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1/36
Quelle: www.immostimme.de
479.900,00 €
6 Zi.
210
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausblick ins grüne "
Naturnah und idyllisch in schöner Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienhäuser gelegen, steht das Haus inmitten des Grundstückes mit
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ca. 638 m² eingewachsen im Garten und Terrasse. Das Haus wurde 1999 erbaut und wurde ausschließlich als Vermietungsobjekt betrieben. Die drei vermieteten Wohnungen sind in einem guten Allgemeinzustand und auch das Haus zeigt augenscheinlich kein Renovierungsstau auf.
Gerne beraten wir Sie über die Finanzierungsmöglichkeiten und unterbreiten Ihnen auch ein Finanzierungsvorschlag.
Der Verkauf richtet sich an Kapitalanleger.
Der Verkauf des Hauses beinhaltet die Übernahme der Mieter mit gültigen Mietvertrag.
Die Photovoltaikanlage muss mit übernommen werden und wird VHB verkauft ( siehe Detail`s im Expose ).
Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung. Bitte senden Sie uns eine Internetanfrage mit kompletter Anschrift und Ihrer
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
11 Zi.
238
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien bietet Ihnen ein bezauberndes drei Familienhaus in Rodgau Dudenhofen.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1965 erbautes
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Dreifamilienhaus, welches auf einem 757 m² großen Grundstück, in Rodgau, im schönen Ortsteil Dudenhofen erbaut wurde.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Die neue Brennwertheizung ist erst ein Jahr alt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 93 m², das Obergeschoss ebenfalls circa 90 m², im Dachgeschoss erwarten Sie circa 55 m². Insgesamt bietet Ihnen das Wohnhaus eine reine Wohnfläche von circa 238,00 m².
Zusätzlich bietet Ihnen das Kellergeschoss und der Dachboden weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung, im ganzen Haus finden Sie isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß vor, welche viel
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1/13
Quelle: immo.swp.de
1.750.000,00 €
11 Zi.
315
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet von Darmstadt.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden - in Feldrandlage.
Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer ohne
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jeglichen Durchgangsverkehr.
Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert.
Die untere Wohnung wird von den Besitzern im Moment selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Die mittlere Wohnung ist gut vermietet.
Das Obergeschoss wird zur Zeit, nach Auszug, komplett renoviert und das Badezimmer saniert.
Neue Gasheizung Sommer 2023!!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von einem der schönsten Objekte, die aktuell in Darmstadt angeboten werden - bitte mit Finanzierungsbestätigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immo.swp.de
590.000,00 €
9 Zi.
290
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Weilburg präsentiert sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 290 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für
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drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investmentobjekt. Zusätzlich stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort erhöhen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus für vielfältige Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überdachter Freisitz
- sehr zentrale Lage
- 2 x Speisekammer
- 2 x Einbauküche
- teils möbeliert
- 3 Stellplätze
- 3 Garagen
- Terrasse
- Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/39
Quelle: www.ohne-makler.net
589.000,00 €
11 Zi.
290
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügig geschnittene Haus in unverbaubarer Ortsrandlage mit 40 km Fernblick ist aufgrund seiner Architektur bestens geeignet, den Traum vom Häuschen im Grünen bezahlbar zu erfüllen.
Es gibt zwei separate Hauseingänge,
-Durch die
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Haustür ins Erd- und Obergeschoß
-Durch eine weitere Tür ins Untergeschoß
Das Erd- und Obergeschoß mit insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche wurde zunächst als eine Wohneinheit genutzt. Ab 2016, nach Einbau von 2 Wohnungstüren, ergaben sich 2 Wohneinheiten. Diese stehen z.Z. leer und damit zum Einzug des neuen Eigentümers bereit.
Das Haus ist energetisch auf modernem Stand. Es wird beheizt durch eine Gas-Brennwert-Heizung mit Außentemperaturführung, ist mit ca. 100 mm Styropor wärmeisoliert, und erreicht dadurch eine Energieeffizienz im oberen Bereich der Klasse C (siehe auch Energieausweis). Aufgrund seiner vielen Fenster in freundlichen Douglasie-Tönen ist das Haus sehr hell.
Auf der Südseite ist eine Photovoltaik-Anlage installiert, die mit ca. 9,5 k
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
17 Zi.
390
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet großes Potential für Eigentümer und Investoren.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 390m² welches
über 3 Wohneinheiten und einem zusätzlichen Appartement von 34m² verfügt. Das
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Haus kann
daher jederzeit zu 3 Wohneinheiten geteilt werden.
Außerdem ist eine Garage und min. 7 weitere Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.
Die einzelnen Wohnungen betreten Sie über ein großes, lichtdurchflutetes Treppenhaus.
Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung besteht aus 6 Zimmern, einer Deckenhöhe von 2,9m und 147m².
Die Wohnung begehen Sie über einen langen Flurbereich, rechts davon ist das Bad und das
Gäste WC, links geht es zur Garderobe, Gästezimmer und zwei Kinderzimmern. Gehen Sie
geradeaus, erwartet Sie ein großes Wohnzimmer. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich der
Wintergarten mit drei großen Fenstern, aus denen Sie Hof und Garten im Blick haben. Zur
linken Seite geht es in die Küche. Das Schlafzimmer hat zwei Eingänge, eine
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1/76
Quelle: www.immostimme.de
139.900,00 €
12 Zi.
231,66
m2
63697 Hirzenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das perfekte Generationenhaus für die Großfamilie - in direkter Stausee-Lage.
Ein Paradies für Eigennutzer.
Lebensqualität pur. Wohnen, wie andere Urlaub machen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vor allem der
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sensationellen Aussicht auf den See, den diese Immobilie bietet.
Ausserdem perfekt zur Sonne ausgerichtet, ist die große Dachfläche ideal für eine PV-Anlage mit maximaler Ausnutzung geeignet.
Auch bietet sich die SEE-SEITE hervorragend an, hier die BALKONE anzubringen.
Das voll unterkellerte Haus beherbergt aktuell drei Wohnungen.
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Links könnte man die ehemalige Gaststätte in einen Partyraum, mit Nebenzimmer verwandeln. Die bereits vorhandene Theke ist somit durchaus ein Geschenk und ein Gewinn. Idealerweise begünstigen die beiden Gäste-WCs für Damen und Herren diese Überlegungen.
Über die großzügige, herrschaftliche Eingangshalle und die historische Holztreppe gelangen Sie ins
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
949.000,00 €
10 Zi.
201
m2
60529 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich großen Grundstück, befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Schwanheim. Das Objekt
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verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der große Gartenbereich macht die Immobilie einmalig.
Das Objekt wurde in der Zeit von 2006 - 2018 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Das spiegelt sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider. So wurde z.B. die Dacheindeckung, der Dachausbau mit Dämmung, eine Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage mit einem zentralen Warmwasserspeicher erneuert. Alle Arbeiten erfolgten ausschließlich durch entsprechende Fachfirmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 27.600. Hier gibt es jedoch noch Spielraum bis ca.€ 32.000 p.a. (ortsüblicher Vergleichsmiete).
Auch alle drei Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sic
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
1.249.000,00 €
14 Zi.
507
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit Potenzial aufgrund Lage und Struktur.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 507 m² Wohnfläche, die aktuell gut vermietet sind. Das
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Grundstück umfasst 780 m².
Aufgrund der Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter sind die beigefügten Innenaufnahmen vom Mobiliar her modifiziert, Wände, Böden und Interieur sind unverändert. Natürlich unterscheiden sich die Wohnung etwas in der Ausstattung. Die aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 58.260 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt.
Zur Immobilie gehören auch vier Garagen, davor sind zusätzliche Stellmöglichkeiten zur Vermietung vorhanden. Im EG befindet sich zusätzlich ein Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum. Die Anschlüsse sind entsprechend den Wohnungen zugeteilt. Ein Hausmeister aus der Mieterschaft
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
14 Zi.
308
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Hofreite aus dem Jahr ca. 1900 in Butzbach, das eine umfassende Renovierung benötigt.
Die massiv gebaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 308 Quadratmetern. Die
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Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Käufer geeignet, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen und sich gerne in ein Projekt stürzen möchten. Das historische Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet Interessenten die Möglichkeit, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Hier haben Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Zur Information: Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
1.390.000,00 €
22 Zi.
732
m2
63322 Rödermark / Ober-Roden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommt eine außergewöhnliche Chance auf den Markt, die Sie mit ihrer Energie und Lebendigkeit begeistern wird!
Stellen Sie sich vor, Sie könnten 6-8 Wohnungen mit insgesamt ca. 715m² Fläche Ihr Eigen nennen. Das ist doch wirklich
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beeindruckend, oder nicht?
Lassen Sie uns einen Blick auf die einzelnen Wohnungen werfen und ihre einzigartigen Merkmale entdecken.
Wohnung 1 bietet großzügige 4 Zimmer auf stolzen 123,5m².
Wohnung 2 ist nicht weniger beeindruckend mit ebenfalls 4 Zimmern und einer Fläche von 102m².
Doch das ist noch nicht alles! Es gibt sogar eine Werkstatt, die komplett umgebaut werden kann zu Wohn- oder Büroraum und großzügige 147m² umfasst.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Die Vielfalt setzt sich fort in Wohnung 3 mit weiteren 4 Zimmern auf einer Fläche von 103m³. Und wenn Sie etwas kompakteres bevorzugen, dann ist Wohnung 4 mit ihren gemütlichen 3 Zimmern auf immerhin noch 54m² genau das Richtige.
Wohnung 5 hingegen bietet
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
560.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herzen von Neu-Isenburg, nahe Isenburg-Zentrum, als Kapitalanlage zu verkaufen. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, EG und DG sind frei vermietbar, die Wohnung im OG ist zurzeit vermietet.
Zu der
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Immobilie gehört ein kleiner Hof.
Fakten:
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 148 m²
Neue Fußböden (Feinsteinzeug-Holzoptik)
Neue Elektroinstallation
Bäder saniert
Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur OG): 6.900 Euro
Erzielbare Jahresmiete: ca. 22.000 Euro
EG und DG sofort vermietbar
OG zurzeit noch vermietet
Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit dem Makler.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
8 Zi.
274
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Ortsrand von Dreieich-Götzenhain, Rhein/Main Gebiet, als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, das Erdgeschoss ist frei vermietbar, die Wohnungen im Obergeschoss und
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Dachgeschoss sind zurzeit vermietet. Zu der Immobilie gehört ein großer Garten.
Fakten:
Baujahr: 1978
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 101 m²
Wohnfläche Obergeschoss ca. 101 m²
Wohnfläche Dachgeschoss ca. 72 m²
Grundstück: ca. 510 m²
eine Garage und ein Außenstellenplatz
Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur Ober- und Dachgeschoss): EUR 17.400,-
Erzielbare Jahresmiete: ca. EUR 39.000,-
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und wird in einem sehr guten Zustand übergeben.
Nur die Ölheizung hat schon ein paar Jahre auf dem Buckel und muss ggf. demnächst einmal getauscht werden.
Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit dem Makler.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
760.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels ! Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision ! Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ? Der Gebäudekomplex besteht aus
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3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, weitere Infos...
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
442
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten
in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich
Im Überblick:
- Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen
- insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- seit über 30 Jahren zuverlässig an
...
solvente Mieter vermietet
- zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage
- hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen
- 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen)
- ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf
- Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM)
- bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt
Wohnfläche:
ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche
Gewerbefläche:
ca. 365 m²
Grundstück:
ca. 742 m²
Erdgeschoss:
Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²)
1.OG und 3.OG:
jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen
2. OG:
6 ZKB-Wohnung
Dachgeschoss:
3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar
Kellergeschoss:
diverse Kellerabstellräume
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
879.000,00 €
11 Zi.
252
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung ! Der angegebene Preis ist der Mindestpreis ! Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein stets hochwertig saniertes und
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vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. Das weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
595.000,00 €
11 Zi.
231
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein 2019 renoviertes Mehrfamilienhaus in Niddatal Bönstadt. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1993 um einen Anbau erweitert. Somit beherbergt dieses gut strukturierte Haus nun drei Mietsparteien und eine Halle von runden 170
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qm, die ebenfalls gut vermietet ist.
Die Mieterstruktur ist ausgesprochen gut.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
16 Zi.
347
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Weilburg - vermietet & zentral ! 7 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Bad und Küche 2 Treppenhäuser 2 Garagen: eine mit elektrischem Rolltor Kleiner Innenhof für alle Mieter neuer Anschluss an das
...
Glasfasernetz mit GIGANET Kapitalanlage mit 10 Mietparteien, weitere Infos...
Top
Premium
1/24
Quelle: vrm-immo.de
499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz in freistehendem 3-Familienhaus mit großem schönem Garten
in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal
Im Überblick:
- insges. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und Garten
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 1 bis 3
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Familienhaus
- Haus wird komplett freigestellt übergeben
Wohnfläche:
ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 916 m²
EG ca. 91 m²:
Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Flur, separate Küche
mit Zugang zur Terrasse und gut geschnittenes Tageslichtbad
OG ca. 83 m²:
Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, separate Küche und
gut geschnittenes Tageslichtbad
DG ca. 35 m²:
Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbad und ein Abstellraum
Keller:
großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Kellerabstellraum
Baujahr/Zustand:
ca. 1971 sehr gepflegter Allgemeinzustand Speicher nachträglich gedämmt
jedoch baujahresbedingt renovierungsbedürftig
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Top
Premium
1/32
Quelle: vrm-immo.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
560
m2
Rheingaustraße 10 + 10a, 65201 Wiesbaden / Schierstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und begehrter Ortskernlage von Wiesbaden-Schierstein befindet sich dieses vollvermietete 4-Familienhaus und im rückwärtigen Bereich 2 weitere Doppelhaushälften!
Auf einem herrlichen knapp 1.200qm großen Grundstück wurde das MFH ca.
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1936 erbaut und befindet sich in einem vernünftigen und guten Zustand. Das Doppelhaus ist ca. 1981 erbaut worden und befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres. Zusätzlich sind auf dem Grundstück 4 Garagen und ein Aussenstellplatz vorhanden.
Dieses Angebot ist ein eine absolute SELTENHEIT auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt und kann nur komplett als eine Einheit erworben werden! Ein Highlight ist der riesige Garten- und Hofbereich, der zu den Bestandsimmobilien durchaus noch baulich entwickelt werden kann.
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