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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
17 Zi.
402,75
m2
85088 Vohburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Vohburg ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt mitten in Bayern. Vohburg liegt am Südufer der Donau, ca. 16 km ostwärts von Ingolstadt. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 16a
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und die Staatsstraße 2232, wobei das südlichste Stadtgebiet von der B 16 tangiert wird. Beide Bundesstraßen führen zur BAB München-Nürnberg. Durch den Bahnhof im Ortsteil Rockolding ist Vohburg auch an die Eisenbahnstrecke Ingolstadt- Regensburg angeschlossen, zusätzlich verkehren viele Linienbusse zwischen Vohburg und Ingolstadt. Im Sektor Freizeit sind ein Warmwasser-Freibad, Sportanlagen, Kultur-Stadl, Haus der Musik, Möglichkeiten zum Fischen und dergleichen mehr zu nennen. Der internationale Donauradwanderweg führt unmittelbar an Vohburg vorbei Richtung Schwarzes Meer und wird stark frequentiert. Mit der Eröffnung eines Tourismusbüros wird dieser Entwicklung Rechnung getragen. Der Bildungsbereich wird abgedeckt mit einer Grund- und Mittels
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750.000,00 €
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85088 Vohburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.920,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.920,00 EUR
Lage: Vohburg ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt mitten in Bayern. Vohburg liegt am Südufer der
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Donau, ca. 16 km ostwärts von Ingolstadt. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 16a und die Staatsstraße 2232, wobei das südlichste Stadtgebiet von der B 16 tangiert wird. Beide Bundesstraßen führen zur BAB München-Nürnberg. Durch den Bahnhof im Ortsteil Rockolding ist Vohburg auch an die Eisenbahnstrecke Ingolstadt- Regensburg angeschlossen, zusätzlich verkehren viele Linienbusse zwischen Vohburg und Ingolstadt. Im Sektor Freizeit sind ein Warmwasser-Freibad, Sportanlagen, Kultur-Stadl, Haus der Musik, Möglichkeiten zum Fischen und dergleichen mehr zu nennen. Der internationale Donauradwanderweg führt unmittelbar an Vohburg vorbei Richtung Schwarzes Meer und wird stark frequentiert. Mit der Eröffnung eines Tourismusbüros wird dieser Entwicklu
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1.300.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Vohburg, einem begehrten Ort in der Region. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Ruhige Wohngegend: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die von einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist. Hier können Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben. Naturnahe Umgebung: Vohburg ist von malerischen Landschaften und grünen Flächen umgeben. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im F
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885.000,00 €
12 Zi.
340
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Geisenfeld. Die Wohnungen verfügen über eine identische Aufteilungen und jeweils ca. 85 m² Wohnfläche / je Wohnung: Küche, Esszimmer/Essdiele, Wohnen, 2 Zimmer, Bad
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Zum Haus gehören auch vier Garagen. Drei der vier Wohnungen sind vermietet. Die Obergeschosswohnung links steht leer und wäre für einen kurzfristigen Bezug bereit. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung der momentan freien Wohnung für Sie, dies kostenneutral. Zum Stand der Dinge: Die Öl-Heizung wurde 1997 getauscht, auch die Fenster wurden in den letzten Jahren getauscht, es sind aktuell Kunststofffenster verbaut. Auch die vier Bäder sind entsprechend dem Stand der Zeit. Parallel zu den Neuvermietungen über die letzten Jahre, wurden natürlich auch die Bodenbeläge getauscht. Die Mieteinnahmen benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie:: Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit bewohnt ist, und von einer eigenständi
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnung: - Das freundliche und modernisierte, vierstöckige Mehrfamilienhaus können Sie ab dem 31.8.2024 erwerben. - Das gesamte Haus ist für einen Preis von 1.300.000 Euro zu verkaufen, kein Provision, einteil Vermietet für
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Ca. 8.000 Euro Monatliche sichere Mieteinnahmen, die Einnahmen deckt jeder Finanzierung ab. über Preis kann auch Verhandelt werden. - Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Neben 19 Zimmern zählen 7 Badezimmer und 6 Große Wohnzimmer, sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. - Zum Objekt gehört 2 Große 7,5 m Garagen und 8 Parkplätze für Ihr Autos, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen man kann auch auf beide Straßen frei Parken. - Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum für Hoby, Sport und Umkleider mit 140m² zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 681 Quadratmetern auf 2 Ruhige straßen. Außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger mit fehr gute Rendite Mehrfamilienhau
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690.000,00 €
12 Zi.
261
m2
85088 Vohburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil mit Kindergarten von Vohburg, in einer ruhigen Nebenstr. Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 - 3 km entfernt in Vohburg. Volksschule ebenfalls
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in Vohburg. Bushaltestelle nach Ingolstadt 500 m entfernt. Auf dem rund 450 m² großen Grundstück befinden sich 2 große gemauerte Garagen und 3 Stellplätze. Angenehme Nachbarschaft.
Ausstattung: Die 68 m² große DG-Wohnung, ist in der Dachschräge untergebracht und verfügt über Dachflächenfenster, die von außen beschattet werden können, Bedienung des Rollos von innen. Die Wohnungseingangstür zur DG-Wohnung befindet sich bereits in der 1. Etage, so dass der Treppenaufgang und der Vorraum bereits vom Bewohner der DG-Wohnung genutzt werden kann. Küche, Bäder und Flure meist gefliest, Wohnräume mit Laminat, einzelne Räume teilweise ohne Bodenbelag. Gepflegte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit guter Aufteilung der Räume im Ortsteil Menning
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
165
m2
85084 Reichertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Für das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus und einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 165 m² liegt eine genehmigte Bauplanung zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 7 Stellplätzen vor. Die
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Neuprojektierung ergibt eine neue Wohnfläche von ca. 310 m² Wohnung 1 EG 50,41 m² Wohnung 2 EG 65,66 m² Wohnung 3 OG mit Studio DG 92,57 m² Wohnung 4 OG mit Studio DG 101,34 m² Umbaupläne können eingesehen werden.
Lagebeschreibung: Langenbruck ist ein Ortsteil des Marktes Reichertshofen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das Dorf Langenbruck liegt südöstlich des Kernortes Reichertshofen. Am östlichen Ortsrand verläuft die A 9 mit der direkten gleichnamigen Anschlussstelle zur Autobahn München-Berlin. Entfernungen: Airbus: ca. 12 km Audi AG: ca. 24 km Ingolstadt: ca. 19 km München: ca. 65 km Regensburg: ca. 75 km Augsburg: ca. 64 km Nürnberg: ca. 109 km
Raumaufteilung: Aktuell weist das Mehrfamilienhaus zwei Wohnein
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583.000,00 €
6 Zi.
168
m2
85084 Reichertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Solides Zweifamilienhaus in Reichertshofen, ruhige Lage, mit Blick über die Dächer des familienfreundlichen Baugebietes.
Ausstattung: Riesige Terrasse mit direktem Zugang in den Garten, vom Wohnzimmer der
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Erdgeschosswohnung begehbar. Großzügige Loggia in der Obergeschosswohnung. Fliesenböden, in Küchen, Bädern und im Keller. Echtholzparkett und Laminat in den Wohn- und Schlafräumen. Im Jahr 2016 wurde das Haus komplett renoviert. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster. Neue, hochwertige Bäder, neue Innentüren und Fußböden. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige, neue Einbauküche, die gerne abgelöst werden kann. Die Einbauküche im Obergeschoss ist ein Jahr alt und im Kaufpreis enthalten. Hobbyraum im Dachgeschoss. Öl-Zentralheizung (1991 erneuert) Dachstuhl giebelhoch isoliert. Isolierte Zwischendecke. Das Haus ist teilunterkellert.
Lage: Das Objekt liegt in Reichertshofen. D Die Buslinien 18, 46 und N18 sind vorhanden. Überregio
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618.000,00 €
11 Zi.
294
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dreifamilienhaus in Top-Lage von Geisenfeld mit drei 4 - Zimmerwohnungen. Grundsaniert im Jahre 2000. Voll unterkellert.
Ausstattung: Drei vermietete 4-Zimmerwohnungen, (EG, OG und DG) Drei Einbauküchen vorhanden (7,
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10 und 8 Jahre). Die Wohnungen sind mit Laminatböden und Fliesenböden ausgestattet. Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen. Ein allgemeiner Waschraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung. EG und OG: Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, WC. Separates Gäste-WC vorhanden. DG: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WC. Hochwertiger Granitboden im Dielenbereich. Zwei Carports und zwei Außenstellplätze vorhanden. Großzügige, sonnige Südterrasse im EG. Das Haus ist voll unterkellert, mit Außeneingang; eigene Kellerabteile, Heizraum und Waschraum vorhanden.
Lage: Die liebenswerte, inmitten der Hallertau liegende Stadt Geisenfeld bietet mit sehr guten Anbindungen der Autobahnen A9 und A93 eine schnelle Erreichbarkeit nach Pfaffenhofen an
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650.000,00 €
11 Zi.
264,41
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Freistehendes Wohngebäude mit vier separaten Wohnungen, Terrassen- und Gartenflächen und Doppelgarage in Manching-Westenhausen Allgemeines: - Massive Bauweise, Keller mit Betonsteinen gemauert - Westseite mit WDVS (ca. 10 cm
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stark) - Dachgeschossausbau ca. 2004 - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung (2011 erneuert) und Rollos - Ölzentralheizung mit Wärmeversorgung über Heizkörper - SAT-TV und Telekomanschluss - Gemauerte Doppelgarage und weitere PKW-Freistellplätze Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet. Auf Anfrage erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Eckdaten und Fotos zu den einzelnen Wohnungen sowie den Mieteinnahmen.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage im Manchinger Ortsteil Westenhausen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ca. 210 m entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Ernsgaden. Weiterführende Schulen sind in Manching und Ingolstadt. Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
14 Zi.
323
m2
86558 Hohenwart , Paar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Zentral im Markt Hohenwart, Metzgerbräustraße. Nähe Marktplatz, fußläufig in 1 Minute zu erreichen. Beste Anbindung an Bundesstraße B300 Ausgbsurg- Ingolstadt, Autobahnanschluss Langenbruck
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(A9 München - Nürnberg)) über B 300 in ca. 10 km. Die Kreisstadt Pfaffenhofen/Ilm mit der D-Bahn-Direktverbindung Richtung München ist in ca. 15 km zu erreichen. Die Stadt Schrobenhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten (ca. 10 km) entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind im Markt Hohenwart vorhanden.
Ausstattung: 4 Familienhaus in Bestzustand Kaltmiete 2.856,21 mtl. = 34.274,52 € / Jahr Einspeisevergütung der PV-Anlage ca. 3.400,00 €/Jahr 323 m² Wohnfläche seriös vermietet Gas-zentralheizung mit thermischer Solarunterstüztung 8 KFZ-Außenstellplätze Nebengebäude: Geräte-/Fahrradhaus
Objekt: Neuwertiges 4-Familienhaus, unterteilt in 2 Erdgeschosswohnung und 2 Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
11 Zi.
372
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Etwa 12 km südlich von Ingolstadt liegt inmitten der Donauebene zwischen der Bahnlinie München-Ingolstadt und der Autobahn A9 (München-Nürnberg) der Ort Baar-Ebenhausen. Baar-Ebenhausen liegt sehr zentral und alles Wichtige ist
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in kurzer Zeit erreichbar. Entfernungen: * ca. 0,6 km zum P+R Bahnhof Baar-Ebenhausen * ca. 0,6 km zum Einkaufen * ca. 6,8 km zu Airbus * ca. 9,2 km zum Hauptbahnhof Ingolstadt * ca. 17,9 km zu Audi * ca. 70 km nach München * ca. 104 km nach Nürnberg
Ausstattung: * Gastherme mit Flüssiggastank, unterirdisch * Fußbodenheizung in allen Apartments * Alle Apartments mit Bäder (Dusche, WC, Waschbecken) * Alle Apartments mit Kitchenette * Alle Apartments voll möbliert (Betten, Schränke, Tische, Stühle, TV, usw.) * Boden im Treppenhaus in Naturstein * Alle Böden in den Zimmern gefliest * Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, über Münzzähler betrieben * 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster * 10 Stellplätze plus 2 Garagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
8 Zi.
284
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.793.000,00 €
18 Zi.
504,98
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Komplettes Neubau-Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in hochwertiger Ausführung sowie Tiefgarage und Freistellplätzen in zentraler Lage von Manching Die Highlights des Bauvorhabens: - KfW 40 EH Förderung für den
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klimafreundlichen Neubau mit einem zinsvergünstigten Darlehen - 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von rund 49 m² bis 112 m² - Optimale Raumaufteilung mit offenen Küchen und Platz für „Homeoffice“-Büro - Jede Wohnung mit eigener Terrasse oder großzügigem Balkon - Erdgeschosswohnungen mit großem Gartenanteil und barrierefrei gestaltbar - Energieeffiziente Kunststoff- Aluminium Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden - Sommerlicher Wärmeschutz durch Raffstores auf der Südseite - Bäder mit Tageslicht und Platz für Waschmaschine u. Trockner - Netzwerk- und SAT-TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen - PV-Anlage für Heizung- und Gebäudebewirtschaftung - Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge im Standard enthalten - Jede
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
257
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Wohn u. Geschäftshaus in Geisenfeld " Stadtmitte "
Lage: Stadtmitte von Geisenfeld - 10 km zur EADS - 25 km zur AUDI - Die Busverbindung ist hervorragend und geht vom Stadtplatz weg. - Zwei Gehminuten - 10 Min. zur
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BAG/A9 - 15 MIn. zum Bahnhof Wolnzach - 25 Min. zum Hauptbahnhof Ingolstadt - 50 Min. zum Flughafen München - ca. 90 Min zum Flughafen Nürnberg Kurze Wege zu den täglichen Einkäufen, Ärzten, Bäcker u. Metzger ist in unmittelbarer Nachbarschaft
Ausstattung: Heizung: Im EG gibt es eine separate Gas - Gebläse Heizung. Extra für das Gewerbe Die Wohnungen sind ebenfals an eine separate Gas - Brennwert - Heizung angeschlossen Alle Wohnungen haben einen eigenen Warmwasserboiler Bodenbeläge: In den Wohnungen sind Laminat und Fliesenböden Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Objekt: Wohn u. Geschäftshaus in Geisenfeld Stadtmitte Alle Wohnungen und das Gewerbe sind gut vermietet. Das Objekt besteht aus: - 4 Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
7 Zi.
220
m2
86558 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
8 Zi.
280
m2
85293 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
11 Zi.
527
m2
85283 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
11 Zi.
527
m2
85283 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus