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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
890
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 160.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.04.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 14
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
22 Zi.
417,91
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilien- Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Chemnitz- Ebersdorf, an einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und ÖPNV, befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten
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erreichbar. Ein großzügiger Stadtwald schließt sich direkt an das Grundstück an.
Ausstattung: Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung je Wohnung, was die Heizkostenabrechnung erspart. Tageslichtbäder gefliest, mit Wanne, WC, WM- Anschluss. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und ist auf die
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.017,28 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
701
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 8
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 162.0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
800
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde. Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, weitere
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Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
19 Zi.
685
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die Einwohneranzahl beträgt ca. 12.125. Der freundlich wirkende Stadtteil am Crimmitschauer Wald erstreckt sich fast bis zur Chemnitzer Straße B173. Er ist westlich vom
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Kaßberg gelegen, ordentlich durchgrünt und mit Gärten durchsetzt, weshalb die Einwohner gern hier bleiben und alt werden. Der Crimmitschauer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das "REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte", die "Frauenklinik" und das "Klinikum Chemnitz". Neben schöner Gründerzeitbebauung prägen Altendorf Ein- und Mehrfamilienhäuser. Es bestehen sehr gute infrastrukturelle Verbindungen sowie Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Ausstattung: - Viergeschossiges gepflegtes Mehrfamilienhaus in Altendorf - zentrale Toplage in begehrter Wohnlage - Baujahr ca. - Modernisierung/Sanierung fortlaufend ü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
23 Zi.
781,61
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 21 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.070,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.070,00 EUR
Lage: Der Kaßberg ist die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz und somit eines der beliebtesten Wohnviertel der
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Stadt. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das bevorzugte Wohngebiet der Chemnitzer von Rang und Namen. Hier bilden Wohnstil, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten eine gelungene Symbiose. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreicht. Seit Februar 1991 ist der Kaßberg als Flächendenkmal geschützt. Zu ihm gehören 460 Gebäude und 370 Kulturdenkmale. Auch zahlreiche Kanzleien und Praxen haben hier ihren Sitz gefunden. Der Kaßberg wird durch mehrere
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
24 Zi.
620
m2
09119
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses MFH liegt im sogenannten Musikerviertel des Stadtteil Kappel zwischen Neefestraße und Stollbergerstraße. Der Stadtteil ist ein beliebter Wohnort. Die zum größeten Teil sanierten Häuser und die zentrale Lage machen diesen Standort zu
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einer beliebten Wohngegend. Der Stadtpark als beliebtes Naherholungsgebiet ist in wenigen Minuten erreichbar. Kappel ist Wohnstandort und zugleich Industrie-, und Gewerbestandort. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Lebensmitteldiscounter erreicht man gut zu Fuß. Durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs gelangt man in weniger als 10 Minuten in das Zentrum von Chemnitz. Aber auch die Autobahnen A72 und A4 sind schnell über die Neefestraße zu erreichen.
Ausstattung: In dem Haus befinden sich 12 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus ist gepflegt und wurde im Jahr 1996 kernsaniert. Es wurde eine Gaszentralheizung und die Bäder wurden komplett erneuert. Die Wohnungen sind z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
34 Zi.
816,15
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hilbersdorf liegt im Osten von Chemnitz, am nördlichen Rand des Zeisigwaldes. Es ist über mehrere Straßen und Buslinien mit dem nahe liegenden Stadtzentrum und der Sachsen-Allee verbunden.Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind überall in
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Hilbersdorf, auch zu Fuß, schnell zu erreichen.Wer Erholung braucht, ist nur einen Katzensprung vom Zeisigwald entfernt. Spazierengehen ist dort ein Muss.
Ausstattung: Bad mit WanneBad mit DuscheLaminatKellerabteilHausmeisterEinkaufsmöglichkeit
Objekt: Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1927 errichtet. Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen, die Außen- wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, mit Blick in den schönen grünen Garten. Der großzügige Gemeinschaftsgarten, bietet ausreichend Platz zum Entspannen und zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie, sowie für die Kinder zum spielen.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, dass zum Unterstellen von Spielzeug, Grill genutzt werden kann.In direkter
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
50 Zi.
1.398
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stand Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Das Objekt befindet sich in Rabenstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: Verkauft wird ein
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unsaniertes denkmalgeschütztes Haus aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 737qm Wohnfläche. Die Planung der Sanierung und das komplette Projekt, also die komplette Planung, zum Anbau eines Neubaus mit ca. 662qm sind ebenfalls inkludiert. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur verwandelt sich das historische Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 attraktiven Eigentumswohnungen und entsprechender Tiefgarage im Neubau. Geplant sind jetzt Wohnungsgrößen von 57qm - 182 qm. Dies könnte auch noch unkompliziert an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden angepasst werden Die vermietbaren Flächen belaufen sich dann in Summe auf 1.399 m², davon 662qm im Historischen Bau und 737qm im Neubau. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.800,00 €
9 Zi.
296
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich im chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Chemnitz.
Ausstattung: WE 1: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, WC, Abstellraum, Terrasse WE 2: 3 Zimmer,
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offene Küche, Diele, Dusche, WC, Abstellraum, Balkon WE 3: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
290
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Das unterkellerte Objekt im schönen Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand bietet mit rund 900 m² Grundstücksfläche und ca. 290 m² Wohnfläche viel Platz für die
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individuelle Wohnraumgestaltung. Ein zweigeschossiges Nebengebäude eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: So kann es als erweiterter Wohnraum, zum Beispiel für ein Mehrgenerationenkonzept, aber auch als Gewerbeobjekt für die Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten verwendet werden. Aktuell ist das Inserat im Dachgeschoss bewohnt und wird an den neuen Eigentümer ohne Vermietung oder Verpachtung übergeben. Das Mehrfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und teilweise entkernt.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im sehr beliebten Stadtteil Reichenbrand, im Westen von Chemnitz. Es ist umgeben von den Stadtteilen Mittelbach, Grüna, Rabenstein und Siegmar und befindet sich damit unweit von zahlreichen Erholungsgebieten, wie dem Rabenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
580
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Wohngebäude wurde 2021 teilweise saniert und bietet auf seinen ca. 672m² Wohnfläche 8 Wohneinheiten welche alle gut vermietet sind. In Zuge der Sanierung wurden auch noch alle Fenster erneuert. Die Jährliche
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Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 36.840€. Derzeit wird das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
19 Zi.
240
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Siegmar befindet sich im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Reichenbrand, Rabenstein, Rottluff, Schönau und Stelzendorf. Durch den Stadtteil führt die B 173 (Neefestraße) und die Bahnstrecke von Dresden weiter
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nach Zwickau und Hof. Eine Autobahnanbindung an die A 72 gewährleistet. Die Chemnitzer Verkehrs AG hat den Stadtteil mit verschiedenen Buslinien erschlossen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Siegmar und in den benachbarten Stadtteilen. Einige Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortsteil.
Ausstattung: - Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1934, in den letzten Jahren Sanierungsarbeiten durchgeführt - voll unterkellert - alle Medien liegen an - aktuell vier leerstehende Wohnungen, leer stehend - kleiner Verkaufsraum im EG, leerstehend - vermietbare Fläche ca. 300 m² - Grundstück ca. 740 m², Garage sowie kleines, massives Nebengebäude
Objekt: In ruhiger Wohnlage von Chemnitz-Siegmar liegt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
683,92
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Immobilien Chemnitz
Lage: Das Gebäude befi ndet sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet in unmittelbarer Nähe zum Zöllnerplatz und zum Brühl. Es hat eine gute zentrale Lage zum Stadtund Einkaufszentrum
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sowie zum Bus- und Hauptbahnhof. Chemnitz gilt als eines der Oberzentren des Freistaates Sachsen. Die Stadt mit ca. 243.000 Einwohnern ist mit den Bundesstraßen B95, B104, B173 und den Autobahnen A4 und A72 sehr gut regional und überregional angebunden.
Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung/Fernwärme, Balkone
Objekt: Das Gebäude wurde um ca. 1910 errichtet. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal mit 11 Wohneinheiten und 3 kleinen Gewerbeeinheiten. Die Gesamt-Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt 683,92 m² bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus. 1995 ist eine komplette Sanierung mit Einbau einer Zentralheizung, Austausch der Fenster, Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen, Einbau von Bädern und Küchen und d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
24 Zi.
655
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Chemnitz Schönau. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte vor. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und eine Apotheke erreichen Sie.
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Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt verfügt über 8 WE mit insgesamt ca. 655 m² Wohnfläche auf 4 Etagen. Das Haus wurde in den Jahren 1995 und 1996 einmal komplett Kernsaniert. Dabei wurden alle Wohnungen saniert, das Dach erhielt eine neue Eindeckung, Im Dachgeschoss entstanden 2 Masionettewohnungen, Einbau neuer Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung. Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. OG befinden sich jeweils zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 86 m² und im Dachgeschoss zwei jeweils 70 m² große Masionettewohnungen. Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung außerdem befinden sich hier gepflasterte Stellplätze. Zu jeder Wohnung ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
334
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.661,48 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.661,48 EUR
Lage: Im Chemnitzer Westen gelegen, ist Reichenbrand in mehreren Schritten zu
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einem Stadtteil der sächsischen Industriestadt geworden. Zuerst erfolgte die Eingemeindung der kleinen Landgemeinde im Jahr 1922 in die Stadt Siegmar. Mit der rasanten Entwicklung der großen Unternehmen des Maschine- und Fahrzeugbaues, stellvertretend genannt seien die Diamant-Werke, die NILES-Werke und die Wanderer-Werke (später Bestandteil der Auto Union), wurde 1935 Siegmar mit der Gemeinde Schönau zur Stadt Siegmar-Schönau vereinigt. Schließlich vollzog man im Jahr 1950 die Eingemeindung von Siegmar-Schönau nach Chemnitz, sodass Reichenbrand ein eigener Stadtteil wurde. Über all die Jahre hat sich Reichenbrand seinen Vorstadtcharakter erhalten. Die Industriebetriebe sind im Ortsbild nicht dominant, man verspürt eher den Charme eines Naherholu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
516
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am am Stadtzentrum, direkt am Brühl.. Nur wenige 100 Meter läuft man zur TU Chemnitz oder den Schloßberg hinauf zum Küchwald mit Parkeisenbahn und vielen Spazier- und Sportmöglichkeiten. Das Angebot
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an gastronomischen Einrichtungen rings um den Wohnungsstandort ist vielfältig. Ein Highlight hierbei ist der Schloßberg mit seinen vielen Restaurants in historischem Ambiente und dem schönsten Biergarten der Stadt. Das Stadtzentrum und der Brühl mit unzähligen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit per Bus oder zu Fuß zu erreichen. Auch die innerstädtischen Universitätsgebäude und die neue Uni-Bibliothek liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die in Sichtweite befindliche Chemnitzer Oper und der Theaterplatz bilden zusammen mit den Kunstsammlungen und dem Chemnitzer Hof ein einmaliges Ensemble und sind insbesondere i
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
225
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Zschopauer Straße in Chemnitz befindet sich im Stadtteil Zentrum-Süd. Sie ist eine wichtige Verkehrsader in der Stadt und erstreckt sich über eine längere Strecke. Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Lage, die unmittelbar an die
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Stadtgebiete Gablenz, Bernsdorf und das Lutherviertel angrenzt. Diese zentrale Position bietet eine ideale Anbindung an die pulsierende Stadt und ermöglicht Ihrer Firma einen bequemen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft in Gablenz, Bernsdorf und dem Lutherviertel ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dies macht die Immobilie zu einem begehrten Standort für Menschen, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten und dennoch die Ruhe und Annehmlichkeiten der näheren Umgebung schätzen.
Ausstattung: - Photovoltaikanlage mit 4,32kWp - Heizung Baujahr 1994 - Elektrik, Fenster, Bäder, Dach wurden um 2000 erneuert - Herstellung d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
360
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage und Erschließung: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Chemnitz, drittgrößte Großstadt in Sachsen, belegen in Reichenbrand, ca. 8 km vom Zentrum entfernt und zum fußläufig entfernten Naherholungsgebiet Rabenstein. Im grünen Stadtteil
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Reichenbrand finden Sie fußläufig Geschäfte zum täglichen Leben. Den Tierpark erreichen Sie zu Fuß, ebenfalls in weniger als 15 Minuten. Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Fernsehen über SAT-Anlage, Beheizung mit Erdgas).
Objektbeschreibung: Das ca. 1909 erbaute Mehrfamilienhaus hat insgesamt 5 Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m². Die Immobilie hat eine solide Bausubstanz, wurde in den 1990er Jahren saniert und es fanden Sanierungen und Modernisierungen der Wohnungen im Zeitraum 2008 bis 2015 statt. 1 Wohnung ist vermietet, 4 Wohnungen sind leerstehend, so dass eine vollständige Renovierung durchgeführt werden kann. Zum Gartenbereich führt eine Einfahrt. Auf dem Grundstück befinden sic