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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
460.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Lage, Lage, Lage! Modernes Reihenmittelhaus am Schafhof mit Ausblick über Neumarkt zu verkaufen - von Privat ohne Maklerprovision.
- Wohnfläche ca. 131 m²
- Gesamt-Nutzfläche ca. 172 m²
- Grundstücksfläche ca. 201 m²
- 4,5 Zimmer INKL.
...
Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank.
Im Untergeschoss:
- großzügiger Wohn- und Essbereich sowie Küche mit Zugang zur geschützten Terrasse mit Markise
- Garten mit Gartenhaus
- WC und Dusche
- Durch die Teilunterkellerung befindet sich ein Kellerraum mit ca. 41 m² Nutzfläche im Haus, der z. B. als Abstell-, Wasch- und Trockenraum genutzt werden kann
Im Erdgeschoss:
- Gäste-WC und Bad
- Garderobe
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Fernblick
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen und Jura Marmor
- Im Kaufpreis ist bereits eine Einbauküche enthalten
- SAT-Anschluss
- DE Dietrich Öl-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Sola
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
220.000,00 €
8 Zi.
250
m2
92366 Hohenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wohnen in Ihrem Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen im Historischen Ortskern von 92366 Hohenfels, in einer ruhigen Straße.
Hier wohnen Sie ruhig, Ihre Kinder spielen auf Ihrer eigenen Terrasse oder in der wenig befahrenen Straße vor dem Haus.
...
Ihren PKW parken Sie direkt in Ihrer eigenen Garage oder kostenlos auf freien Plätzen in der Straße.
Das komplette Wohnhaus ist komplett saniert und mit Möbeln, Lampen, Accessoires, Einbauküchen, Wohnutensilien liebevoll eingerichtet.
Auf Wunsch kann diese komplette Einrichtung übernommen werden, sodaß Sie das Haus mit seinen 2 voneinander getrennten, und möblierten Räumen sehr gut vermieten können.
Das Wohnhaus bietet Ihnen über 3 Etagen Wohnraum für eine große Familie mit Kindern, ist modernisiert und sofort bezugsfrei, kann selbst bezogen oder vermietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
181
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhäuser mit Stil: In der Kantstraße 1 + 1a in Neumarkt i.d. OPf. entstehen zwei Einfamilienhäuser in bester Lage mit moderner Architektur und großen Fensterflächen um die atemberaubende Weitsicht in die großzügig konzipierten
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Wohnräume zu integrieren. Jedes der beiden Häuser überzeugt mit 181 m² Wohnfläche, durchdachten Grundrissen und einer Dachterrasse, um die herrliche Aussicht auch von oben genießen zu können. Zusätzlich zur üppigen Wohnfläche besticht jedes der Häuser mit einem Keller und einer Doppelgarage. Der gemütliche Garten mit Terrasse sorgt zusätzlich zur Dachterrasse auch außerhalb der vier Wände für viel Platz und Freiheit. Haus und Garten beeindrucken mit gehobener Ausstattung, Innovationen und vielzähligen Komfortmerkmalen. Jede Hälfte wird entsprechend dem KfW-55-Energiestandard errichtet (Energieausweis in Arbeit). Moderne Wärmepumpen sorgen für eine zukunftsträchtige Wärmeversorgung der beiden Häuser. Das Projekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert,
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
184.162,00 €
64
m2
92348 Bayern - Berg bei Neumarkt i.d.Opf.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/262275/
Zum Verkauf stehen 39 Pflegeeinheiten zur Kapitalanlage. Sie verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt und können jederzeit verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden.
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Die Kaufpreise liegen zwischen 184.162 € und 266.038 €, bei Zimmergrößen zwischen 49,64 m² und 124,39 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche).
Die Mietrenditen liegen zwischen attraktiven 4,8% und 4,9% und sind dank Indexmiete inflationsgeschützt.
Rundum Sorglos: Ein erfahrener Verwalter und Betreiber übernehmen sämtliche Eigentümeraufgaben für Sie. Komfortabel für Sie!
Der Doktorshof wurde 1994 errichtet und im Jahr 2000 auf seine aktuelle Kapazität von 67 Betten erweitert.
Bei einer Wohn-/Nutzfläche von 3.720 qm herrschen außergewöhnlich großzügige Platzverhältnisse von 55,5 qm pro Bett. Vereinzelt verfügen die Zimmer der Einrichtung auch über Terrassen und Balkone.
Die Gestaltung der Innenbereiche orientiert sich neben den pflegeris
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
6,5 Zi.
388
m2
Sulzau 7+9, 92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses au ergew hnliche Anwesen wurde im Jahr 1992/93 als "Architektenvilla" in massiver und hochwertigster Bauweise auf einem insgesamt 2.979 m gro en Grundst ck in M hlhausen, einer Gemeinde s dlich der Kreisstadt Neumarkt i.d. OPf., errichtet und
...
stets instand gehalten. Ein derzeit integrierter Bauplatz von 1.521 m mit separater Einfahrt kann f r 249.000,- zus tzlich erworben werden, oder auf Wunsch auch gesondert vermarktet werden. Mit unverbaubarem Blick liegt es, eingebettet in ein famili res Wohnumfeld, naturnah am Rande der Bebauungsgrenze, in einer Sackgasse mit Wendehammer. Ihre Exklusivit t beweist diese Immobilie bereits bei Ihrer Ankunft mit mehreren Stellpl tzen und einer ger umigen Doppelgarage mit Nebenraum. Die ca. 388 m gro e Wohnfl che verteilt sich auf zwei Etagen mit derzeit insgesamt sechseinhalb Zimmern. Zus tzliche Nutz- und Ausbaufl che von ca. 406 m ist im Kellergeschoss sowie im bereits zum Ausbau von zwei weiteren Zimmern vorbereiteten rechten Fl gel des Dac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6,5 Zi.
388
m2
92360 Mühlhausen , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 1993 als Architektenvilla in massiver und hochwertigster Bauweise auf einem insgesamt 2.979 m² großen Grundstück in Mühlhausen, einer Gemeinde südlich der Kreisstadt Neumarkt
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i.d. OPf., errichtet. Das Gesamtgrundstück beinhaltet derzeit einen Bauplatz von ca. 1.521 m² mit extra Einfahrt, welcher auf Wunsch für 249.000,- € zusätzlich erworben werden kann. Mit unverbaubarem Blick liegt es, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, naturnah am Rande der Bebauungsgrenze, in einer Sackgasse mit Wendehammer. Ihre Exklusivität beweist diese Immobilie bereits bei Ihrer Ankunft mit mehreren Stellplätzen und einer geräumigen Doppelgarage mit Nebenraum. Die ca. 388 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit derzeit insgesamt sechseinhalb Zimmern. Zusätzliche Nutz- und Ausbaufläche von ca. 406 m² ist im Kellergeschoss sowie im bereits zum Ausbau von zwei weiteren Zimmern vorbereiteten rechten Flügel des Dachgeschosses vor
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
6 Zi.
180
m2
92345 Dietfurt
Immobilientyp: Haus
Das äußerlich dem Jurastil nachempfundene Architektenhaus wurde 1992 im modernen Shift-Level-Stil (halbe Etagen) erbaut. Die bodentiefen und zimmerhohen Terrassen- und Balkontüren lassen viel Licht ins Innere des Hauses. Die starken Ziegelwände,
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die eindrucksvollen Fensterläden und der Einsatz von hochwertigen Eichenparkett- und Marmorböden verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.
Die Garage ist über einen überdachten Durchgang mit dem Wohnhaus verbunden. An der Nordseite des Hauses schließt sich ein überdachter Holzschuppen an, der als Holz- und Gerätelager genutzt werden kann.
Eine Umstellung des Heizungssystems aus ökologischen Gründen auf einen Scheitholzvergaser- bzw. Pelletkessel mit 10,6 kW PV-Anlage und 7 KW Speicher sowie Heizstab für die Warmwasserbereitung wurde fertig geplant und die Umsetzung könnte jederzeit wieder aufgenommen werden.
Anzahl der Räume:
2 Vollbäder
1 Duschbad im Keller
1 Gäste-WC
1 Küche
1 Speisekammer
6 Wohnräume
3 Kellerräume (teilw. als Wohnraum a
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
4 Zi.
131
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Haus
Lage, Lage, Lage! Modernes Reihenmittelhaus am Schafhof mit Ausblick über Neumarkt zu verkaufen - von Privat ohne Maklerprovision.
- Wohnfläche ca. 131 m²
- Gesamt-Nutzfläche ca. 172 m²
- Grundstücksfläche ca. 201 m²
- 4,5 Zimmer INKL.
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Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank.
Im Untergeschoss:
- großzügiger Wohn- und Essbereich sowie Küche mit Zugang zur geschützten Terrasse mit Markise
- Garten mit Gartenhaus
- WC und Dusche
- Durch die Teilunterkellerung befindet sich ein Kellerraum mit ca. 41 m² Nutzfläche im Haus, der z. B. als Abstell-, Wasch- und Trockenraum genutzt werden kann
Im Erdgeschoss:
- Gäste-WC und Bad
- Garderobe
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Fernblick
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen und Jura Marmor
- Im Kaufpreis ist bereits eine Einbauküche enthalten
- SAT-Anschluss
- DE Dietrich Öl-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Sola
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92334 Berching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
492.232,00 €
3 Zi.
100
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist unberbaut mit leichter Hanglage. Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im
...
Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Kitzingen erreichen Sie alle möglichen Einkaufmöglichkeiten in nur wenigen Minuten. Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Ausstattung: Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, ihr Haus ist immer ein Un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
406
m2
92364 Deining , Oberpf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Lt. FNP sind die Grundstücke als Dorfgebiet ausgewiesen
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•Raumhöhen ca. 2,20 – 2,40 m (lt. Auskunft der Eigentümer) •Rauchküche mit Kamin •Rübenkeller •Gartensauna
Objektbeschreibung-Historie: Ehem. Wohnstallhaus, eingeschossiger und giebelständiger Satteldachbau mit Fachwerkgiebel, 18. Jh.
Steuern sparen!: Als eine der letzten Steueroasen bleibt die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler. Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß § 10 f EStG. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage mit Sicherheit, Schutz vor Inflation und großem Wertzuwachs. Je nach Höhe des Sanierungskosten-Eigenanteils und des persönlichen Steuersatzes sind hier teilweise erhebliche steuerliche Einsparungen möglich. Fragen Sie Ihren Steuerberater !
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92348 Berg bei Neumarkt i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
5 Zi.
144
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Pyrbaum ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt und wird auch "Tor zur Oberpfalz" genannt. Es ist ein interessanter Ort mit einer reichen Geschichte und bemerkenswerten Merkmalen. Seine rund 6.200 Einwohner werden oft als Gemeinde mit
...
dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Bayerns beschrieben. Pyrbaum verfügt über verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Bäckereien und diverse andere Geschäfte die den täglichen Bedarf decken. Cafés und Gastronomie sind auch gut vertreten. Ein Wochenmarkt sorgt zudem auch für frische, regionale Lebensmittel und Produkte. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen besuchen die Kinder in den benachbarten Gemeinden wie z.B. Postbauer-Heng oder Neumarkt. Eine medizinische Grundversorgung durch Allgemeinmediziner und Zahnärzte ist im Ort gegeben. Im Alltag ist man daher sehr gut versorgt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
188
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ***RESERVIERT*** Sie leben im Licht der Toskana im gehoben ausgeführten Massivhaus und bleiben doch zu Hause in der Oberpfalz. Zu jeder Jahreszeit lassen sich "drinnen" und "draußen" wunderbar verbinden: Zusätzlich zur
...
Haustüre verbinden vier Fenstertüren das behagliche Erdgeschoss mit gepflasterten Außenbereichen rund ums Haus und ermöglichen so ein besonders großzügiges Wohngefühl, welches sich sonst nur im Urlaub in Südeuropa einstellt. Zu jeder Tageszeit lässt sich bei Sonnenschein ein sonniges oder wahlweise schattiges Plätzchen rund ums Haus bequem direkt vom Wohnraum aus erreichen. Im Winter und bei Regen laden überdachte Sitzgelegenheiten und die schwedische Sauna zum Aufwärmen ein. Im Haus überzeugen ein klarer, offener Grundriss, Wärme und Qualität bei der Materialwahl, das viele Tageslicht in allen Räumen sowie die schöne Aussicht.
Lagebeschreibung: - Berg bei Neumarkt i.d. Oberpfalz - 120 m zu Fuß oder mit dem Rad zum Ludwigskanal, dort Nahe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
9 Zi.
234
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus
Lage: Postbauer-Heng liegt in der westlichen Oberpfalz zwischen Nürnberg und Regensburg und ca. 8 km westlich von Neumarkt in der Oberpfalz. Die Ortschaft am Fuße des Dillbergs hat viel zu bieten. Von großem kulturellem Angebot über Freizeit bis
...
hin zu sportlichen Aktivitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch für die Kinderbetreuung ist bestens gesorgt. Insgesamt gibt es 10 Einrichtungen für alle Bedarfe. Weiterhin ist am Ort eine Grund und Mittelschule angesiedelt. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Neumarkt. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke, der S-Bahnhaltepunkte Postbauer-Heng ist fußläufig in ca. 7 min entfernt. Ihre frischen Brötchen können Sie gleich beim Bäcker nebenan kaufen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Ausstattung: EG: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Esszimmer Küche Speisekammer Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken separates WC Wirtschaftsraum mit zweiter Haustür
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.930,00 €
4 Zi.
121
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
2,5 Zi.
122,32
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Ferienhaus befindet sich im Außenbereich in absoluter Alleinlage und unverbaubarem Talblick. Von der Nordseite ist der Souterrain-Bereich zu betreten. Hier befindet sich auch der Hauswirtschafts-, Technik- und
...
Heizungsraum. Dieser bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Schnelle Internet-Leitung ist gelegt und angeschlossen. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung verlegt. Über den ansprechenden Flur mit neuangelegter Steintreppe in Holzoptik oder über den Südeingang gelangt man ins Hochparterre. Dort befindet sich der offene Wohnbereich mit Balkon (im Ausbau) und eine stilvolle Küchenzeile in L-Form. Optisch getrennt werden Küche und Wohnzimmer durch eine Natursteinmauer mit integriertem Kamin. Die Küche ist im modernen Landhausstil gehalten und mit hochwertigen Küchengeräten ausge-stattet. Der gemütliche Essbereich ist einseitig durch ein Stahl-Glas-Geländer eingerahmt und grenzt sich über wenige Stufen von der offenen Küche ab. Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
209,98
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Velburg mit ihren ca. 5.500 Einwohner und mit ihren 49 Gemeinden gehört zum Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und ist über weite Landesgrenzen bekannt. Durch die vielen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen - wie z.B. das
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Höhlenfest, das Bürgerfest, die Gewerbeschau, die Tropfsteinhöhle, der Klettergarten kommen viele Touristen in das schöne Städtchen und heben den Wohnwert der Stadt Velburg. Der nahegelegene Naturbadesee in Altenveldorf ist für Jung und Alt ein Highlight. Das Vereinsleben wird in Velburg groß geschrieben und sehr gepflegt. Das Zentrum - den Stadtplatz- erreichen Sie über gut ausgebaute Gehwege oder Radweg, wie z.B. über den Velburger-Weiher in ca.10 Minuten. Hier finden Sie die Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger und viele weitere Dienstleistungsbetriebe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Velburg befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grund - und Mittelschule für Ihre schulpflichtigen Kinder. Weite
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
255
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * Haus und Garage Baujahr 1995 * Hochwertiges Fertighaus in Holzständerbauweise (Luxhaus) * Gesamte Fassade frisch gestrichen * Wohnfläche ca. 151 qm, Büro-
...
und Gewerbefläche ca. 104 qm * 540 qm Grundstück * Granitböden im Eingangsbereich, Flur und Küche * Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich * 2 Einbauküchen mit Top-Ausstattung - Küche DG aus 2016 * Elternschlafzimmer mit Bad en Suite * Bad EG mit Whirlpool, Bidet, Deckenspots * Fußbodentemperierung im Essbereich und Bad EG * Vinylböden in den Schlaf- bzw. Wohnräumen DG aus 2016 * 2 Terrassen und Balkon jeweils mit Markise (neu bespannt) * Zahlreiche Bewegungsmelder zur Lichtsteuerung * Internet bis zu 600 MBit/s (lt. Check24) * Ölzentralheizung mit 5 x 1.000 l Heizöltank, Baujahr 2006 * Untergeschoss mit separatem Eingang zu den Geschäftsräumen * WC im Waschraum Untergeschoss * Starkstrom in der Garage (Wallbox möglich) * Zaunanlage sowie Außen