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Quelle: www.immobilien.de
3.090,00 €
7 Zi.
22399 Hamburg Poppenbüttel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche in Hamburg Poppenbüttel ist ideal für Unternehmen, die viel Platz und eine gute Anbindung suchen. Mit 7 Büros und einer Nutzfläche von 309m² bietet sie ausreichend Raum für kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Die
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Büroeinheiten sind ab 110m² teilbar und somit flexibel gestaltbar. Die vorhandene IT-Verkabelung erleichtert die Einrichtung, während die hochwertigen Sanitäranlagen den Komfort erhöhen. Dank der Busstation ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine gute Lage, ausreichend Parkplätze und eine moderne Ausstattung legen. Mietdauer monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden
- flexibel teilbar ab 110m²
- Nettomiete 10,00 EUR/ m² zzgl. Nebenkosten 2,75 EUR/ m²
- Einbauschränke und hochwertiger Sanitärbereich
- Mietdauer monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2
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Quelle: www.immobilie1.de
3.146,00 €
286
m2
22045 Hamburg / Tonndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotenen Fl chen geh ren zum ASTOR Gewerbepark Hamburg-Wandsbek . Das Areal ist eine Einladung an erfolgsorientierte Unternehmen und Gewerbetreibende: Arbeiten in repr sentativer Architektur, park hnliche Atmosph re, viele Parkpl tze,
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hervorragende Anlieferzonen und problemloser LKW-Verkehr auf dem ganzen Grundst ck. Die Schaffung eines gastronomischen Angebots vor Ort befindet sich zurzeit in Planung. Auf dem Areal steht ab dem 01.02.2024 eine B rofl che mit ca. 286,80 m zu Verf gung. Die Fl che ist mit einer Pantry, getrennten Sanit ranlagen und au enliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Aufteilung und Ausstattung k nnen nach Mieterwunsch ver ndert werden, wobei der Mietpreis dann neu kalkuliert und entsprechend angepasst werden m sste. Ein Personenaufzug ist bei der B rofl che nicht vorhanden. Es besteht zus tzlich die M glichkeit eine Archivfl che mit ca. 211,72 m anzumieten. Der Mietpreis liegt hier bei EUR 6,00/m mtl. zzgl. Nk-Vz. i.H.v. EUR 3,10/m mtl. Bei Bedarf und
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Quelle: www.immobilien.de
3.754,00 €
1 Zi.
22143 Hamburg Rahlstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese großzügige Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Sie ist ab dem 1. Mai 2024 verfügbar und befindet sich in einem gut erschlossenen Industriegebiet. Dank ihrer offenen Gestaltung wird eine vielfältige Nutzung
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ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die eine perfekte Umgebung für entspannende Pausen oder Teammeetings im Freien bietet. Die Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Zusätzlich stehen nach Absprache weitere Lagerflächen zur Verfügung, um Ihrem Bedarf gerecht zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügig und flexibel gestaltbar
- zusätzliche Lagerflächen verfügbar
- Verpflegung- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Flatmiete von 15,- EUR/m²
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere
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Quelle: www.immobilien.de
4.550,00 €
3 Zi.
22143 Hamburg Rahlstedt
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Übernehmen Sie jetzt dieses erfolgreiche Gastronomie-Konzept mit Vollkonzession in bester Lage der Rahlstedter Fussgängerzone. Der Betrieb verfügt ausserdem über eine bestehende Ausschanklizenz. Die Räumlichkeiten wurden renoviert und
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präsentieren sich in herausragendem Zustand. Zudem bietet eine Terrasse die Möglichkeit, das gastronomische Konzept unter freiem Himmel zu geniessen. Die herausragende Lage sichert eine optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort ideal für ein florierenden Gastronomiebetrieb. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vollkonzession für Gastronomische Nutzung
- Nutzungsänderung zur Shisha-Bar bestehend
- Ausschanklizenz inklusive
- renovierte Räumlichkeiten
- Terrasse für Open-Air-Erlebnis
- direkt an den Erfolg anknüpfen
- Übergabe ist geknüpft an eine Abstandszahlung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine u
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Quelle: www.immobilien.de
14.903,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Erstklassige Lauflage , vielseitige Nutzungskonzepte dieser Ladenflächen sind denkbar.
Das Gebäudeenseble unweit bzw. gegenüber des "Alstertal Einkaufszentrum (AEZ)"hat eine Gesamtfläche von ca.. 20.000 m² und eine 2-geschossige Tiefgarage mit
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496 Stellplätzen sowie über 53 Außenstellplätze.
Freie Flächen / Nettomieten mtl. p/m² / NK-VZ mtl. p/m²:
Laden EG - 395 m² Miete € 35,-- pro m² netto mtl. zzgl. Nebenkosten 6,00 € pro m² netto mtl. - veredelter Rohbau
Lager 1. UG 154 m² Miete € 7,-- pro m² netto mtl. zzgl Nebenkosten 6,00 € - pro m² netto mtl.
veredelter Rohbau
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 11.11.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 198,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 38,3 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
479
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im stlichen Hamburger Stadtgebiet befindet sich der Gewerbepark bestehend aus mehreren Geb uden mit B ro-/Sozialfl chen sowie Lager-/Fertigungsfl chen. Der Gewerbehof wurde park hnlich mit gepflegter Begr nung angelegt. Es haben sich hier bereits
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mehrere namhafte Unternehmen angesiedelt. Derzeit stehen die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung an: ca. 151 m B ro-/Sozialfl chen ca. 328 m B ro-/Sozialfl chen ca. 479 m GESAMT Fl chendetails: - im 1. Obergeschoss gelegen - Pantry - EDV Verkabelung - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Die Fl chen k nnen einzeln oder zusammenh ngend angemietet werden. Des Weiteren k nnen bei Bedarf Pkw-Stellpl tze auf dem Gewerbehof angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
4. Obergeschoss (Haus C)
ca. 925 m², (etwa hälftig teilbar)
ab € 13,50 pro m², mtl. netto kalt
NK-Vorauszahlungen € 3,50 pro m², mtl. netto
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Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4. Obergeschoss (Haus C)
ca. 925 m², (etwa hälftig teilbar)
ab € 13,50 pro m², mtl. netto kalt
NK-Vorauszahlungen € 3,50 pro m², mtl. netto
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Preis auf Anfrage
22145 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
4. Obergeschoss (Haus C)
ca. 925 m², (etwa hälftig teilbar)
ab € 13,50 pro m², mtl. netto kalt
NK-Vorauszahlungen € 3,50 pro m², mtl. netto
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
392
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im stlichen Hamburger Stadtgebiet befindet sich der Gewerbepark bestehend aus mehreren Geb uden mit B ro-/Sozialfl chen sowie Lager-/Fertigungsfl chen. Der Gewerbehof wurde park hnlich mit gepflegter Begr nung angelegt. Es haben sich hier bereits
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mehrere namhafte Unternehmen angesiedelt. Derzeit stehen die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung an: ca. 29 m B ro-/Sozialfl chen ca. 179 m B ro-/Sozialfl chen ca. 184 m B ro-/Sozialfl chen Fl chendetails: - im 1. Obergeschoss gelegen - Pantry - EDV Verkabelung - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Des Weiteren k nnen bei Bedarf Pkw-Stellpl tze auf dem Gewerbehof angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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5.735,70 €
1
m2
Schweriner Straße 2, 22143 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Kaltmiete: 5.735,70 Euro Betriebskosten-Vorauszahlung: 356,00 Euro Zwischensumme: 6.091,70 Euro zzgl. MwSt.: 1.157,42 Euro GESAMTMIETE: 7.249,12 Euro Die Stromkosten (Heizung ber Klimaanlage) sind direkt mit dem Energieversorger abzurechen.
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Weitere Details & Informationen sowie einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen selbstverst ndlich gerne an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Vielen Dank.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200,00 €
2 Zi.
96
m2
Rahlstedter Bahnhofstraße 10, 22143 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines 1911 erbauten, gemischt genutzten Geb udes. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Die Fl che vertielt sich auf einen offenen Hauptraum, dahinter befinden sich ein Lager, ein B roraum, eine
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Pantry und Sanit rr ume. Die Schaufensterfront bietet optimale Werbem glichkeiten, da die Rahlstedter Fu g ngerzone gut frequentiert wird. Auch Modernisierungen in der Umgebung, z. B. am Bahnhofsgeb ude, haben sich auf die verschiedenen Gesch fte der Nachbarschaft positiv ausgewirkt. Energieausweis nach Verbauch, 106 kWh(m *a), erstellt am 19.12.2019, Erdgas H, Klasse D; Vermittlungsprovision: 3 x NKM zzgl. MwSt. = EUR 7.854,00.
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870,00 €
87
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier zur Vermietung stehende B rofl che verf gt ber ca. 87 m und befindet sich im Souterrain eines Wohnhauses. Die Mietfl che ist durch gro e Fenster in allen R umen gut belichtet und in drei B ror ume, einen ger umigen Flur, der in einen
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Aufenthaltsraum mit einer kleinen Pantry m ndet, einen Abstellraum und ein WC mit Dusche unterteilt. Die Mietung hat einen separaten Eingang und ist somit vom Wohnhaus komplett unabh ngig. Die Fl che wird im derzeitigen Zustand bergeben und kann nach eigenen W nschen gestaltet und Umgebaut werden. Der Vermieter wird dem neuen Mieter diesbez glich mit einer mietfreien Zeit entgegenkommen. Hauseigene TG-Stellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit separat angemietet werden. Die Vermietung der Fl che erfolgt umsatzsteuerfrei!
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4.940,00 €
380
m2
22045 Hamburg / Jenfeld
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die angebotenen Fl chen geh ren zum neuen ASTOR Gewerbepark Hamburg-Jenfeld . Auf dem Areal mit rd. 19.000 m stehen noch drei Einheiten mit einer Fl che von einmal ca. 360 m und sonst jeweils ca. 380 m zur Verf gung. Jede Einheit setzt sich aus ca.
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200 m bzw. 220 m Hallenfl che, ca. 80 m B rofl che als Galerie-/Zwischengeschossfl che sowie ca. 80 m Servicefl che zusammen, wobei sich letztere direkt unter der B rofl che befindet. Durch diese praktische Aufteilung sind die Einheiten vielseitig nutzbar, z.B. als Durchgangslager f r Handwerksbetriebe, f r Kleinproduzenten oder andere Gewerbetreibende. Hervorzuheben ist die ebenerdige Bauweise und Andienung. Zur Ausstattung geh rt jeweils ein Sektionaltor mit einer Durchfahrtsh he von 3,5 m und eine separate Zugangst r. Die Deckenh he der Hallenfl che betr gt 7 m, und die Bodentraglast liegt bei 5.000 kg/m . Zudem erg nzen ein Glasfaseranschluss und au enliegender Sonnenschutz die Ausstattung. Der Gewerbepark geh rt dem Pilotprojekt Hamb
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1.150,00 €
76,02
m2
Hermann-Balk-Str. 114, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die Gewerbefl che wurde zuletzt als Backshop genutzt. Gegen ber befindet sich ein alteingesessener Metzger. Die Fl che bietet - zum Beispiel - Platz f r 20 Sitzpl tze im Innenbereich und weitere Sitzpl tze im Au enbereich. Es wird - im Rahmen der
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Vermietung - in Abstimmung mit dem neuen Nutzer bzw. Mieter eine Trennwand gezogen, um die Gewerbeeinheiten r umlich zu trennen. Energieausweis: 129 kWh(m *a) n. V., ohne WW, leichtes Heiz l, erstellt am 18.07.2018 Vermittlungsprovision: 3 x NKM zzgl. MwSt. = EUR 4.105,50
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Quelle: www.immobilie1.de
10,80 €
Saseler Bogen 3, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B rogeb ude liegt im Stadtteil Sasel im Gewerbegebiet. Es umfasst zahlreiche B rofl chen. Die hier angebotene Fl che finden Sie im Erdgeschoss mit einem eigenen Eingang und Zugang zum Hof, falls Anliegerungen anfolgen m ssen.
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Preis auf Anfrage
5.000
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf einem gro z gigen Gewerbegrundst ck mit einer Fl che von ca. 20.000 m , wurden in den letzten Jahrzenten attraktive, ebenerdige Gewerbehallen und mehrere B ro- und Verwaltungsgeb ude errichtet. Auf dem Areal stehen folgende Fl chen zur
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Vermietung: Hallenfl chen ca. 1.500 m - ca. 5.000 m B ro-/Gewerbe-/Sozialfl chen ca. 500 m - ca. 1.500 m Freifl chen ca. 500 m - ca. 5.000 m befestigte Freifl che - Hallenfl chen sind frostfrei oder beheizbar, durchschnittliche H he von ca. 6-8 m - Andienung ebenerdig - diverse Zu- und Abfahrten auf dem Grundst ck vorhanden - Fl chen werden revitalisiert, Aufteilung und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter m glich Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
800
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Das Objekt ''stapelWERK'' wurde komplett entkernt und wird f r den Mieter neu ausgebaut. Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern sowie umlaufende Fensterb nder sorgen f r helle Fl chen. S mtliche Fenster wurden im Rahmen einer umfangreichen Sanierung
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erneuert. Erschlossen sind die einzelnen Etagen ber ein Treppenhaus mit zwei Lasten- sowie Personenaufz gen. Das Objekt hat vor jedem Eingang eine Anlieferungszone mit Hubb hnen. Die Fl chen zeichnen sich durch hohe Deckentraglasten aus (zwischen 750 kg/m und 1.500 kg/m ). Im Untergeschoss befinden sich Lager-und Archivfl chen die optional angemietet werden k nnen. Stellpl tze stehen zur Anmietung bereit. Im Objekt befindet sich eine Kantine, die genutzt werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
7,50 €
22045 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Anlieferungen ist am Geb ude vorhanden und vom Hof unkompliziert zu erreichen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls gegeben. Neben einem Teppichboden verf gt die Mieteinheit auch ber einen Laminatfu boden in heller Holzoptik, einen
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Glasfaseranschluss, getrennte Sanit ranlagen und eine vollausgestattete K che. Gro z gige Fensterfronten sorgen ganzt gig f r eine nat rliche Belichtung und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Eine Anpassung der Raumstruktur kann nach individuellem Bedarf erfolgen. K rzlich wurden alle Fenster vollst ndig erneuert und ein au enliegender Sonnenschutz montiert. Nach Verf gbarkeit k nnen Pkw-Stellpl tze auf dem Hofgel nde angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier zu Vermietung stehende Fl che mit ca. 255 m wurde erst k rzlich renoviert und stellt sich einer vielf ltigen Nutzung dar. Ob nun Fotostudio, Atelier, B ro, Lager oder auch Showroom. Die Mieteinheit wird ber ein gepflegtes Treppenhaus sowie
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ber einen Lastenfahrstuhl erschlossen. Eine Rampe f r Anlieferungen ist am Geb ude vorhanden und vom Hof unkompliziert zu erreichen. Weiterhin verf gt die Fl che ber LED-Beleuchtung, Glasfaseranschluss, neue Elektroverteilung, Fenster vollst ndig erneuert und ein au enliegender Sonnenschutz montiert. Nach Verf gbarkeit k nnen Pkw-Stellpl tze auf dem Hofgel nde angemietet werden.