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2 Zi.
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsheimat im Herzen des aufstrebenden Universitätscampus der Evangelischen Kirche! Diese einzigartige Erdgeschoss-Einheit, großzügig bemessen auf etwa 63 Quadratmetern, wird ab dem 01. Januar 2024 verfügbar sein
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und bietet eine herausragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem äußerst attraktiven Umfeld zu positionieren.
Die Aufmerksamkeit von Fußgängern wird unmittelbar von der ansprechenden Fensterfront zum Gehweg gelenkt, was die Ladeneinheit zu einer vielversprechenden Plattform für die Präsentation Ihres Unternehmens macht. Durch die im Untergeschoss vorhandenen Versorgungsleitungen ist eine flexible und vielseitige Nutzung gewährleistet.
Unser Angebot umfasst einen Staffelmietvertrag über einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren, der speziell darauf abzielt, etablierte Unternehmen für eine langfristige Partnerschaft zu gewinnen. Als zusätzlichen Nutzwert verfügt das Gebäude über eine hochmoderne Gasbrennwertheizung mit Hocheffizienzpumpen, die nicht
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570,52 €
90408 Nürnberg
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.950,00 €
90409 Nürnberg
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Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Pirckheimerstraße:
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45
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt inmitten in der Nürnberger Altstadt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage unterhalb der Karlsbrücke direkt an der Pegnitz. Durch die sehr zentrale Lage genießen Sie kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des
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Alltäglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen A3, A73 und A9 sind in 16-23 Minuten Fahrtweg zu erreichen und die Bundesstraße 4R ist nur eine 7-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Fachgeschäfte.
Objektbeschreibung: - Ganzglashaus mit SCHÜCO-Fassade - Marmortreppenhaus - Zentralschließanlage - Denkmalgeschützt - Gehobene Ausstattung - Perso
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90403 Nürnberg
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710,83
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im charmanten Bezirk Altstadt - befindet sich das Wirtschaftsrathaus. Hier liegt auch die Kaiserburg Nürnberg aus dem 11. Jahrhundert. 8 Fahrminuten zum Hauptmarkt - der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten erreichbar - Bushaltestelle liegt direkt am
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Objekt Flughafen ca. 16 Fahrminuten - Parkhaus am Hauptmarkt ist ca. 5 Gehminuten entfernt
Objekt: Büro-und Geschäftshaus Baujahr 2003 Beschilderungsanalge zzgl. großzügigem Foyer Zwei Personenaufzüge vorhanden Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Namhafte Mieter im Objekt
Flächen: Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 710,83 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 4 Stück
Ausstattung: - innenliegender, manueller Sonnenschutz, teilweise außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Alu-Paneele mit integrierter Beleuchtung - Rasterleuchten - Kabelführung über Bodentanks - Teppichboden - Teeküche vorhanden
Miete/Monat: Bürofläche im 3. Obergeschoss ab 13,23 EUR/m² Stellplatz in der Tiefgarage: 126,