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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
32 Zi.
958
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.080,00 EUR
Lage: Zentrumsnah und doch ruhig umlegen von dem schönen angelegten Kurpark in Bad Oeynhausen. Genießen Sie die Kurstadt, die sich entlang
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des Wiehengebirges und der Weser erstreckt. Hier profitieren Sie von allen Vorteilen eines Stadtlebens! Egal ob es die Erreichbarkeit zu den Einkaufsläden und ärztlichen Einrichtungen oder die kurze Entfernung zu den Bildungseinrichtungen ist. Eine direkte Anbindung zu den Autobahnen 2 und A30 rundet dieses Angebot zusätzlich ab. Ebenso ergibt sich durch die Bundesstraßen 61 und B 514 ein weiteres Verkehrsnetz, welches Sie schnell zu umliegenden Orten und Städten leiten lässt. Eine weitere Möglichkeit die umliegenden oder weiter entfernteren Städte zu erreichen, ist das groß ausgebaute Fern- und Nahverkehrsnetz. Der Bahnhof liegt nur ca. 260 m entfernt.
Ausstattung: 9-PARTEIEN-HAUS: Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen w
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
18 Zi.
642
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilienkapitalanlage mit Wertsteigerungspotential sowohl zum Aufbau von inflationssicherem Verm gen als auch passiven Einkommen zur (teilweise) Eigennutzung mit Ihrer Gro familie oder profitablen Weitervermietung in Bestlage von
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Bad Oeynhausen? Dann trifft dieses gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil genau auf Ihren Bedarf. Das innerst dtisch, in unmittelbarer N he des beliebten Kurparks gelegene Wohn- und Gesch ftshaus, dessen Ersterrichtungsjahr aus ca. 1850 datiert, erstreckt sich auf einer gro z gigen Grundst cksfl che von ca. 1.269 m mit einem zur Fu g ngerzone hin befindlichen Vorderhaus mit 3 Geschossen sowie einem r ckseitig gelegenen Mittelbau und Hinterhaus mit 2 Geschossen. Mit insgesamt 10 Einheiten mit einer ganzheitlichen Wohn- und Gewerbefl che von 912 m , davon 7 Wohneinheiten mit 642 m vermietbare Wohnfl che und 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 269 m gewerblicher Nutzfl che teilt sich die Liegenschaft wie folgt im Detail auf: - Einheit 1+2
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
20 Zi.
520
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In dieser wunderschönen Westkorso-Lage befindet sich diese Denkmal-Villa in der Nähe des historischen Lenne-Kurpark. Dieses außergewöhnliche Angebot, erbaut in Gründerzeit Architektur, liegt an einer ruhigen Villenstraße von
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Bad Oeynhausen. Das Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante Klinker mit seinen im Jugendstil errichteten Gesimsen. Verziert mit Sandstein Pilastern. Die Schweifgiebel geben dem Denkmal ein besonderes Ambiente, Innenliegende Sandsteineingefaßte Balkone mit Pilastern. Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken, das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Stahlgeländer, Zementfliesen im Treppenhaus.Das Gebäude verfügt über einen Personenlift. Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun.
Ausstattung: :::: Das Denkmal ist insgesamt sanierungsbedürftig! ::::: Das massiv erstellte Denkmal ist voll un
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
256,86
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in attraktiver Lage von
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
510
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus: Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Objekt mit zwei Wohneinheiten und Geschäftsräumen. Im Erdgeschoss und im 1. OG befinden sich die Geschäftsräume zu einer Größe von ca. 220 m² die zur Zeit
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vermietet sind. Im 1. OG befindet sich eine ca. 120 m² große Wohnung,aufgeteilt in 4 Zimmer Küche Bad, im 2. OG finden Sie eine ca. 150 m² große Wohnung, ebenfalls aufgeteilt in 4 Zimmer Küche und Bad . Beide Wohneinheiten haben einen großen Süd/West Balkon. Zudem ist das Gebäude vollunterkellert und eine Garage bietet einen weiteren Stellplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Bad Oeynhausen-Eidinghausen. Sowohl die Innenstadt wie auch die Anbindung an die A2 und A 30 sind schnell zu erreichen. Die für den täglichen Bedarf erforderlichen Geschäfte, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Grundstück mit ca. 1.433 m² grenzt direkt an die Flutmulde so das ein freier Blick von den B
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
11 Zi.
389,5
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten wie z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die klassische Kapitalanlage, das Wohnen und Vermieten in eins oder auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach. Derzeit teilt sich das Objekt in vier Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnung mit ca. 149 m und einem Appartement mit ca. 34 m Wohnfl che. Die gro e Wohnung ist barrierefrei und verf gt ber eine Zugangsrampe und breite Zimmert ren. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss sind jeweils ber separate Eing nge zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 167 m und einem zus tzlichen Appartement mit ca. 39 m Wohnfl che. Eine ver nderte Raumaufteilung durch das Zusammenlegen der einzelnen Wohnungen ist ohne viel Aufwand m glich. Auch eine Umnutzung z.B. der gr eren Erdgeschosseinheit zu einer gewerblichen Fl che stellt kein Problem dar. Diese wurde fr her bereits als Caf genutzt. Hier besteht noch e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
9 Zi.
230
m2
32549 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
393
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem au ergew hnlichen Investmentangebot auf einem attraktiven Eckgrundst ck. Diese gepflegte Immobilie ist eine ideale Kombination aus vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit, die auf mehreren Etagen verteilt sind und damit vielseitige
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Nutzungsm glichkeiten bieten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und garantiert somit eine stabile Einnahmequelle. Zus tzlich befindet sich auf dieser Ebene eine weitere Wohnung, die flexiblen Raum f r zus tzliche Mieteinnahmen schafft. Im 1. Obergeschoss stehen zwei gro z gige Wohneinheiten zur Verf gung, die attraktiven Wohnraum bieten. Das Dachgeschoss rundet eine weitere Einheit, die wohnraumliche Nutzung ab. Die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung dieser Immobilie haben nicht nur f r einen zeitgem en Standard gesorgt, sondern auch das Renditepotenzial gesteigert. Das Eckgrundst ck und die durchdachte Nutzung f r sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten machen diese Investition besonders vielversp
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
8 Zi.
215
m2
32549 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
11 Zi.
389,5
m2
32549 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
4 Zi.
120
m2
32549 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
7 Zi.
256,31
m2
32549 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
7 Zi.
193
m2
32549 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
8 Zi.
264
m2
32549 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.596,00 €
10 Zi.
220
m2
32549 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
20 Zi.
560
m2
32545 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Oeynhausen:
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
188
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit Wohlf hlgarantie wird Sie begeistern. Es befindet sich auf direkter Grenze zu Bad Oeynhausen in L hne-Gohfeld und bietet neben der N he zur Innenstadt von Bad Oeynhausen ebenfalls eine
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schnelle Anbindung an die BAB 30. In den letzten Jahren haben die Eigent mer viel Augenmerk auf Ihre Immobilie gesetzt und kr ftig investiert. So wurde das Haus im Jahr 2007 komplett entkernt und saniert inkl. Strom-, Heizung- und Wasserleitungen, Fenster, Dachaufbau und Au end mmung, B den, W nden, Sanit r. 2013 wurde noch eine neue Gasbrennwertherme inkl. Solarthermie installiert. Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 188 m Wohnfl che (Einliegerwohnung EG 86m + OG 102m ) zur Verf gung. Zus tzlicher Platz findet sich noch im Dachgeschoss, was aber der Wohnfl che nicht zugerechnet wird. Der Vollkeller bietet neben Dampfdusche und Sauna noch ein kleines Kino und ausreichend Platz f r Waschmaschine und Co. Auf dem nicht einsehbaren Grundst ck b
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
24 Zi.
360,61
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Melbergen. Die gesamte Fl che des Objekts umfasst ca. 765 m , davon ca. 313 m Gewerbe - und ca. 360 m Wohnfl che. Diese sind aufgeteilt in 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung
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verf gt ber einen Balkon und einen zugeordneten Kellerraum. Derzeit sind alle Wohnungen und eine Gewerbeeinheit vermietet. Der bisher als Filiale genutzte Gewerbeteil wurde 2003 angebaut und in diesem Zusammenhang umfassend saniert. Das Geb ude ist voll unterkellert. Das Objekt verf gt f r die Gewerbeeinheiten und die Wohnungen ber separate Gas-Zentralheizungen unterschiedlichen Baujahrs. Die Fenster mit Rolll den sind aus Kunststoff und verf gen ber eine Isolierverglasung. Im Erdgeschoss befinden sich vermietete Praxisr ume und ein freies Ladenlokal (ehemalige Sparkasse). Das freie Ladenlokal verf gt ber eine Alarmanlage, einen Tresorraum und einer L ftungsanlage inklusive Klimatisierung. Zum Objekt geh ren 5 PKW-Stellpl tze. Die gute Vermie
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
248
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes Wohn-/ Gesch ftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, ein Anbau erfolgte 1960, eine Aufstockung 1968 und im Jahr 1980 ein weiterer Anbau. Die gewerbliche Fl che betr gt insgesamt ca. 170 m ,
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zur wohnwirtschaftlich genutzten Fl che z hlen 248 m . Die gr te Wohnung mit 4 Zimmern, K che, Flur, einem exklusiven Bad, G ste-WC und gro er Dachterrasse mit Zugang zum Garten hat eine Wohnfl che von ca. 160 m und wird von den Eigent mern selbst genutzt. Dort ist im Wohnbereich ein Kamin vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet 2 Zimmer, K che, Bad und ebenfalls eine gro e Dachterrasse. Beheizt wird das Geb ude mit einer neuen Gaszentralheizung (Marke Vaillant, Bj. 2022). Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Ein Teilkeller ist vorhanden. Zur Ausstattung geh ren neben zwei Garagen auch 7 PKW-Stellpl tze. Energieausweis Gewerbe Verbrauchsausweis: 239,3 kWh/(m a) , W rme, 50,0 kWh/(m a) Strom