischen Doppelh user aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 4 Wohnungen (ca. 127 m Wohnfl che pro Wohnung, alle vermietet) bestechen durch
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ihre grundsolide Bausubstanz und profitieren von fachgerechten Optimierungen schon beim Bau wurde viel Wert auf eine hervorragende Isolierung gelegt. Zudem wurden 2023 zwei neue Gas-Heizungen installiert und vor Kurzem wurden neue T ren in zwei der Wohnungen fachm nnisch eingebaut. Sie sind also f r die Zukunft bestens ger stet und m ssen keine Sorge vor notwendigen Sanierungen haben. Auch die Mieter wissen die Vorz ge sehr zu sch tzen: Ein sehr geringer Energieverbrauch, ein gro es Grundst ck mit viel Platz und Rasenfl che zum Entspannen, Spielen und Gestalten, ein berzeugendes Parkplatzangebot (auf dem gro en, gepflasterten Hof direkt vor dem Haus stehen jeder Mietpartei zwei Parkpl tze zur Verf gung) sowie eine hervorragende Privatsph
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
32 Zi.
958
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.080,00 EUR
Lage: Zentrumsnah und doch ruhig umlegen von dem schönen angelegten Kurpark in Bad Oeynhausen. Genießen Sie die Kurstadt, die sich entlang
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des Wiehengebirges und der Weser erstreckt. Hier profitieren Sie von allen Vorteilen eines Stadtlebens! Egal ob es die Erreichbarkeit zu den Einkaufsläden und ärztlichen Einrichtungen oder die kurze Entfernung zu den Bildungseinrichtungen ist. Eine direkte Anbindung zu den Autobahnen 2 und A30 rundet dieses Angebot zusätzlich ab. Ebenso ergibt sich durch die Bundesstraßen 61 und B 514 ein weiteres Verkehrsnetz, welches Sie schnell zu umliegenden Orten und Städten leiten lässt. Eine weitere Möglichkeit die umliegenden oder weiter entfernteren Städte zu erreichen, ist das groß ausgebaute Fern- und Nahverkehrsnetz. Der Bahnhof liegt nur ca. 260 m entfernt.
Ausstattung: 9-PARTEIEN-HAUS: Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen w
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
394
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem hier zum Kauf anstehenden Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welches in einem kleinen Wohnquartier in Stemwede liegt. Aufgrund der spezifischen örtlichen
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Umfeldbedingungen verfügt diese interessante Immobilie über verschiedene sehr interessante Erweiterungsmöglichkeiten. (z. B. die Errichtung eines weiteren Gebäudes). Die einzelnen – unterschiedlich großen Wohnungen – sind ansprechend und nutzungsgerecht geschnitten. Sie befinden sich auf dem ca. 1.435 m² großen Grundstück in insgesamt drei Gebäuden. Zudem sind 5 Garagen sowie weiterer Lagerraum vorhanden, die sich alle im hinteren Teil der Liegenschaft befinden. Weiterhin sind auf dem großen gepflasterten Hofbereich ca. 8-10 weitere PKW-Stellplätze vorhanden. Hinter der Garagenanlage befindet sich eine überdachte Terrasse sowie ein Garten mit Raseneinsaaten und pflegeleichtem Strauchwerk. Die Zufahrt zu diesem ruhigen Objekt erfolgt über eine eigene
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
11 Zi.
389,5
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten wie z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die klassische Kapitalanlage, das Wohnen und Vermieten in eins oder auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach. Derzeit teilt sich das Objekt in vier Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnung mit ca. 149 m und einem Appartement mit ca. 34 m Wohnfl che. Die gro e Wohnung ist barrierefrei und verf gt ber eine Zugangsrampe und breite Zimmert ren. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind jeweils ber separate Eing nge zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 167 m und einem zus tzlichen Appartement mit ca. 39 m Wohnfl che. Eine ver nderte Raumaufteilung durch das Zusammenlegen der einzelnen Wohnungen ist ohne viel Aufwand m glich. Auch eine Umnutzung z.B. der gr eren Erdgeschosseinheit zu einer gewerblichen Fl che stellt kein Problem dar. Diese wurde fr her bereits als Caf genutzt. Hier besteht noch e
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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
459
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Auf der insgesamt ca. 3.640 m² großen Liegenschaft befindet sich das großzügige und interessante Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, Garagen, Gewerbeeinheit sowie diversen Frei-, Stell- und Verkaufsflächen. Die Immobilie ist
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im Kreis-Minden-Lübbecke in der Gemeinde Stemwede, Ortsteil Twiehausen verkehrsgünstig an einer Durchgangsstraße gelegen. Die gesamten Gebäude sind in den vergangenen Jahren laufend durchgehend erweitert, ausgebaut und renoviert worden (u.a. Wärmedämmverbundsystem, neue Bäder, Fenster, usw.). In dem vorhandenen Wohnhaus stehen insgesamt 7 Wohneinheiten (Größe von 40 bis 95 m²) mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 460 m² zur Verfügung. Weiterhin ist ein Blockhaus auf dem Gelände vorhanden, welches ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut wurde (Küche, Bad, Wohnraum). Die vorhandenen Gewerberäume (Nutzfläche ca. 200 m²) werden seit einigen Jahren durchgehend als Kfz-Werkstatt, Fahrzeugaufbereitung und Lackiererei genutzt und erfolgreich betrieben. Der zu
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
237
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Stemwede-Dielingen! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage. Es erstreckt sich über ein etwa 943 qm
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großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 237 qm. Das Multi-Funktions-Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können es entweder als Mehr-Generationen-Haus nutzen oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Wohnung mit ca. 102 qm. Hier finden Sie einen Flur, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen weiteren Flur und ein Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und einen eigenen Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 93 qm. Diese Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auch hier genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung. Darüber hinaus b
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
20 Zi.
600
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Diese interessante Immobilie liegt im Kreis Minden - Lübbecke am rechten Weserufer zwischen Porta Westfalica und der Kreisstadt Minden, unterhalb des Fernsehturms und
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Jakobsberg. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur ist schlichtweg hervorragend. So liegen Kindergarten, Grundschule, Bushaltestellen, Bahnhof und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Auch ein amerikanisches Spezialitätenrestaurant liegt gleich um die Ecke. Zahnärzte, Arztpraxen, Physiotherapeuten und eine Apotheke befinden sich im Ort. Für Pendler ist die gute Autobahnanbindung zur A2 und A30 sowie der Bundestraßen 482, 65, 61 und 83 ein Traum. Der Weserradweg lädt, neben dem Aufstieg zum Kaiser Wilhelm Denkmal und Wiehengebirge zu herrlichen Ausflügen ein.
Ausstattung: - Wintergarten - Öl - Zentralheizung, Gas - Zentralheizung - Solarthermie - Gäste WC - Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche - Fußböd
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
332
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 10 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.900,00 EUR
Lage: Die Lage des Mehrfamilienhauses in Minden bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle
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Mieter mit Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität des Objekts weiter steigert.
Ausstattung: Zusammenfassung der Renovierungsarbeiten und Verbesserungen in den verschiedenen Wohnungen: **Wohnung EG Links:** Im Flur wurden die Decke geöffnet und alte Heizungsrohre durch neue ersetzt. Die Gastherme ist etwa 10 Jahre alt. Das Badezimmer erhielt moderne Heizkörper, neue Türen für Toilette und Küche sowie einen PVC-Boden. - **Wohnung EG Rechts:** Eine umfassende Kernsanierung, einschließlich neuer Elektrik findet aktuell statt. Neue Fenster im Badezimmer und in der Küche wurden eingebaut, um mehr Licht und Raum zu schaffen. - **mittlere Wohnung:** Es wurden ebenfalls einige Heizungs
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Quelle: www.immowelt.de
459.721,00 €
8 Zi.
245
m2
32469 Petershagen , Weser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Petershagen Das Grundstück wird über einen unserer Kooperationspartner vermarktet.
Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40 +, ist bereits ausgestattet mit einem
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Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher Info
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
23 Zi.
763
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem au ergew hnlichen Angebot! Hier pr sentieren wir Ihnen zwei charmante Immobilien, die auf einem Flurst ck vereint sind und insgesamt 10 Einheiten bieten. Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich an Kapitalanleger und
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Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Investition in bester Lage von Porta sind. Das erste Geb ude: Moderne Wohnungen in historischem Ambiente Das gr ere und etwas j ngere Geb ude auf dem Flurst ck wurde urspr nglich im Jahr 1919 erbaut und im Jahr 1998 komplett neu aufgestockt, um Platz f r insgesamt sechs moderne Wohneinheiten zu schaffen. Mit einer Gesamtfl che von ca. 500 Quadratmetern bietet dieses Geb ude gro z gigen Wohnraum in einem historischen Ambiente. Im Jahr 2019 wurden einige Heizungen erneuert, und das gesamte Geb ude erhielt einen frischen Anstrich, um seinen zeitlosen Charme zu bewahren. Diese Immobilie vereint gekonnt historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet den Bewohnern eine attraktive und komfortable
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
12 Zi.
364
m2
32312 Lübbecke , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lübbecke ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk
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Detmold. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Im Herzen der sympathischen Stadt Lübbecke befindet sich das Mehrfamilienhaus. Attraktiv sind die in unmittelbarer Nähe vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, ärztliche Versorgung (Krankenhaus in unmittelbarer Nähe), Apotheke und Banken. Zudem können Sie die umliegenden Städte Minden, Bünde und Herford in wenigen Autominuten erreichen. Bus- und Bahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: +++ Echtholzparkett +++ Kunststofffenster +++ Rollläden +++ Vollbad +++ Gäste-WC im Erdgeschoss +++ Terrasse mit Markise im Erdgeschoss +++ Gemeinschaftsgarten für die Bewohner +++ Kellerräume +++ PKW-Stellplätze
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
8 Zi.
240
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Preußisch Oldendorf im Ortsteil Bad Holzhausen. Die nächste Grundschule (Ev. Grundschule Holzhausen) ist wenige Fußminuten entfernt, weiterführende Schule befinden
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sich u.a. in Lübbecke (ca. 5 km entfernt). Bis zum Krankenhaus (Mühlenkreiskliniken | Krankenhaus Lübbecke) sind es 4 km. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Auch innerhalb weniger Fußminuten erreichen Sie den Kurpark in Bad Holzhausen. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Pr.O-Holzhausen, Auebrücke (ca. 2 Gehminuten) Bahnhof | Bad Holzhausen (ca. 2 Fahrminuten)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 2012 und wurde in massiver Bauweise errichtet - Die Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
171
m2
32312 Lübbecke , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR
Lage: Lübbecke ist eine ostwestfälische Stadt, welche zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold gehört. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in
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die Norddeutsche Tiefebene. Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Restaurants, Banken, Ärzte, Tankstellen, Fitnessstudios, Cafés, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten. Auch Freibäder, ein Skatepark, Sportplätze, Museen, Sehenswürdigkeiten und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur B65 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Minden, Osnabrück, Herford, Bad Salzuflen und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Lübbecke eine optimale Verbindung!
Ausstattung: - KfW 40-Standard - beantragen Sie die Förderung! - Luftwärmepumpe - 6,5 kWp Photovoltaikanlage für die Doppelhaush
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
298,28
m2
32369 Rahden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich nicht nur am Rande der Stadt Rahden im Dreieck Bielefeld-Bremen-Hannover, sondern auch am nördlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, mitten in der herrlichen Idylle weiter, grüner Felder. Hier genießen Sie Ruhe und Natur pur, während der Stadtkern mit dem Auto nur rund 10 Minuten entfernt liegt. Für den kurzfristigen Einkauf steht weniger als 10 Gehminuten entfernt ein Supermarkt zur Verfügung, während sich sämtliche weiteren Besorgungen im nahe gelegenen Zentrum von
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7,5 Zi.
215
m2
32423 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in Minden. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und
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reisen können. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch ein paar Modegeschäfte, Friseure, ein Fitnessstudio, ein Museum und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Da
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
24 Zi.
628,84
m2
32369 Rahden , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Rahden ist eine malerische Stadt im nordwestlichen Deutschland, die sich in der Region Ostwestfalen-Lippe befindet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten
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einer grünen und reizvollen Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und Flüssen geprägt ist. Die Bewohner von Rahden genießen eine lebendige Gemeinschaft und eine familiäre Atmosphäre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Umgebung von Rahden ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen, sowie Möglichkeiten zum Angeln und Wassersport an den nahegelegenen Flüssen und Seen. Das ländliche Anwesen in Rahden befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung, eingebettet in die natürliche Schönheit der ländlichen Land
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
8 Zi.
245,25
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Apartment und die Obergeschosswohnung sind seit 2019 vermietet, das Dachgeschoss bereits mehr als ein Jahr und die Eigent mer bewohnen die Einheit im Erdgeschoss. Jetzt w nscht man die Immobilie zu verkaufen, um mehr Zeit f r lange Reisen und
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Hobbys zu schaffen. Die aktuelle Wohnsituation soll sich, aufgrund all der liebevollen Pflege und den monet ren Investitionen, die in den vergangenen Jahren in das Eigenheim gesteckt wurden, f r die n chsten zehn Jahre jedoch nicht ndern. Das jetzige Mietverh ltnis soll f r diese Zeit ebenfalls beibehalten werden. So findet der Kapitalanleger hier ein Angebot f r ein Mehrfamilienhaus auf hervorragenden Qualit tsniveau, mit drei Mietern, die p nktlich zahlen und sich mit der Immobilie identifizieren. Der Zusatz ist die vierte Einheit, die in absehbarer Zeit die vorhandenen Mieteinnahmen noch einmal signifikant steigern wird. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Die unten aufgef hrte Liste der letzten Modernisier
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
220
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus: Eine Investition für die Zukunft in Hüllhorst / Oberbauerschaft. 2-3 Familienhaus in Südlage mit Ausbaureserven am Rande des Wiehengebirges. Gut 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Spielraum zum Ausbauen bieten sich, da der Boden ausbaufähig
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ist. Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt Sut. 80 m², EG 80 m², DG mit Schrägen 60 m². Sut. u. EG sind vermietet, das DG ist frei. Das Dachgeschoss wurde in einem Hauch vom Landhausstil inklusive kleiner speziell zugeschnittener Einbauküche 2015 renoviert. Vom Dachgeschoss könnte ein Zugang zum gedämmten großen Boden geschaffen werden, somit würden ca. 120 m² Wohnfläche geschaffen. Dacheindeckung mit hochwertige Tonziegel von ca. 2000 wie neu. Isolierglasfenster mit Rollläden, Dachfenster termoverglast. Außenfassade, Treppenhaus und Keller Renovierungsstau. Öl - Zentralheizung. Der Keller bietet viel Abstellfläche mit Ausgang nach draußen. Geldsparen können Sie durch einen eigenen Brunnen. Carport mit Freisitz im neuwertigen Zustand. Ausreic