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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
202
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum und Entwicklung. Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie
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bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster Branchen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A92 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn zählt auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu den Stärken des Standortes Landshut. Ziel der Stadt ist es, weitere Arbeitsplätze zu schaffen, um die wirtschaftliche Stärke der Region weiter zu sichern. Auch aufgrund der Nähe zum Einzugsgebiet München sowie dem Flughafen profitiert Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen. Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen. Insgesamt bietet der Business-Park in Landshut eine attraktive Umgebung für Unternehmen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder zu etablieren. Altstadt Landshut: ca. 4 km entfern
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
135
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das moderne Firmengebäude wurde im Jahre 2005 errichtet und anschließend 2023 durch eine hochwertige und ökologische Holzständerbauweise aufgestockt. Dabei wurde das komplette Erdgeschoss kernsaniert und sowohl optisch als auch technisch an den
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neusten Stand angepasst. Die exklusiven Fassadenplatten des Obergeschosses unterstreichen das moderne Design des Bürogebäudes.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das moderne Firmengebäude wurde im Jahre 2005 errichtet und anschließend 2023 durch eine hochwertige und ökologische Holzständerbauweise aufgestockt. Dabei wurde das komplette Erdgeschoss kernsaniert und sowohl optisch als auch technisch an den
...
neusten Stand angepasst. Die exklusiven Fassadenplatten des Obergeschosses unterstreichen das moderne Design des Bürogebäudes.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
329
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum
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und Entwicklung. Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster Branchen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A92 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn zählt auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu den Stärken des Standortes Landshut. Ziel der Stadt ist es, weitere Arbeitsplätze zu schaffen, um die wirtschaftliche Stärke der Region weiter zu sichern. Auch aufgrund der Nähe zum Einzugsgebiet München sowie dem Flughafen profitiert Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen. Insgesamt bietet der Business-Park in Landshut eine attraktive Umgebung für Unternehmen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder zu etablieren. Altstadt Landshut
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
322
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum
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und Entwicklung. Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster Branchen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A92 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn zählt auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu den Stärken des Standortes Landshut. Ziel der Stadt ist es, weitere Arbeitsplätze zu schaffen, um die wirtschaftliche Stärke der Region weiter zu sichern. Auch aufgrund der Nähe zum Einzugsgebiet München sowie dem Flughafen profitiert Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen. Insgesamt bietet der Business-Park in Landshut eine attraktive Umgebung für Unternehmen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder zu etablieren. Altstadt Landshut:
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Quelle: www.immowelt.de
1.571,00 €
130
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 1.196,00 EUR
Lage: Das gepflegte Bürohaus befindet sich im hoch frequentierten Bereich zwischen dem Landshuter Bahnhof und dem Industriegebiet, an der Kreuzung B15/
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Oberndorferstrasse in bester Nachbarschaft renommierter Unternehmen. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Stadtbusbereich der Stadt Landshut sowie die Bundesstraße B15 und den Autobahnanschluss A92/ Ausfahrt Landshut Altdorf aus. Der Bahnhof ist in ca. 5 Min. fußläufig zu erreichen. Die Landshuter Altstadt in ca. 7 Autominuten. * Autobahn A92: ca. 3 Min. * Landshut Innenstadt: ca. 7 Min. * Münchner Flughafen: ca. 25 Min. * Landshut Hauptbahnhof: ca. 2 Min.
Ausstattung: - Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit - Gute Sichtbarkeit - Personenaufzug - Lichtdurchflutete Räume - 1 WC Bereich - Küche - Sehr gute Infrastuktur - Aussenwerbung möglich - 2 KFZ-Aussenstellplätz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: "Heimat für Unternehmen & Unternehmenslustige": Der Slogan des Wirtschaftsstandorts Landshut trifft voll ins Schwarze. Denn die niederbayerische Hauptstadt gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen und trotzdem sehr naturverbundenen Lage an
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der Isar, seiner zahlreichen heimischen wie international agierenden Unternehmen und beruflichen Ausbildungsmöglichkeiten, seines historischen Stadtkerns mit italienischem Flair sowie seiner unterschiedlichsten sportlichen und kulturellen Angebote, Einkaufs- und Kulinarik-Erlebnisse zu den attraktivsten Städten Bayerns. All diese Vorzüge wissen mittlerweile über 75.000 Einwohner (Stand 31.01.2024) zu schätzen, im näheren Einzugsbereich sind es sogar über 230.000. Das angebotene Bürogebäude befindet sich im Norden der Stadt - im sogenannten Industriegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft zu namhaften Firmen wie BMW, Gerhard Mann, Mipa SE oder auch XXXLutz Emslander. Darüber hinaus haben sich zahlreiche weitere Einzel- und Großhändler, Handelsunte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt nördlich der Isar im Ortsteil Ergolding, perfekt erschlossen über die nur 5 Minuten entfernte A92 (Auffahrt Landshut Nord). Der Bus hält wenige Meter vom Gebäude entfernt. Auch der Regionalbahnhof ist schnell mit dem PKW
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oder Bus erreichbar. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Gewerbe- und Industriebebauung.
Objekt: Das viergeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude stammt aus den 1970er Jahren. Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume. Die Fassade ist klar strukturiert mit horizontalen Fensterbändern. Auf dem Grundstück stehen anmietbare PKW-Stellplätze zu den Mietflächen zur Verfügung.
Sonstiges: Die Mietfläche befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss und wird über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Es sind unterschiedliche Raumnutzungen möglich, vom Einzelbüro bis zur Großraumlösung. Der Raum 202 im 2. Obergeschoss wird als zentraler Serverraum genutzt, hier ist eine Zugangsberechtigung für Dritte notwendig. - M
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt nördlich der Isar im Ortsteil Ergolding, perfekt erschlossen über die nur 5 Minuten entfernte A92 (Auffahrt Landshut Nord). Der Bus hält wenige Meter vom Gebäude entfernt. Auch der Regionalbahnhof ist schnell mit dem PKW
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oder Bus erreichbar. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Gewerbe- und Industriebebauung.
Objekt: Das viergeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude stammt aus den 1970er Jahren. Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume. Die Fassade ist klar strukturiert mit horizontalen Fensterbändern. Auf dem Grundstück stehen anmietbare PKW-Stellplätze zu den Mietflächen zur Verfügung.
Sonstiges: Die Mietfläche befindet sich im gesamten 2. Obergeschoss und wird über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Es sind unterschiedliche Raumnutzungen möglich, vom Einzelbüro bis zur Großraumlösung. Der Raum 202 wird von der DTAG weiterhin als Serverraum genutzt, hier ist eine Zugangsberechtigung notwendig. - Mietpreis ist abhän
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Quelle: www.immowelt.de
3.600,00 €
267,18
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stadt Landshut - Ottostrasse/ Gewerbegebiet Das gepflegte Bürohaus befindet sich im hoch frequentierten Gewerbegebiet Landshut Nord - in bester Nachbarschaft renommierter Unternehmen. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende
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Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Stadtbusbereich der Stadt Landshut sowie die Bundesstraßen B299/ B15 und den Autobahnanschluss A92/ Ausfahrt Landshut Nord aus. Der Flughafen München ist in ca. 25 Min. zu erreichen. Die Landshuter Altstadt in ca. 7 Autominuten. Der Hauptbahnhof Landshut in ca. 5 Min.
Ausstattung: EINBLICK IN DIE DETAILS: * Frei ab 01.01.2025 * Repräsentativ * Netzwerkverkabelung * Teilweise Einbauschränke * Hochwertige Arbeitsbeleuchtung vorhanden * KFZ-Aussenstellplätze nach Absprache * Aussenwerbung am Objekt nach Absprache möglich * Renommierte Unternehmen im Objekt und Umgebung * Nebenkosten inklusive Heizung und Strom * KFZ Aussenstellplatz á € 50,00/ Monat Folgende Flächen stehen insgesamt in die
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Quelle: www.immowelt.de
1.940,00 €
138,32
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 17 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.525,00 EUR
Lage: Stadt Landshut - Ottostrasse/ Gewerbegebiet Das gepflegte Gewerbekomplex befindet sich im hoch frequentierten Gewerbegebiet Landshut Nord - in bester Nachbarschaft
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renommierter Unternehmen. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Stadtbusbereich der Stadt Landshut sowie die Bundesstraßen B299/ B15 und den Autobahnanschluss A92/ Ausfahrt Landshut Nord aus. Der Flughafen München ist in ca. 25 Min. zu erreichen. Die Landshuter Altstadt in ca. 7 Autominuten, der Hauptbahnhof Landshut in 5 Min.
Ausstattung: EINBLICK IN DIE DETAILS: * Frei ab sofort * Repräsentativ * Netzwerkverkabelung * Teilweise Einbauschränke * Teeküchen * Hochwertige Arbeitsbeleuchtung vorhanden * Insgesamt 17 KFZ-Aussenstellplätze * Aussenwerbung am Objekt nach Absprache möglich * Renommierte Unternehmen im Objekt und Umgebung * Nebenkosten inklusive Heizung und Str
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.736,00 €
266,91
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stadt Landshut - Ottostrasse/ Gewerbegebiet Das gepflegte Bürohaus befindet sich im hoch frequentierten Gewerbegebiet Landshut Nord - in bester Nachbarschaft renommierter Unternehmen. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende
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Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Stadtbusbereich der Stadt Landshut sowie die Bundesstraßen B299/ B15 und den Autobahnanschluss A92/ Ausfahrt Landshut Nord aus. Der Flughafen München ist in ca. 25 Min. zu erreichen. Die Landshuter Altstadt in ca. 7 Autominuten. Der Hauptbahnhof Landshut in ca. 5 Min.
Ausstattung: EINBLICK IN DIE DETAILS: * Frei ab 01.01.2025 * Nebenkosten inklusive Heizung und Strom * Repräsentativ * Netzwerkverkabelung * Teilweise Einbauschränke * Hochwertige Arbeitsbeleuchtung vorhanden * KFZ-Aussenstellplätze nach Absprache * Aussenwerbung am Objekt nach Absprache möglich * Renommierte Unternehmen im Objekt und Umgebung * KFZ Aussenstellplatz á € 50,00/ Monat Folgende Flächen stehen insgesamt in die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen mehrere Gewerbeflächen am Marktplatz 44 und 42 in Velden an der Vils. Stellplätze sowie Lagerräume optional verfügbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85
m2
84109 Wörth a d Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wörth an der Isar ist mit seinen ca. 3.300 Einwohnern eine stets wachsende Gemeinde, die aufgrund der Vielzahl an geschaffenen Wohn- und Bauprojekte auch immer mehr Bedarf an der Versorgung
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wichtiger Sparten aufweist wie z.B. Versicherung, Arzt, Therapie, Kosmetik ect. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die A92 liegt Wörth an der Isar mit dieser Büroeinheit äußerst verkehrsgünstig. Die beiden Städte Landshut und Dingolfing sind in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen und zählen dabei als wichtiges Einzugsgebiet. Zudem befindet sich in Wörth an der Isar ein Bahnhof, welcher ebenfalls den Kundenkreis zusätzlich erweitert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die jeweils ca.50 & 85 m2 große Gewerbeeinheit wurde aufwendig ke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
120
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Büro- Praxiseinheit, die aufgrund der Aufteilung und der zentralen Lage eine vielseitige Nutzung bietet. Die großzügigen Büroräume teilen sich in 3 Büros und einer
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Teeküche/Aufenthaltsraum auf und befinden sich im 1.OG (ohne Aufzug) einer kleinen Gewerbeeinheit (unten befindet sich ein Büro mit Lagerhalle). Ein Sanitärbereich, der unterteilt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen und eine LAN – Verteilung vorhanden. Der Bodenbelag wird im Zuge der Neuvermietung in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert. Türen und Decken könnten bei Bedarf in Absprache mit dem Vermieter modernisiert werden. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung die zu je 20,- € mtl. (zusammen 60,- €) angemietet werden müssen. Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Folgende Nutzung ist denkbar: Ingenieur Büro / Agentur/Immobilien-/Versicherungsbüro,
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
157,61
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung und Lage: Das hellblaue Stadthaus am Stadtplatz Nr. 2, dass den Vilsbiburger EInwohnern aus der Vergangenheit als Anlaufstelle Nr. 1 für das dort ehemals beheimatete Elektro-Fachgeschäft "Hammer" wohlbekannt ist, wurde ca. im
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Jahr 1850 errichtet. Es prägt das eindrucksvolle Gesamtbild der oberen Stadt am Stadttor selbstbewusst mit. Angesiedelt im Stadtkern profitieren Sie als Gewerbetreibende/r von allen Vorteilen einer TOP-Lage.
Aufteilung und Ausstattung: Präsentieren Sie sich im ersten Stock auf einer geräumigen, mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestatteten Fläche. Ein Beleuchtungskonzept wurde bereits verwirklicht. Im hinteren Teil befindet sich der Personalraum, sowie in einem separaten Flur - die sanitären Anlagen für Ihr Personal / Klientel. Aufteilung der Flächen: Obergeschoss Gewerbefläche: 115,53 m² Küche: 18,63 m² Flur: 6,83 m² Personal-WC: 4,34 m² Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
321,4
m2
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Raumaufteilung und Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus betreten Sie auf kurzem Weg ebenerdig über das Treppenhaus im Untergeschoss. Von hier aus gelangen Sie durch eine Glastüre in den Flur, an dem unter anderem der sanitäre Bereich
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der hier angebotenen Gewerbeeinheit angegliedert ist. Rechter Hand befindet sich die Haupteingangstür zu den Gewerberäumen. Nach Öffnen dieser Tür befinden Sie sich im ersten Schritt in einem großzügigen Flur, der Platz für eine Garderobe, zusätzlich zu den bereits enthaltenen Einbaumöbeln bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Empfang und den Büro oder Lagerräumen. Die gesamte Gewerbeeinheit ist mit einer Fensterfront versehen und deshalb sehr lichtdurchflutet. Die Oberirdischen Stellplätze für die Kraftfahrzeuge von Mitarbeiter und Kunden liegen auf der Nordseite des Objektes auf Höhe der Gewerbeeinheit und können auch direkt über die Büro / Lagerräume erreicht werden.
Weitere Optionen: Zudem gehört zu der Gewerbeeinheit ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95
m2
84187 Weng , Kr Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der bestehende Friseursalon samt Inventar und festem Kundenstamm steht hier ablösefrei zur Verfügung. Alternativ können die Gewerberäume auch als Büro- oder Praxisräume genutzt werden. Eventuelle Gestalltungswünsche der
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Mietinteressenten sind möglich. Ich freue mich darauf Ihnen dieses interessante Objekt bei einem zeitnahen Termin vorstellen zu können.
Lagebeschreibung: Weng liegt im malerischen Isartal und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Weng-Postau- Wörth an der Isar. Weng befindet sich in einer wirtschaftlich sehr stabilen und wachsenden Region. Der BMW Standort Dingolfing ist bequem in 10 min. erreichbar, Landshuter Firmen in 15 min. Große Zulieferbetriebe in wenigen Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A92 in Wörth erreichen Sie in 5 Minuten. Wörth verfügt über einen eigenen Bahnhof auf der Strecke München - Passau. Der Münchner Flughafen liegt 40 Minuten entfernt.
Ausstattung: Es wurden neue Dreifachverglaste Fenster Fenster verbaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis