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Quelle: www.immobilie1.de
13,00 €
5 Zi.
554
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das exklusive Gesch ftshaus, dessen Bau im Jahr 2023 begann und bald abgeschlossen sein wird, bietet moderne und komfortable Arbeitsbedingungen f r Ihre Mitarbeiter. Die zur Anmietung verf gbare Fl che befindet sich im Erdgeschoss. Sie setzt sich aus
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Lagerraum, Sozialraum, K che und B ro zusammen und hat eine Fl che von ca. 221 qm. Die Verkaufsfl che betr gt ca. 333qm. Die Nutzung ist frei w hlbar. Zus tzliche Lager / Archivfl che mit wahlweise ca. 20 m oder 30 m im Untergeschoss. Das Geb ude verf gt ber Elektro-Ladestationen sowohl in der Tiefgarage als auch auf den Au enstellpl tzen, was den Bed rfnissen umweltbewusster Mitarbeiter gerecht wird. Die moderne Bausubstanz vereint zukunftsweisende Technologien mit flexibler Grundrissgestaltung und bietet somit ein zeitgem es Umfeld f r Ihr Unternehmen. Die Einhaltung des KfW 55 Neubaustandards gew hrleistet eine hohe Energieeffizienz, was zu Einsparungen bei den Betriebskosten f hren kann. Die R umlichkeiten sind vollst ndig klimatisiert
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Quelle: www.immobilie1.de
13,00 €
7 Zi.
268
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das exklusive Gesch ftshaus, dessen Bau im Jahr 2023 begann und bald abgeschlossen sein wird, bietet moderne und komfortable Arbeitsbedingungen f r Ihre Mitarbeiter. Die zur Anmietung verf gbare Fl che befindet sich im 2.Obergeschoss. Die B rofl che
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erstreckt sich ber ca. 268 qm. Zus tzlich anmietbare Lager / Archivfl che mit wahlweise ca. 20 m oder 30 m befindet sich im Untergeschoss. Das Geb ude verf gt ber Elektro-Ladestationen sowohl in der Tiefgarage als auch auf den Au enstellpl tzen, was den Bed rfnissen umweltbewusster Mitarbeiter gerecht wird. Die moderne Bausubstanz vereint zukunftsweisende Technologien mit flexibler Grundrissgestaltung und bietet somit ein zeitgem es Umfeld f r Ihr Unternehmen. Die Einhaltung des KfW 55 Neubaustandards gew hrleistet eine hohe Energieeffizienz, was zu Einsparungen bei den Betriebskosten f hren kann. Die R umlichkeiten sind vollst ndig klimatisiert und dank Schallschutzfenstern wird eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen. Eine effiziente Fe
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Preis auf Anfrage
968
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, im Jahr 2016 renovierte B rogeb ude steht ihnen zur Alleinnutzung in der Werner- von-Siemens-Stra e, in Lengfeld, zur Verf gung. Das einmalige Objekt bietet Ihnen neben einem gro en Besprechungsraum mit Beamer auch einen stilvollen
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Empfang, sowie Aufenthaltsr ume und eine ger umige Mitarbeiterk che. Durch den Lastenaufzug wird der Komfort im Obergeschoss gew hrleistet. Zus tzlich sind die Jalousien an den gesamten Fenstern des Geb udes erw hnenswert. Das Geb ude bietet 3 separate Eing nge, von welchen einer den bequemen Zutritt zum Untergeschoss gew hrt. Eine Teilm belierung ist m glich, in soweit diese gew nscht ist. Der weitl ufige Parkplatz bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern angemessenen Platz zum parken. Die Fl che eignet sich f r ca. 21 Fahrzeuge. Die Nettokaltmiete f r die Stellpl tze betr gt pro Stellplatz 30. Die Vermietung der insgesamt rund 968 m Fl che ist ab sofort m glich. Pro m zahlen Sie 11,50 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. Lassen Sie sich diese einmalige Ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaltmiete: 4030,-EUR zzgl. MwSt. zzgl. Nebenkosten Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage: Die zentrale Lage des Bürogebäudes an der sehr hoch frequentierten Nürnbergerstraße sowie die schnelle Anbindung an die A3, A7 und
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B8 bieten ideale Vorraussetzungen für Ihr Unternehmen. Neu angelegte Fahrradwege direkt bis vor die Haustüre sowie die Bushaltestelle in nächster Nähe binden den Standort auch Autofrei bestens an weiteste Stadtteile Würzburgs an. Fußläufig erreichbar liegen für den täglichen Bedarf rund um einen Edeka mit Café verschiedene Bäcker sowie eine Apotheke, DHL Station und Tankstelle.
Ausstattung: Das barrierefrei erschlossene Gebäude bietet Ihnen nahezu grenzenlose Freiheiten, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in der Grundrissgestaltung umzusetzen. Anmietbare Flächen von ca. 205 qm bis ca. 900 qm pro Geschoss lassen sich in Einzel,- Kombi,- oder auch Offene Büros frei gestalten, Schaufensterfronten im EG sind zusätzlich kombini
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Preis auf Anfrage
968
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, im Jahr 2016 renovierte B rogeb ude steht ihnen zur Alleinnutzung in der Werner- von-Siemens-Stra e, in Lengfeld, zur Verf gung. Das einmalige Objekt bietet Ihnen neben einem gro en Besprechungsraum mit Beamer auch einen stilvollen
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Empfang, sowie Aufenthaltsr ume und eine ger umige Mitarbeiterk che. Durch den Lastenaufzug wird der Komfort im Obergeschoss gew hrleistet. Zus tzlich sind die Jalousien an den gesamten Fenstern des Geb udes erw hnenswert. Das Geb ude bietet 3 separate Eing nge, von welchen einer den bequemen Zutritt zum Untergeschoss gew hrt. Eine Teilm belierung ist m glich, in soweit diese gew nscht ist. Der weitl ufige Parkplatz bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern angemessenen Platz zum parken. Die Fl che eignet sich f r ca. 21 Fahrzeuge. Die Nettokaltmiete f r die Stellpl tze betr gt pro Stellplatz 30. Die Vermietung der insgesamt rund 968 m Fl che ist ab sofort m glich. Pro m zahlen Sie 11,50 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. Lassen Sie sich diese einmalige Ge
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Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentale Lage des Bürogebäudes an der sehr hoch frequentierten Nürnbergerstraße sowie die schnelle Anbindung an die A3, A7 und B8 bieten ideale Vorraussetzungen für Ihr Unternehmen. Neu angelegte Fahrradwege direkt bis vor die Haustüre
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sowie die Bushaltestelle in nächster Nähe binden den Standort auch Autofrei bestens an weiteste Stadtteile Würzburgs an. Fußläufig erreichbar liegen für den täglichen Bedarf rund um einen Edeka mit Cafe, verschiedene Bäcker sowie eine Apotheke, DHL Station und eine Tankstelle.
Ausstattung: 2. Büroflächen im II OG, ca. 268 m², Monatsmiete nettokalt 3.484 € zzgl. ca. 2 € Nebenkostenvorauszahlung pro m², zzgl. MwSt., daneben ist ein Lager / Archivraum mit entweder ca. 20 m² oder 30 m² im Untergeschoss für 3 € pro m² nettokaltmiete zzgl. MwSt. anzumieten, KFZ-Stellplatz im Freien 45 € Monatsmiete inkl. MwSt. oder TG-Stellplatz 75 € Monatsmiete inkl. MwSt.
Objekt: Das exklusive Geschäftshaus, dessen Bau im Jahr 2023 begann u
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Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentale Lage des Bürogebäudes an der sehr hoch frequentierten Nürnbergerstraße sowie die schnelle Anbindung an die A3, A7 und B8 bieten ideale Vorraussetzungen für Ihr Unternehmen. Neu angelegte Fahrradwege direkt bis vor die Haustüre
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sowie die Bushaltestelle in nächster Nähe binden den Standort auch Autofrei bestens an weiteste Stadtteile Würzburgs an. Fußläufig erreichbar liegen für den täglichen Bedarf rund um einen Edeka mit Cafe, verschiedene Bäcker sowie eine Apotheke, DHL Station und eine Tankstelle.
Objekt: Das exklusive Geschäftshaus, dessen Bau im Jahr 2023 begann und bald abgeschlossen sein wird, bietet moderne und komfortable Arbeitsbedingungen für Ihre Mitarbeiter. Die zur Anmietung verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie setzt sich aus Lagerraum, Sozialraum, Küche und Büro zusammen und hat eine Fläche von ca. 221 qm. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 333qm. Die Nutzung ist frei wählbar. Zusätzliche Lager / Archivfläche mit wahlweise ca. 20
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200
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Industrie- und Gewerbegebiet Würzburg-Ost hat sich zu einem der attraktivsten Gewerbestandorte in Würzburg entwickelt. Das Gebiet wird zum einen geprägt durch die sog. ?Automeile? im Süden und zum anderen durch den Science-Park, einer
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Konzentration von innovativen Unternehmen und Instituten aus dem High-Tech-Bereich im Norden. Mit etwa 90 Hektar ist Würzburg-Ost eines der beiden größten Industrie- und Gewerbegebiete Würzburgs. Am Stadtrand gelegen, wird es durch die Nürnberger-Straße und die B 8 erschlossen. Die Straße Sandäcker ist eine Querverbindung der Ringstraße Friedrich-Bergius-Ring. ÖPNV: Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt durch die Buslinien 26 und 34 (Haltestelle "Sandäcker").
Ausstattung: - Klimaanlage (Fenster zu öffnen) - Außenjalousien - EDV-Verkabelung - abgehängte Decken (Akustikdecken) - Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - 10 Pkw-Stellplätze á 20 EUR
Objekt: Moderne Büroräume im 1. OG (= oberstes Geschoss) mit 200 m² Nfl.
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380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Industrie- und Gewerbegebiet Würzburg-Ost hat sich zu einem der attraktivsten Gewerbestandorte in Würzburg entwickelt. Das Gebiet wird zum einen geprägt durch die sog. "Automeile" im Süden und zum anderen durch den Science-Park, einer
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Konzentration von innovativen Unternehmen und Instituten aus dem High-Tech-Bereich im Norden. Mit etwa 90 Hektar ist Würzburg-Ost eines der beiden größten Industrie- und Gewerbegebiete Würzburgs. Am Stadtrand gelegen, wird es durch die Nürnberger-Straße und die B 8 erschlossen. Die Straße Sandäcker ist eine Querverbindung der Ringstraße Friedrich-Bergius-Ring. ÖPNV: Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt durch die Buslinien 26 und 34 (Haltestelle "Sandäcker").
Ausstattung: Außenjalousien - Klimatisierung - EDV-Verkabelung - abgehängte Decken (Akustikdecken) - Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - Pkw-Stellplätze
Objekt: Moderne Büroräume im 1. OG (= oberstes Geschoss) mit 380 m² Nfl. im Gewerbegebiet Ost. Helle, fr
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97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lengfeld liegt im Nordosten der Stadt mit ca. 10.400 Einwohnern. Während Lengfeld 1954 noch eine sehr kleine Siedlung war, die sich südlich und östlich der Sankt Laurentius Kirche er-streckte, wurde bis 1977 der Nordhang des Pilziggrunds und
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ein Gebiet jenseits der Kürnach bebaut. Am Rande von Lengfeld kreuzen sich die Bundesstraßen B 19 und B 8, außerdem liegt in der Nähe die Autobahn A 7. Mit den Busverbindungen der Linien 20, 21, 25, 26 und 34 ist Lengfeld sehr gut an den Busbahnhof und die Stadtteile angeschlossen. Neben einigen landwirtschaftlichen Betrieben gibt es auch Handwerksbetriebe, mittelständische Unternehmen und Industriegebiete. Zurzeit befinden sich mehrere Bau- und Elektromärkte, Lebensmittelmärkte und viele weitere Gewerbebetriebe und Autohäuser im Gemeinde- und Industriegebiet. Für Familien ist mit etlichen Kindergärten sowie mit einer Grundschule gut vorgesorgt. Die Südlage des Pilziggrundes und die moderaten Baupreise machten diese Lage bald zu einem beliebt
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217
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach Büroflächen im Gewerbegebiet OST in Würzburg mit oder ohne Hallenflächen? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Bürofläche ist mit und ohne die Hallenfläche, die Sie zu Lagerzwecken oder als
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Produktionshalle nutzen können. Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei EUR 10,60 / m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. Stellplätze sind vor Ort ausreichend vorhanden. Mietdauer gerne 5/10 Jahre + Option oder nach Absprache.
Lagebeschreibung: sehr gute Gewerbelage im Gewerbegebiet Ost in Würzburg
Raumaufteilung: Die Grundrisspläne der Büroflächen haben wir Ihnen im Anhang beigefügt.
Haftungsausschluss: Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partne
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Preis auf Anfrage
40
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Komplettmiete: 460EUR zzgl. MwSt. (pauschal inkl. Strom; Heizung, Wasser und Internet) Tiefgaragenstellplatz: 56EUR/Stück zzgl. MwSt. (optional) Optional auch möbliert möglich
Lage: Die Bürogemeinschaft befindet
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sich in der Schweinfurterstraße in Würzburg im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- * Großer Büroraum mit ca. 40m² Es können mehrere Einzelbüros kombiniert werden zur Mitbenutzung: * Großer Aufenthaltsraum mit Teeküche * Parkplätze anmietbar * Aufzug im Gebäude
Stichworte: Gesamtfläche: 50,00 m²
Provision: 3 Nettomieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
20
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Komplettmiete: 230EUR zzgl. MwSt. (pauschal inkl. Strom; Heizung, Wasser und Internet) Tiefgaragenstellplatz: 56EUR/Stück zzgl. MwSt. (optional) Optional auch möbliert möglich
Lage: Die Bürogemeinschaft befindet
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sich in der Schweinfurterstraße in Würzburg im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- * Großer Büroraum mit ca. 20m² Es können mehrere dieser Einzelbüros kombiniert werden zur Mitbenutzung: * Großer Aufenthaltsraum mit Teeküche * Parkplätze anmietbar * Aufzug im Gebäude
Stichworte: Gesamtfläche: 30,00 m²
Provision: 3 Nettomieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Lengfeld, zentral gelegen.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die
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Bürofläche mit ca. 126m² ist wie folgt aufgeteilt: * großzügiger Eingangsbereich * 3 Einzelbüros * Besprechungsraum mit kleiner Teeküche * WC Damen und Herren getrennt * großes Lager im Keller * Pkw-Stellplatz Bezug ab 01.06.2024
Sonstiges: Zu diesem Gebäude liegt noch kein Energieausweis, dieser wird momentan erstellt und nachgereicht.
Stichworte: Gesamtfläche: 126,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. (z. Zt. 19%)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
320
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaltmiete: 7EUR/m² zzgl. MwSt. Nebenkosten: 1,80EUR/m² zzgl. MwSt. Aussenstellplatz: 35EUR/Stück Verfügbar ab 01.04.2023 Tiefgarage: 60EUR/Stück
Lage: Die Bürofläche befindet sich in der Schweinfurterstraße in
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Würzburg im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Aufteilung: * 9 Einzelbüros * Großer Aufenthaltsraum mit Teeküche * Parkplätze anmietbar * Aufzug im Gebäude
Stichworte: Gesamtfläche: 320,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: hochwertiger Teppichboden DV- und Telefonverkabelung in allen Räumen separater Technik- und Serverraum WC's: Damen und Herren getrennt
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert
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insgesamt: ca. 133,8 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Baujahr: 1997 --------------- Bürofläche 1. OG ca. 380m² in modernem Bürogebäude im Gewerbegebiet Ost flexible Raumaufteilung Bezug ist kurzfristig möglich
Stichworte: Gesamtfläche: 380,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
542,50 €
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.610,00 €
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet-OST in Würzburg ab sofort zu vermieten. Der Mietpreis für die ca. 380 m² große Fläche beträgt EUR 3.700,00 zzgl. EUR
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540,00 NK-VZ, zzgl. MwSt. (derzeit 19 Prozent). Die Mietdauer kann individuell verhandelt werden.
Raumaufteilung: siehe beigefügter Grundrissplan
Haftungsausschluss: Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf ble
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.700,00 €
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis