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1/15
Quelle: ovbimmo.de
582,00 €
2 Zi.
54
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Timber Town Straubing: Freundliche 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service
Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum
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hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-,
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
736,00 €
3 Zi.
67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Timber Town Straubing: Freundliche 1,- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum
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hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
118
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 2022 erstbezogenen Neubau. Das Highlight der Wohnung ist eine knapp 90qm große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung besteht aus einem kleinen
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Waschraum/Abstellraum, einer separaten Küche (1-Jahr alte Einbauküche, die abgelöst werden kann), einem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit bodentiefer, moderner Dusche. Alle Fenster haben eine automatische Raffstoreanlage verbaut. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über eine Grundwasser-Wärme Pumpe und Gastherme läuft. Der Strom für die Grundwasser-Wärme-Pumpe wird bei schönem Wetter von der Photvoltaikanlage erzeugt. Die komplette Wohnung ist mit einem echten biologischen Parkettboden (Esche) ausgelegt, in Küche, Waschraum und Bad befinden sich Fliesen. Diverse Möbel können abgelöst werden
Lagebeschreibung: Vor der Wohnung ist direkt die Bushaltestelle "Schäfflerstraße" und fußläufig ist der Ittlinger Bah
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
359,50 €
1 Zi.
25
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernstes und smartes Wohnen - perfekt für Singles, Student*innen oder Pendler*innen!
Erbaut in ökologischer und energiesparender KfW40+ und Holzmodulbauweise.
Folgendes an Leistungen ist in der Miete enthalten:
+ SmartHome
+ 50 Zoll-TV (zzgl.
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GEZ)
+ voll möbliert
+ Einbauküche
+ Waschmaschine (gemeinschaftl. / einzeln zubuchbar)
+ Kellerabteil
+ Aufzug
+ Schließanlage mit Transponder Chips
+ einfach einziehen ohne eigene Möbel und den TV kaufen zu müssen, da alles vorhanden ist.
Bei Anmeldung des Erstwohnsitzes erhalten Studierende eine Vergünstigung und "Straubing-Schecks" insgesamt im Wert von mehr als 120 EUR. Das sollte man sich nicht entgehen lassen.
Erläuterung zum Mietpreis:
359,50 EUR Kalt-Miete: inklusive Einbauküche und Möbel
195,50 EUR Nebenkosten-Vorauszahlung
Es gibt einen gemeinschaftliches Internetzugang, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Sollte eine höhere Leistung benötigt werden, kann diese selbstständig noch beantragt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
4 Zi.
148
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage: Das aufwendig sanierte Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in bester Lage, ca. 3 Gehminuten vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen
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Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Banken, Bäcker, Apotheken, etc.) Diese sind ohne Probleme mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Innenausstattung: - hochwertiger Parkettboden (Eichendielenboden geölt) - moderne Fliesen - Holztüren - hochwertige schreinergefertigte Wohnungstür - Holzfenster mit hist. Verglasung - Bad mit bodentiefer Dusche - Doppelwaschbecken - Großflächiger Wandspiegel mit LED-Beleuchtung (Bad) - überhohe Decken - Klimaanlage in Teilbereichen - original Holzrollos (elektrisch steuerbar) - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Waschmaschinen- u. Trockneranschluss Außenausstattung: - Fahrstuhl - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden für je 65,00 EURO mona
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825,00 €
3 Zi.
81,04
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-Wohnung
Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Innenliegendes Bad ohne Fenster Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Kabelanschluss Rollläden Kellerabteil Balkon
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Objekt: Es handelt sich um eine gut geschnittene, öffentlich geförderte 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören noch ein schöner Westbalkon sowie ein Kellerabteil. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, daher ist eine bestimmte Einkommensgrenze entscheidend. Die Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein und von mindestens 2 Personen angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen Schlafen Kochen Bad/WC Flur
Sonstiges: Die Wohnung ist schon zum 01.08.2024 beziehbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875,00 €
2 Zi.
60,95
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bahnhof: 400m Einzelhandel: 600m Rathaus 800m Autobahn A3
Ausstattung: - Barrierefreiheit - breite Flure - Aufzug in jedes Stockwerk - Balkon - Fahrradraum -
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Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden (65,00€) - Bilder sind teilweise von einer vergleichbaren Wohnung
Objekt: Die Wohnungen sind stilvoll, modern und ökologisch erbaut und ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, einer Dreifachverriegelung bei der Eingangstür sowie elektrischen Rollos bei den Fenstern und praktischen Schiebetüren. Das gesamte Haus sowie die Wohnungen und die Außenanlagen sind barrierefrei. ERLBAU realisiert alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben und kann mit der Philosophie Alles aus einer Hand beste Bauqualität sicherstellen. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Wärmedämmende Ziegel und eine konsequ
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Quelle: www.immobilienscout24.de
442,06 €
3 Zi.
62,25
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
810,00 €
2 Zi.
45
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * ZUM VERMIETEN IM KUNDENAUFTRAG * Das Gebäude wurde dieses Jahr zu einem modernen 4-Familienhaus umgebaut und bietet nun vier exklusive Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Eigentümer. Eine davon - und zwar die traumhafte
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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wartet noch auf Sie! Mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Charme vergangener Zeiten eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, das Stadtleben in Straubing in vollen Zügen zu genießen. Die erstklassige Lage dieses Hauses garantiert ein angenehmes und zugleich praktisches Lebensumfeld. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, erleben Sie ein harmonisches Zusammenwirken von urbanem Leben und entspannter Idylle. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Donau, Einkaufsbummel durch die belebten Straßen oder kulinarische Entdeckungsreisen in den zahlreichen Restaurants und Cafés – hier findet man alles "direkt vor der Haustür". Also ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
59
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
62,36
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 442,80 EUR
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-Wohnung
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gasthermenheizung
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Rollläden Kelleranteil Kabel-TV Balkon Kfz-Stellplatz
Objekt: Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, mit der leichten Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss (DG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Balkon und ein Kellerabteil gehören noch zu dieser Wohnung. Die Strom-Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, daher ist eine bestimmte Einkommensgrenze entscheidend. Die Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein und von mindestens 2 Personen angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Bad/WC Schlafen Kind Flur Abstellraum Balkon
Sonstiges: Die Wohnung ist zum 01.07.2024 b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
2 Zi.
62,15
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Fernab von ausgetretenen Pfaden, lebt man westlich vom Zentrum individuell und außergewöhnlich. Drei puristische Kubus-Bauten eröffnen neue Wohnräume, die nicht nur durch ihre
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besondere Optik auffallen. Der Anna-Ulein-Weg- hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen. Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
2 Zi.
66
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * ZUM VERMIETEN IM KUNDENAUFTRAG * Das Gebäude wurde dieses Jahr zu einem modernen 4-Familienhaus umgebaut und bietet nun vier exklusive Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Eigentümer. Eine davon - und zwar die traumhafte
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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wartet noch auf Sie! Mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Charme vergangener Zeiten eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, das Stadtleben in Straubing in vollen Zügen zu genießen. Die erstklassige Lage dieses Hauses garantiert ein angenehmes und zugleich praktisches Lebensumfeld. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, erleben Sie ein harmonisches Zusammenwirken von urbanem Leben und entspannter Idylle. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Donau, Einkaufsbummel durch die belebten Straßen oder kulinarische Entdeckungsreisen in den zahlreichen Restaurants und Cafés – hier findet man alles "direkt vor der Haustür". Also ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.120,00 €
2 Zi.
76,74
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um
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andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Objekt: Exclusiver Neubau mit 21 Wohneinheiten in Top Lage. Jede der 21 Wohneinheiten ist durc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690,00 €
2 Zi.
62
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420,00 €
1 Zi.
43
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500,00 €
2 Zi.
40
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550,00 €
2 Zi.
64
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650,00 €
2 Zi.
72
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
550,00 €
2 Zi.
60
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung