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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
7 Zi.
197
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 2024 DU-Alt-Homberg Objekt: 3-Familienhaus in 47198 Duisburg-Alt-Homberg Baujahr/Energieausweis: Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 27.03.2024) gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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vom 20.07.2022 vorlegen. Energiebedarfskennwert 277,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H. Gültig bis 26.03.2034. Heizung: Gas-Etagenheizungen, Baujahr des Hauses 1912 Bauweise: In massiver 2 1/2-geschossiger, geschlossener Bauweise mit Satteldach und straßenseitiger Dachgaube errichtet. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Das gartenseitige Nebengebäude (ehemals Stallung) kann als Abstellraum für Gartenutensilien genutzt werden. Insgesamt umfasst das Haus auf drei Etagen drei sinnvoll aufgeteilte Wohneinheiten. Grundstück: 356 m² Wohnfläche: rd. 197 m² (Summe der einzelnen Wohneinheiten) Keller: Der Keller besteht aus einem Heimwerkerraum, Versorgungsraum (Gaszähler, Wasserzähler), Fahrradkeller und weiterem Stauraum. Wohnung im EG: Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
260
m2
Moerser Str. 15, 47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngeb ude besteht aus 4 Wohnungen mit folgender Aufteilung: EG rechts: 3 Zimmer, K che, Diele, Bad + Studio im Anbau EG links: Appartment, Wohn-/Schlafraum, K che, Diele, Bad 1.OG: 3 Zimmer, K che, Diele, Bad 2.OG/DG: 3 Zimmer mit Loggia +
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Studio, K che, Diele, Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von knapp 129 m bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus ist auf einem kleinen Grundst ck von 114 m in zweiter Reihe gebaut und verf gt ber eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen.
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Das Haus ist unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Bauweise: Eingeschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Baujahr 1996, Massivbauweise mit Gaszentralheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung. Au enfassade verklinkert. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Grundst ck ca. 114 m zzgl. anteiliger Wegefl chen, zzgl. 17 m Garagengrundst ck Der kleine Garten mit liebevoll gepflanzten Obstb umen ist geschmackvoll angelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
6 Zi.
169
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zus tzlichem Dachstudio aus dem Jahr 1960 mit einer Wohnfl che von ca. 169 m auf einem Grundst ck von ca. 370 m . Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2006 teil modernisiert, bedarf aber weiterer
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Modernisierungen. Das Haus bietet eine 2,5 Zimmer Erdgescho wohnung mit Erkerzimmer und Hochterrasse (Markise und Pergola), einer lichtdurchfluteten 2,5 Zimmer Obergescho wohnung mit Dachterrasse und einem Dachstudio mit 2,5 Zimmern. Alle Geschosse haben ein Bad. Wobei in den Hauptgeschossen das Bad mit WC getrennte R umlichkeiten sind. Insgesamt finden Sie 6 Zimmer, darunter mindestens 3-5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r zwei Familien bieten. Die B der wurden im Jahr 2010 erneuert (au er die WC's) und bieten eine normale Ausstattung. Die Immobilie verf gt ber eine gehobene Ausstattung und hat einen herrschaftlichen Altbau-Charme. Die Wohnr ume sind hell und bieten viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Besonders sind die
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
242
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Backstein Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1938. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der Wohnbereich mit anschlie endem Ausgang zum Balkon, wo Sie ber eine Treppe den Garten erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie auch einen
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Raum mit einem sch nen Runderker, der als Schlafzimmer, G stezimmer, welches optional als auch Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie zu den Treppen zum Ober- und Untergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen hnlichen Grundriss, auf Wunsch ist dies eine separate Wohnung mit allen erforderlichen Anschl ssen im K chenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und einen Wohnraum mit einem Balkon. Und wenn Ihnen jetzt noch Platz fehlt, eine Treppe dar ber befinden sich noch vier kleine R ume, die sich als Hobbyr ume, G stezimmer oder separate R ckzugsfl che f r die jungen Bewohner des Hauses eignen. Auf dieser Etage finden Sie kein Bad sondern lediglich ein G ste WC.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
100
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1939 bietet eine Wohnfl che von ca.100m und ist ideal f r Familien oder Paare, die ein gem tliches Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Grundriss und die ruhige Lage in der
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N he eines Parks. Im Jahr 1967 wurde eine Dachgaube eingebaut, die zus tzlichen Raum und eine angenehme Atmosph re schafft. Die Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1967, bietet ausreichend Platz f r Ihr Fahrzeug und zus tzlichen Stauraum. Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sorgen f r eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht im Inneren des Hauses. Der gro z gige, vollumz unte Garten l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz f r Aktivit ten im Gr nen. Die ruhige Lage in der N he eines Parks erm glicht es Ihnen, die Natur zu genie en und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur zu profitieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die drei Geb ude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fu g ngerzone. Die Aufteilung: - 1. Haus Laden 2 Wohnungen - 2. Haus Laden 3 Wohnungen - 3. Haus Laden 1 Wohnung 3 Lager im Anbau Die Einheiten sind unterschiedlich
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in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Modernisierungsbedarf. Die Geb ude k nnen auch einzeln erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
150
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
6 Zi.
205
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
6 Zi.
280
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
9 Zi.
280
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.939,00 €
5 Zi.
212,59
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
422.309,00 €
3 Zi.
112,94
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.049,00 €
5 Zi.
147,64
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
562.859,00 €
7 Zi.
255,63
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.579,00 €
4 Zi.
133,72
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
524.900,00 €
5 Zi.
142
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
719.900,00 €
5 Zi.
170
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
674.900,00 €
5 Zi.
170
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus