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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
960.000,00 €
20 Zi.
340
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6-Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 70,5 qm. Das Gebäude wurde 1971 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das
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Objekt wurde fortlaufend instandgehalten. Das Dach und die freistehende Giebelwand sind wärmegedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 2021 erneuert.
Im Kellergeschoss befinden sich neben 6 Abstellkellern ein Wasch- und Trockenraum sowie 4 vermietete Hobbyräume von je 12 qm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
11 Zi.
262
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Wülfrath und bietet Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Im rd. 1.200 m2 großen Garten ist jeder Wohnung ein eigener Bereich zugeordnet. Hier werden Sie
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wunderschöne Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Auch für eventuelle Haustiere und einen Selbstversorgergarten haben Sie hier endlich genug Platz!
Im EG finden Sie die erste, rd. 128 m2 große, als Maisonettewohnung gestaltete Wohneinheit mit der großzügigen, zum Essbereich offenen Küche, einem schönen Bad mit Wanne & Fenster sowie 2 Kinderzimmern. Über eine Innentreppe erreichen Sie im UG den Wohnbereich und das Kaminzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Bad. Auch einen zweiten, separaten Zugang von außen mit direkt davor liegender Terrasse finden Sie hier.
Vom EG führt eine schöne Treppe ins OG zur zweiten, rund 72 m2 großen Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Wanne und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
16 Zi.
315
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv durch uns angebotene Wohn- und gewerbliche genutzte Haus befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Velbert. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1890 errichtet und ca. im Jahre 1980 durch einen Gewerbeanbau erweitert. Die
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Liegenschaft befindet sich auf einem ca.1.535 m gro en Grundst ck. Ein Teil des Grundst cks ist noch bis zum 30.09.2024 verpachtet. Der Pachtzins liegt bei ca. 48.000 EUR p. a. Die Mieteinnahmen des Wohn- und Gesch ftshauses liegen bei ca. 58.612 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Februar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das vollunterkellerte Haus bietet im Erdgeschoss ein ca. 108 m gro es Ladenlokal und vier insgesamt ca. 315 m gro e Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. Erg nzt wird das Platzangebot durch den ca. 904 m gro en Gewerbeanbau. Weiterhin geh ren zwei Stellpl tze zu diesem Objekt. Im Wohn-/Gesch ftshaus wurde ca. im Jahr 1992 das Dach, c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
614.474,00 €
6 Zi.
180
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
797.674,00 €
6 Zi.
180
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle 18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
596.154,00 €
6 Zi.
180
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle 18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
11 Zi.
264
m2
40724 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.274,00 €
6 Zi.
180
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Entdecken Sie das Herzstück Ihres Familienlebens: Unser FamilyStyle 18.01 S, ein Ausbauhaus mit zwei Wohnungen. Hier vereinen sich generationsübergreifendes Wohnen und die Freiheit zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer offenen Diele und strahlt dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme aus. Die Küche verspricht köstliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, und das Badezimmer bietet eine erfrischende Dusche für Momente der Entspannung. Hier finden Sie alles was man braucht. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Zusammensein einlädt. Die moderne Küche lädt zu kreativen Kochsessions und unterhaltsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verspricht Privatsphäre und Komfort, während die beiden Kinderzimmer Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer verwöhnt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
350
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Ein interessantes Angebot! Rufen Sie uns an!
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Velbert. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie fußläufig diverse Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen und auch
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die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof von Velbert ist ca. 1 km (8 Minuten zu Fuß) und der Baldeneysee, der zu Essen gehört, ist ca. 10 km entfernt. Die Autobahnen A535, A46, A52 und A44 sind sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Velbert Innenstadt - 6 Wohnungen - 1 Gewerbeeinheit - Modernisierungen 1998 Das Haus wurde massiv erbaut und über die Jahre von dem jetzigen Eigentümer gepflegt und laufend modernisiert. Die meisten Modernisierungen erfolgten 1998. Der Keller wurde neu gefliest, es wurden neue Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden) und neue Haustüren verbaut, die Gas-Zentralheizung gewechselt, das Dach samt Dachpfannen erneuert, die Badezimmer teilweise hell gefliest und die F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
125
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3% inkl. MwSt., 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Langenfeld (Rheinland) ist eine mittelgroße Stadt im Kreis Mettmann, im Herzen Nordrhein-Westfalens, Deutschland. Geprägt durch ihre zentrale Lage zwischen
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den Großstädten Düsseldorf und Köln, bietet Langenfeld eine attraktive Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Der Stadtteil Richrath, im Osten Langenfelds gelegen, zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, historische Elemente und eine ausgeprägte Gemeinschaft aus. Richrath liegt strategisch günstig mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar und bieten direkte Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine bequeme Verbindung innerhalb Langenfelds sowie zu den Nachbarstädten sicherstellen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf und zum Flughafen Köln/Bonn erhöht zusätzlich die Attraktivität der Lage. Die naturna
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Parteienhaus, voll unterkellert, Garten, gro e Garage, Garagenhof, 2 Terrassen, 2 Winterg rten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
455
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes 3- geschossiges Gesch fts- und Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist zu 100 % vermietet... mit soliden und langfristigen Mietvertr gen. Die j hrliche Netto-Mieteinnahme liegt bei 105 TSD Euro netto.
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Hervorzuheben ist die besondere Lage direkt zu Beginn der Fu g ngerpassage mit naheliegenden Parkm glichkeiten rund um das Objekt sowie der sehr gepflegte Zustand des Geb udes. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden hochwertig renoviert und befinden sich auf dem aktuellsten Stand. So befinden sich rzte, Friseure, Kindergarten (im Anbau) und B ckereiketten im Objekt! Aus Diskretionsgr nden wurden hier keine Bilder ver ffentlicht - ebenso bitten wir ausdr cklich darum keine Au enbesichtigungstermine ohne uns vorzunehmen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
235
m2
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Heiligenhaus, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie ist eine Hauptverkehrsstraße, die sich durch das Zentrum der Stadt zieht. Entlang der Gohrstraße finden sich verschiedene Geschäfte,
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Restaurants, Cafés und Dienstleistungseinrichtungen. Es herrscht reges Treiben, insbesondere während der Geschäftszeiten, wenn Menschen hier ihre Einkäufe erledigen oder in den Restaurants und Cafés verweilen. Die Fußgängerzone, in der keine Autos erlaubt sind, ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Einkaufen. Durch seine zentrale Lage ist das Mehrfamilienhaus gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt Bushaltestellen entlang der Straße, die eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile von Heiligenhaus und umliegende Städte bieten. Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Neben den Geschäften gibt es hier auch Wohnhäuser, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus und die Stadtbibliothek.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
314,19
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem denkmalgeschütztem Fachwerkhaus handelt es sich um zwei attraktive Ladenlokale im Erdgeschoss sowie einer darüberliegenden großzügigen Wohnung mit Garten inmitten der gut frequentierten Fußgängerzone von
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Wülfrath.Alle Einheiten sind bisher langfristig vermietet und bieten durch die attraktive Geschäftslage viel Entwicklungsspielräume für Kapitalanleger. Zudem lässt sich direkt eine „laufende“ Kapitalanlage übernehmen, bei denen die Mietverhältnisse bereits gesichert und die Einnahmen somit direkt gegeben sind. Ein weiterer Punkt ist die gute Lage, die vor allem für Gewerbetreibende beste Voraussetzungen bietet. Seien Sie die Ersten und nehmen Kontakt mit uns auf!
Lagebeschreibung: Die Stadt Wülfrath ist eine liebenswerte Kleinstadt und hat sich trotz seiner Nähe zu Düsseldorf, Wuppertal und Essen ihren dörflichen Charakter erhalten und ist so ein idealer Standort zum Leben und Arbeiten. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
13 Zi.
308,5
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Hildener Süden. Die Fußgängerzone im Herzen von Hilden ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreicht. Sie ist ein
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beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen, der alte Marktplatz mit seiner vielfältigen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Hilden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Das Spaß- und Freizeitbad Hildorado ist nur ca. 10 Minuten fußläufig entfernt und bietet eine aktive Freizeitgestaltung. Zur Naherholung lädt die Hildener Heide ein, die ebenfalls schnell erreichbar ist. Hier können Sie schöne Spaziergänge zu allen Jahreszeiten genießen. Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Düsseldorf, Wuppertal und Köln macht Hilden zu einem beliebten Wohnstandort. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A46, A3 und A59 rund um das Hildener Kreuz in kurzer Zeit. Die S-Bahn Haltestelle Hilden-Süd
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
9 Zi.
240
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie wurde 1969/ 1970 in massiver und sehr solider Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Sie befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Hilden S d auf einem 594 m gro em Grundst ck mit S dausrichtung. Das Haus wurde als
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Zweifamilienhaus gebaut und befindet sich seit Fertigstellung im Familienbesitz. Es ist in 2 autarke Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Durch Ausbau des sehr gro en Speichers kann hier eine 3. Wohneinheit (Dachgeschosswohnung) geschaffen werden, da eine Betondecke vorhanden ist. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: nach Betreten der Wohnung steht man in der sehr gro z gig gestalteten Wohndiele inkl. G ste WC. Von hier aus gelangt man in die K che, den Abstellraum und das extragro e Wohnzimmer. Hier gibt es eine praktische Durchreiche von der K che zum Wohn- und Esszimmer. Linker Hand befindet sich ein Flur ber den Sie 3 R ume und ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken erreichen. Obergeschoss: au
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
360
m2
42553 Neviges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges mit 4 Wohneinheiten, einer großen Garage, weiteren Stellplätzen im Hof sowie zusätzlichen Lagerflächen. Somit ist es u.a. ein ideales Objekt z.B. für Handwerker, die ein
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Materiallager benötigen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Wohneinheiten sowie weitere Zimmer im Erdgeschoss des Hauses. Darüber hinaus stehen noch Kellerflächen zur Verfügung. Da das Haus durch Familienmitglieder genutzt wurde und nun verkauft werden soll, stehen alle Wohneinheiten bereits leer. Somit eignet sich die Immobilie ebenso für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
8 Zi.
215
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
11 Zi.
184
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im sch nen Velbert? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Dieser wundersch ne denkmalgesch tzte Altbau befindet sich in bester Lage in der beschaulichen Altstadt von
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Velbert-Langenberg. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei dar ber liegenden Wohneinheiten. F r mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
10 Zi.
242
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn-und Gesch ftshaus im Jugendstil liegt in der Velberter-City im verkehrsberuhigten Bereich direkt neben der Fu g ngerzone. Im Erdgescho befindet sich eine B ckerei mit Cafe. (96 qm) Im 1.OG befinden sich R umlichkeiten mit einem separaten
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Zugang, die derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet sind (138 qm). Im 2. Gescho liegt eine Wohnung, die 136 qm gro ist. Das Dachgescho beherbergte urspr nglich eine Wohnung. Es wurde aber in 2 Wohnungen aufgeteilt. Aus diesen Wohnungen f hrt jeweils eine Wendeltreppe in den Spitzboden. Die Wohnungen verf gen ber eine Wohn-/Nutzfl che von 113 und 93 qm. Die qm-Angaben sind ca.-Angaben des Verk ufers. Das Haus ist voll unterkellert. Den Innenhof erreichen Sie ber eine Loev mit Wegerecht. Hier liegen 2 Garagen, die auch vermietet sind.