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1/5
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
1 Zi.
699,11
m2
09119 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten verfügen über geflieste Bäder. Das vollvermietete Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST + SOLL von jährlich 40.233,00 EUR - Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage auf 517 m²
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Grundstück - Baujahr ca. 1891 - Garagengrundstück mit 1.103 m² im hinteren Bereich des Hauses - Sanierung & Modernisierung im Jahr 1996 - zwei Wohneinheiten wurden 2022 neu saniert - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
Lagebeschreibung: Gute Wohnlage in Kappel an der Grenze zum Stadtteil Zentrum ca. 5 Fahrminuten entfernt von der Chemnitzer Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die Ärzte, Apotheken, Schulen sowie das Einkaufszentrum Sachsenallee nur wenige Gehminuten. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist geprägt durch breite Straßen und zeitgenössischer Bauten. Die Zentralh
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
23 Zi.
566
m2
09127 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger
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Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Yorckgebiet ist ein östlicher Stadtteil von Chemnitz. Zurzeit wohnen über 9000 Menschen in diesem Gebiet. Es wurde von 1970 bis 1974 als Wohngebiet "Yorckstraße" auf Gablenzer Flur zwischen der nahe dem Zeisigwald gelegenen Siedlung am Drosselweg, der Eubaer, Augustusburger und Yorckstraße errichtet. Der angrenzende Zeisigwald bietet den Chemnitzern viele Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Das Yorckgebiet ist sehr gut an das Chemnitzer Nahverkehrsnetz angeschlossen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden.
Ausstattung: ? Denkmal-AFA ? Umfassende Planungsunterlagen ? Jugendstilornamentik ?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
2.150
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: sehr ruhige gewachsene Wohnlage, Stadtzentrum u. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof durch Regionalbahn, direkt in der Nähe der beliebte Zeisigwald usw.
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Aufteilung, Mieteinahmen: 31 Wohneinheiten Haus 80 (844,18 m²), Haus 82/84 (1.306,39 m²), ca. 138.859,92 € JNKM p.J. gesamt Für folgende WE wurden bisher Mieteinnahmen nicht berücksichtigt, da zur Zeit noch eigengenutzt 1 WE (Haus 80), 2.OG, 73,76 m², 1 WE (Haus 80), 4.OG, 70 m², weiterhin nicht berücksichtigt in den aktuellen Mieteinnahmen Halle, Carport und Doppelgaragen Kaufpreis ist noch verhandelbar
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Provision: 4,76 % incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
301
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Chemnitz, die 3. größte Stadt in Sachsen verfügt über vielfältige Möglichkeiten, z.B. Kultur, Bildung, Industrie und Handwerk und Gewerbe. Dieses schöne, vollunterkellerte Haus kann als 2 oder 3 Familienhaus genutz werden.
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Auch als Mehrgenerationenhaus ist es geeignet. Eine gewerbliche Nutzung ist auch denkbar. Glasfaserkabel liegt in jeder Eatge an. Die Fußböden im EG und OG Parkett massiv Eiche, Fliesen und Laminat.Die Wohnung im DG wurde komplett saniert. Alle Fenster wurden erneuert, das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit 5000 l Lagermöglichkeit. Als alternative ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden. Im Hof befindet sich eine Garage in einer Größe von ca. 60 m². Der Hof ist befestigt. Hoftor und Garagentor sind funkferngesteuert.Die Gartenbewässerung und Blumenkästen am Haus werden aus 2 Zisternen mit Brauchwasser automatisch bewässert. Für einen deutschen Ingenieur ist nicht zu schwer. Derzeit wird durch die Eigentü
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
296,08
m2
09125 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Südöstlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Erfenschlag. Hier haben ca. 951 Einwohner ihr zu Hause. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur ca. 15 Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Auto oder ca. 24
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Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr. Naheliegende Wälder und Felder laden zum Spazieren, Verweilen und Entspannen ein.
Ausstattung: - aktuell 5 Wohneinheiten - 4 Wohneinheiten leerstehend - Gartenhaus mit überdachter Terrasse - Holzhaus - mehrere Außenstellplätze - isolierverglaste Kunststofffenster - Bäder mit Fenster - Gaszentralheizung - vollbiologische Kleinkläranlage - Keller - Spitzboden - Satellitenanschluss
Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1917 in massiver Bauweise auf einem 1.670 m² großem Grundstück errichtet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und renoviert. Das Haus verfügt aktuell über insgesamt 5 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss, über d
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
516
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Schloßchemnitz liegt nordwestlich der Innenstadt von Chemnitz und bietet mit dem Schloßteich und dem Küchwaldpark die wohl beliebtesten Erholungsmöglichkeiten der Stadt. Der ruhige und grüne Stadtteil grenzt direkt an das
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Stadtzentrum und ist deshalb eine der bevorzugtesten Wohngegenden. Die Wohnlage zeichnet sich aufgrund der direkten Lage am Küchwald durch eine freundliche Umgebung, vielen Grünflächen und wenig Anliegerverkehr aus. Geprägt wird dieser Stadtteil vor allem durch die historische Schloßkirche mit dem Schloßbergmuseum und zahlreichen exquisiten Restaurants. Das sog. "Kellerhaus", ein idyllisches Restaurant, sowie die umliegenden spätmittelalterlichen Gebäude am Fuße des Schloßberges laden zum Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man im angrenzenden Naherholungsgebiet "Küchwaldpark" mit der Parkeisenbahn, der großen Eissporthalle und dem Kosmonauten-Zentrum. Die infrastrukturelle Erschließ
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.600.000,00 €
36 Zi.
942
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Chemnitz-Röhrsdorf bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in zwei Immobilien mit stabiler Rendite zu investieren. Mit insgesamt 36 Zimmern und einer Wohnfläche von 942 m² auf einem großzügigen
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Grundstück von 3000 m² sind diese Häuser ideal für Kapitalanleger. Die zwei Häuser verfügen jeweils über 7 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon, Parkplätze direkt vorm Haus und eine Heizung, die 2023 erneuert wurde. In bester Lage und sehr gepflegt, bieten diese Objekte keinen Sanierungsstau und sind perfekt für die langfristige Vermietung geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Lage
- sehr gepflegt
- stabile Rendite
- kein Sanierungsstau
- zwei Häuser mit je 7 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Parkplätze direkt vorm Haus
- Wohnungen zwischen 47 m² und 107 m²
- Heizung neu 2023
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
479,78
m2
Gartenstraße 5, 09123 Einsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die moderne Wohnanlage wurde 1997 gebaut und hochwertig ausgestattet. Die Wohnanlage besteht aus 9 Mehrfamilienhäusern. Hiervon bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen auf 3 Etagen zum Verkauf an. Die Anlage ist nach WEG aufgeteilt.
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Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und beliebt. Leerstand ist eine absolute Ausnahme!. Die schicke Wohnanlage befindet sich in einer sehr gepflegten Grünanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Der Eergieausweis wird vorgelegt.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet solide Strukturen, stabile Mieteinnahmen und eine begehrte Lage. Die Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind optimal
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für Mieter, die das Stadtleben genießen möchten. Durch die neue Heizung und fortlaufenden Sanierungen entstehen keine zusätzlichen Kosten. Ein attraktives Angebot für Anleger, die langfristig von einer rentablen Immobilie profitieren wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide, ohne Sanierungsstau
- Einbau neuer Heizung im Jahr 2023
- jahrelang stabile Mieteinnahmen
- beste Lage von Chemnitz
- alle Einheiten Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin)
- Parkplätze vor dem Haus (zzgl. 12500EUR)
- angenehme Nachbarschaft
- keine Verwaltungskosten
- Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
17 Zi.
1.100
m2
09131
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Chemnitz wird von zwei Autobahnen durchzogen. Durch das nordwestliche Stadtgebiet führt als Ost-West-Achse die A4 Erfurt - Dresden. Diese trifft am Kreuz Chemnitz auf die von Hof nach Leipzig führende A72, die die westlichen Stadtteile
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erschließt. Im Chemnitzer Stadtgebiet gibt es acht Anschlussstellen zu den beiden Autobahnen. Durch das Chemnitzer Stadtgebiet führen die Bundesstraßen B95, B107, B169, B173 und B174. Sämtliche Bundesstraßen bilden den südöstlichen Teil des sogenannten Cityrings, der das Stadtzentrum vollständig umschließt. Der Südring soll in nordöstlicher und nordwestlicher Richtung verlängert werden, so dass in Zukunft der Verkehr aus Richtung Erzgebirge über diese Verbindung zur Autobahn A4 geführt werden kann. Eine Verbindung mit der westlich der Stadt liegenden A72 ist bereits vorhanden. Nach Dresden und Zwickau verkehren Regionalbahnen der Mitteldeutschen Regiobahn im Stundentakt, darüber hinaus bedienen ausgehend von Dresden Regional-Express-Züge die Sachse
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
410,62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde. Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit
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Fenster, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
591.900,00 €
5 Zi.
242,15
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.500,00 €
30 Zi.
682
m2
Glockenstraße 17, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern
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genutzt. Der Fernwärmeanschluss ist vom Eigentümer beauftragt. Denkmalschutz. Baujahr 1908. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
510.000,00 €
24 Zi.
703,76
m2
Gießerstr. 47, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Keller. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt. Das
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Objekt ist überwiegend vermietet. Baujahr 1911.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
1.120
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
15 Zi.
163,2
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kleine Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1884 errichtet und in den Jahren 1995/1996 kernsaniert. Um nur einige Maßnahmen zu benennen: neue Fußböden mit Dämmung im Erdgeschoss, Außen- und Dachdämmung, Trockenlegung, Austausch aller
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Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser), Fenster, Balkonanbau im OG und DG. Im Gebäude ist eine Wohn- und Gewerbefläche von ca. 237 m² vorhanden, welche aktuell voll vermietet ist (Nettomieteinnahme ca. 19.058 € im Jahr). Das Erdgeschoss beherbergt ein ruhiges Gewerbe mit einer Nutzfläche von ca. 73,70 m², bestehend aus drei Räumen, Küche sowie Bad mit WC/Dusche. Diese Einheit verfügt über einen zusätzlichen, separaten Eingang zur Straßenseite und zwei Pkw-Stellplätze im Freien für Besucher. Zu dieser Einheit gehört eine große Garage mit einer Torbreite von 4 m. Diese wird von der Firma als Lagerfläche genutzt. Eine 4-Raum-Wohnung mit Balkon liegt im 1.OG, Wohnfläche ca. 82,20 m². Im Dachgeschoss ist eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Wohnfläche ca. 81 m², unt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
4 Zi.
142
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich zum Wohnen und als Bauglaserei genutzte Grundstück ist bebaut mit einem ca. 1884 errichteten Zweifamilienhaus, einem zweigeschossigen Werkstattgebäude und einem Verbindungsbau. Das Wohnhaus und der Zwischenbau sind teilweise
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unterkellert. Die unterschiedlichen Nutzungen der Gebäude vermischen sich in dem Verbindungsbau. In dem Wohnhaus existiert im Erdgeschoss eine abgeschlossene Zweizimmerwohnung mit Bad. In einem weiteren Raum der Einheit könnte eine Küche eingebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Zweizimmerwohnung, welche bis zuletzt bewohnt war. Das erneuerte Bad der Wohnung liegt in dem Zwischenbau und ist durch die Küche direkt zu erreichen. Das Dachgeschoss wurde früher ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. In der Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² ist die Dachgeschossetage nicht enthalten. Im Erdgeschoss des Zwischenbaues sind Flure, zwei WC, ein ehemaliges Bad und ein wintergartenähnlicher Bereich vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
19 Zi.
240
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Wohnlage von Chemnitz-Siegmar liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Oberrabenstein. Das voll unterkellerte Haus wurde um 1934 massiv errichtet. Im
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Gebäude befinden sich derzeit vier leerstehende Wohneinheiten und eine ehemalige Verkaufseinheit im Erdgeschoss (leerstehend). Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 300 m². Die vom Eigentümer genutzte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Highlight ist hier die Dachterrasse. In den vergangen Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, z. B. Schieferdach und Elt im Jahr 2000, Heizung: Gasheizung, Nachtspeicheröfen, Festbrennstoff; Fenster im Laden EG und im DG aus Kunststoff; in den anderen Räumen aufgearbeitete Holzfenster (Jahr 2017); Anstrich Fassade, Wohnungs- und Innentüren wurden im Original erhalten. Die Kellerräume und der Spitzboden dienen als Abstellfläche. Alle Versorgungsmedien liegen an. Auf dem Grundstück steht
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
117.000,00 €
13 Zi.
326
m2
Einsiedler Hauptstr. 103, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf angeboten wird ein sanierungsbedürftiges, derzeit ungenutztes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz Stadtteil Einsiedel mit einer Grundstücksfläche von ca. 641 m², gelegen unmittelbar an dem Fluss Zwönitz mit Hochwasserschutzanlage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
730.000,00 €
40 Zi.
1.459
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus