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Quelle: www.immowelt.de
1.057.000,00 €
9 Zi.
230
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwis
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
13,5 Zi.
322
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Ensemble besteht aus einem vorderen und einem hinteren Geb ude und bietet insgesamt eine Wohnfl che von ca. 322 m Wohnfl che. Das vordere Geb ude umfasst drei separate Wohneinheiten, w hrend das hintere Geb ude ber zwei Wohneinheiten verf gt.
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Diese Immobilie ist ideal f r Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Die beiden H user befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten hervorragende Potenziale f r Mieteinnahmen und eine langfristige Wertsteigerung. Vorderes Geb ude: Das vordere Geb ude verf gt ber insgesamt 198 m Wohnfl che, wobei sich jede Wohneinheit ber eine Etage erstreckt. Die gro z gige Fl chenaufteilung erm glicht eine flexible Nutzung und sorgt f r eine angenehme Wohnatmosph re. Im Jahr 2019 wurde das Dach des vorderen Geb udes teilweise neu gedeckt, wodurch eine zuverl ssige und moderne Dachstruktur entstand. Die oberste Geschossdecke des Geb udes wurde im Jahr 2013 ged mmt und gew hrleistet somit eine effiziente Energiebilanz. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
370
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige 3-Familienhaus wurde 2003 erbaut und verf gt ber 3 hochwertig ausgestattet Wohnung mit ca. 140 m Wohnfl che im Erdgeschoss, ca. 140 m im 1. Obergeschoss und ca. 90 m im ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller mit separatem Zugang hat
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einen gro z gigen Hobbyraum mit Heizk rper und ausreichend Lagerfl chen. Unter der bergro en Doppelgarage befindet sich eine ca. 50 m gro e Werkstatt mit Heizk rper und Telefonanschluss. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern ist aufgeteilt in ein gro z giges Wohnzimmer mit Kaminofen, einer offenen K che, einem B ro oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein an das Wohnzimmer anschlie ender Wintergarten hat einen Zugang zum Garten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet, das separate G ste-WC hat ebenfalls ein Fenster. Die K che ist mit einem Kunststoffboden, alle Wohnr ume sind mit hochwertigen Teppichb den belegt. ber das gro z gige Treppenhaus erreichen sie das 1. Obergeschoss mit 3-Z
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
13 Zi.
350
m2
91207 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilien-haus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wetzendorf von Lauf an der Pegnitz. Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in
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Massivbauweise auf einem 926 m² großen Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 350 m². Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Sanierung vorgenommen. Der großzügige Garten ist mit Sträuchern, Wegen und Rasen gestaltet. Zur südöstlichen Seite befindet sich eine neu angelegte Terrasse. Das Grundstück ist durch einen Jägerzaun mit Mauer eingefriedet. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die EG Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt.
Lage: Wetzendorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Lauf an der Pegnitz im Landkreis Nürnberger Land. Die Nachbarschaft von Wetzendorf ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Hier finden Sie vorwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen, die eine hohe Wohnqu
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
328,03
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar
Ausstattung: + Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage von Lauf an der Pegnitz kann eigengenutzt oder vermietet werden + Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationsh
Passende Immobilien in der Umgebung von Lauf a.d. Pegnitz:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
8,5 Zi.
172
m2
90607 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus