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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
153
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses einladende Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohngegend, unweit des beliebten Kaarster Sees, der für seine malerische Kulisse und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das
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ruhige Viertel bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und suburbaner Gelassenheit. Mit ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl der tägliche Bedarf als auch das Stadtzentrum komfortabel erreichbar. Die Wohnlage profitiert ebenfalls von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.
Ausstattung: - Baujahr: 1926 - Gesamtgrundstücksfläche: 478 m² - Gartenbereich: 95 m² - Zusätzliches Nebengebäude - Gar
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
190
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Attraktive Naturlage in Jüchen mit guten Aussichten Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Naturlage in Jüchen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Banken sind in der Nähe und können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in 5-15min. erreicht werden. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, sei es auf den nahegelegenen Wander- und Radwegen oder bei Erkundungstouren in der Umgebung. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte und Autobahnen gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Außenpool und großem Garten in Jüchen zu sichern. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer attraktiven Natur-Lage und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
153
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das familienfreundliche Wohnhaus sowie die Lager- und Betriebsflächen befinden sich in einem sehr gepflegten und guten Allgemeinzustand. Die durchdachten Grundrisse des Wohnhauses und die gute Lage des Objektes bieten ein
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wunderschönes ZUHAUSE für die große Familie und zusammen mit der sehr guten Ausstattung der Betriebsstätte ideale Voraussetzungen für ein „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Alternativ eignet sich das Wohnhaus auch hervorragend als Investitionsobjekt, zur Refinanzierung des Kaufpreises. Aktuell ist das Wohnhaus in zwei Wohnungen geteilt und eine der beiden Einheiten vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss ist aktuell frei und kann durch den neuen Eigentümer selbst genutzt oder zusätzlich vermietet werden. Den Mittelpunkt der Erdgeschosswohnung stellt ein schönes Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen Küche dar. Über den hellen Flur erreichen Sie ein modernes Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden modernen Badezimmer mit Wanne und Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
290
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtviertel Dormagen-Hackenbroich und bietet eine erstklassige Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Erreichbarkeit. Diese ruhige Wohnstraße zeichnet sich durch
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eine angenehme Wohnatmosphäre und einer familiären Umgebung aus. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal gelegen, um die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination der Ruhe eines Vorortes zu vereinen. Die Anwohner profitieren von der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Rheinland Klinikum befindet sich in direkter Umgebung. Dank einer guten Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen problemlos möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlweise Grünflächen und Parks, welche sich perfekt für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien eignen. Diese ruhige und dennoch zentral g
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
732
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen exklusiv zwei beeindruckende Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1975 zum Kauf anzubieten! Diese in massiver Bauweise errichteten Immobilien zeichnen sich durch ihre Robustheit und Qualität aus und befinden
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sich in einem soliden Zustand. Ein starkes Fundament für Ihr Investment! 12 voll vermietete Wohneinheiten: Eine zuverlässige Quelle für kontinuierliche Einnahmen. Attraktive Jahresnettomieteinnahmen: Erzielen Sie beeindruckende 77.000 €, inklusive Einnahmen aus neun Garagen und drei Tiefgaragenstellplätzen. Diese MFH bieten ein signifikantes Mietsteigerungspotenzial, da der derzeitige Mietzins etwa 2 € unter dem geltenden Mietspiegel liegt. Dies eröffnet neuen Eigentümern die Chance, die Kaltmieten entsprechend anzupassen und den Wert ihrer Investition zu steigern. Die Beständigkeit der Mieterbeziehungen spricht für sich: Alle Wohnungen sind seit vielen Jahren konstant vermietet, was auf eine hohe Zufriedenheit und geringe Fluktuation hinweist.
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
15 Zi.
400
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Neuss ist eine sehr beliebte und aufstrebende Stadt mit vielen kulturellen Highlights (Kunst, Theater, Stadtgeschichte, etc.), sowie jede Menge Möglichkeiten zu entspannen und abzuschalten. Der Neusser Stadtteil Pomona liegt verkehrsgünstig
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an den Autobahnen A57 und A46, über die Sie die Ballungszentren Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Umgebung befinden sich diverse Busverbindungen in die umliegenden Städte und Stadtteile. Im weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor. Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführenden Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Mehrere Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi Süd, Lidl, etc.), Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Hauptbahnhof und die Neusser Inne
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
136
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein reizvolles Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie hier. Das Baujahr von 1977 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie
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zeichnet sich durch ihre hervorragende und gut sichtbare Lage aus und eignet sich daher ideal für Gewerbetreibende. Alternativ stellt das Objekt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, falls Sie das Haus nicht selbst nutzen möchten. Mit einer stabilen Mietbasis und dem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen ist diese Immobilie eine überzeugende Kapitalanlage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein bekanntes Café, das allein durch die hervorragende Lage in Delhoven besticht. Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Fläche von etwa 74 m2 und profitiert von der direkten Lage an der Klosterstraße, der Hauptdurchgangsstraße von Delhoven. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der auf der ursprünglichen Terrasse errichtet wurde un
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
175
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1961. Gelegen ist diese Immobilie in sehr zentraler Lage von Meerbusch-Büderich. Alle Wohneinheiten
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sind 2-Zimmer-Wohnungen. Im Jahre 2011 wurde das Haus im Umfang von neuen Leitungen,Böden,Bädern und Malerarbeiten saniert und renoviert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, einen separaten Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon. Zu allen Wohnungen gehört ein separater Kellerraum. Ebenso gehört eine Einzelgarage zu dieser Immobilie. Die Gesamt-Nettomiete beträgt derzeit ca. p.a. 23.880,-EUR
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich in ruhiger und familienfreundlicher Lage nahe des "Deutschen Ecks". Hier findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Ebenfalls fußläufig in nächster Nähe erreichbar sind verschiedene Bushalt
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
10 Zi.
320
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neuss. Neuss ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt am westlichen Ufer des Rheins. Im Osten grenzt es an Düsseldorf, im Süden an Meerbusch
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und Kaarst, im Westen an Korschenbroich und im Norden an Dormagen. Der Rhein fließt direkt entlang der Stadt Neuss und bildet die östliche Grenze. Der Fluss bietet eine malerische Kulisse und ist ein wichtiger Verkehrsweg für den Gütertransport. Neuss verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A57 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Straßenbahnverbindungen. Im Zentrum der Stadt befinden sich historische Gebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Fußgängerzone bietet eine lebendige Atmosphäre und lädt zum Bummeln ein. Es gibt auch viele Grünflä
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
245
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: LANK-LATUM Der zu Meerbusch gehörige Ortsteil Lank-Latum ist besonders für seine beschauliche ländliche Umgebung und die Rhein-Nähe bekannt. Im niedlichen Ortskern finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch einige
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Restaurants. Durch die Rhein-Fähre haben Sie verkehrsgünstig eine schnelle Anbindung an den Düsseldorfer Norden (Kaiserswerth) und ebenso erreichen Sie unkompliziert alle Autobahnen nach Köln und Düsseldorf. Lank-Latum hat einen hohen Freizeitwert, ist man doch direkt im Grünen. Die Gegend lädt zu Fahrradtouren in die Umgebung sowie lange Spaziergänge - entweder am Rhein oder am Latumer See - ein.
Ausstattung: + FUSSBODENHEIZUNG + VOLL UNTERKELLERT + DOPPELPARKER-GARAGE + KAMIN EG & 1.OG + KLIMAANLAGE DG + SÜD-WEST GARTEN + 2 BALKONE + SAUNA
Objekt: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit drei Wohnungen, wovon zwei von dem jetzigen Eigentümern genutzt werden, befindet sich in ruhiger Wohnlage - unmittelbar im be
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser charmanten Immobilie, die ca. im Jahre 1880 erbaut wurde, das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht exakt zu ermitteln, handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus mit verschiedenen Nebengebäuden sowie zusätzlich
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zwei vermieteten Wohnungen. Den erforderlichen Sanierungsbedarf können Sie hervorragend dafür nutzen, um Ihren eigenen Gestaltungs- und Umbauideen freien Lauf zu lassen. Hier lassen sich beispielsweise bequem Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen oder zusätzlicher Wohnraum schaffen. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine ehemalige Gaststätte mit großzügiger Gewerbefläche. Insgesamt beträgt die Gewerbe- und Wohnfläche des gesamten Hauses ca. 300 m²; hinzu kommen weitere Nutzflächen. Die Wohnung in der 1. Etage verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer verteilt. Die 2. Etage bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m², bestehend aus einem Flur, einer offenen Küche zum
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
14 Zi.
326
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem reinen Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich der Stadt Korschenbroich. Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen
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zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich im näheren Umfeld. Die nächste Auffahrt zur A 52 ist kaum 10 Fahrminuten entfernt.
Objekt: Dieses solide Mehrfamilienhaus besitzt 6 Mietwohnungen mit idealen Wohnungsgrößen. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 48 m². Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 65 m². Die beiden 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad sind jeweils 50 m² groß. 5 der 6 Wohnungen besitzen einen Balkon. Im Keller stehen den Mietern separate Kellerräume sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Außenst
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
218
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kaarst. Das Stadtzentrum von Kaarst ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine ausgiebige
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Gastronomievielfalt vorhanden. Der Wochenmarkt lädt mittwochs und samstags zum Bummeln ein. Sehr gute Infrastruktur in Stadtnähe und Natur. Alle Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Das große Freizeitangebot in Kaarst ist erwähnenswert ... Felder in der direkten Umgebung bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Radfahren abseits des Verkehrs. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Anschlüsse an das Nahverkehrsnetz sind sehr gut. Hervorragende Verkehrsverbindungen durch das nahe gelegene "Kaarster Kreuz". Über die BAB A 52, A 44 sowie A 57 sind die Städte Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach schnell erreichbar.
Objektbeschreibung: Sie suchen e
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
40 Zi.
953
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sowie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze
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und Parks sind bequem zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug zu erreichen.
Objekt: Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss. Wieviele Wohnungen vorhanden sind, konnte vom Gutachter nicht recherchiert werden. Die Angabe Zimmeranzahl ist geschätzt. Für nähere Objektangaben können Sie uns gerne kontaktieren.
Sonstiges: Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem amtlich festgesetzten Verkehrsw
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
17 Zi.
600
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Glehn liegt im Rheinland, zwischen Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach. Bis zum Jahre 1975 eine selbstständige Gemeinde, gehört Glehn jetzt zur Stadt Korschenbroich. Dank der ruhigen, ländlichen, Lage und der guten verkehrstechnischen Anbindungen ist Glehn ein gerne gewählter Wohnort. Buslinien verbinden den Ort direkt mit den Städten Neuss/Düsseldorf und Mönchengladbach/Rheydt. Die Autobahnen A46 (Auffahrt Kapellen) und A57 (Auffahrt Büttgen) sind schnell erreichbar und sorgen für deutschlandweite Verbindungen. Der internationale Flughafen Düsseldorf in 25 Kilometer Entfernung und der Regionalflughafen Mönchengladbach mit Zehn Kilometer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
13 Zi.
392
m2
41517 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
19,5 Zi.
496
m2
41464 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
5 Zi.
190
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
6 Zi.
139
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
10 Zi.
325
m2
41460 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus