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1/36
Quelle: immo.main-echo.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
340,11
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch und direkt an der Kinzig gelegen, verkehrsberuhigt, mit uneinsehbarem Garten und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Marktplatz Hanau entfernt, liegt diese außergewöhnliche und zeitlose Immobilie in edlem Altbaustil. Sie überzeugt mit
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drei separaten Wohneinheiten plus wohnlich ausgebautem Kellergeschoss.
Ein Haus zum Träumen, Leben und Wohlfühlen - als Alterswohnsitz oder mit Platz für die ganze Familie! Die Immobilie eignet sich ideal zum Mehrgenerationenwohnen oder als eigengenutzte Immobilie mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, wobei ausschließlich das Dachgeschoss noch bewohnt bzw. vermietet ist. Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrainbereich werden leerstehend übergeben.
Das ursprünglich 1910 errichtete Wohnhaus wurde 1996 im Keller, EG und OG um einen Anbau in Richtung Garten erweitert und in diesem Zuge kernsaniert. Eine genaue Auflistung der 1996 verrichteten Arbeiten sowie die Investitionen in den letzten Jahren erhalten Sie im vollständigen
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1/37
Quelle: vrm-immo.de
670.000,00 €
9 Zi.
240
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Haus, Baujahr 1900, 1997 angebaut, erweitert und umfangreich renoviert und saniert, bietet in einer angenehmen Wohnlage von Pfungstadt ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 240 m² Wohnfläche verteilt auf 9
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Zimmer, 4 Bäder und 4 Balkone, gibt es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sofort zur Verfügung stehende geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem eigenen Zugang. Hier finden Sie auf ca. 105 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und behaglicher Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit seinem einladenden Kachelofen versprüht eine warme und einladende Gemütlichkeit, während das separate Esszimmer und die geräumige Wohnküche den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet rundet diese Etage ab. Über den charmanten Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie 2 gemütliche Wohn-/Schlafräume
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
11 Zi.
249
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Bad Wildungen, das um 1911 auf einem großzügigen 795 m² Grundstück in massiver Bauweise erbaut wurde. Im Jahr 1983 erfolgte ein massiver Anbau, der die Gesamtwohnfläche auf etwa 249 m² erweiterte. Die
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Immobilie bietet Platz für mehrere Familien und eignet sich ideal zur Selbstnutzung sowie zur Vermietung der übrigen Wohneinheiten.
Das Haus präsentiert sich als Investitionsobjekt für Vermieter oder als persönliches Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet, während eine Wohnung eigengenutzt wird. Die Erdgeschosswohnung wird beim Verkauf frei und kann neu vermietet oder selbst bewohnt werden. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die jährlichen Mieteinnahmen für die vermieteten Einheiten belaufen sich aktuell auf 11.040 € Kaltmiete. Bei Vermietung der frei werdenden
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1/15
591.350,00 €
255
m2
35075 Gladenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Kapitalanlage der Extraklasse für den vorausschauenden Investor: Dieses imposante Mehrfamilienhaus in erstklassigem Zustand positioniert sich als Top-Investment mit nachhaltiger Wertsteigerung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 255
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Quadratmetern verteilen sich vier hochwertige Wohneinheiten, ergänzt durch eine Nutzfläche von 100 Quadratmetern und ein weitläufiges Grundstück von 634 Quadratmetern.
Seine robuste Bauweise und der neuwertige Zustand, resultierend aus einer umfassenden Sanierung im Jahr 2011, bürgen für Langlebigkeit und Werterhalt. Mit dieser Investition sichern Sie sich eine Immobilie, die hinsichtlich Ausstattung, Technik und Wohnkomfort keine Wünsche offenlässt: Tageslichtdurchflutete Badezimmer, moderne Einbauküchen und zukunftsweisende technische Ausstattungen wie Lüftungsanlagen von Wolf für effiziente Wärmerückgewinnung, elektrische Jalousien sowie LAN-Verkabelung in jeder Wohnung sind hier Standard.
Die erheblichen
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
400.000,00 €
8 Zi.
254
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienhaus in ruhiger Wohngebietslage bietet eine wunderschöne Umgebung und ein großzügiges Gartengrundstück von 865 m². Mit einer Wohnfläche von 254 m², verteilt auf 8 helle Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WCs, ist es
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ideal für Familien oder zur Vermietung geeignet. Es gibt eine Waschküche und einen Heizungsraum. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Gasfeuerung und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Zwei Kamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und die Kunststoff-Fenster sind zweifach verglast. Entspannende Stunden können im Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon verbracht werden. Zwei Pwk-Stellplätze sind vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Wohngebietslage (Neubaugebiet)
- großzügiges Gartengrundstück
- viel Platz mit einer Wohnfläche von 254 m²
- 8 helle und lichtdurchflutete Zimmer
- 2 voll ausgestattete Küchen
- 3 Bäder und 3 WCs
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- zwei Kamine
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1/24
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
8 Zi.
188
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese schöne 3-Familien-Doppelhaushälfte besticht durch seine Lage und seine Solidität. 3 Parteien finden hier Platz, die Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² und die Dachgeschoss Wohnung mit ca. 56 m². Erdgeschoss und
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Obergeschoss haben jeweils einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad, im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Alle Zimmer in den 3 Stockwerken sind vom Flur aus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss gehört ein sehr großzügiger Balkon zum jeweiligen Stockwerk.
Über das Treppenhaus gelangt man direkt in den Keller, hier ist der Wasch- und Trockenraum für die Parteien, der Kellerraum für die Heizungsanlage und der gesamten Technik. Eine Entkalkungsanlage ist installiert.
Wasser, Strom und Heizung werden bei allen 3 Parteien separat abgelesen.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
490.000,00 €
308
m2
36391 Sinntal-Sterbfritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
6 Parteien, vollvermietet:
4 Wohnungen 53qm 3ZKB
2 Wohnungen 48qm 3ZKB
Gepflegter Zustand, gute Mieterschaft.
Bruttomietrendite: 6,12%
Kaufpreisfaktor: 16,33 fach
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
390.000,00 €
12 Zi.
254
m2
35510 Butzbach / Hoch-Weisel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten
Dorfschule steht hier zum Verkauf.
Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden.
Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen
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und zwei mal Dreizimmerwohnungen.
Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung.
Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus.
Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
283
m2
Münzenburgstraße 8, 61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 sonnige helle 75 qm 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 7 qm SW Balkonen plus eine 58 qm 2 Zimmer Dachwohnung mit 2 Gauben und Taunus und Frankfurt City Blick. Plus 2 Garagen in dieser Doppelhaus-Hälfte Eckgrundstück. In ruhiger und trotzdem sehr
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verkehrsgünstiger Lage. 5 min fußläufig zum Bahnhof Oberursel, S5 und U3.
Ohne Teilungserklärungen und ohne Hausverwaltung privat verwaltbar.
Überwiegend Parkett, Dusch-Wannen Bäder der 3 Zimmer Wohnungen weiß gefliest, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Dach Wohnung Dusch-Bad.
Neue Dacheindeckung incl. Wärmedämmung mit neuen Balkongeländern und Balkon Fliesenbelag in 2012.
Heizung Erdgas Niedertemperatur.
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
550.000,00 €
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wohnen Sie wie im Urlaub - alles ist möglich...
Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie, für Selbständige, die Büroflächen brauchen oder für Anleger, die vermieten möchten, genutzt werden.
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1/24
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
8 Zi.
187
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne 3-Familien-Doppelhaushälfte besticht durch seine Lage und seine Solidität. 3 Parteien finden hier Platz, die Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² und die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 56 m². Erdgeschoss und
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Obergeschoss haben jeweils einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad, im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Alle Zimmer in den 3 Stockwerken sind vom Flur aus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss gehört ein sehr großzügiger Balkon zum jeweiligen Stockwerk.
Über das Treppenhaus gelangt man direkt in den Keller, hier ist der Wasch- und Trockenraum für die Parteien, der Kellerraum für die Heizungsanlage und der gesamten Technik. Eine Entkalkungsanlage ist installiert.
Wasser, Strom und Heizung werden bei allen 3 Parteien separat abgelesen.
Zum Haus gehören 3
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1/56
Quelle: vrm-immo.de
990.000,00 €
8 Zi.
284,14
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute, sehr große und gepflegte 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1970 liegt in ruhiger, unverbaubarer Waldrandlage von Dietzenbach-Hexenberg und bietet viel Platz drinnen und draußen für eine große Familie. Im Jahre 1992 wurden alle
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Leitungen erneuert und das Untergeschoß zu privaten Wohnzwecken ausgebaut. Diese Flächen im Untergeschoß sind nicht in der Wohnfläche von 284 m² enthalten.
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
1.149.900,00 €
50 Zi.
843,54
m2
34466 Wolfhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage mit 10 Wohneinheiten, von denen alle vermietet sind.
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 843 m² Wohnfläche wurde 1993 massiv auf einem 1926 m² großem Grundstück erbaut. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss nachträglich
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ausgebaut. Es handelt sich, um 2 miteinander verbünde Häuser. Über beide Treppenhäuser erreicht man alle Kellerräume. Die Wohnung verteilen sich auf 2 Etagen und dem teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Sieben Wohnungen wurden in den letzten 3 Jahren umfassend renoviert. Die jährliche Mieteinnahme betragen ca. 49.356 €.
Die Immobilie wird durch eine Pellet-Zentralheizung mit einem großen Pellet-Silo aus dem Jahr 2012 beheizt und eine Solarthermieanlage dient als Unterstützung.
Über eine eigene Sat-Anlage empfangen die Mieter Ihr Fernsehen.
An dieser Adresse wird laut unserer Recherche von Vodafone eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 500 MBit/s und die Telekom 2 Mbit/s angeboten. Ein Glasfaseranschluss wurde vor kurzem ins Haus
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
935.000,00 €
16 Zi.
428
m2
63694 Limeshain / Rommelhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, ca. 600 m² Wohnfläche auf 4 Etagen als attraktives Anlageobjekt!
- EG 1: Diese Wohnung befindet sich nicht im Verkauf!
- EG 2: Diese Wohnung befindet sich nicht im Verkauf!
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca.
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86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- DG : 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 495,60 €
- DG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 42 m² Wfl. / zu erwartende Miete 500,00 €
Das Objekt selbst hat keine Stellplätze. Jedoch ist der Bau dieser nicht ausgeschlossen und eine Beplanung hierfür liegt uns vor.
Rendite: Aktuelle IST Miete beträgt: 38.906 € (inkl. der noch zu vermietenden 2-Zi-DG-Whg)
Die geplante NKM beläuft sich auf 44.297€ in drei Jahren, nachdem die Miete erneut an die ortsübliche
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
320
m2
35649 Bischoffen / Niederweidbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeine Info!
- Preisangaben befinden sich im Text
- Kaufen im Ist-Zustand, oder fertiggestellt
Großfamilie aufgepasst!!!
Generationswohnen unter einem Dach.
Ihr neugebautes, energieeffizientes Dreifamilien-Wohlfühlhaus malerisch eingebettet
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in idyllischer Lage mit traumhaften Ausblick. Lassen Sie sich inspirieren von den großgeschnittenen offenen Wohnkonzept und von den lichtdurchfluteten Räumen.
Scheuen Sie sich nicht und sichern sich heute noch einen Besichtigungstermin, bevor jemand Anderes schneller und das Angebot vergriffen sein wird.
Das Angebot ist für Sie als Käufer natürlich PROVISIONSFREI.
Zwei verschiedene Ausbaustufen werden Ihnen offeriert.
Stufe 1: Sparen Sie viel Geld durch Einbringen von Eigenleistung.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Als Eigenleistung übernehmen Sie die Materialkosten für den Bodenbelag und für die Wandgestaltung in den Wohräumen. Anschließend verlegen Sie die Böden und tapezieren Sie die Wände in
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
715.000,00 €
11 Zi.
313
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Seligenstadt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.
Das Wohnhaus ist Bestandteil des Kulturdenkmales "Historische Altstadt Seligenstadt". Es wurde 1921 in
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massiver Bauweise errichtet und wurde mittlerweile zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Nähere Informationen zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie auf Nachfrage.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen am Haus durchgeführt, darunter u. a.
- 2013 Fenster und Außentüren
- 2013 Erneuerung der Leitungssysteme (Wasser, Strom etc.)
- 2013 Gastherme und WW-Speicher, Viessmann
- 2013 Bäder (insgesamt 3 Bäder)
- 2013 Verputz + Neuanstrich
- 2013 Terrassenflächen
- 2014 Dachausbau und Vergrößerung der Dachgaube
Die Immobilie eignet sich aufgrund der aktuellen Mieteinnahmen hervorragend als eine sehr solide Kapitalanlage. Aufgrund der abgrenzbaren Wohneinheiten bietet sie aber auch für
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
8 Zi.
274
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Dreieich-Götzenhain, einer begehrten und idyllischen Wohngegend. Die Immobilie liegt in Feldrandlage mit einer sehr guten Anbindung zum Rhein/Main-Gebiet.
Das Haus aus dem Baujahr 1978 bietet
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Wohnraum für 3 Parteien mit insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Es ist außerdem komplett unterkellert, mit ca. 60 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche je ca. 101 m², im ausgebauten Dachgeschoss sind es nochmals ca. 72 m².
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind zurzeit noch vermietet.
Das Erdgeschoss ist leerstehend und wurde gerade wieder renoviert. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung als Käufer kurzfristig selbst zu nutzen, oder als Investor die Wohnung neu zu vermieten.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt großzügige ca. 510 m² und bietet somit ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum.
Außenbereich: Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz, die
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
560.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu-Isenburg, sehr zentral, wartet auf seinen neuen Besitzer.
Sie können kurzfristig selbst mit Ihren Lieben in das Erdgeschoss oder Dachgeschoss einziehen oder die Immobilie als Investition für Ihre
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Zukunft vermieten.
In den letzten Jahren wurde von den jetzigen Eigentümer sehr viel renoviert, z.B. Feinsteinzeug Holzoptik in allen Wohnungen, neue Elektroinstallation, Bäder saniert uvm., sodass die Wohnungen alle in einem sehr guten Zustand sind.
Zu der Immobilie gehört ein kleiner Hof, der entweder als Freisitz genutzt, oder auch von dem neuen Besitzer als Garten begrünt werden kann.
Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
Quelle: immo.swp.de
1.750.000,00 €
11 Zi.
315
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet von Darmstadt.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden - in Feldrandlage.
Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer ohne
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jeglichen Durchgangsverkehr.
Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert.
Die untere Wohnung wird von den Besitzern im Moment selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Die mittlere Wohnung ist gut vermietet.
Das Obergeschoss wird zur Zeit, nach Auszug, komplett renoviert und das Badezimmer saniert.
Neue Gasheizung Sommer 2023!!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von einem der schönsten Objekte, die aktuell in Darmstadt angeboten werden - bitte mit Finanzierungsbestätigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.ohne-makler.net
589.000,00 €
11 Zi.
290
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügig geschnittene Haus in unverbaubarer Ortsrandlage mit 40 km Fernblick ist aufgrund seiner Architektur bestens geeignet, den Traum vom Häuschen im Grünen bezahlbar zu erfüllen.
Es gibt zwei separate Hauseingänge,
-Durch die
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Haustür ins Erd- und Obergeschoß
-Durch eine weitere Tür ins Untergeschoß
Das Erd- und Obergeschoß mit insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche wurde zunächst als eine Wohneinheit genutzt. Ab 2016, nach Einbau von 2 Wohnungstüren, ergaben sich 2 Wohneinheiten. Diese stehen z.Z. leer und damit zum Einzug des neuen Eigentümers bereit.
Das Haus ist energetisch auf modernem Stand. Es wird beheizt durch eine Gas-Brennwert-Heizung mit Außentemperaturführung, ist mit ca. 100 mm Styropor wärmeisoliert, und erreicht dadurch eine Energieeffizienz im oberen Bereich der Klasse C (siehe auch Energieausweis). Aufgrund seiner vielen Fenster in freundlichen Douglasie-Tönen ist das Haus sehr hell.
Auf der Südseite ist eine Photovoltaik-Anlage installiert, die mit ca. 9,5 k