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1.250,00 €
58099 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
575
m2
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Hagen-Boele. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung an die A1 aus. Darüber hinaus befindet sich ein gut sortiertes Fachmarktcenter in der Nachbarschaft. Das ÖPNV-Netz befindet
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sich in der Nähe des Objektes.
Objektbeschreibung: Der Büro- und Lagerkomplex verfügt über einen eindrucksvollen Eingangsbereich mit zentralem Empfang. Durch die helle Eingangshalle gelangt man mithilfe des Treppenhaus und den Personenaufzügen problemlos in alle Etagen des Gebäudes. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden, teils auch mit Laminat ausgestattet. Die Verkabelung verläuft über Bodentanks. Dem Mieter steht eine hauseigene Kantine zur Verfügung. Ferner können Parkplätze im Parkhaus angemietet werden. Die Büros sind voll klimatisiert. Ein Glasfaseranschluß liegt bereits im Gebäude und garantiert schnelles Internet. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro: EG : ca. 511,28 m² EG 1: ca. 1.112,89 m² EG 2: c
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738,00 €
58099 Hagen
Immobilientyp: Industrie
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369,00 €
58099 Hagen
Immobilientyp: Industrie
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1.476,00 €
58099 Hagen
Immobilientyp: Industrie
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58099 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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35.154
m2
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich nahe dem Autobahnkreuz Hagen mit Anschluss an die Autobahnen A45 und A46. Von hier aus besteht im weiteren Verlauf eine gute Anbindung an die Autobahn A1. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hagen: ca. 13 Min. - Fahrzeit zum
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Duisburger Hafen: ca. 58 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 22 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 53 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min., Haltestelle "Gut Herbeck"
Objekt: Auf dem ca. 70.514 m² großen Grunstück ist der Bau von einem Gebäude projektiert. Das Gebäude umfasst vier Hallenabschnitte mit einer Gesamtfläche von ca. 35.154 m² Lager-/Logistikfläche, ca. 2.725 m² Mezzaninfläche und ca. 1.760 m² Bürofläche. Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen*: - Andienung: - 34 Rampen - 4 ebenerdige Tore - Höhe: - ca. 12,20 m lichte Höhe - Bodenbelastung: ca. 7 t/m² - Stützenraster: 12 x 24 m - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - LED-Beleuchtung (200 Lux) - RWA - 24/7 Projektentw
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928
m2
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Hagen-Boele und ist extrem gut an die Autobahn A1 angebunden. Eine Anbindung an den ÖPNV liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe. Diverse Fachmarktzentren befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
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Fahrtweg zur Autobahn: 3 Minuten Fahrtweg zum Flughafen Dortmund: 30 Minuten Fahrtweg zum Hbf Hagen: 15 Minuten Gehweg zum ÖPNV: 3 Minuten
Objektbeschreibung: Der Bürokomplex bietet einen zentralen Eingangsbereich inklusive Empfang. Über das Treppenhaus oder die Personenaufzüge erhalten Sie Zugang zu jeglichen Etagen der Immobilie. Darüber hinaus ist das gesamte Objekt klimatisiert und verfügt über eine hauseigene Kantine. Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von diversen Außenstellplätzen. Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition: 3. Obergeschoss: ca. 928 m²
Ausstattung: - Teppichboden - CAT-5 - Verkabelung - Bodentanks - Vollklimatisierung - Sonnenschutz: unterschiedlich - Teeküche: Anschlüsse vorinstalliert -
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58099 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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58099 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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58099 Hagen
Immobilientyp: Industrie
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58099 Hagen
Immobilientyp: Industrie
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Immobilientyp: Industrie
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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58099 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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58099 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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58099 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis