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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Nettetal-Breyell, einem charmanten Stadtteil im Westen von Nettetal. Breyell zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung
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und seine Nähe zur Natur aus. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte . In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnanbindung A61 (Abfahrt Nettetal oder Kaldenkirchen-Süd) sowie der Bahnhof in Breyell ermöglicht es, schnell die umliegenden Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf, Viersen oder Krefeld zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Insgesamt bietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
134,48
m2
41334 Nettetal -Lobberich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger bevorzugter Wohnlage von LOBBERICH Objektbeschreibung: 12351449 Helles, praktisches, freistehendes Einfamilienhaus mit Charme, Garten und Garage in ruhiger bevorzugter Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: In
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praktischer, beliebter, ruhiger Ortsrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstra e mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Gas. Lobberich verf gt ber eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten, rzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, s mtliche Freizeitgestaltungsm glichkeiten, etc..Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung D sseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Freistehendes, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus, verklinkert, voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit Rolll den, teilweise el
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
5 Zi.
146
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die Ef
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
3 Zi.
278
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die äußerst hochwertig ausgestattete Architektenvilla liegt auf einem ca. 1.849 m² großen Gartengrundstück in einer gehobenen Wohnlage von Nettetal, der sogenannten Seenstadt am Niederrhein. Die Wohnfläche beträgt ca. 278
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m² und verteilt sich auf 2 Etagen bei 3 Zimmern zzgl. Nebenräumen. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und der begrenzten Zimmeranzahl eignet sich die Immobilie für max. 3 Personen. Eine einmalige Architektur gepaart mit exklusivem Designer-Interieur sowie einem traumhaft gestalteten Gartengrundstück samt Außenschwimmbad lassen keine Wünsche offen und bieten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Über den Haupteingang oder wahlweise per direktem Zugang durch die Garage betreten Sie das repräsentative Entree mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Hohe Decken, glatt gespachtelte Wände, großformatige Natursteinfliesen, maßangefertigte, raumhohe Einbauten, der hochwertige Treppenaufgang mit Parkettstufen und Edelstahlgeländer sowie die stilsichere
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
461.851,00 €
4 Zi.
145
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.894,00 €
5 Zi.
134
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.863,00 €
5 Zi.
162
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung LFS16.01 S: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 137 m² zum freien gestalten und wohlfühlen.
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Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenp
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
6 Zi.
198
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, massives, 1,5- bis 2-geschossiges, repr sentatives Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Satteldach. Das Fundament ist in Stampfbeton, die Au enw nde aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich
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Altersfeuchtigkeit vorzufinden. Aus Stahlbeton sind die Geschossdecken bzw. ber dem ausgebauten Dachgeschoss Holzbalkendecke. Das Dach ist in Holzkonstruktion und mit den urspr nglichen Tonziegeln eingedeckt. Ein dreiz giger Kamin ist vorhanden. Eine Geschossdeckend mmung, nicht den heutigen Anforderungen entsprechend, ist vorhanden. Die Fenster sind berwiegend in Holzausf hrung, einfachverglast und teilweise ca. 2012 mit zus tzlicher, vorgesetzter Scheibe versehen. Dar ber hinaus teils Alufenster und teils Doppeltverglasung. Den Charakter des Wohnhauses unterstreichen die vorhandenen Holzrolll den (teilweise nicht g ngig). Bei den Oberb den handelt es sich um Parkett, Steinplatten, Fliesen und Teppich (darunter oft Parkettboden). Die Innent ren sind in Ho
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Quelle: www.immobilie1.de
935.000,00 €
1.450
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erwerben Sie ein Geb ude mit Geschichte. Seine traditionelle Verwendung als Gasthaus entspricht nicht mehr dem Zeitgeist und bietet jetzt eine ideale Gelegenheit, eine Wohnanlage mit mehreren Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienh usern zu schaffen.
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Auch ein moderner B ro-Gewerbekomplex ist denkbar. Auf einem rund 4.800 m gro em Grundst ck bietet das Anwesen die M glichkeiten von Neubauten und eines umfangreichen Umbaus im Bestand. Denkbare Konzepte stellen wir Ihnen gerne in einem pers nlichen Gespr ch vor. Zwei m gliche Varianten sind diesem Expos beigef gt. Des Weiteren informieren wir Sie gerne ber m gliche F rderungen in Bezug auf der Schaffung von Wohnraum im Bestand, die hier denkbar sind. Abschlie end sei noch erw hnt, dass die hier vorgeschlagenen Gestaltungsm glichkeiten nur eine Anregung geben sollen, was mit diesem Anwesen im Rahmen einer Nutzung als Wohnanlage m glich sein kann. Es wird ausdr cklich empfohlen Ihr geplantes Konzept durch Experten und auch mit den zust
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
180
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel in Nettetal. Die Gegend besteht aus einer Mischung von Ein-und Mehrfamilienhäusern, die zu einer gepflegten Wohngegend
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beitragen. Die Wohn-Straße selbst ist eine moderne und gut angelegte Straße, die von den neuen Wohngebäuden umgeben ist. Die Architektur der Häuser in der Umgebung ist hochwertig und stilvoll gestaltet, was zu einem ansprechenden und ästhetischen Erscheinungsbild der Gegend führt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und bieten somit Ruhe und Sicherheit. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was zu einem angenehmen Gemeinschaftsgefühl beiträgt. In der Umgebung des Hauses finden sich Grünflächen, Parks und Spielplätze, die den Bewohnern Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien bieten. Die Infrastruktur in der Nähe ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Kitas und andere Dienstleistungen
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
339
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt besticht durch seine schöne und ruhige Lage. Weitreichende Felder rund um das Haus bieten Zeit zum erholen. Jedoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Zentren von
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Breyell und Lobberich, in welchen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs auffinden. Darunter befinden sich Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Tankstellen, Baumärkte und viele mehr. Zudem sind jegliche Schulformen sowie Kindergärten schnell erreicht. Auch Fußball-, Tennis-, und Handballvereine befinden sich in der Umgebung, welche Zeit für Freizeitaktivitäten bieten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn 61, erreichen Sie Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln sowie Roermond und Venlo ebenfalls in wenigen Autominuten.
Ausstattung: - Zwei getrennte Wohneinheiten - Doppelverglaste Kunststofffenster - Kamin - Fußbodenheizung - Ausbaubare Dachterrasse - Dach erneuert - Zwei Einfahrten zum Haus - P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
183
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Keller: große Diele, beheizt, Heizungsraum, großer Hobbyraum mit Tageslicht, mit Sauna und Ruhebereich, beheizt, Abstellraum 1, mit
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Waschbecken, beheizt, Flur, mit Zugang in den Abstellraum 2 und in den Vorratsraum, mit Zugang über die Außentreppe in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Die Kelleraußentür ist erneuert. Zugang zur Waschküche Über eine geflieste, massive Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss: Offene Diele mit Zugang in den Schlafbereich mit Flur Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank, Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (verbleibt im Haus) Küche, die hochwertige Küche (verbleib im Haus), Zugang auf die überdachte Terrasse - Terrasse Dachgeschosses: Heute befindet sich hier ein überaus großzügiger Wohnbereich mit separierter kleiner Küche und bietet ca. 65,61 m² Wohnfläche. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
183
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Keller: große Diele, beheizt, Heizungsraum, großer Hobbyraum mit Tageslicht, mit Sauna und Ruhebereich, beheizt, Abstellraum 1, mit
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Waschbecken, beheizt, Flur, mit Zugang in den Abstellraum 2 und in den Vorratsraum, mit Zugang über die Außentreppe in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Die Kelleraußentür ist erneuert. Zugang zur Waschküche Über eine geflieste, massive Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss: Offene Diele mit Zugang in den Schlafbereich mit Flur Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank, Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (verbleibt im Haus) Küche, die hochwertige Küche (verbleib im Haus), Zugang auf die überdachte Terrasse - Terrasse Dachgeschosses: Heute befindet sich hier ein überaus großzügiger Wohnbereich mit separierter kleiner Küche und bietet ca. 65,61 m² Wohnfläche. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
198
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Kellergeschoss: Flur, Vorratsraum, Heizungsraum, Kellerraum I, Kellerraum II, Waschküche mit Kelleraußentreppe Eine Betontreppe mit Linoleum versehen führt
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ins Erdgeschoss: Diele Abstellraum (ehemals Gäste-WC) Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken Küche (verbleibt im Haus); mit Zugang in den Garten Esszimmer mit Zugang in den Garten Wohnzimmer Von der Diele aus führt die Geschosstreppe ins Obergeschoss: Flur Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken Zimmer I Zimmer II Zimmer III mit Zugang in Zimmer IV mit Zugang auf den Balkon Vom Badezimmer aus führt eine Einschubtreppe auf den Spitzboden. Garage: Eine in Massivbauweise errichtete Garage mit Satteldach und Holzflügeltor ist seitlich des Wohnhauses angebaut. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Ebenso ist von hier ein Zugang in den Garten gegeben.
Objekt: Freistehendes, massives, 1,5- bis 2-geschossiges, repräsentatives Wohnhaus m
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
170
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Dieses ländliche Anwesen steht in Nettetal-Kaldenkirchen. Nettetal ist eine junge und dynamische Stadt mit rund 42.300 Einwohnern, mitten im Herzen des Naturparks Schwalm-Nette, direkt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie verdankt
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ihren Namen dem Flüsschen Nette, das die Stadt in einer Länge von 12,25 km durchfließt. Mit zwölf Seen, ausgedehnten Wald- und Heideflächen sowie einem ansprechenden Freizeitangebot bietet Nettetal ideale Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Das Objekt liegt am östlichen Ortsrand von Kaldenkirchen. Krefeld befindet sich ca. 30 km östlich, Mönchengladbach ca. 20 km südöstlich und Venlo ca. 10 km nordwestlich von Nettetal entfernt. Die von einem gesunden Branchenmix gekennzeichnete Wirtschaft schätzt Nettetal wegen seiner Grenzlage. Nettetal verfügt über hervorragenden Verkehrsanbindungen: Kaum 30 Minuten von Düsseldorf oder Duisburg entfernt, vereinen sich hier die Autobahnen aus dem Ruhrgebiet A40/E3 und aus Süddeutschland die A61 mit der Bun
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
6 Zi.
183
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1,5-geschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, mit Vollunterkellerung und Satteldach. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum wurde eine entsprechende D mmung eingebracht. Die Fassade ist wei geschl mmt/gestrichen und sehr gepflegt. Die
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Fenster sind in Kunststoffausf hrung, doppeltverglast und mit Rolll den versehen. Eine Alarmanlage ist vorhanden; Fliegengitter sind im Erdgeschoss an den berwiegenden Fenster- und T relementen vorhanden. Die Haust r ist in Holzausf hrung. Die Innent ren sind ebenfalls im Jahr 2000 mit der umf nglichen Modernisierung erneuert worden und geben dem Wohnhaus eine angenehme W rme und Atmosph re. Zur K che und ins Wohn-/ Esszimmer sind es Glast ren, die f r weiteren Lichteinfall sorgen. Die Oberb den sind berwiegend in Parkettausf hrung, wobei der Dielen- und Eingangsbereich und die B der gefliest sind. Der Kellerbereich mit gro z giger Diele ist berall gefliest. Sch ne Beleuchtung, teils Deckenspots in moderner Decke (Bad). 2012 wurde eine gesch
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Raumaufteilung: Keller: - Kellerdiele, - Anschlussraum mit Waschküche, - Vorratsraum I, - Vorratsraum II, mit Kamin, - Heizungskeller mit Abstellbereich, -
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Werkstatt- und Arbeitsraum mit Kelleraußentreppe. 2 Räume sind im Keller bereits modernisiert. Erdgeschoss: - Diele, - Windfang, - WC (modern, WC, Handwaschbecken, Spiegel), - Küche (modern, kann optional übernommen werden), - Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang auf die Terrasse/Garten), - Arbeitszimmer (heute 3. Kinderzimmer). Eine Holztreppe (diese muss erneuert werden!!) führt ins: Dachgeschoss: - Flur, - Bad (Wanne, WC, Handwaschbecken), große, nahezu ebenerdige Dusche, - Elternzimmer, - Kinderzimmer I, - Kinderzimmer II. Eine Holzeinschubtreppe (neu) führt auf den Speicherbereich (Abstellfläche). Die Geschossdecke zum Speicher ist von unten gut gedämmt, ebenso die Einschubtreppe und die Dachüberstände. Der Kamin im Speicherbereich ist ebenfalls