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1/15
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
79,72
m2
12277 Berlin / Marienfelde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage der 1972 erbauten Wohnanlage auf einem Erbpachtgrundstück. Der minimale Erbpachtzins ist im angegebenen Wohngeld bereits enthalten. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus oder auch den Fahrstuhl
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erreichbar. Der zentrale Flur der Wohnung verschafft Zugang zu allen Räumlichkeiten, angefangen mit dem tagesbelichteten und gefliesten Wannenbad. Als nächstes ist die Küche gelegen, darauf folgen zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und rechts am Ende führt der Flur in das große Wohn-/ Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Neben dem Badezimmer ist auch die Küche gefliest. Alle weiteren Räume der Wohnung sind mit Teppich- oder Laminatboden ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbaukombination mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen mit Cerankochfeld. Die Eigentumswohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck und verfügt über einen familienfreundlich
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1/52
Quelle: www.ohne-makler.net
2.599.000,00 €
20 Zi.
520
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten unser Haus, eine Stadtvilla im Jugendstil aus dem Jahre 1910, zum Kauf an. Das Haus hat insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet ca 520 qm Gesamtwohnfläche an. Darüber hinaus hat es einen schönen großen Garten. Die Fenster sind aus dem
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Jahre 2011 und sind dreifach verglast. Die Heizungsanlage ist von Buderus und wurde ebenfalls im Jahre 2011 eingebaut. Die Wamwasserversorgung erfolgt zentral. Die Fußböden sind aus Massivvinyl / teilweise auch gefliest und sind gut geeignet für die vorhandene Fußbodenheizung.
Sofern gewünscht, können sie nach Absprache auch einige Möbel übernehmen.
Das Haus würde dem Käufer ohne Mieter übergeben werden.
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1/12
265.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
vollständig sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, gehoben ausgestattet, zentrale Wohngegend in Berlin-Marienfelde, sofort bezugsfrei
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is
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available in German, English and Russian language.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
295
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Der Berliner Stadtteil Marienfelde erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit unter Familien. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine attraktive Kombination aus urbaner Lebensqualität und einer familienfreundlichen Umgebung aus. Marienfelde
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verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Marienfelde (S2) ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Stadtteilen. Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 277, 283 sowie M77, welche den öffentlichen Nahverkehr ergänzen. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn A100, was eine gute Anbindung an das Autobahnnetz bietet. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Tempelhofer Hafen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet mit seinem Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Marienfe
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.625.000,00 €
699,57
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Nähe des S-Bahnhofs Marienfelde steht ein 67%iger Anteil eines Wohn-Geschäftshauses zum Verkauf. Der 2/3 Anteil besteht aus 8 vermieteten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die Mieteinnahmen
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belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. 58.762 ,-€ nettokalt p.a. Von den acht Tiefgaragenplätzen sind aktuell sechs vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 6 Stellplätze liegen bei ca. 3.600 ,- €.
Das Eckgrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.225 qm, inklusive einer Verkehrsfläche von 107 qm.
Die Immobile befindet sich in einem ordentlichen Zustand, im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen kleinen Buddelkasten, eine Schaukel, sowie zwei Parkbänke. Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei Gewerbeeinheiten mit straßenseitigen Zugängen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 6 Stellplätze, die aber wie die beiden Gewerbeeinheiten nicht Bestandteil des Angebotes sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
86
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Rarit t! Eintreten und WOHL F HLEN. Wir bieten hier f r den Eigent mer eine wunderbare, bezugsfreie Eigentumswohnung an, welche im 2. OG und damit oberster Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien gelegen ist. Die sehr gut
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aufgeteilte Wohnfl che erstreckt sich auf der rechten Seite des obersten Geschosses des Hauses (ohne Schr gen) ber 3 Zimmer mit gro em Wohnzimmer und 2 weiteren - ebenfalls gro en - Zimmern. Alle Zimmer gehen von der ebenfalls gro z gigen Diele aus (keine Durchgangszimmer). Die Fu b den im gesamten Wohnbereich sind mit einem sehr gepflegten und aufgearbeiteten Parkett versehen, im Wohnzimmer befindet sich ein uriger, ebenfalls zur Gem tlichkeit beitragender Kamin. ber die Vorteile der Heizung mit Kamin - insbesondere jetzt - muss hier nicht gesondert hingewiesen werden. Als weiteres Highlight finden sie im Schlafzimmer (von der Diele rechts abgehend) einen gro en, tiefen und mit Spiegel versehenen Einbauschrank - ein absolutes Stauraumwunder
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1/2
268.000,00 €
2 Zi.
57,79
m2
Weskammstraße XX, 12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
sanierte, gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohngegend, sofort bezugsfrei
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian
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language.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
74,59
m2
12279 Berlin Marienfelde
Immobilientyp: Wohnung
Mit Weitblick in die Zukunft …
- Über den Dächern von Marienfelde
- umfangreich sanierte Wohnanlage
- 2 Aufzüge
- toller Grundriss
- Esszimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- knapp 20m² Wohnzimmer mit Loggia
- Parkett
- Abstellraum
- gepflegter
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Gesamtzustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin Marienfelde. Marienfelde ist ein lebendiger Stadtteil im Süden Berlins, der eine harmonische Mischung aus Urbanität und natürlicher Schönheit bietet. Gelegen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, zeichnet
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sich Marienfelde durch seine vielfältige Umgebung und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Der Stadtteil ist von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen geprägt. Wohnstraßen mit alten Bäumen und begrünten Innenhöfen verleihen Marienfelde einen idyllischen Charme. Hier finden Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom hektischen Treiben der Innenstadt. Marienfelde bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Neben der urbanen Seite sind auch reichlich Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Die Lage ist auch verkehrstechnisch günstig gelegen. Mit mehreren S-Bahn-Linien und Busverbindungen ist der Stadtteil gut an das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
188
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
...
getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.979,00 €
4 Zi.
140,25
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nac
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Eigentumswohnung im Herzen einer gepflegten Wohnanlage vorstellen zu d rfen. Diese befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Die Erbpacht l uft noch weitere 45 Jahre, somit ist ein Kauf dieser Wohnung
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Sorgenfrei m glich .Der geringe Erbpachtzins ist bereits im angegeben Hausgeld inkludiert. Die Wohnung erstreckt sich ber etwa 71 m Wohnfl che und befindet sich in der 1. Etage eines ansprechenden 3-geschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr ca. 1968 erbaut wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine attraktive gr ne Umgebung aus, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach S dosten ausgerichtete Balkon mit ca. 4 m Fl che, der sich ideal f r sonnige Stunden im Freien eignet. Ein optimaler Grundriss berzeugt und erm glicht eine sinnvolle Nutzung der R ume. Der gro z gige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen sch nen Blick auf die gr ne Umgebung genie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
119
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich diese attraktive Immobilie im begehrten Stadtteil Marienfelde in Berlin. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Highlights für den täglichen Bedarf,
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darunter mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet Marienfelde ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es im nahe gelegenen Zentrum von Berlin oder in der nächsten Stadt. Die gute Anbindung durch die nahe gelegene Haltestelle und Autobahnauffahrt ermöglicht es, auch weitere Ziele schnell zu erreichen. Insgesamt bietet Marienfelde eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, die diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem potenziell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
249
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Marienfelde, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, besticht durch seine Nähe zur Nahversorgung, Spielplätzen und der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufszentren wie zum Beispiel der Schloßstraße oder den Gropiuspassagen. Die exzellenten Schulen, wie beispielsweise das Lilienthal-Gymnasium, ga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
4 Zi.
123,5
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis nicht enthalten. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla:
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Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.
Ausstattung: - Grundstück inkl. - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Marienfelde ist ein bezaubernder Stadtteil im Süden Berlins, der für sein grünes Umfeld und seine hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Das Zuhause in Marienfelde bedeutet, von einer Vielzahl von Grünflächen und Parks umgeben zu sein,
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darunter der weitläufige Marienfelder Park und der Naturpark Schöneberger Südgelände. Die Oasen der Natur laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein und bieten eine willkommene Flucht aus dem städtischen Trubel. Marienfelde besticht nicht nur durch seine grüne Umgebung, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Linien S2 und S25 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Berliner Bezirke. Auch die Autobahnen A100 und A113 sind schnell zu erreichen, was für Pendler eine ideale Lage bietet. Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
161
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Marienfelde ist ideal für Familien: ruhig, sicher und grün. Gleichzeitig ist Marienfelde bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl hervorragender Bildungseinrichtungen. Der Naherholung dienen zahlreiche Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten in un
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
...
getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Gartenparadies! Auf einer Grundstücksgröße von mehr als 1300m², sind dem neuen Eigentümer keine Grenzen gesetzt; ob bunte Blumenbeete, frische Obstbäume oder vielleicht doch ein neuer Pool? Hier kann die Fantasie voll ausgeschöpft werden! Auch Ihre Autos haben es komfort
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
527.000,00 €
4 Zi.
118
m2
12277 Berlin / Marienfelde
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus, aus dem Jahr 2008, mit einer Wohnfl che von ca. 118 m und einer Grundst cksfl che von ca. 268 m inklusive der anteiligen Verkehrsfl chen. Dieses moderne und einladende Haus verf gt ber 4 Zimmer,
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1 Badezimmer, 1 G ste-WC und eine bezaubernde Terrasse. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem offenen und hellen Wohn- und Essbereich empfangen, der das Zentrum dieses Hauses bildet. Hier sorgen gro e Fenster f r viel Helligkeit, w hrend die Fu bodenheizung f r angenehme W rme sorgt. Die moderne Einbauk che ist ebenfalls offen gestaltet und l dt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Eingangs- und Terrassent r inklusive aller Fentser im Erdgeschoss sind mit einbruchshemmenden Mechaniken und elektrischen Jalousien mit Zeitschaltuhren ausgestattet. Wodurch f r mehr Komfort und zus tzliche Sicherheit gesorgt ist. ber die mit einer neuen elektrischen Markise ausgestatteten Terrasse, gelangen Sie in den tadellos gepflegten Gart
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
123
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Berliner Ortsteil Marienfelde zeichnet sich durch eine lange und bewegte Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, aus und hat sich im Laufe der Zeit zu einem lebendigen Viertel im Süden
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Berlins entwickelt. Bei einem Spaziergang durch die dörflich anmutenden Straßen stellt man schnell fest, dass es sich hier um eines der wenigen Viertel Berlins handelt, in denen man die Stadt nochganz ursprünglich erleben kann. Historische Gebäude, alte Gutshöfe, ein malerischer Dorfanger Dorfanger und ruhige Wege, die von alten Bäumen gesäumt sind: Marienfelde ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Viele Freizeitmöglichkeiten, wie der Gutspark Marienfelde und das Naherholungsgebiet Schlehenberg laden zum Entspannen, Spazieren und Verweilen ein. Ins nahe Brandenburg mit seinen Felder, Wiesen und Wäldern der Diedersdorfer Heide benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schul