Quelle: www.immobilie1.de
1.470,00 €
195
m2
45478 Mülheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die ca. 195 m Gewerbefl che teilt sich auf rd. 120 m im Erdgeschoss und ca. 75 m im Obergeschoss auf. Die R umlichkeiten sind in beiden Geschossen flexibel gestaltbar. Knapp 110 m im Erdgeschoss werden aktuell als Werkstatt / Produktionshalle genutzt
...
und k nnen so bernommen werden oder als weitere Lagerfl che, B ror ume, Ausstellungsr ume uvm. umgestaltet werden. Die restlichen 10 m sind bereits als Lagerr ume vorhanden. ber eine Treppe in der Haupthalle (Siehe Grundrisse) gelangen Sie in das 1.OG. Hier befinden sich auf rd. 75 m eine Umkleide, ein B ro und die sanit ren Anlagen. Die R umlichkeiten k nnen ab dem 01. M rz 2024 bezogen werden. Die Miete f r diese vielseitig nutzbare Produktions- und Lager- und B rofl che betr gt 1.470,00 . Die Nebenkosten in H he von monatlich 100,00 zzgl. der Heizkosten sind im Wesentlichen verbrauchsabh ngig und m ssen der Nettokaltmiete hinzugerechnet werden. Bei Anmietung dieser Immobilie ist eine Kaution in H he von 2 Kaltmieten erforderlich.
Quelle: www.immobilie1.de
1.470,00 €
195
m2
45478 Mülheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die ca. 195 m Gewerbefl che teilt sich auf rd. 120 m im Erdgeschoss und ca. 75 m im Obergeschoss auf. Die R umlichkeiten sind in beiden Geschossen flexibel gestaltbar. Knapp 110 m im Erdgeschoss werden aktuell als Werkstatt / Produktionshalle genutzt
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und k nnen so bernommen werden oder als weitere Lagerfl che, B ror ume, Ausstellungsr ume uvm. umgestaltet werden. Die restlichen 10 m sind bereits als Lagerr ume vorhanden. ber eine Treppe in der Haupthalle (Siehe Grundrisse) gelangen Sie in das 1.OG. Hier befinden sich auf rd. 75 m eine Umkleide, ein B ro und die sanit ren Anlagen. Die R umlichkeiten k nnen ab dem 01. M rz 2024 bezogen werden. Die Miete f r diese vielseitig nutzbare Produktions- und Lager- und B rofl che betr gt 1.470,00 . Die Nebenkosten in H he von monatlich 100,00 zzgl. der Heizkosten sind im Wesentlichen verbrauchsabh ngig und m ssen der Nettokaltmiete hinzugerechnet werden. Bei Anmietung dieser Immobilie ist eine Kaution in H he von 2 Kaltmieten erforderlich.
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Preis auf Anfrage
9.088,06
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großflächige Lager-/Logistikimmobilie mit integrierten Büro- und Sozialflächen. - ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Objekt vorhanden
Lage: Oberhalb der Rheinmündung, im Stadtteil
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Speldorf liegend befindet sich der Rhein-Ruhr-Hafen in unmittelbarer Anbindung an den Rhein-Herne-Kanal, die Duisburg-Ruhrorter Häfen und an den Rhein. Mit ca. 220 ha Gesamtfläche bildet er das größte Gewerbegebiet Mülheims. Die rund 500 Unternehmen beschäftigen über 7.000 Mitarbeiter und schlagen jährlich etwa 1,1 Mio. Güter um. Damit ist der Mülheimer Rhein-Ruhr-Hafen neben dem Duisburger Binnenhafen einer der Leistungsstärksten im Ruhrgebiet. Dabei verfügt das Grundstück über einen direkten Gleisanschluss; die Autobahnen A40 und A3 sind innerhalb von 4 km erreichbar, der Hauptbahnhof liegt 2 km entfernt. Sogar für den täglichen Bedarf befindet sich alles in unmittelbarer Nähe im HafenCenter wie z. B. Restaurants, Supermärkte, Bäcker oder eine
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Preis auf Anfrage
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.118,56
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großflächige Lager-/Logistikimmobilie mit integrierten Büro- und Sozialflächen. - ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Objekt vorhanden
Lage: Oberhalb der Rheinmündung, im Stadtteil
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Speldorf liegend befindet sich der Rhein-Ruhr-Hafen in unmittelbarer Anbindung an den Rhein-Herne-Kanal, die Duisburg-Ruhrorter Häfen und an den Rhein. Mit ca. 220 ha Gesamtfläche bildet er das größte Gewerbegebiet Mülheims. Die rund 500 Unternehmen beschäftigen über 7.000 Mitarbeiter und schlagen jährlich etwa 1,1 Mio. Güter um. Damit ist der Mülheimer Rhein-Ruhr-Hafen neben dem Duisburger Binnenhafen einer der Leistungsstärksten im Ruhrgebiet. Dabei verfügt das Grundstück über einen direkten Gleisanschluss; die Autobahnen A40 und A3 sind innerhalb von 4 km erreichbar, der Hauptbahnhof liegt 2 km entfernt. Sogar für den täglichen Bedarf befindet sich alles in unmittelbarer Nähe im HafenCenter wie z. B. Restaurants, Supermärkte, Bäcker oder eine
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45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
5.969,5
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großflächige Lager-/Logistikimmobilie mit integrierten Büro- und Sozialflächen. - ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Objekt vorhanden
Lage: Oberhalb der Rheinmündung, im Stadtteil
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Speldorf liegend befindet sich der Rhein-Ruhr-Hafen in unmittelbarer Anbindung an den Rhein-Herne-Kanal, die Duisburg-Ruhrorter Häfen und an den Rhein. Mit ca. 220 ha Gesamtfläche bildet er das größte Gewerbegebiet Mülheims. Die rund 500 Unternehmen beschäftigen über 7.000 Mitarbeiter und schlagen jährlich etwa 1,1 Mio. Güter um. Damit ist der Mülheimer Rhein-Ruhr-Hafen neben dem Duisburger Binnenhafen einer der Leistungsstärksten im Ruhrgebiet. Dabei verfügt das Grundstück über einen direkten Gleisanschluss; die Autobahnen A40 und A3 sind innerhalb von 4 km erreichbar, der Hauptbahnhof liegt 2 km entfernt. Sogar für den täglichen Bedarf befindet sich alles in unmittelbarer Nähe im HafenCenter wie z. B. Restaurants, Supermärkte, Bäcker oder eine
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Preis auf Anfrage
5.020
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das angebotene Objekt ist im Gewerbegebiet Heißen zwischen Mülheim an der Ruhr und Essen situiert. Dem Nutzer wird eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur geboten. A40 und B1 können innerhalb kürzester Zeit erreicht werden und
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ermöglichen eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit von dem Objekt entfernt.
Objektbeschreibung: Auf dem angebotenen Grundstück steht ein fünfteiliger Hallenkomplex mit ca. 5.020 m² Fläche zur Verfügung sowie etwa 1.845 m², teilweise überdachte Freifläche. Die überwiegend zweigeschossigen Hallen sind mit Lichtbändern ausgestattet, messen eine Deckenhöhe von 7,5 - 9,5 m und besitzen einen Binderabstand von 5 m. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Gaszentrahlheizung, eine Lüftungsanlage, Lastenaufzüge und Krahnbahnen. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über Rolltore. An die Hallen angrenzend befinden sich Büro-/Sozial- und Sanitärräumlichkeiten inkl. Umkleiden. Darüber hinau
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Preis auf Anfrage
1.120
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich am Rhein-Ruhr-Hafen in Mülheim an der Ruhr. Durch die Autobahnen A40, A3, A59 und die Bundesstraße B223 ist eine sehr gute Anbindung vorhanden und das Objekt äußerst verkehrsgünstig gelegen. Eine
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gute ÖPNV Anbindung ist gegeben. Umliegende Städte wie Duisburg, Essen, oder Oberhausen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Objektbeschreibung: Das Objekt im Rhein-Ruhr-Hafen wurde vollständig renoviert. Es verfügt über zwei Ein- und Ausfahrten, die eine Rundumfahrt für LKW ermöglicht. Außerdem ist eine ideale Anlieferung durch 3 Rampen und 3 ebenerdige Sektionaltore gewährleistet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze, die zur Anmietung bereitstehen. Die Halle kann als Großhandel oder als Lagerfläche genutzt werden. Zusätzlich können zu den Lagerflächen Büroeinheiten angemietet werden, welche zudem noch über einen separaten Eingang zu erreichen sind. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Hallenfläch
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Preis auf Anfrage
5.863
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: - optimale Lage im westlichen Ruhrgebiet - sehr gute Verkehrsanbindung: die A40 ist nur ca. 1,5 km entfernt und über die Anschlussstellen Styrum (16) und Dümpten (17) zu erreichen - die Autobahnen A3, A42, A2 und A59 sind in wenigen
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Fahrminuten zu erreichen - gute ÖPNV-Anbindung: eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 112 ist ca. 200 m entfernt, eine Bushaltestelle der Linie 129 in ca. 300 m - Flughafen Düsseldorf ca. 25 km entfernt
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Logistikareal, bestehend aus 2 Einheiten. Aktuell ist eine Einheit mit ca. 5.800 m² Logistikfläche anmietbar. Die Einheit verfügt zusätzlich über ausreichend Büro- und Sozialflächen. Durch die solitären Eigenschaften beider Einheiten werden zudem großzügige Rangier- und Freiflächen geboten. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: 8 Rampentore mit Überladebrücken; 1 ebenerdiges Tor - Belastbarkeit Überladebrücken: dynamisch 6 t, statisch 9 t - Höhe: ca. 10,00 m UKB - Bo
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Preis auf Anfrage
6.243
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Mülheim an der Ruhr mit sehr guten Anbindungen an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstellen der A40 und A3 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Fahrzeit zum
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Hauptbahnhof Mülheim an der Ruhr: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 42 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Essen/Mülheim: ca. 17 Min. - Fahrzeit zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Das Objekt bietet eine Hallen-/Lagerfläche von ca. 23.000 m², wovon derzeit ca. 6.243 m² zur Vermietung stehen. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über 2 Zufahrten. Außerdem verfügt es über eine Pförtneranlage sowie eine große Freifläche mit LKW-Stellplätzen. Austattung der Hallenflächen: - Andienung: 18 Rampentore - Höhe: ca. 6,75 m UKB - Bodenbelastung: ca. 3 t/m² - Deckensprinklerung / Leuchtstoffröhren - Ölheizung / Warmluftgebläse - LED-Beleuchtung Ausstattung der Büroflächen: - BAP-gerechte Beleuchtung - Fensterbankkabelkanäle - isolierverglaste
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Rhein-Ruhr-Hafens, Mülheim an der Ruhr, in direkter Nachbarschaft zahlreicher Logistik- und Produktionsunternehmen.Der Standort zeichnet sich besonders durch seine sehr gute Autobahnanbindung aus.
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Die Autobahn A40 ist in nur 4 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnkreuze Breitscheid (A3/A52), Kreuz Kaiserberg (A3/A40) und Kreuz Duisburg (A40/A59) befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine optimale Verbindung zum Großraum Düsseldorf und in das restliche Ruhrgebiet. - Fahrzeit zur Autobahn A40: ca. 7 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 9 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A59: ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Mülheim ca. 8 Min. - Fahrzeit zum Rhein-Ruhr-Hafen: ca. 1 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertrags
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Preis auf Anfrage
400
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich unweit des Mülheimer Bahnhofs mit guter Anbindung an die Autobahnen A40, A3 und A52. Eine gute Straßenanbindung an das gesamte Ruhrgebiet ist somit gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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gastronomische Angebote sind in direkter Umgebung vorzufinden. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Düsseldorf in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Lagerhalle inkl. Bürofläche. Die Halle verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor und misst eine Deckenhöhe von etwa 5,30 m. Anliegend an die Hallenfläche befindet sich eine Bürofläche, welche ebenfalls zum Mietgegenstand gehört. Aufgrund großer Fenster fällt viel Tageslicht in das helle Objekt. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Hinterhof der obigen Adresse und ist lediglich über eine Hauszufahrt zu erreichen, welche den Zugang für Fahrzeuge ab einer gewissen Größe einschränkt. Zur
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Preis auf Anfrage
528
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem starken Industriegebiet in Mülheim an der Ruhr. Das Objekt profitiert durch seine günstige Lage an einer der am stärksten von PKW frequentierten Straße. Die Weseler Straße gehört zu den meist
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befahrenden Straßen in Mülheim und bietet ausreichend Platz für Werbemöglichkeiten. Ferner ist die Bundesstraßenauffahrt (223) nur eine Fahrminute entfernt und das Autobahnkreuz Kaiserberg, mit Anschluss an die A40 und A3, nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: DEKRA, Volkswagen, Schwalenberg Industrietechnik, Schauenburg Hotels in der Umgebung: Hotel am Schloss Broich, Raffelberger Hof
Objektbeschreibung: Das 1900 erbaute Bürogebäude verfügt über großflächige Büroeinheiten im Zellenstil. Durch die durchgeführten Modernisierungen wirkt die Bürofläche hell und lädt zum entspannten Arbeiten ein. Die loftähnliche Struktur verleiht der Immobilie etwas Besonderes. Ferner stehen ausreichen Lager- und Arc
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Preis auf Anfrage
3.414
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: In unmittelbarer Nähe zu Essen im Gewerbegebiet Mülheim-Heißen ist dieses Objekt ein idealer Firmenstandort. Mülheim liegt nur in geringer Entfernung zu den wirtschaftlichen Ballungsräumen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der ÖPNV ist
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Fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahn A 40 und bietet somit eine vorzügliche Verkehrsanbindung in die anliegenden Ballungsräume.
Objektbeschreibung: Dieser gepflegte Gewerbekomplex überzeugt mit vielseitiger Nutzbarkeit und seinem zentralen Standpunkt in Mülheim-Heißen. Die Anbindung auf die A 40 ist idealerweise in wenigen Fahrminuten gegeben. Das Objekt bietet neben seinen Lager-und Produktionshallen auch Büroflächen, sowie Sanitäreinrichtungen. Abgerundet wird dieses Objekt von den ebenerdigen Rolltoren und den Rampentoren. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle 1: 1.303 m² Halle 2: 991 m² flexible Kalthalle: 1.000 m² Bürofläche: 1.000 m²
Ausstattung: . Lichtband . RW
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Preis auf Anfrage
1.170
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die angebotene Liegenschaft findet sich in Mülheim an der Ruhr mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 40 und A 3 sind kurzfristig binnen fünf Fahrminuten erreicht und binden weite Teile NRWs sehr gut an. Darüber hinaus besteht eine
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gute ÖPNV Anbindung. Eine Bushaltestelle findet sich anliegend und der Mülheimer HBF ist fußläufig bzw. binnen 5 Fahrminuten erreichbar. Außerdem ist der internationale Düsseldorfer Flughafen binnen 25 Fahrminuten erreicht. Eine exzellente Nahversorgung gewährleisten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wiewohl einzelne Gastronomien.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Großhandelsfläche direkt an einer Ecklage in Mülheim an der Ruhr. Die Halle macht einen sehr gepflegten und neuwertigen Eindruck, aufgrund der Sichtbarkeit und der großen Außenfassade können Sie sich optimal werblich darstellen. Am Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Andienung erfolgt ebenerdig
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Preis auf Anfrage
5.863
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Geneba-Industriepark vis-a-vis der Mellinghoferstraße in Mülheim-Dümpten. Das ÖPNV-Netz erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Autobahnen A40, A42 und die B223 sind nur wenige Fahrminuten
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entfernt.
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft verfügt über eine 5.863 m² große Halle mit einer Deckenhöhe von ca. 10 m UKB, diese ist andienbar über 8 Rampentore und ein ebenerdiges Tor. Ferner stehen dem Mieter sowohl 30 PKW-Stellplätze als auch 3 LKW-Stellplätze zur Verfügung. Bei der angebotenen Liegenschaft ist außerdem eine 24/7 Nutzung möglich. Die folgenden Flächen stehen zurzeit zur Disposition: Halle: 5.863 m² Büro: 803 m²
Ausstattung: . Hallenhöhe: 10 m UKB . Bodenbelastbarkeit: 50 kN/m² + Stützenraster: 12 m x 22,5 m . Beleuchtung: LED Beleuchtung/Durchgängige T5-Beleuchtung . Andienung: 8 Rampen vorhanden + 1 ebenerdiges Tor . Stellplätze: 30 PKW-Stellplätze + 3 LKW-Stellplätze . Brandschutz: ESFR-Deckensprin
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23.400
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Mülheim an der Ruhr mit sehr guten Anbindungen an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstellen der A40 und A3 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Fahrzeit zum
...
Hauptbahnhof Mülheim an der Ruhr: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 42 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Essen/Mülheim: ca. 17 Min. - Fahrzeit zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Mietpreise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haft
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Preis auf Anfrage
6.109
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich im Industriegebiet "Hafen" in Mülheim-Speldorf. Optimale Anbindung an die Autobahnauffahrten A3, A40, A42 und A59 sind gegeben. Öffenliche Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Für die
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Nahversorgung ist ein REAL Markt in der Nachbarschaft ansässig.
Objektbeschreibung: Das Logistikzentrum besticht durch seine moderne Ausstattung und seine gute Lage im Hafengebiet von Mülheim. Das Objekt ist komplett umzäunt und verfügt über ein eigenes Pförtnerhaus. Die Lagerhalle lässt sich in 3 Hallenbereich unterteilen und besitzt insgesamt 36 Rampentore mit teilweise überdachter Andienungszone. Zur Verfügung stehen bei Bedarf ca. 1.171 m² Bürofläche. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Halle: 6.109 m²
Ausstattung: . Beleuchtung: Deckenbeleuchtung LED . Deckenhöhe: 6,50 m . Rampen/Tore: 36 Rampentore/Hebebühne . Gebietsausweisung: GE . Brandschutz: Sprinkleranlage . Auzug: Lastenaufzug Sonstiges: Ausreichend Park- und