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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
4 Zi.
139
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vorabinformation: Die Objektdaten und -beschreibung betreffen eine unterkellerte Doppelhaushälfte (in Massivbauweise) mit 139,00m² Wohnfläche bzw. 216,38m² Nutzfläche, sowie das zugehörige halbe Grundstück mit 271m².
Es steht nur noch die
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linke (Südwest-Seite) Doppelhaushälfte (Neubau, Erstbezug) zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Vohburg an der Donau nahe Ortskern
!OHNE MAKLERGEBÜHREN!
Es handelt sich hier um eine hochwertige, moderne, energieeffiziente und unterkellerte Neubau-Doppelhaushälfte (DHH) in absoluter Bestlage (Nahe Stadtmitte) in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in Vohburg an der Donau.
Die DHH mit 139,00 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer Räume und eines wasserdichtes Kellers (somit 216,38m² Nutzfläche) wurde nach neusten Standards und Richtlinien 2022-2023 errichtet.
Beim Bau wurde viel Wert gelegt auf Harmonie, Energieeffizienz, sowie auf ein gehobenes Niveau.
Alle am Bau beteiligten Handwerksbetriebe stammen aus der Region um Vohburg.
Di
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1/17
Quelle: immo.swp.de
858.000,00 €
5 Zi.
181
m2
85283 Wolnzach-Geroldshausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier ein freistehendes Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus, welches 1999 in Massiv-Ziegelbauweise erbaut wurde.
Im Innenbereich wurden alle wesentlichen Dinge hochwertig modernisiert. Durchdachte helle Räume wurden
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kreiert, farblich abgestimmt und ein schönes Ambiente geschaffen.
Es empfängt Sie zunächst ein großes Entrée. Klassisch und zeitlos schön, führt Sie rechter Hand eine Granit-Treppe ins Obergeschoss sowie ins Untergeschoss.
Geradeaus betreten Sie die Erdgeschosswohnung. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Die moderne Küche wurde mit allen elektrischen Geräten der High-End Klasse von Bosch und AEG, einem Gaggenau Herd sowie einer Kochinsel aus Granit ausgestattet, die nicht nur als Arbeitsfläche dient, sondern auch als Bar oder Theke geeignet ist.
Von hier aus gelangen Sie in den großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist die 2019 eingebaute Echtholzwand aus Eichenverkleidung und der
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
7,5 Zi.
262
m2
86558 Hohenwart , Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in dem malerischen und ruhigen Ort Hohenwart-Thierham und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm. In Hohenwart-Thierham erwartet Sie eine angenehme und
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ruhige Umgebung mit herrlichen Ausblicken. Entdecken Sie ein weitläufiges Netzwerk von Wander- und Radwegen, perfekt für aktive Familienausflüge. Ebenso bieten eine Vielzahl von Vereinen im Ortsteil und dessen Umgebung einen großen Mehrwert für dessen Bewohner. Trotz seiner ruhigen Lage ist Hohenwart-Thierham hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege zu den umliegenden Städten und ihren Annehmlichkeiten ermöglicht. Hier bietet sich die nahe Verbindung zur Bundestraße B300, die schnellen Zugänge zur Autobahn A9 mit Ihrer Auffahrt in Langenbruck und der Autobahn A8 mit Ihrer Autobahnauffahrt in Dasing, an. Lokale Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in bequemer Reichweite und bieten alles, was Familien für
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1/52
Quelle: www.immobilien.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
235
m2
85296 Rohrbach an der Ilm
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/
Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und
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die A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, eine
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
228
m2
Ahornstraße 17, 85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Einfamilienhaus inmitten der ruhigen und malerischen Umgebung von Rohrbach bei Pfaffenhofen an der Ilm pr sentieren zu d rfen. Das Haus wurde im Jahr 1983 mit viel Liebe zum Detail erbaut und hat seitdem seine
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urspr nglichen Eigent mer stets begleitet. Auf einer gro z gigen Grundst cksfl che mit 847 m , leicht erh ht am Hang gelegen, erstreckt sich dieses einladende Zuhause auf insgesamt ca. 227 m Wohnfl che, das sich ber drei Etagen verteilt. Die gro z gige Raumaufteilung dieses Hauses bietet ausreichend Platz f r eine Familie mit gehobenen Anspr chen. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verf gung, die sich harmonisch auf das Erdgeschoss, das Unter- und Dachgeschoss verteilen. Helle und lichtdurchflutete R ume schaffen eine angenehme Atmosph re, in der sich Ihre Wohntr ume entfalten k nnen. Die Wohnfl che ist aufgeteilt in ein ger umiges Wohnzimmer, eine gem tliche K che, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, B ro und ein vielseitig nutzbares G stez
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1/17
Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
7 Zi.
176
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit in Reichertshausen!
Diese Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie und Ihre Gäste gleichermaßen beeindrucken wird.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die
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Empore im Wohnzimmer, die nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Raum bietet, sondern auch Ihre Freunde und Bekannten zum Staunen bringen wird. Das offene Raumgefühl wird durch den Holzkamin unterstrichen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch eine großzügige Fensterfront sowie einen halbrunden Balkon betont. Diese architektonischen Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige überdachte Freisitz, der nicht nur durch seine Outdoor-Küche einen Komfort bietet, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für gesellige Stunden und Feiern ist.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
537.336,00 €
5 Zi.
144
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Haus
Das moderne Doppelhaus bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise in der Größe eines Einfamilienhauses. Wenn Sie das Haus durch die einbruchhemmende Haustür betreten, werden Sie überrascht sein wie sie die große Diele mit der passenden
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Garderobe zum "ablegen" einlädt. Im Eingangsbereich finden Sie dann auch gleich das kleine aber feine WC, optional auch mit bodengleicher Dusche, für Ihre Gäste. In Verbindung mit dem zusätzlichen Arbeits-/Fitness-/Gästezimmer im Erdgeschoss entsteht somit auch ein barrierefreier, altersgerechter Wohnraum. Lassen Sie die Treppe "links" liegen und betreten Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der offenen Küche. Hier können Sie ganz entspannt die Arbeiten des Tages und Ihren Feierabend genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, in dem, obwohl dort das "Herz" des Hauses steckt, trotzdem noch genug Platz für hauswirtschaftliche Arbeiten ist. Über die "hausgemachte", offene Echtholztreppe bet
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
163
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Ein echter Familientraum! Die Doppelhaushälfte bietet viel Platz im Innenbereich und ist äußerst praktisch aufgeteilt. Durch die Hanglage wurde es möglich, im Hanggeschoss noch ein großes Zimmer (beispielsweise als Büro nutzbar) und ein
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Duschbad unterzubringen.
Im Erdgeschoss bilden Küche, Esszimmer und Wintergarten quasi den Lebensmittelpunkt im Haus. Der beheizte Wintergarten ist ein echtes Highlight und wird viel genutzt. Das Wohnzimmer und der zugehörige Balkon sind nach Südosten ausgerichtet und bieten schon in der Früh einen schönen sonnigen Platz. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und das Bad untergebracht.
Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2005) beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Ein zusätzlicher Kaminzug im Bereich des Wohnzimmers ermöglicht den Anschluss eines Kaminofens - Wohlfühlatmosphäre garantiert!
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage. Die Fläche vor der Garage kann als Stellplatz genutzt werden.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
# PREISREDUZIERUNG UM 10,02% #
Entdecken Sie dieses einmalige Haus mit enormem Potenzial! Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu schaffen. Die ruhige Umgebung und die großzügige
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Grundstücksfläche machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Die geräumige Garage mit Anbau bietet reichlich Platz für Ihr Auto und alle Werkzeuge, die Sie benötigen. Das Grundstück bietet außerdem jede Menge Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenarbeit. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und eine atemberaubende grüne Oase gestalten.
Die Lage ist einfach unschlagbar! Sie wohnen in einer ruhigen Gegend und haben dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Entspannung suchen.
Das sanierungsbedürftige Haus selbst hat enormes Potenzial und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, es nach Ihren
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Vohburg, einem begehrten Ort in der Region. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Ruhige Wohngegend: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die von einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist. Hier können Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben. Naturnahe Umgebung: Vohburg ist von malerischen Landschaften und grünen Flächen umgeben. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im F
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
252
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gem tliche und viel Liebe von Verk ufern gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1986 wurde in Massivbauweise, Stein auf Stein errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. In allen Wohnr umen und Fluren ist Parkett, im EG wegen des
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Kachelofens, der vom Flur aus beheizt wird, mit Stein unterbrochen, verlegt. Das lichtdurchflutete Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern bzw. zur Terrasse und Balkon in der Hauptwohnung mit gro en Fenstert ren ausgestattet. Es steht auf einem 823 m gro en Grundst ck mit einem sehr gepflegten, eingewachsenen Garten, mit Blumen und Obstb umen im s dlichen und westlichen Teil und freiem Blick auf Felder im n rdlichen Teil. Im Osten befindet sich die gemauerte Doppelgarage mit Grube und Satteldach. Durch das Dach entstand dort noch ein zus tzlicher Stauraum, der aufgrund der Hanglage, ebenerdig zu begehen ist. Die gro z gige Hauptwohnung mit ca. 192 m besteht aus 7 Zimmern, im EG ein optisch vom Wohnzimmer getrennter Essbereich mit dahinterl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.097.000,00 €
8 Zi.
257
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Ilmmünster, einer malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns, eingebettet zwischen sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern. Diese idyllische Stadt liegt nur etwa 45 Kilometer nördlich von München und ist durch ihre atemberaubende
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Landschaft, historischen Gebäude und reiche Kultur bekannt. Ilmmünster erstreckt sich entlang des Flusses Ilm, der der Gemeinde nicht nur ihren Namen gibt, sondern auch eine natürliche Schönheit verleiht. Die Ufer des Flusses bieten nicht nur eine pittoreske Kulisse, sondern laden auch zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Picknicks ein. Das Zentrum von Ilmmünster wird von charmanten, gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden geprägt, die Jahrhunderte alte Geschichten erzählen. Die imposante barocke Klosterkirche, die über der Stadt thront, ist ein architektonisches Juwel und ein bedeutendes Wahrzeichen. Sie zeugt von der reichen religiösen Geschichte der Region. Neben seiner natürlichen Schönheit und kulturellen Erbe bietet Ilmmünst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
163
m2
85084 Reichertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Reichertshofen im Landkreis Pfaffenhofen. Mit ca. 9.500 Einwohnern bietet die Gemeinde eine städtische Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und
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Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde hat auch ein reges Vereinsleben, das Möglichkeiten zur Integration und zur Teilnahme an verschiedenen Aktivitäten bietet. Supermärkte, Ärzte und Bäcker erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Lage von Reichertshofen ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Einerseits können Sie die Ruhe und Gelassenheit einer ländlichen Umgebung erleben, andererseits sind Sie in kurzer Zeit in Ingolstadt, einer lebhaften Großstadt mit einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen. Für Pendler liegt die Stadt strategisch günstig mit etwa 13 Kilometer südlich von Ingolstadt und ca. 55 Kilometern nördlich von München. V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
179
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: 1/27 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Fl. Nr.: 57/32 Nähe am Fohlenhof, Verkehrsfläche (225m2) Fl. Nr.: 57/33 Nähe am Fohlenhof, Gebäude- und Freifläche
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(1232 m2) Fl. Nr.: 57/52 Nähe am Fohlenhof, Verkehrsfläche (66m2) verbunden mit dem Sondereigentum im Garagengebäude Nr. 3 befindlichen Garagenraum Nr.: 20 laut Aufteilungsplan.
Lage: In Geisenfeld fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist eine junggebliebene Stadt mit vielen Möglichkeiten und dem gewissen Charme einer Kleinstadt. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum". Verkehrsanbindung Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Manching und Langenbruck ca. 10 km A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 13 km Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 50 km 35 Autominuten Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 15
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
251
m2
85088 Vohburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Vohburg bietet dem kulturell und künstlerisch interessierten Bewohner und Besucher der Region ein reichhaltiges Angebot an Ausstellungen, Veranstaltungen und Konzerten. Die
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Menschen hier leben und feiern gern. So lässt sich der Wechsel der Jahreszeiten im Spiegel der Vohburger Feierlichkeiten nachvollziehen: Bürger- und Sommerfeste, Märkte mit Produkten aus der Region und verkaufsoffene Sonntage garantieren ein reges Stadtleben. Alles, was man zum guten Leben braucht, findet sich innerhalb des gewachsenen Ortskerns oder nur wenige Gehminuten davon entfernt. Schulen und Kindergärten Der Bildungsbereich wird abgedeckt mit einer Grund- und Mittelschule sowie einer Ganztagsschule. Weiterführende Schulen sind die Staatliche Realschule in Geisenfeld, das Gymnasium Wolnzach sowie die Förderschule - Adolf-Rebl in Geisenfeld. Drei Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen sich um das Wohl unserer Kleinsten. Kultur, Sport & Freizei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
128,51
m2
85276 Jahnhöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in Hettenshausen. Hier befinden sich neben einer Bäckerei auch ein Kindergarten sowie ein Wertstoffhof. Hettenshausen bietet ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, wie zum Beispiel Fußball, Tennis, Aerobic
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oder einen Theaterverein. Dies ermöglicht es Ihnen vom Alltag abzuschalten und neue Kontakte zu knüpfen. Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen, der Hauptplatz, ist ca. 2,8 Kilometer vom Haus entfernt. Dort findet man zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants. Zum Schulzentrum Pfaffenhofens mit Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium, gelangen Sie nach etwa 1,9 Kilometern. Auch das Krankenhaus und der Bahnhof von Pfaffenhofen sind schnell zu erreichen. Pfaffenhofen hat die perfekte Lage im magischen Fünfeck zwischen den Ballungszentren München, Ingolstadt, Augsburg, Regensburg und dem Flughafen München. Der Münchener Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in ca. 25 Minuten erreichbar. Die nächste Anschlussstelle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.545.000,00 €
8 Zi.
320
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ca. 50 km nördlich von München, im Herzen der hügeligen Holledau liegt die Großgemeinde Wolnzach Die sanften Hügel der Landschaft mit ihren Hopfengärten, Wiesen, Feldern
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und Wäldern, im milden Klima der Hallertau, laden zum Kommen und Bleiben ein. Die zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Landshut macht Wolnzach gleichermaßen als Lebensraum begehrenswert. Historisch und zeitgemäß, traditionell und zukunftsorientiert zeigt sich die Marktgemeinde im Herzen des größten Hopfenanbaugebietes der Welt. In Wolnzach fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist ein junggebliebener Markt mit vielen Möglichkeiten und gewissem Charme. Sehr zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum". Kindergärten/Schulen Fünf Kindergärten, ein Kinderhort, der Kinderpark und zahlreiche Spielplätze, die neu renovierte Grund- und Mittelschule, sowie das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
5 Zi.
206
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus im Haus handelt es sich um eine sehr gro z gige Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus im wundersch nen Scheyern. Die beiden Wohneinheiten sind voneinander getrennt und verf gen ber jeweils eigene Z hler f r Wasser, Strom und
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Heizung. Die g nzlich separat liegenden Eing nge sorgen f r Privatsph re. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit erstreckt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses und vereint gem tliches Flair und offenes Wohnkonzept. Beide Etagen wurden als Split-Level umgesetzt und verf gen das Schlafzimmer ausgenommen ber eine Fu bodenheizung. Im Erdgeschoss wurden unter anderem der terracottafarbene Fliesenboden und die kunstvollen Holzsichtbalken erhalten, ebenso wie der Grundofen im Wohnzimmer, der im Winter f r langanhaltende und wohlige W rme sorgt. Die Wohndiele bietet Raum f r zwei visuell getrennte Bereiche, in die Sie zum Beispiel ein Wohn- und Esszimmer integrieren k nnen. Die gro e Fensterfl che und der angeschlossene Balkon schaffen e
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
148
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer Top-Lage von Münchsmünster. Münchsmünster ist eine Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einen Kindergarten, die Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor
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Ort. Der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sie haben von dort eine ausgezeichnete direkte Zugverbindung nach Ingolstadt - Regensburg sowie eine sehr gute Anbindung an die Bahnstrecke München - Nürnberg. Münchsmünster hat ca. 3.200 Einwohner. Es ist vor allem durch seine petrochemische Industrie und des AUDI-Werkes bekannt. Die Anbindungen an die A9 München - Nürnberg, A93 München - Regensburg, an die Bundesstraßen B300 und B16 sowie zum Flughafen Franz-Joseph-Strauß (München) sind ideal. Nach Manching und Vohburg sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Der nahe gelegene Dürnbucher Forst lädt zum Wandern und Joggen ein. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Radwanderwege. Im Naherholungsgebiet "Feilenmoos" mit herrlichen Badesträ