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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
288.000,00 €
4 Zi.
102
m2
41748 Viersen - BEBERICH
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
* biet+kauf ist hier möglich
++
In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG.
Wohnen am Viersener Grüngürtel
... mit AUSBAU-RESERVE
"Die drei
...
Spatzen
In einem leeren Haselstrauch, da sitzen drei Spatzen, Bauch an Bauch. Der Erich rechts und links der Franz und mittendrin der freche Hans."
Frei nach Christian Morgenstern, unser Reihenmittelhaus wird von beiden Seiten warm gehalten, weniger Wärmeverlust ... ein großes PLUS in der heutigen Zeit. So fühlt sich ein warmes, wohliges Nest an. Leicht erhöht auf rund 68 m Höhe über dem Meeresspiegel und sofort am Grüngürtel und Feld gelegen.
DIE ECKDATEN:
Wohnfläche: derzeit ca 102 m²
Ausbau-Reserve: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca, 58 m²
rückwärtiger Zugang zum Grundstück: ja
Grundstück: 204 m²
Garten: ca 111 m², auch von hinten begehbar
Garten-Terrasse: ja, ca 22 m²
Grund-Baujahr: 1965
Garage: ja
INFO-BOX
*********
DAS SOLLTEN SIE WISSEN
* bi
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
699.000,00 €
6 Zi.
229
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im energieeffizienten Bungalow, der den perfekten Mix aus Komfort und Nachhaltigkeit auf einem zauberhaften Grundstück mit altem Baumbestand, Gartenteich und Pool vereint.
Diese sorgfältig renovierte und modernisierte Wohnlösung
...
fokussiert sich auf Energieeffizienz. Eine Solarthermieanlage versorgt das Haus autark nahezu 6 Monate im Jahr mit Energie für Warmwasser und Heizung. In den kälteren Monaten sorgt ein wasserführender Ofen dafür, dass das Wohnzimmer angenehm warm bleibt und gleichzeitig der Verbrauch des Primärenergieträgers durch zusätzliche Dämmungsmaßnahmen und dreifach verglaste Fenster reduziert wird.
Das markante Grundstückstor oder die geräumige Doppelgarage bieten Zugang zum Haus. Im Inneren erwarten Sie ein großes, einladendes Esszimmer, ein Homeoffice, eine moderne Küche inkl. Abstellraum und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminecke. Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf Bäume und Gartenteich.
Das Schlafzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
199
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der hier angebotene freistehende Bungalow befindet sich in Hausen, einem beliebten Ortsteil von Viersen. In den umliegenden Ortschaften ist das schulische Angebot vielfältig.
...
Zudem befinden sich Kindergärten / Kitas in den umliegenden Ortschaften. Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören, befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Viersener Allgemein Krankenhaus ist ebenfalls nur knappe 5 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt. Mehrere Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich ebenfallls im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Zudem laden Spazier- & Radwege entlang der vielen Felder zu ausgiebigen Wanderungen & Radtouren ein. Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 und die Erreichbark
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
192
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 014-00444
Einfamilienhaus mit Garage in 41749 Viersen-Süchteln-Vorst
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Endenergieverbrauch: 127,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
...
Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung!
Diese attraktive Immobilie wurde um 1978 mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 192 m² auf einem ca. 667 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise errichtet. Die Grundrissgestaltung kann als großzügig bezeichnet werden und erfüllt höhere Ansprüche an die Wohnqualität.
Erdgeschoss: Helle, freundliche Diele mit Garderobe, modernes Gäste-WC, Küche mit Terrassentür sowie ein von Licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer mit zwei Terrassenausgängen zum Garten.
Der Garten ist rund ums Haus gestaltet und bietet mehrere Sitzmöglichkeiten, teils mit Blick auf die Felder in der unmittelbaren Umgebung.
Obergeschoss: Vier Zimmer, zwei Bäder sowie ein separates WC.
Ein Bad s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
69,3
m2
41749 Viersen / Süchteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fans von historischer und gem tlicher Architektur k nnen sich freuen: Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein bezauberndes H uschen im historischen Ortskern von S chteln, welches unter Denkmal-Ensembleschutz steht. Beim
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Ensembleschutz steht die u ere Erscheinung einer Gruppe von Geb uden im Fokus, die r umlich und architektonisch im Zusammenspiel historisch erhaltenswert erscheinen. In enger Zusammenarbeit mit der Bauaufsicht, der Denkmalbeh rde und einem Statiker haben die jetzigen Eigent mer in den Jahren 2014 und 2015 die Immobilie liebevoll und umfangreich kernsaniert. Interessenten erwartet ein Altbau im top Zustand! Das Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1904 und nimmt als Bauk rper die "gesamte Fl che des Grundst ckes" in Anspruch. Da es sich um ein Eckgrundst ck handelt, f gt sich die Nachbarbebauung seitlich und r ckw rtig an, was dem Betrachter eine reizende Au enansicht auf die himmelblaue Putzfassade mit ihren wei en Stuckornamenten beschert - ebe
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1/21
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
698.000,00 €
7 Zi.
220
m2
41748 Viersen-Heimer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise mit einer pflegearmen Klinkerfassade in 1,5-geschossiger Bauweise und Satteldach errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Rechtsseitig befindet sich eine Garage mit Überlänge und
...
elektrisch betriebenem Tor. Hier ist genügend Platz, um neben einem PKW, weitere Dinge wie z. B. Fahrräder oder Gartengeräte unterzubringen.
Der rückwärtig gelegene Garten ist kaum einsehbar und gen Süd-Westen ausgerichtet. Somit kommt man auf der teilüberdachten Terrasse neben der Mittags-, auch in den Genuss der Abendsonne und kann so den täglichen Feierabend entspannt genießen.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
5 Zi.
142
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XL:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit
...
einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY XL
Abmessungen: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: ca. 142 m²
Kniestock: 1,00 m
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet.
Ebenfalls
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
504.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XXL:
Ein maßgeschneiderter Klassiker für das perfekte Wohlbefinden.
Wenn Sie den Traum von einem Einfamilienhaus verwirklichen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige für Sie. Diese
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Familienhäuser überzeugen mit einer klassischen Architektur und einem kompakten sowie gut strukturierten Grundriss. Mit großer Leidenschaft und hoher Verantwortungsbewusstsein realisieren wir Ihr Einfamilienhaus und sorgen dafür, dass es Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Wir bauen zuverlässig und qualitativ hochwertig frei geplante Häuser, die sich Ihrem Budget anpassen.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattung/Anbauteile zeigen können, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Merkmale des Jubiläums-Einfamilienhauses:
Haustyp: FAMILY XXL
Abmessungen: 10,58 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 161 m²
Kniestock: 1,00 m
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
471.000,00 €
5 Zi.
142
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. In Viersen, in einem ruhigen Wohngebiet, bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen
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und Vorstellungen zu errichten.
Dieses projektierte Einfamilienhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch ein hochwertiges Eigenheim zu erwerben.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 480,00 m² und bietet somit genügend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
16 Zi.
569
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Viersen liegt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine große, kreisangehörige Stadt sowie Sitz des Kreises Viersen im Regierungsbezirk
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Düsseldorf. Viersen erstreckt sich auf einer Fläche von mehr als 91 km², darunter etwa 16 km² bebaute Flächen, etwa 45 km² landwirtschaftlich genutzte Flächen und etwa 20 km² Garten, Wald-, Grün- und Wasserflächen. Viersen besteht aus den drei ehemals selbständigen Städten Viersen, Dülken und Süchteln. Diese schlossen sich bei der kommunalen Neuordnung 1970 zur heutigen Stadt Viersen zusammen. Süchteln ist mit knapp 16.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil Viersens und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 23 km². Sie erreichen das Zentrum von Viersen in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A61 besteht eine ideale Verbindung zu den umliegenden Städten: Mönchengladbach: ca. 29 Autominuten Düsseldorf: c
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
698.000,00 €
7 Zi.
220
m2
41748 Viersen-Heimer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise mit einer pflegearmen Klinkerfassade in 1,5-geschossiger Bauweise und Satteldach errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Rechtsseitig befindet sich eine Garage mit Überlänge und
...
elektrisch betriebenem Tor. Hier ist genügend Platz, um neben einem PKW, weitere Dinge wie z. B. Fahrräder oder Gartengeräte unterzubringen.
Der rückwärtig gelegene Garten ist kaum einsehbar und gen Süd-Westen ausgerichtet. Somit kommt man auf der teilüberdachten Terrasse neben der Mittags-, auch in den Genuss der Abendsonne und kann so den täglichen Feierabend entspannt genießen.
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
699.000,00 €
6 Zi.
229
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im energieeffizienten Bungalow, der den perfekten Mix aus Komfort und Nachhaltigkeit auf einem zauberhaften Grundstück mit altem Baumbestand, Gartenteich und Pool vereint.
Diese sorgfältig renovierte und modernisierte Wohnlösung
...
fokussiert sich auf Energieeffizienz. Eine Solarthermieanlage versorgt das Haus autark nahezu 6 Monate im Jahr mit Energie für Warmwasser und Heizung. In den kälteren Monaten sorgt ein wasserführender Ofen dafür, dass das Wohnzimmer angenehm warm bleibt und gleichzeitig der Verbrauch des Primärenergieträgers durch zusätzliche Dämmungsmaßnahmen und dreifach verglaste Fenster reduziert wird.
Das markante Grundstückstor oder die geräumige Doppelgarage bieten Zugang zum Haus. Im Inneren erwarten Sie ein großes, einladendes Esszimmer, ein Homeoffice, eine moderne Küche inkl. Abstellraum und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminecke. Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf Bäume und Gartenteich.
Das Schlafzimmer
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
8 Zi.
167
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Das Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist äußerst flexibel und bietet viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl zur Vermietung als auch für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Das Haus ist 12,455 m x 8,08 m groß
...
und hat eine Gesamtfläche von ca. 167 m², wobei die Einliegerwohnung ca. 27 m² einnimmt. Es handelt sich um ein 1,5-geschossiges Haus mit einem Satteldach. Zudem erreicht es den Effizienzhaus-Standard 40.
Die Energiespar-Häuser von STREIF sind standardmäßig in der Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Auf Wunsch kann gegen einen Aufpreis eine Ökobilanz erstellt werden, die bestätigt, dass das STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können zinsgünstige Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit beantragt werden. Zusätzlich kann bei bestimmten Ausbaustufen eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q erfolgen, um bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
114
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in Dülken, einem beliebten Ortsteil von Viersen. In den umliegenden Ortschaften ist das schulische Angebot
...
vielfältig. Zudem befinden sich Kindergärten / Kitas in den umliegenden Ortschaften. Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören, befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Viersener Allgemein Krankenhaus ist ebenfalls nur knappe 6,5 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt. Mehrere Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich ebenfallls im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Zudem laden Spazier- & Radwege entlang der vielen Felder zu ausgiebigen Wanderungen & Radtouren ein. Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 und die Erre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
484.703,00 €
5 Zi.
134
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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1/24
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
686,06
m2
41749 Viersen / Süchteln
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Jahr 1899 erbaute der Kommerzienrat und Seidenweber Wilhelm Ling für seine Frau Josefine die Jugendstilvilla im Herzen der niederrheinischen Stadt Viersen - Süchteln.
Heute ist die denkmalgeschützte Jugendstilvilla eines der imposantesten
...
Gebäude im Umkreis von Viersen und besticht durch architektonische Highlights und viel Charme.
Über einen großzügigen Entreè gelangen Sie in die beeindruckende Empfangshalle, die durch hohe, mit Stuck verzierte Decken und einem beeindruckenden Treppenaufgang überzeugen kann. Neben der Empfangshalle befinden sich auf der unteren Etage zwei großzügige Räume mit viel Lichteinfall, ein Bewirtungsraum, eine Küche mit Kühlhaus, ein Wintergarten und mehrere Toiletten.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über den imposanten Treppenaufgang mit Blick auf die historische, mit Stuck verzierte Decke. Eine große Fensterfront mit Bleiglasfenstern sorgt für genügend Lichteinfall und integriert sich optimal in den Charme der Altbauvilla. Auf der oberen Etage befinden s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
514.789,00 €
6 Zi.
246
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.548,00 €
3 Zi.
145
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
...
Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowi
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
1.399.000,00 €
15 Zi.
426
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Viersen!
Dieses renditestarke Objekt im Viersener Stadtkern bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 8 beliebten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 46 bis 77
...
Quadratmetern verspricht es eine hohe Ertragsfähigkeit und eine kontinuierliche Nachfrage seitens Mietinteressenten.
Die Wohnungen werden bei Neuvermietungen bedarfsgerecht saniert, und die Nettomieten werden attraktiv angepasst, einschließlich einer Staffelmiete. Zudem stehen Ihnen 5 Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung, die rückwärtig und jederzeit bequem erreichbar sind. Der hintere Hauseingang erleichtert den Zugang zum Treppenhaus und erhöht die Nutzerfreundlichkeit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche mit einer ansprechenden Ausstellungs- und Ladenfläche zur Straßenseite hin. Ergänzt wird diese durch einen geräumigen Büroraum, Sozialräume mit zwei Toiletten sowie Zugang zum Lastenfahrstuhl und
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
497.000,00 €
5 Zi.
146
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Viersen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Diese projektierte Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 146,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 480,00 m² bietet Ihnen den idealen Raum für modernes
...
und komfortables Wohnen.
Der Bau dieser Stadtvilla erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch wird gewährleistet, dass diese wichtigen Bereiche professionell umgesetzt werden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Die Beheizung der Stadtvilla erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern a