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1/9
Quelle: www.immobilien.de
2.725,00 €
38448 Wolfsburg / Vorsfelde
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss und beträgt ca.
220m² zuzüglich Keller- und Parkflächen.
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Trotz Ensembleschutz ist das Fachwerkhaus sehr modern
ausgestattet und saniert (Effizienzklasse D).
- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt indirekt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz (Ensembleschutz)
- Baujahr 1986 (letzte Sanierung Dezember 2022)
- Energetisch saniert, z. B. Dreifachverglasung Westseite
(Effizienzklasse D)
- 5 Räume, 2 Bäder, eine Küche, ein Windfang und Flur, 1 Kellerraum
- ca. 220m² Mietfläche + ca. 8,5m² Kellerfläche
- 5 PKW-Stellplätze auf dem Hof
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Nordstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150,00 €
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650,00 €
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche liegt in zentraler Lage zur VW-Wache Sandkamp und zur Autobahn A39 in Wolfsburg OT Warmenau.
Ausstattung: In den 3 Büroräumen, sowie dem gläsernen Besprechungsraum sind die Decken und Wände mit Raufaser
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tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die großen weißen Kunststofffenster sind an der Straßenfront bodentief ausgelegt und bringen viel Licht in die Räume. Das Damen- sowie das Herren WC sind hell gefließt und alle Innentüren in Buche gehalten. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Alle Büroräume sind mit einem EDV-Netzwerk ausgestattet. 3 Parkplätze befinden sich direkt am Objekt und sind im Mietpreis enthalten.
Objekt: Diese helle, moderne und ebenerdige Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im OT Warmenau. Vor dem Objekt befindet sich zusätzlicher, kostenloser Parkraum.
Sonstiges: Baujahr: 2002 Energiekennwert: 7
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Quelle: www.immowelt.de
3.750,00 €
390
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürogebäude in Vorsfelde: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bürogebäude in sehr guter Lage in Vorsfelde. Das teilunterkellerte Haus bietet Platz auf 3 Ebenen und kann branchenübergreifend genutzt werden. Aufgrund der sehr
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guten Ausstattung und seiner gepflegten Optik es es sehr repräsentativ. Parkplätze befinden sich direkt vor der Eingangstür. Eine Bushaltestelle ist ca. 3 Min. fußläufig entfernt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Vorsfelde/Wolfsburg. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 201 gesorgt. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte und Cafes. Die gute Lage der Immobilie direkt an der Straße ist prädestiniert für Laufkundschaft. Ebenso ist die sehr gute Infrastruktur und die zentrale Lage von Vorsfelde hervorzuheben.
Raumaufteilung: Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befinden sich 3 Büroräume, ein Empfangsbereich, eine Küche und jeweils 1 Herren- und ein Damen-WC. Außerd