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1/10
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite 5,76 % siehe angehängte Dokumente.
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das Objekt
...
wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden bestehen nicht.
Drei Vollgeschosse
Beidseitig angebaut
Fassade verputzt mit Anstrich
Unterkellert
Dach ausgebaut
Innenwände mit glattem Putz
Zwischendecken aus Holzbalken
Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung
Treppe Vollholz
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür
Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren
Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage
Unterschiedliche Boden-Beläge
Gas Zentral-/Etagenheizung
Ein Balkon
Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage
Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beidseitig angebaute Stadthaus liegt an der westlichen Peripherie Duisburg-Duisserns am Rande der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Goerdeler Park. Die nahe Citylage und die gute verkehrstechnische Anbindung schaffen eine hervorragende
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Wohnqualität. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Eine Wohnlage im sogenannten "Königreich Duissern" zählt zu den begehrtesten und renommiertesten stadtnahen Lagen in Duisburg. Viel Naherholungsqualität bietet dieser Stadtteil durch den Goerdeler Park, die Königsberger Allee als "grüne Achse", welche zum Kaiserberg, dem Botanischen Garten, dem Duisburger Wald und dem Duisburger Zoo führt. Für eine gute Infrastruktur sorgen kleine und stilvolle Geschäfte, Weinbars, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Mehrere Supermärkte sind nahe gelegen. Die Duisburger Innenstadt ist zu Fuß schnell erreicht. Das Autobahnkreuz Kaiserberg in östlicher Richtung und die Autobahnauffahrt zur A 59 in westlicher Richtung sind nur wenige Minuten entfernt und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Neumühl liegt im Stadtbezirk Hamborn und somit im Duisburger Norden. Er bietet über 17.500 Einwohnern ein Zuhause. Das Haus befindet sich in einer
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ruhigen Seitenstraße einer reinen Wohnsiedlung. In direkter Nachbarschaft entsteht in den nächsten Jahren das beliebte Wohngebiet St. Barbara-Quartier. Ihren täglichen Bedarf decken Sie durch den Neumühler Markt und in den umliegenden Einkaufszentren. Zur Erholung steht Ihnen in unmittelbarer Nähe der schön angelegte Stielmuspark zur Verfügung. Auch der Landschaftspark Duisburg Nord ist ein schönes Ausflugsziel. Sie erreichen ihn zügig mit dem Fahrrad oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung verfügt der Stadtteil auch über eine Anbindung an die Autobahn A42, über welche in kurzer Z
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die Mietrendite beträgt 7,12 %, 32400*100/455000.
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das
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Objekt wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden bestehen nicht.
Drei Vollgeschosse
Beidseitig angebaut
Fassade verputzt mit Anstrich
Unterkellert
Dach ausgebaut
Innenwände mit glattem Putz
Zwischendecken aus Holzbalken
Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung
Treppe Vollholz
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür
Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren
Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage
Unterschiedliche Boden-Beläge
Gas Zentral-/Etagenheizung
Ein Balkon
Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage
Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
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Quelle: www.immowelt.de
290.150,00 €
4 Zi.
144
m2
47259
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR
Ausstattung: Wir bauen mit *Town und Country* für Sie, unser regionaler Lizenz-Partner ist die ML HausBau GmbH aus Rheinberg. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses
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werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Im Hauspreis sind enthalten: -Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus -Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1) -Bodenplatte und Erdarbeiten -Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung -Innen- und Außenputz -Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest -Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung -Fenster mit 3-fach Verglasung -Moderne, energieeffiziente Gasheizung (optional auch Luft-Wasser- oder Sole-Wasser-Wärmepumpe möglich) -dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung -Verwendung von Markenprodukten (Ytong, Braas, Vaillant, Weru) -Blower-Door-Test / Dichtigkeitsprüfung der Gebäudehülle (1) ***Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - vor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
10 Zi.
456
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Solide Kapitalanlage! Voll vermietet! Tolles Objekt in guter Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen-Hochemmerich. Gute Nachbarschaft ist hier selbstverst ndlich. Das Objekt wurde 1929 erbaut und ist im Erdgeschoss in eine Gewerbeeinheit und in den
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Obergeschossen in je eine Wohneinheit aufgeteilt. Im Jahr 1965 wurde das Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert, wodurch im ersten Obergeschoss eine Dachterrasse entstand. In den letzten Jahren wurde das Haus schrittweise renoviert. So erhielt das Haus einen neuen Anstrich, das Dach wurde ged mmt, die Fenster sowie die Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden teilweise erneuert. 2017 wurden neue Dachfenster eingebaut. Auch das Treppenhaus und die Flurw nde erhielten einen neuen Anstrich. Die Fernw rmeheizung erhielt ca. 2017 eine neue Pumpe. ERDGESCHOSS Die sanierten, hellen B ror ume bestehen aus f nf unterschiedlich gro en R umen, einer K che, einem Abstellraum und einem G ste-WC mit einer Gesamtfl che von 123 m . 1. OBERGESCHOSS Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
47119
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Duisburg-Mündelheim ist der südlichste Stadtteil Duisburgs, angrenzend an Krefeld, Meerbusch und Düsseldorf. Mit seiner dörflichen Struktur und der sehr guten Anbindung an die
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umliegenden Städte ist der Standort gerade bei Familien sehr beliebt. Die unmittelbar angrenzenden Felder- und Auenlandschaften und die Nähe zum Rhein sorgen für viel Entspannung fernab vom Trubel der Stadt. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegten Einfamilienhäuser. In Duisburg-Mündelheim selber gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Ein Lebensmitteldiscounter und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort ebenfalls vorzufinden. In den benachbarten Stadtteilen Huckingen und Großenbaum finden sich umfassend alles, was es zum Leben braucht. Die Autobahnen A59, A524 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was sowohl eine schnelle Anbindung an die Duisburger Innenstadt und alle anderen umliegenden Metropolen ermöglicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
450
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um 2 aneinander gebaute Vierfamilienh user mit ca. 450 m2 Gesamtwohnfl che sowie um einen Garagenkomplex mit 15 Garagen. Die H user haben auf 2 Etagen kompakte Wohnungen von ca. 57 m2 Gr e. Die Wohnh user wurden urspr nglich um 1960
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in konventioneller, solider Massivbauweise mit massiven Betondecken und Betontreppen errichtet. Sie sind voll unterkellert und mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss unter Satteldach versehen. Die Treppenh user f hren bis auf die Dachboden. Die Wohnungen haben eine gute und zweckm ige Raumeinteilung. Sie haben bei ca. 57 m2 Gr e jeweils 2 Zimmer, K che, Diele und Bad. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen. Zu den Erdgeschosswohnungen geh ren sch ne Terrassen und eine kl. Gartenfl che. Die Obergeschosswohnungen haben gr ere Balkone, allesamt mit einer sonnenseitigen, s dwestl. Ausrichtung. Es befinden sich jeweils nur 2 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnungen sind seit Jahren solide vermietet. Die H user machen einen gepflegten Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
112
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Duisburg-Baerl ist ein ausgesprochen nachgefragter, ländlich geprägter Stadtteil. Die naturverbundene Lage mit dem Waldsee, dem Lohheider See und dem Baerler Busch sorgt für
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Entspannung und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Der dörflich anmutende Stadtteil mit guter Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants und Biergärten, einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Alle umliegenden Städte sind über die Autobahn A 42 schnell erreicht. Der Weg in die Moerser Innenstadt beträgt nur rund 5 Kilometer.
Ausstattung: Insgesamt verfügt das Haus über eine überdurchschnittliche Ausstattung und ein großes Potenzial. Die letzte grundlegende Sanierung erfolgte im Jahre 1995. Zur Ausstattung gehören: - Garage mit - Gartendurchfahrt in Überlänge - frostsicher Gartenbrunnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
466
m2
Grillostraße 2, 47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objekt Nr.: 2123 Geschäftshaus in 47169 DU-Marxloh Bauweise: In 3-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Das Haus hat ein Flachdach. Die Energieausweis-Pflicht entfällt, da es sich um ein denkmalgeschützte Gebäude handelt.
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Dennoch wurde verkäuferseitig ein Energieausweis erstellt. Dieser kann selbstverständlich eingesehen werden. Baujahr: 1928 Dieses sehr gepflegte, denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich seit der Grundsteinlegung in Familienbesitz. Es wurde vor 10 Jahren komplett saniert Nach Kriegsschäden wurde das Gebäude modernisiert und weiterhin als Möbelhaus genutzt. 1956 wurde ein Aufzug eingebaut. Im Jahr 1988 erfolgte der Umbau in ein Geschäftshaus. Über den freundlich gestalteten Hauseingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus und einem Aufzug zu Ihren Gewerbeeinheiten. Grundstück: 466 m² Vermietbare Nutzfläche: 913,27 m² (Summe der einzelnen Mieteinheiten) Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Flächenverteilung zu. Bebaute Fläche: 44
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
115,69
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Duisburg-Baerl ist ein begehrter Stadtteil im Nordwesten von Duisburg und zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Rhein und inmitten einer naturreichen Umgebung aus. Die Immobilie ist in einer ruhigen Wohngegend angesiedelt, die durch eine
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erstklassige Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A40, A42 und A57 gewährleisten eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Baerl bietet eine perfekte Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit für anspruchsvolles Wohnen.
Ausstattung: - 3 Schlafräume - Büro - Fitnessraum - Garage - Terrasse - Garten - Gasheizung - 2 Badezimmer - Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Unterkellert - Partykeller
Objekt: Dieses exklusive Reihenhaus aus dem Jahr 1992 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese I
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
110
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese gepflegte vollunterkellerte Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von 110 qm und einer Nutzfl che von 36 qm im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss. Hierbei handelt es sich um zwei Schlaf-/G stezimmer, die nicht in der Wohnfl
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che inkludiert sind. Das Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und im Jahre 2003 umfangreich modernisiert. Das Haus ist f r eine gro e Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus wurde in den letzten Jahren in weiten Teilen modernisiert und renoviert. Aktuell wurde das Haus als Mehrgenerationshaus genutzt, da sich im Keller 2 Schlafr ume befinden, die als wohnliche Nutzfl che ausgebaut wurden. Eins davon mit Tageslicht. Das Highlight des Hauses ist der offen gestaltete Wohnraum mit angrenzendem K chen- und Essbereich. Im Wohnraum sorgt ein sch ner Kaminofen f r angenehme W rme und Atmosph re. Der Blick von hier in den Garten begeistert Naturliebhaber. Es gibt zwei Terrassen um die Sonnenstunden zu genie en, wovon eine teilweise be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
135
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus: Charmante Doppelhaushälfte im Herzen Duisburgs in angenehmer Nachbarschaft, einem liebevoll angelegtem Garten für die ganze Familie und einen großen Pool gibt es obendrein. Als wir uns vor 15 Jahren mit dieser Immobilie den Traum
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vom Eigenheim erfüllten, haben wir es mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Mit einer Fläche von 135 qm lassen sich allerhand Wohnwünsche verwirklichen. Auf einem gut 600 qm großen Grundstück, welches komplett eingezäunt ist, kann man die Seele baumeln lassen, ob am Naturteich mit Fischbestand oder beim Grillen am Kamin. Sogar ein kleiner Wintergarten lädt, unabhängig vom Wetter, zum Wohlfühlen ein. Der Garten war immer unser keines Paradies und jeder Aufenthalt darin, war ein bisschen wie Urlaub. Insbesondere Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, aber auch für Spiel und Spaß oder zum Relaxen ist der Garten ein Kleinod. Das Haus verfügt über eine südliche Ausrichtung und ist deshalb lichtdurchflutet. Dadurch gelangt mehr Wärme ins Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
12 Zi.
358,21
m2
47198 Duisburg / Alt-Homberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Wohnlage von Alt-Homberg liegt dieses im Jahr 2016 umfassend sanierte Dreifamilienhaus mit optionaler Gewerbeeinheit in ruhiger Seitenstra enlage. Durchdacht projektiert berzeugt das Objekt mit zahlreichen Nutzungsm glichkeiten. Mit
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einer gro z gigen Gesamtwohnfl che von ca. 358,21 m bietet diese Liegenschaft drei Wohneinheiten. Das Objekt kann auf Wunsch des Erwerbers vollst ndig ger umt bergeben werden, sodass alle drei Wohneinheiten interfamili r genutzt werden k nnten. Alternativ bieten die Fl chen enormes Potenzial f r renditestarke Vermietungen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss berzeugt mit ca. 97,91 m Wohnfl che und einem barrierearmen Zugang. Eine vorgelagerte Terrasse eingebettet in einen nicht einsehbaren Hof offeriert den Bewohnern gerade in der Sommerzeit sch ne Stunden in gelungener Privatsph re. Eine von hier aus angegliederter Fl che im Untergeschoss bietet Ihnen vielseitige Nutzungsm glichkeiten, so k nnte hier ideal ein Wellness- oder Fitnessbereich einge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
156,8
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Duisburg Rahm grenzt nördlich an Düsseldorf Angermund und liegt unterhalt Duisburg Großenbaum. Somit gehört Rahm zum nördlichsten Teil Duisburgs
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und ist daher überaus beliebt und gefragt. Hier lebt es sich mit einem dörflichen Charakter, aber dennoch profitiert man von den Vorteilen zweier naherliegender Städte. Zum Zentrum Duisburg oder Düsseldorf sind es aufgrund der guten Anbindung mit dem Auto lediglich 15-20 Minuten. Auch die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist gut und genauso auch das Naherholungsangebot. Duisburg Wedau beispielsweise mit der Wasserskianlage, der Regattabahn oder dem "Strand Wolfsee" liegt nur wenige Minuten entfernt. Den Einkauf des täglichen Bedarfs können Sie hier in Rahm sogar zu Fuß erledigen.
Ausstattung: - Fubodenheizung im gesamten Haus und teils im Keller - 2 Bäder und 2 Gäste-WC's - Einliegerwohnung oder erweiterter Wohnraum - ausgebau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
253,53
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Duisburg-Serm. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und angenehme Atmosphäre aus. Die Straße
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der Immobilie selbst ist wenig befahren, was die Wohnqualität weiter steigert und ideal für Familien oder Ruhesuchende ist. Die Bewohner können hier die Ruhe genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 5 Minuten Fußweg // Buslinie 942E, 942) entfernt. Zum Beispiel ist die "St. George's - The British Interantional School" in ca. 5 Minuten Autofahrt und ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Diese ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht das Haus besonders attraktiv. Eine Imkerei, ein Spielplatz für Kinder, Sportvereine und 2 Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Apotheken und vielfältige Auswahl an Supermarktket
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
30 Zi.
270
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/B roeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt urspr nglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut
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und saniert. Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die R umlichkeiten werden als Versammlungsst tte, B ros, Gruppen- und Spielr ume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich gro en S le bieten dabei viel Platz f r Versammlungen. Der gro e Saal erstreckt sich ber zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz f r bis zu 400 Leute. Die R umlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise B ror ume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Gr en der R ume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsm glichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz f r ein kleines Fitness-Studio. Eine gro e K che mit moderner Ausstat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
7 Zi.
270
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im Villenviertel 'Am Heidberg' und ist umgeben von schönen Einfamilienhäusern mit alteingewachsenen Grundstücken. Das gesamte Viertel wird bautechnisch nicht mehr verdichtet;
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jedes Grundstück hat die Mindestgröße von 800qm. Mit den nahe verkehrenden Buslinien 942 und 946 und der U-Bahnlinie U79 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Außerdem besticht die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen und die Innenstädte von Düsseldorf, Duisburg und Krefeld in ca. 20 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, einen großen Edeka und ein Restaurant. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und einen Friseur. Zusätzlich haben Sie die Wahl zwischen zwei Internationalen Schulen. Die St. George's International School ist 300m von der Haustür entfernt, und die
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
6 Zi.
246
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses wunderschöne Haus liegt in verkehrsberuhigter Sackgassen-Lage mit Blick auf den Binsenteich in Rumeln, einem sehr beliebten und stark nachgefragten Stadtteil Duisburgs an der Grenze zu
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Moers und Krefeld. Die Wege zu Ärzten, Apotheken, Kindergarten und Schulen sowie zu vielerlei Einkaufsmöglichkeiten sind kurz und innerhalb weniger Gehminuten zu bewältigen. Auch die Musikschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Binsenteich lädt zu Spaziergängen mit Hund und Kind ein. Nur einige Minuten zu Fuß entfernt sind die Naherholungsgebiete Töppersee mit Wasserski-Anlage und Elfrather See mit all ihren Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie abschalten oder sportlich aktiv sein. Darüber hinaus gewährleisten die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen BAB 40 und A 57 eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Düsseldorfer Großraums inkl. Flughafen.
Ausstattung: - Konven