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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
445
m2
Schönbornstr. 4, 63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene Büroetage.
Derzeit ist die Fläche in drei größere Büro-/Schulungsräuem und fünf kleinere Büroeinheiten aufgeteilt.
Die Aufteilung kann ggf. nach Ihren Wünschen neu
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erstellt werden.
Bei Bedarf lässt sich die Fläche in zwei Mieteinheiten (ca. 120qm / ca. 320qm) aufteilen.
Die Büros sind mit Klimageräten ausgestattet. Außenjalousien sind vorhanden.
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
3.690,00 €
10 Zi.
324
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE AUF ZWEI ETAGEN IN DER INNENSTADT VON ASCHAFFENBURG
Die Büro- oder Praxisetage liegt auf zwei Etagen eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und ist neben dem Treppenhaus auch durch einen Aufzug barrierefrei zugängig.
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Die Bürofläche wurde in den letzten Jahren durchgängig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Flächen sind mit Teppich-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für Lichteinfall und Innenjalousien dienen der entsprechenden Beschattung. Die vollflächigen Beleuchtungssysteme sind mit sparsamen LED-Leuchtkörpern bestückt. Eine umfangreiche Elektro- und EDV-Installation, mit zahlreichen Anschlüssen in allen Büros, gehören zur Grundausstattung. Im 1. OG sind Trennwände teilweise frei herausnehmbar, somit können die Räume beliebig vergrößert oder verkleinert werden. Die beiden Etagen sind nicht direkt miteinander verbunden und müssen über das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350,00 €
13 Zi.
270
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
SIE BRAUCHEN VIEL PLATZ? GRO RAUMB RO MIT GUTER ANBINUNDUNG AUF DIE AUTOBAHN! Die Gewerbefl che ist geeignet als Gro raumb ro und bietet viel Platz f r Ihre Mitarbeiter. Die ehemalige Kleiderfabrik k nnte auf Wunsch auch anderweitig aufgeteilt
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werden. Durch die gro en Fenster zu den beiden Hofbereichen ist die Gesamtnutzfl che mit viel Lichteinfall versorgt. Eine WC-Anlage und Sozialfl chen sind ebenfalls vorhanden. Aktuell ist die Gewerbeeinheit als Gro raumb ro nutzbar. Die gesamte Einheit ist beheizbar. Stellpl tze stehen dem Objekt auf Wunsch zur Verf gung (Anmietung nach Bedarf und Kontingent). N here Einzelheiten zum Objekt und Ausstattungsdetails erl utern wir Ihnen gerne bei einer ausf hrlichen Objektbegehung. Umbauma nahmen k nnten mit dem Vermieter abgestimmt werden. Derzeit befindet sich die Fl che im Zustand des Vormieters. Denkbar sind umbauten, welche je nach Vorlieben besprochen werden m ssten. Da das Geb ude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht g
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene Büroetage.
Derzeit ist die Fläche in drei größere Büro-/Schulungsräuem und fünf kleinere Büroeinheiten aufgeteilt.
Die Aufteilung kann ggf. nach Ihren Wünschen neu
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erstellt werden.
Bei Bedarf lässt sich die Fläche in zwei Mieteinheiten (ca. 120qm / ca. 320qm) aufteilen.
Die Büros sind mit Klimageräten ausgestattet. Außenjalousien sind vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.600,00 €
1 Zi.
150
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Arbeiten und leben im Spessart Manor! Am s dlichen Stadtrand, angrenzend an den wundersch nen Stadtteil Schweinheim, entsteht an der Rh nstra e das Spessart Manor. Eine Neubauanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienh usern mit 44 Wohneinheiten und 2
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identischen Gewerbeeinheiten. Der Fokus liegt hier insbesondere auf der nachhaltigen Bewirtschaftung sowie moderner Gestaltung. Dies soll durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, einer Luft- / Wasserw rmepumpe, einem freizug nglichen Au enbereich und vielem mehr umgesetzt werden. Diese hochwertige Einzelhandelsfl che oder auch B rofl che liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Es empf ngt Sie ein ger umiger Raum, welcher optimal als offenes B ro oder Verkaufsfl che genutzt werden kann. Die Deckenh he von ca. 3,50 Metern und die bodentiefe Glasfassade bietet ein sehr helles und einladendes Ambiente. Vor dem Objekt besteht die M glichkeit einer Au enbestuhlung. Vier Kundenparkpl tze k nnen f r jeweils 40,00 / Monat angemietet werd
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
1.859,25 €
4 Zi.
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET VON ASCHAFFENBURG-DAMM!
Die moderne Gewerbefläche bietet viele Nutzungsoptionen mit hoher Flexibilität. Eine freie Einteilung der 4 möglichen Räume ist grundsätzlich gegeben. Die Abtrennung des
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Eingangsbereiches zur Schaffung eines weiteren geschlossenen Raumes durch eine Trockenbauwand ist auf Wunsch des Mieters realisierbar. Durch die Fensterfront zum Hof-/Straßenbereich ist die Gesamtnutzfläche zum größten Teil hell belichtet. Eine moderne WC-Anlage (D/H) und Sozialflächen sowie eine bereits möblierte Küche sind ebenfalls vorhanden. Zuletzt wurde die Einheit von einem IT-Unternehmen genutzt. Die gesamte Einheit ist beheizbar. Der Fläche sind 4 Stellplätze sowie 2 Kellerräume zugeordnet.
Nähere Einzelheiten zum Objekt und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Eingangsbereich/ Empfang Büro-/Besprechungsraum Küche/ Personal WC-Anlage (D/H) Putzraum weiterer großer
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
1.315,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hellen und modernen Gewerberäume befinden sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches Ende 2014 vollständig saniert wurde. Zurzeit wird die Duccastraße von der Stadt erneuert bzw. verschönert. Bezüglich Umbauten ist der Eigentümer
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flexibel.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.093,75 €
250
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mitten in der Aschaffenburger Innenstadt liegt die angebotene ca. 250 m gro e B rofl che im 1. Obergeschoss eines mehrst ckigen Gewerbehauses. Sie erreichen die Fl che entweder ber den Aufzug oder das allgemeine Treppenhaus. Von dem einladenden
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Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem Sie in alle 6 B ror ume gelangen. Diese sind alle mit einer Klimaanlage ausgestattet und erm glichen so auch an hei en Sommertagen ein angenehmes Arbeiten. Die frisch gewei ten W nde sowie die Fenster, welche sich ber die komplette Wand erstrecken, erm glichen ein helles und einladendes Ambiente. Die offene K che in der Mitte des Flures sorgt zusammen mit Sitzm glichkeiten f r ein ein offenes Raumkonzept und bietet somit einen geeigneten Platz f r Meetings oder die Mittagspause. 5 Freipl tze auf dem Parkdeck sind bereits im Mietpreis inbegriffen. In dem Keller finden Sie gen gend Stauraum f r Akten etc. Bei Bedarf kann ein weiteres ca. 26 m gro es Lager angemietet werden (ab 01.07.2024
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.880,00 €
320
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m gro e B rofl che in einem Gewerbehaus. Derzeit wird die Fl che noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als B ro genutzt werden. In der Mitte
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der Fl che finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teek che fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fl che offen gehalten. Gerne kann die Fl che aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen f r ein angenehmes Raumgef hl. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkpl tze zur Verf gung. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen die Fl che bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
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1/21
Quelle: immo.main-echo.de
149,00 €
1 Zi.
89
m2
Würzburger Straße 150, 63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MIETEN SIE IN UNSEREM MODERNEN UND REPRÄSENTATIVEN GEBÄUDE UNSEREN SEMINARRAUM FÜR IHRE SEMINARE, SCHULUNGEN
ODER VERANSTALTUNGEN!
AKTUELLES ANGEBOT: 149€/Tag zzgl. MwSt
Der Raum ist ausgestattet mit den für ein Seminar notwendigen
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technischen Voraussetzungen - wie:
-Flipchart
-Overheadprojektor
-Beamer
Für die Bewirtung Ihrer Seminarteilnehmer steht Ihnen eine moderne und funktionell ausgestattete Einbauküche mit
-Cerankochfeld
-Einbaubackofen
-Spülmaschine
-2 Einbaukühlschränken
-und natürlich Geschirr, Gläser usw. zur Verfügung.
Über den Glaspavillon und unseren modernen Glasaufzug erreichen Sie bequem den Seminarraum.
Die sanitären Einrichtungen, wie Damen- und Herren-WC befinden sich auf der gleichen Etage. Im Gebäude selbst befindet sich eine behindertengerechte Toilette.
Je nach Anzahl der Seminarteilnehmer bzw. nach Ihren gewünschten Voraussetzungen kann eine unterschiedliche Bestuhlung des Raumes erfolgen.
Die Benutzung der Einbauküche sowie
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
2.125,00 €
6 Zi.
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - ODER PRAXISFLÄCHE MIT 5-6 GROßZÜGIGEN BÜROS ODER BEHANDLUNGSRÄUMEN, EINBAUKÜCHE UND WC-ANLAGE IN DER INNENSTADT VON ASCHAFFENBURG
Die Büro- oder Praxisetage liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und ist
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neben dem Treppenhaus auch durch einen Aufzug barrierefrei zugängig. Die Bürofläche wurde in den letzten Jahren durchgängig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Flächen sind mit Teppich-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für Lichteinfall und Innenjalousien dienen der entsprechenden Beschattung. Die vollflächigen Beleuchtungssysteme sind mit sparsamen LED-Leuchtkörpern bestückt. Eine umfangreiche Elektro- und EDV-Installation, mit zahlreichen Anschlüssen in allen Büros, gehören zur Grundausstattung. Ein Serverraum steht zudem zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Fläche eine großzügige WC-Anlage. Für die Mittagspause ist eine Teeküche
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
2.300,00 €
4 Zi.
245
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO MIT ZUSÄTZLICHEM LAGER IM STADTTEIL ASCHAFFENBURG-DAMM GEEIGNET FÜR DEN HANDWERKSBETRIEB!
Die Gewerbefläche liegt im Hinterhof eines Mischgebietes und ist geeignet für einen Betrieb, welcher eine Büro- und eine zusätzliche Lagerfläche
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sucht. Viel Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter ist gegeben. Der ehemalige Handwerksbetrieb bietet eine moderne Aufteilung auf zwei Etagen. Die Lagerhalle befindet sich gegenüber und grenzt an ein modernes Einfamilienwohnhaus an. Kleinproduktionen mit großer Lautstärke fallen daher aus dem Raster.
Die Außenfassade des Bürogebäudes wird nach Absprache an die Optik der Lagerfläche (moderner Look) angepasst. Die Fenster wurden in 2023 durch eine Dreifachverglasung erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Durch die großen Fenster zur Hofseite wird die Büronutzfläche mit viel Lichteinfall versorgt. Eine WC-Anlage und Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Einheit ist über Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
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1/16
Quelle: immo.main-echo.de
1.520,00 €
6 Zi.
138
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
***MODERNE BÜRO- / PRAXISFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON ASCHAFFENBURG - NÄHE AM POMPEJANUM***
HINWEIS: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht. Der Eigentümer muss bei einer
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neuen Vermietung keinen Energieausweis vorzeigen! Auch für Häuser in einem denkmalgeschützten Ensemble gibt es keine Ausweispflicht
Die helle Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines denkmalgeschützen Wohn-/ Geschäftshauses, mit Nähe zum Pompejanum, in Aschaffenburg. Das Objekt ist für Altbauliebhaber mit hohen Decken genau das Richtige. Diese Einheit kann sowohl als Praxisfläche, wie auch als Bürofläche genutzt werden. Zur Gesamtausstattung gehören zwei WC-Anlagen, eine kleine Teeüche, und mehrere großräumige Büro- oder Behandlungsräume. Ein großer Parkplatz ist ebenfalls am Objekt vorhanden. 4 Stellplätze können auf Wunsch angemietet (Stellplatz 50,00 EUR pro Einheit) werden.
Aktuell finden Baumaßnahmen
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
1.500,00 €
3 Zi.
144
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
LADENLOKAL MIT GUTER SICHTBARKEIT AM STADTPARK SCHÖNTAL
Die ehemalige Apotheke wird aktuell umgebaut und renoviert. So wird die Elektroanlage überholt und die Decken und Wände saniert. Der helle Laden mit großem Schaufesterelement kann sowohl
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als Verkaufsfläche mit Ausstellung, aber auch als Vertriebsbüro genutzt werden. Ein ebener Zugangsbereich und Präsentationsraum und ein Arbeitsbereich - auf leicht versetzter Ebene - bilden zirka die Hälfte der Fläche.
Im rückwärtigen Bereich sind ein Büroraum, ein Sozialraum, ein Archivraum sowie ein WC angeordnet.
Der Räume werden aktuell renoviert. Die Endgestaltung obliegt dem Mieter nach seinen Bedürfnissen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Nähere Einzelheiten zur Fläche und zum Übergabestatus erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Aufteilung:
Laden/VertriebsbüroAusstellung ca. 51,77 m² - oberer Bürobereich ca. 15,78 m² - Personal/Küche ca. 8,56 m² - Archiv ca. 19,56
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
1.565,00 €
4 Zi.
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
IHRE NEUE BÜRO-/PRAXIS-/ ODER THERAPIEETAGE IN BEVORZUGTER INNENSTADTLAGE?
Die Büro- oder Praxisetage liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und ist neben dem Treppenhaus auch durch einen Aufzug barrierefrei zugängig.
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Die Bürofläche wurde in den letzten Jahren durchgängig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Flächen sind mit Teppich-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für Lichteinfall und Innenjalousien dienen der entsprechenden Beschattung. Die vollflächigen Beleuchtungssysteme sind mit sparsamen LED-Leuchtkörpern bestückt. Eine umfangreiche Elektro- und EDV-Installation, mit zahlreichen Anschlüssen in allen Büros, gehören zur Grundausstattung. Die Trennwände sind teilweise frei herausnehmbar, somit können die Räume beliebig vergrößert werden. Des Weiteren bietet die Fläche WC und einen kleinen Abstellraum. Für die Mittagspause ist eine Teeküche
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
270,00 €
288
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir haben eine moderne und ansprechende Bürofläche für Sie im Angebot, in Aschaffenburg, unmittelbar neben Joyson Safety System (ehemals Petri).
Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine beeindruckende Aussicht, die sowohl
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Kunden als auch Mitarbeiter anspricht und bindet.
Es besteht die Möglichkeit, nicht die gesamte Etage, sondern nur einzelne Büros zu mieten, die bei Bedarf auch kombiniert werden können. Unser Maklerbüro wird weiterhin auf dieser Ebene Büros haben, ebenso wie andere Unternehmen.
Die Vermietung der Flächen an verschiedene Firmen ist ausdrücklich erwünscht. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um alles Weitere persönlich zu besprechen.
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
1.480,00 €
8 Zi.
431
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
GEWERBEFLÄCHEN FÜR PRAXIS/BÜRO/STUDIO/THERAPIE PROVISIONSFREI
Die große Gewerbeeinheit bietet viel Raum und enorme Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige Fitnessstudio mit Saunabereich bietet auf ca. 300 m² sehr gute Belichtungsmöglichkeiten.
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Die Zusatzflächen von ca. 150 m² liegen im Untergeschoss und bieten nur in Teilbereichen Tageslicht. Ob eine Therapiezentrum, ein kleines Sportzentrum, eine Praxis oder auch Tanzschule. Alles ist möglich.
Sanitäre Einrichtungen, Duschen und WC´ s sind vorhanden. Die Büroflächen sind ordentlich ausgestattet und sofort nutzbar. Renovierungsarbeiten stehen vor Neunutzung an. Der aktuelle Ausstattungsstand bildet den günstigen Basismietpreis ab. Die Renovierungen obliegen dem Mieter oder erhöhen die Basismietkalkulation.
Die aktuelle Aufteilung Änderungen möglich!
*** ERDGESCHOSS: separater, großzügiger Eingangsbereich 3 Büroräume 2 getrennte WC´ s großer, heller Empfangsbereich 2 große Dusch- und Umkleideräume
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
1.990,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerberäumlichkeiten suchen einen Mieter ab dem 01.09.2023
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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
1.045,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietfläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet drei gut ausgestattete Büroräume, eine moderne Küche, ein sehr schönes Bad und einen praktischen kleinen Abstellraum. Ihre Pausen können Sie auf der sonnigen Dachterrasse
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genießen.
Parken: Die Anmietung eines Parkplatzes ist auf dem Nachbargrundstück des Vermieters möglich. Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkstreifen.
Die genannten Preise für Miete und Nebenkosten (Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Kaution: 2 Nettomonatsmieten
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
11.760,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich über 2 Etagen je 600 m² und befinden sich in einem modernen Bürohaus. Selbstverständlich ist die Infrastruktur und Ausstattung modern mit Netzwerkverkabelungen, Odenwalddecken mit integrierter
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Beleuchtung (LED Tubes) und teilweise klimatisiert. Böden mit hochwertigem Büroteppichboden, WC-Anlagen getrennt für Damen und Herren. Die Flächen sind barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen.
Sollten Sie größeren Platzbedarf haben, ist die Anmietung einer weiteren Etage mit ca. 600 m² möglich.
Parken: Bei Bedarf ist die Anmietung von Stellplätzen in ausreichender Anzahl auf dem direkt angrenzenden PKW Stellplatz möglich. Zugang über Schranke mit Zugangschip.
Mietpreis EUR 40,-- pro Stellplatz/Monat
Bezug nach Absprache, mindestens jedoch 3 Monate Vorlauf.
Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzl. 19% Mehrwertsteuer.