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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.117
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem s d-westlich von Hamburg gelegenen Grundst ck wurde im Jahr 2017 ein Hallenkomplex mit Lager-/Fertigungsfl chen sowie angrenzenden B ro- und Sozialfl chen errichtet. Derzeit wird ein Anbau mit weiteren, modernen Lager- und B rofl chen
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errichtet, sodass mehrere Gewerbeeinheiten entstehen. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 400 m Lager-/Fertigungsfl chen - ebenerdige Andienung ber ca. 3 Tore, sowohl auch auf Rampenh he m glich - Hallenh he ca. 5,3 m - frostsicher, bei Bedarf beheizbar - gute nat rliche Belichtung durch Oberlichter ca. 179 m B ro-/Sozialfl chen im EG - Pantry vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - getrennte Umkleider ume - direkte Verbindung zu den Lager-/Fertigungsfl che Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.857
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundst ck wurde ein Gewerbeobjekt mit Lager-/ Fertigungs- sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet, in dem vielseitig nutzbare Gewerbefl chen zur Vermietung anstehen. Das Grundst ck bietet ausreichend Rangierm
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glichkeiten f r LKW s. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: Geb ude 1 ca. 35 m Lagerfl che ca. 88 m Lagerfl che ca. 196 m Lager-/Fertigungsfl che sowie ca. 66 m Mezzaninfl che ca. 205 m B ro-/Sozialfl che ca. 630 m Lager-/Fertigungsfl che ca. 1.385 m Lager-/Fertigungsfl che Fl chendetails: - Andienung ebenerdig und ber Rampe - teilweise direkte Verbindung zwischen den B ro- und Hallenfl chen m glich - Fl chen sind beheizbar - Deckenh he ca. 3,5 m - ca. 4 m UKB - Belichtung zum Teil durch Oberlichter im Sheddach sowie ber gro z gige Fensterfl chen - B ro-/Sozialfl chen aufgeteilt in mehrere R ume - WC-Anlagen Geb ude 3 ca. 27 m Lagerfl che ca. 100 m B ro-/Sozialfl che ca. 125 m Lager-/Werkstattfl che Fl chen
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Preis auf Anfrage
376
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem verkehrsg nstig gelegenen Grundst ck, wurde das Objekt von dem Eigent mer zu einem Business Park umgenutzt. Das Grundst ck ist 24/7 ber 3 Zufahrten erreichbar und hat einen direkten Ansprechpartner sowie einen Pf rtner vor Ort. Die Fl chen
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sind ber mehrere Rolltore/ Andienungszonen sowie Lastenfahrst hle andienbar und bieten somit eine vielseitige Nutzbarkeit. Die folgende Fl che steht derzeit zur Vermietung an: ca. 376 m Lager-/Produktionsfl che - im 2. Obergeschoss gelegen - Hallenh he ca. 3 m bis ca. 5,5 m - Lastenaufzug vorhanden (ca. 2,5 m x ca. 2,5 m) - Tragkraft des Lastenaufzugs ca. 3 t - ebenerdige Zuwegung zum Lastenaufzug - beheizt - 24/7 Zugang - Kamera berwachung - Alarmanlage vorhanden Bei Bedarf k nnen B rofl chen in flexibler Gr e auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.580
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie
Lage: - innovativer Standort im Gewerbegebiet Buxtehude - sehr gute ÖPNV-Anbindung (Metronom, S-Bahn, Buslinien) - Anschlussstellen zur A1 und A7 in wenigen Fahrminuten erreichbar - direkte Unternehmen haben sich bereits angesiedelt (u. a. AIRBUS,
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Unilever etc.)
Ausstattung: Hallenabschnitt 1: - ca. 830 m² - 1 ebenerdiges Rolltor - 1 innen liegende Laderampe - Hallenhöhe: ca. 6,0 m - unbeheizt (isoliert) - 1 Drehkran (Traglast: ca. 2,5 t) - Bodentraglast: min. 5 t/m² Hallenabschnitt 2: - ca. 750 m² - 1 ebenerdiges Rolltor - Hallenhöhe: ca. 6,0 m - unbeheizt (isoliert) - Bodentraglast: min. 5 t/m²
Objekt: Auf einem Gewerbegrundstück in Buxtehude stehen derzeit 2 Hallenabschnitte zur Verfügung, welche sowohl zusammenhängend als auch autark von einander angemietet werden können. Die Andienung erfolgt durch ebenerdige Tore und einer innen liegenden Laderampe. Bei Bedarf und auf Anfrage können Büroflächen auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden. Sprechen Si
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.201
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem verkehrsg nstig gelegenen Grundst ck, wurde das Objekt von dem Eigent mer zu einem Business Park umgenutzt. Das Grundst ck ist 24/7 ber 3 Zufahrten erreichbar und hat einen direkten Ansprechpartner sowie einen Pf rtner vor Ort. Die Fl chen
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sind ber mehrere Rolltore/ Andienungszonen sowie Lastenfahrst hle andienbar und bieten somit eine vielseitige Nutzbarkeit. Die folgende Fl che steht derzeit zur Vermietung an: ca. 1.201 m Lager-/Produktionsfl che - ebenerdige Andienung ber ein Rolltor - drei Zufahrten - beheizt - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht - 24/7 Zugang Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
750
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 750 m gro e Halle (ehemalig landwirtschaftlich genutzte Halle), die nach Bedarf umgebaut werden kann. Die Halle wurde als Stahltr gerkonstruktion mit Sandwichpanelen ausgebaut und bietet mittige
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Lichtsektionen am isolierten Dach und seitlichen Lichtsektionen an den Hallenw nden. Weiter befindet sich beim Betreten der Halle eine ca. 25 m lange Wartungsgrube, die damals f r die Nutzung/Wartung der Zapfs ulen diente. Zudem stehen in der Halle zwei weitere R ume zur Verf gung, die verschieden genutzt werden k nnen. Das Geb ude steht auf einem ca. 120.000 m gro en Grundst ck mit ausreichenden Wendem glichkeiten f r LKWs und Schwerlastfahrzeuge. Es gibt mehrere Zufahrtsm glichkeiten zum Grundst ck.
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Preis auf Anfrage
1.139,95
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park südwestlich von Hamburg! Eingebettet im etablierten Gewerbegebiet "Nördlich des Alten Postweges" und in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen wie Airbus und Unilever, bietet
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dieser Standort eine dynamische Geschäftsumgebung mit grenzenlosen Möglichkeiten. Unweit der Hamburger Stadtgrenze gelegen, erreichen Sie den Hamburger Hafen innerhalb einer halben Stunde. **** ENTFERNUNGEN **** Bushaltestelle "Lüneburger Schanze" nur 0,1 km entfernt Bahnhof Buxtehude in nur 1,5 km Entfernung Anschluss an die A1 nur 13 km entfernt Anschluss an die A7 in nur 14 km Entfernung Anschluss an die A26 nur 8 km entfernt Der Hamburger Hafen ist lediglich 25 km entfernt Hamburg Hauptbahnhof in 50 km Entfernung Flughafen Hamburg nur 47 km entfernt
Objekt: Herzlich willkommen im herausragenden Sirius Business Park Buxtehude! Hier eröffnen sich Ihnen auf einer beeindruckenden Hauptnutzfläche von ca. 27.500 m² vielfältige Möglichk
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Preis auf Anfrage
262
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungs- sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet, in dem derzeit noch Fl chen zur Vermietung anstehen. Das Grundst ck bietet ausreichend Rangierm glichkeiten f
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r LKW s. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 196 m Lager-/Fertigungsfl chen ca. 66 m Mezzaninfl che - vielseitige Nutzbarkeit - Andienung ber eine vorgelagerte Rampe in Verbindung mit einem Rolltor inkl. Schlupft r - Sheddach mit Nordbelichtung - gute nat rliche Belichtung durch gro z gige Fenster - Deckenh he ca. 3,5 m - ca. 4 m UKB Es besteht die M glichkeit ab ca. 100 m B ro-/Sozialfl chen, sowie PKW-Stellpl tze anzumieten.
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Preis auf Anfrage
375,78
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park südwestlich von Hamburg! Eingebettet im etablierten Gewerbegebiet "Nördlich des Alten Postweges" und in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen wie Airbus und Unilever, bietet
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dieser Standort eine dynamische Geschäftsumgebung mit grenzenlosen Möglichkeiten. Unweit der Hamburger Stadtgrenze gelegen, erreichen Sie den Hamburger Hafen innerhalb einer halben Stunde. **** ENTFERNUNGEN **** Bushaltestelle "Lüneburger Schanze" nur 0,1 km entfernt Bahnhof Buxtehude in nur 1,5 km Entfernung Anschluss an die A1 nur 13 km entfernt Anschluss an die A7 in nur 14 km Entfernung Anschluss an die A26 nur 8 km entfernt Der Hamburger Hafen ist lediglich 25 km entfernt Hamburg Hauptbahnhof in 50 km Entfernung Flughafen Hamburg nur 47 km entfernt
Objekt: Herzlich willkommen im herausragenden Sirius Business Park Buxtehude! Hier eröffnen sich Ihnen auf einer beeindruckenden Hauptnutzfläche von ca. 27.500 m² vielfältige Möglichk
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2.800
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 2.800 m gro e hochwertige Lager-/Produktionsfl che. Die sehr gut isolierte Lager-/Produktionsfl che bietet zudem eine K chentheke und Sanit rr ume. Bei Bedarf k nnen direkt anliegende B rofl chen
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mitgemietet werden. Weiter sind auf dem Gel nde zus tzliche Lager-/Produktion- und B rofl chen. Rufen Sie uns gerne an! Das Objekt wurde 1965 als Massivbaukonstrukt aus Stahlbeton gebaut und die Haustechnik 2022 saniert. Die Mieter haben ein angenehmeres Geb udeklima und Einsparungen f r Heizung- und Klimaanlagekosten durch die massive Bauweise. Das Geb ude befindet sich auf einem ca. 18.000 m gro en eingez unten Grundst ck mit ausreichenden Park- und Wendem glichkeiten f r Kunden und Lieferanten.
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Preis auf Anfrage
1.385
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Lager /Fertigungs- sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet. Das Grundst ck bietet ausreichend Rangierm glichkeiten f r LKWs. Ein Teil der Fl chen l sst sich ideal f r ein
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Gro handelsunternehmen oder zu Ausstellungszwecken nutzen. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt: ca. 1.385 m Lager-/Produktionsfl che - ebenerdige Andienung - Fl chen sind beheizbar - Deckenh he ca. 3,5 m - ca. 4 m UKB - sehr gute nat rliche Belichtung durch Oberlichter im Sheddach sowie ber gro z gige Fensterfl chen Es besteht die M glichkeit ab ca. 100 m B ro-/Sozialfl chen, sowie PKW-Stellpl tze anzumieten.
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Preis auf Anfrage
630
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/ Fertigungs- sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet. Das Grundst ck bietet ausreichend Rangierm glichkeiten f r LKW s. Die zur Vermietung anstehende Fl che
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gestaltet sich wie folgt: ca. 630 m Lager-/Fertigungsfl che - ebenerdige Andienung - vielseitige Nutzbarkeit - beheizbar - gute nat rliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterfl chen - Deckenh he ca. 3,5 m - ca. 4 m UKB - WC-Anlagen Es besteht die M glichkeit ab ca. 100 m B ro-/Sozialfl chen, sowie PKW-Stellpl tze anzumieten.
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Preis auf Anfrage
3.780
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 3.780 m gro e Hallenfl che (ehemaliges landwirtschaftliches Haus), die nach Bedarf hergerichtet werden kann. Die mit Sandwichpanelen als Stahltr gerkonstruktion erbaute Halle befindet sich auf dem ca.
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120.000 m gro en Grundst ck mit ausreichenden Wendem glichkeiten f r LKWs und Schwerlastfahrzeuge. Die Einfahrt auf das Grundst ck erfolgt durch mehrere Zufahrten. Das nach Absprache bezugsfertige Geb ude bietet Starkstrom, Lichtstrom und auch einen Wasseranschluss.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.786,86
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park südwestlich von Hamburg! Eingebettet im etablierten Gewerbegebiet "Nördlich des Alten Postweges" und in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen wie Airbus und Unilever, bietet
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dieser Standort eine dynamische Geschäftsumgebung mit grenzenlosen Möglichkeiten. Unweit der Hamburger Stadtgrenze gelegen, erreichen Sie den Hamburger Hafen innerhalb einer halben Stunde. **** ENTFERNUNGEN **** Bushaltestelle "Lüneburger Schanze" nur 0,1 km entfernt Bahnhof Buxtehude in nur 1,5 km Entfernung Anschluss an die A1 nur 13 km entfernt Anschluss an die A7 in nur 14 km Entfernung Anschluss an die A26 nur 8 km entfernt Der Hamburger Hafen ist lediglich 25 km entfernt Hamburg Hauptbahnhof in 50 km Entfernung Flughafen Hamburg nur 47 km entfernt
Objekt: Herzlich willkommen im herausragenden Sirius Business Park Buxtehude! Hier eröffnen sich Ihnen auf einer beeindruckenden Hauptnutzfläche von ca. 27.500 m² vielfältige Möglichk
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1/5
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Preis auf Anfrage
500
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park südwestlich von Hamburg! Eingebettet im etablierten Gewerbegebiet "Nördlich des Alten Postweges" und in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen wie Airbus und Unilever, bietet
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dieser Standort eine dynamische Geschäftsumgebung mit grenzenlosen Möglichkeiten. Unweit der Hamburger Stadtgrenze gelegen, erreichen Sie den Hamburger Hafen innerhalb einer halben Stunde. **** ENTFERNUNGEN **** Bushaltestelle "Lüneburger Schanze" nur 0,1 km entfernt Bahnhof Buxtehude in nur 1,5 km Entfernung Anschluss an die A1 nur 13 km entfernt Anschluss an die A7 in nur 14 km Entfernung Anschluss an die A26 nur 8 km entfernt Der Hamburger Hafen ist lediglich 25 km entfernt Hamburg Hauptbahnhof in 50 km Entfernung Flughafen Hamburg nur 47 km entfernt
Objekt: Herzlich willkommen im herausragenden Sirius Business Park Buxtehude! Hier eröffnen sich Ihnen auf einer beeindruckenden Hauptnutzfläche von ca. 27.500 m² vielfältige Möglichk
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Preis auf Anfrage
2.800
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 25 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Buxtehude, nahe der B73. Buxtehude hat 40.919 Einwohner und liegt im Speckgürtel Hamburgs. Vom Gelände aus beträgt die Fahrzeit nach Hamburg (Zentrum) 56 Minuten, nach
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Bremen (Zentrum) ca. 1 Stunde 7 Minuten und nach Bremerhaven (Zentrum) ca. 1 Stunde 35 Minuten.
Ausstattung: Die Andienung erfolgt durch das überdachte Tor (B: ca. 3,00 m × H: ca. 2,60 m) mit Ladezone auf Rampenhöhe. Die Steigung an der Ladezone ermöglicht das Be-/Entladen von 40 Tonner, Seecontainer, Sprinter uvm. Der Boden besteht aus Industrieestrich. Der vordere Bereich kann mit 1 t und der hintere Bereich mit 3 t pro m² belastet werden. Die Höhe im Lagerraum beträgt im First, ca. 6,00 m, in der Traufe ca. 3,40 m. Weitere Ausstattung: - Alarmanlage - Deckengebläse - Ventilatoren - Starkstrom - Stellplätze - Leuchtstoffröhren - Transponder - Brandschutzkonzept
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 2.80
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Preis auf Anfrage
750
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie liegt mittig zwischen Hamburg und Bremen im gut zugänglichen Gewerbegebiet. In der näheren Umgebung gibt es Tankstellen, Discounter, Speisemöglichkeiten und ein Hotel. Vom Gelände aus beträgt die Fahrzeit nach Bremen
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(Zentrum) ca. 55 Minuten und nach Hamburg (Zentrum) ca. 1 Stunde. In 10 Minuten Fahrtzeit sind Sie auf der Autobahn A 1.
Ausstattung: Die ebenerdige Andienung (LKWs oder Schwerlastfahrzeugen) der Halle erfolgt durch die offene Giebelseite, (First: ca. 5,80 m, Traufe: ca. 4,00 m, Breite: ca. 15,00 m). Hier kann je nach Bedarf ein Tor eingebaut und die Giebelseite geschlossen werden. Der befestigte Hallenboden ist betoniert und mit schweren Fahrzeugen befahrbar. Weitere Ausstattung: - Starkstrom - Lichtstrom - Wasseranschluss
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 750 m² große Halle (ehemalig landwirtschaftlich genutzte Halle), die nach Bedarf umgebaut werden kann. Die Halle wurde als Stahlträgerkonstruktion mit S
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1/4
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Preis auf Anfrage
22,6
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park südwestlich von Hamburg! Eingebettet im etablierten Gewerbegebiet "Nördlich des Alten Postweges" und in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen wie Airbus und Unilever, bietet
...
dieser Standort eine dynamische Geschäftsumgebung mit grenzenlosen Möglichkeiten. Unweit der Hamburger Stadtgrenze gelegen, erreichen Sie den Hamburger Hafen innerhalb einer halben Stunde. **** ENTFERNUNGEN **** Bushaltestelle "Lüneburger Schanze" nur 0,1 km entfernt Bahnhof Buxtehude in nur 1,5 km Entfernung Anschluss an die A1 nur 13 km entfernt Anschluss an die A7 in nur 14 km Entfernung Anschluss an die A26 nur 8 km entfernt Der Hamburger Hafen ist lediglich 25 km entfernt Hamburg Hauptbahnhof in 50 km Entfernung Flughafen Hamburg nur 47 km entfernt
Objekt: Herzlich willkommen im herausragenden Sirius Business Park Buxtehude! Hier eröffnen sich Ihnen auf einer beeindruckenden Hauptnutzfläche von ca. 27.500 m² vielfältige Möglichk
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1/5
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Preis auf Anfrage
6.255
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Lage zeichnet sich aus durch ihre unmittelbare Nähe zum Airbus Werk Stade sowie dem Anschluss an die Bundesautobahn A 26 (Stade-Hamburg), Anschlussstelle Stade Süd sowie der Nähe zur Bundesstraße B 73 aus. In der Nachbarschaft haben
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sich eine Vielzahl von Unternehmen aus dem Umfeld der Airbus Zulieferung bzw. dem Flugzeugbau aber auch aus der Logistikbranche, der Kunststoff- und Elektrotechnik sowie dem Rohrleitungsbau angesiedelt. Darüber hinaus sind Einzelhandelsfilialen, Schnellrestaurants sowie Tankstellen vorhanden.
Ausstattung: - vier Hallenabschnitte, über Schnelllauftore miteinander verbunden - Andienung ebenerdig über 4 Tore sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke - Hallenhöhe ca. 7,0 - 10,2 m UKB, - Bodentraglast 8 t/m² - 4 Kranbahnen, Traglast ca. 2-10 t, Hakenhöhe bei ca. 6 m bzw. 9 m - Trafostation vorhanden - Büroflächen (EG + OG) mit repräsentativem Eingangsbereich - separate Eingänge und PKWStellplätze für Kunden und Mitarbeiter - Waschräume mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125,00 €
6
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Platzmangel in Ihrem Zuhause? Wenn Ihnen das bekannt vorkommt, ist ein Selfstorage bei mylager die optimale Lösung: Sie können es bereits ab 1 Monat ganz flexibel anmieten. Ihre Camping- und Sportausrüstung findet hier ebenso
...
spielend Platz wie Winter- und Sommerkleidung, saisonale Deko, ausrangiertes Spielzeug oder Möbel u.v.m.! Die mylager Standorte bieten Selfstorage Flächen in verschiedenen Größen, sodass Sie Ihren angemieteten Lagerraum jederzeit vergrößern oder verkleinern können - natürlich immer zum fairen All-in-Preis. Sollten Sie unsicher sein, wie viel Platz Sie überhaupt benötigen, beraten wir Sie gern und ermitteln gemeinsam Ihren Bedarf - dafür steht Ihnen vor Ort ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung! Schaffen Sie jetzt mehr Freiraum in Ihrem Zuhause mit den flexiblen Selfstorage Lösungen von mylager.
Lagebeschreibung: Südwestlich von Hamburg unweit der Stadtgrenze befinden sich die mylager-Flächen im Sirius Business Park im etab