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Quelle: www.immowelt.de
1.360,00 €
145
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer Wohngegend in Stolzenau angesiedelt überzeugt diese Gewerbefläche vor allem durch seine Top Lage mitten im Ort. Die Zahlreichen Parkplätze vor und hinter dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Verschiedene Gastronomie
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Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Nach kurzem Fahrtweg ist die B 215 zu erreichen, über die man z.B. nach Landesbergen oder auch Nienburg gelangen kann.
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Gäste WC, Keller, KFZ-Stellplatz
Objekt: Ab dem 01.10.2024 bieten wir Ihnen diese Gewerbefläche direkt im Stadtzentrum von Stolzenau an. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 145 m² zzgl. eines Kellerraumes. Die zuletzt für eine Praxis genutzten Räume befinden sich in einem Gebäude im 1. Obergeschoss. Neben einem Heilpraktiker, einem ambulanten Pflegedienst und einem Arzt im Untergeschoss befinden sich noch 5 Wohnungen im Gebäude. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fahrstuhl. Vor und hinter dem Geb
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
30
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Nienburg liegt an der Weser in der Norddeutschen Tiefebene in der Mittelweserregion. Die Landschaft ist geprägt durch das Weserurstromtal und die angrenzenden Geest- und Moorbereiche. Bei Nienburg mündet die Große Aue in die
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Mittelweser. Die nächsten Großstädte sind Hannover, ca. 51 km südöstlich und Bremen ca. 64 km nördlich. Das Objekt liegt im Nienburger Ortsteil Holtorf direkt an einer viel befahrenen Hauptverkehrsstraße von Nienburg. Entsprechende Aufmerksamkeit und Kundeninteresse erlangt das Objekt durch die günstige Lage an der Verdener Landstr. Die Anbringung von Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Einzelhandelsgeschäften, Baumärkte, Supermärkte, Bäckerei, Restaurants, Tankstelle, Geldautomat sind in unmittelbarer Umgebung, was einen stetigen Kundenverkehr garantiert.
Ausstattung: - lichtdurchfluteter Büroraum - Toiletten (Damen und Herren) - Mitbenutzung einer Teeküche - Stellplatz auf dem Innenhof Die mögliche Internetbandbreite
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die großzügige und gut aufgeteilte Praxisfläche befindet sich in gut erreichbarer Ortslage. Der Ort Landesbergen gehört zur Samtgemeinde Mittelweser und hat ca. 16.000 Einwohner. Die Kreisstadt Nienburg erreichen Sie über die B 215 in
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ca. 20 Autominuten sowie auch über den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie). Die Raumaufteilung eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis- oder auch Bürofläche. In der Fläche befinden sich mehrere großzügige Behandlungs- oder Bürozimmer, ein heller Anmelde- und Empfangsbereich sowie zwei WC´s uvm. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu! Sprechen Sie uns einfach an!
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Erstellung. Bei der Heizung handelt es sich um eine energieeffiziente Erdwärmeheizung. Die Verbrauchskosten für Strom (für den allgemeinen Betrieb und die Heizung) sowie auch Wasser/Abwasser, Müllgebühren und Schornsteinfegergebühren, Heizungswartung sind direkt an die entsprechenden Versorger zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Fläche befindet sich in einer der Hauptfußgängerzonen der Nienburger Innenstadt. Die Georgstraße zählt seit Jahren zu den besten Lauflagen in der Nienburger Innenstadt und verfügt über einen besonders interessanten Branchenmix.
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Dieser Bereich der Fußgängerzone darf wochentags in den Zeiten von 18:00 bis 11:00 und von 13:00 bis 15:00 zur Anlieferung befahren werden. Die Einfahrt in die Grundstücke ist frei. Der nahe gelegene öffentliche Parkplatz "Neumarkt" und die Tiefgarage "Burgmannshof" sind von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadtbus-Haltestelle "Citytreff" und die beiden Nienburger Gymnasien liegen ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten außer der Lager-/Abstellräume, Flure, Küche und WCs verfügen alle über Datenanschlüsse für PC und Internet.
Objekt: Die Gewerbefläche befindet sich in bevorzugter Geschäftslage in der Nienburger Fußgängerzone in einem Wohn- u. Geschäftshaus. Das Erdgeschoss bi
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Preis auf Anfrage
94
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich am südlichen Ende der Hauptfußgängerzone; Bereich Spargelbrunnen. In der Nähe befinden sich Branchen unterschiedlicher Bereiche, z. B. Ärzte, Sparkassenautomat, Cafe/Bistro usw. Parkmöglichkeiten sind in
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dem gegenüberliegenden öffentlichen Parkhaus im Rathaus vorhanden. Nienburg/Weser: rund 33.000 Einwohner, lebhafte Industrie- und Geschäftsregion durch ähnlich weite Entfernungen nach Bremen, Hannover und Minden. Gute Anbindung über die Bahnlinie Hannover - Bremen und diverse Bundesstraßen in die Richtungen Celle, Verden, Minden, Hannover und Bremen.
Objekt: Die Fläche liegt nach hinten raus im ersten Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Die Fläche ist in mehrere Zimmer, Foyer/Empfang, WC und Flur aufgeteilt. Alle Räume sind durch die zahlreichen Fenster optimal belichtet. Der Zugang zu den Räumen ist über das helle Treppenhaus oder den Aufzug möglich. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.
Sonstiges
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1.950,00 €
151
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Gewerberäumlichkeiten liegen im Gewerbegebiet Marklohe direkt an der B6 Richtung Hannover und Bremen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist somit gegeben. Nach Nienburg sind es ca. 5 Minuten mit
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dem Pkw. Der Nienburger Bahnhof ist in max. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Objekt: Die neu errichtet und modern gestaltete Immobile bietet im Obergeschoss des Objektes moderne Büroräumlichkeiten. Neben drei einzelnen Büroräumen mit jeweils 18 m² Fläche steht auch ein großer Konferenzraum mit 25 m² zur Verfügung. Hier ist bereits alles für den Anschluss eines Beamers vorbereitet. Telefonkonferenzen oder größere Meetings lassen sich hier ohne Probleme abwickeln. Es Serverraum bietet Platz für die erforderliche Technik. Eine Toilettenanlage mit Damen und und Herren WC steht zudem zur Verfügung. Ein Personalraum mit Teeküche rundet dieses tolle Büro ab. Auf dem Außengelände steht eine ausreichend Anzahl an Parkmöglichkeiten zur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
267
m2
31623 Drakenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Ort Drakenburg befindet sich in nordöstlicher Richtung vor den Toren der Kreisstadt Nienburg. Sie erreichen die Kreisstadt in 5 Autominuten. Die Lage der Gewerbefläche bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 215 in
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Richtung Verden und Nienburg.
Objekt: Die Gewerbefläche befindet sich im vorderen Bereich eines großen Gebäudekomplexes. Im hinteren Bereich ist befindet sich eine Tagesförderstätte. Diese moderne und gepflegte Fläche bietet aufgrund der großzügigen Aufteilung und Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über sechs separate Räume und einen repräsentativen Eingangsbereich/ Empfang und zwei WC`s und drei Duschbäder mit WC. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Grundriss zu. Sprechen Sie uns an!
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte: Gesamtfläche: 267,00 m²
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl MwSt. vom Mieter nach Abschluss
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Preis auf Anfrage
155
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Leinstraße befindet sich in der Altstadt und ist gut zu erreichen. In fußläufiger Nähe befinden sich zwei Parkhäuser (Tiefgarage am Rathaus und am Burgmannshof) sowie der öffentliche Parkplatz Neumarkt. Die Stadtbushaltestelle ist
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ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage mitten in Niedersachsen im Verkehrsknotenpunkt im Dreieck Hannover - Bremen - Minden ist die Kreisstadt Nienburg mit seinen über 32.000 Einwohnern nicht nur Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege sondern versteht sich außerdem als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Mittelwesergebiet für den gesamten Einzugsbereich mit rund 122.000 Einwohnern.
Objekt: Die gepflegte Praxis- oder Bürofläche liegt im Hochparterre eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen Eingang sowie einen Notausgang im rückwärtigen Bereich. Die Fläche ist aufgeteilt in einen Empfangsraum, 4 Räume, einen Wartebereich und einen Personalraum sowie Flur und WC. Es besteht die Möglichke
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Preis auf Anfrage
95,8
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage am östlichen Innenstadtrand. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale
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Erreichbarkeit. Von hier aus sind auch eine Apotheke und das Krankenhaus, sowie der Bahnhof und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.
Objekt: Die Gewerbefläche bietet durch die derzeitige Aufteilung ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Praxis- oder Bürofläche. Alle Räume gehen von dem großzügigen Empfangs-/ Flurbereich sternförmig ab. Die Behandlungsräume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, so dass diese dadurch hell und freundlich sind. Des Weiteren gibt es eine Küche und zwei WC`s. Ein WC kann aufgrund der Größe und einer breiteren Tür auch als behindertegerechtes WC eingerichtet werden. Der Spitzboden biete zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lagerfläche für Akten o.ä. eignet. Er ist mit einer Raumspart
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1.880,00 €
243
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Innenstadt von Nienburg, umgeben von zahlreichen Geschäften, Behörden und Dienstleistungsunternehmen, befindet sich dieses wirklich geräumige Objekt. Neben den zahlreichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist auch die
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öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Ebenso ist das Objekt auch fußläufig gut zu erreichen.
Objekt: Diese Gewerbefläche, welche sich im 2. OG des Hauses befindet, bietet sich ideal zur Nutzung als Büro oder Praxisfläche an. Die geräumige Fläche von 243 m² teilt sich auf in 5 Büro- und Behandlungsräume, 2 Durchgangszimmer, 2 Teeküchen mit eingebauten Küchenzeilen, 3 WC´s mit Duschmöglichkeit, 1 Wartezimmer, 1 gekühlter Serverraum und dem großen Empfangsbereich. Die Räumlichkeiten sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im Gebäude befinden sich im 1. Obergeschoss drei Wohneinheiten, im Erdgeschoss befindet sich ein Unterhaltungsunternehmen. Als Parkmöglichkeit bietet sich das benachbarte Parkhaus an.
Preisinformatio
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550,00 €
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990,00 €
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310,00 €
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.400,00 €
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800,00 €
31595 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Nienburg mit ihren ca. 32.000 Einwohnern liegt zentral in Niedersachsen und ist über die Bundesstraße B6 an die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover angebunden, die über den vierspurigen Ausbau der Bundesstraße in gut 35
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Minuten erreicht wird. Ebenso erreicht man in anderer Richtung die Hansestadt Bremen in ca. 45 Minuten. Anschluss an das Schienennetz bietet der Bahnhof, der im Stundentakt die Fahrt nach Hannover und Bremen ermöglicht. Als bedeutender Industriestandort verfügt Nienburg über Standorte der chemischen Industrie, Katalysatoren- und Hohlglasproduktion sowie zahlreiche weitere Betriebe der Groß- und mittelständischen Industrie.
Ausstattung: - Küche kann auf Wunsch abgekauft werden. - Kellerraum - die Räumlichkeiten sollten für folgende Gewerbe genutzt werden: Physiotherapie, Büro, Logopädie, Schülerhilfe, Psychotherapie, Naturheilpraxis, Kosmetikstudio. - moderne ausgestattete Gewerbeflächen mit ansprechenden Böden, hellen Wänden und umfan
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Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
62,08
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Zentral in Nienburg an der Weser, befindet sich diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufslokal, oder zur Nutzung als Büro. Zurzeit hat dort ein Finanzdienstleister seinen Sitz.
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Der vordere Bereich am Eingang, hat eine Fläche von 40,38 m². Der zweite Raum, welcher sich im hinteren Teil befindet, hat eine Größe von 21,70 m² und eignet sich als weiteres Büro oder als Lagerfläche. Auch ein Aufenthaltsraum wäre hier denkbar. Eine Küchenzeile ist vorhanden sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Flur, welcher die beiden Räume verbindet, kann auch als Abstellfläche genutzt werden. Die Fläche ist frei ab dem 01.10.2024, kann allerdings nach Absprache auch früher bezogen werden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 77,15 m², Büroteilfläche: 62,08 m²
Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft am südlichen Ortsrand von Nienburg und ist über die Hannoversche Straße, auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gut erreichbar. Die Bundestraßen B6 nach Hannover und Bremen sowie B215 nach Minden sind von hier aus
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schnell zu erreichen.
Objekt: Die moderne und sehr gut ausgestattete Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten und gewerblich genutzten Gebäudekomplexes. Die Liegenschaft liegt auf einem Werksgelände am südlichen Ortsrand von Nienburg und ist durch die Anbindung an die Hannoversche Straße schnell zu erreichen. Auf dem Gelände sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Gerne sende wir Ihnen ausführliche Informationen. Fordern Sie hierzu unser aussagekräftiges Exposé an!
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m²
Provision: Vom Mieter sind nach Abschluss d
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Quelle: www.immowelt.de
3.280,00 €
177,01
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nienburg Nordertor ist ein Stadtteil von Nienburg (Weser) in Niedersachsen, Deutschland. Der Stadtteil befindet sich Die Umgebung des Nordertors ist geprägt von gepflegten Straßen und historischen Gebäuden. In der Nähe des Nordertors
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befinden sich auch einige wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Geschäfte. Der Stadtteil Nienburg Nordertor ist von Wohngebieten umgeben, die sich durch eine Mischung aus Einzelhäusern, Reihenhäusern und Wohnblöcken auszeichnen. Die Wohngegend ist in der Regel ruhig und familienfreundlich. Verkehrstechnisch ist Nienburg Nordertor gut erschlossen. Die Bundesstraße B6 verläuft in der Nähe des Stadtteils, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Auch der Bahnhof Nienburg liegt nicht weit entfernt, was eine gute Anbindung an den Schienenverkehr gewährleistet. Nienburg Nordertor ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, von einer
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960,00 €
160
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach Praxis- bzw. Büroräumen ? Vieles ist hier möglich ... bewerten Sie selbst ...
Lagebeschreibung: Diese interessante und zugleich modern geschnittene Praxis/Wohnung befindet sich in einer
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zentralen Ortslage in Steyerberg. Steyerberg selbst verfügt über etwas mehr als 5.000 Einwohner und Sie finden hier eine gute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr sind vorhanden und sollte etwas fehlen ... finden Sie es in den nahegelegenen Orten Stolzenau, Liebenau und/oder z.B. Sulingen oder Nienburg.
Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum