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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
4 Zi.
122
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Voll vermietetes Zweiparteienhaus in Ortslage von Wissen; OT Sch nstein Die Immobilie wurde in ihrem Ursprung um 1951 in Massivbauweise errichtet und wenige Jahre sp ter um eine Garage erweitert. Insgesamt verf gt die Immobilie ber zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten, welche derzeit wie folgt vermietet sind: Die Wohneinheit im Erdgeschoss verf gt ber ca. 69 m Wohnfl che (zwei Zimmer, K che, Badezimmer). Die aktuelle, j hrliche Nettokaltmiete bel uft sich auf 3.000,00 . Das Mietverh ltnis Das voll ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet kompakten Wohnraum auf ca. 53 m Wohnfl che, ebenfalls verteilt auf zwei Zimmer, K che und Badezimmer. Die vereinbarte, j hrliche Nettokaltmiete betr gt ebenfalls 3.000,00 . Das Wohnverh ltnis der Erdgeschosswohnung wurde im Jahre 2012 begr ndet; das Wohnverh ltnis des Obergeschosses im Jahre 2014. Eine Mietanpassung der Ursprungsmieten wurde bisher bei beiden Wohnparteien nicht vorgenommen. Die Stromz hler k nnen separat abgelesen werden. Die Wasser - sowie Hei
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
230
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein attraktives Renditeobjekt; voll vermietete Wohnimmobilie in herrlicher Naturlage mit Backesgeb ude sowie Fischereirechten. Die j hrliche Nettokaltmieteinnahme aus der Vermietung der Wohnbereiche bel uft sich auf rd. 13.980,00 . Die Einspeiseverg
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tung der vorhandenen Photovoltaikanlage betr gt j hrlich 4.200,00 bis zum Jahre 2026 und bietet eine gute Grundlage f r evtl. Finanzierungsmodelle. Die Fischereirechte k nnen nicht sep. erworben werden, da diese mit der Wohnimmobilie verbunden sind. Das Zweifamilienhaus mit Backesgeb ude u. v. m. befindet sich in idyllischer Naturlage von Pirzenthal; einem kleinen Wohnort innerhalb der Verbandsgemeinde Wissen. Hier lebt man gerne und pflegt ein d rfliches Miteinander, welches harmonisch gepr gt ist. Das im Ursprung in den 20iger Jahren erstellte ehem. Bauernhaus mit Stallungen und Scheune wurde vom heutigen Eigent mer im Jahre 1997 erworben und danach komplett, sowohl im technischen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich, saniert. Des Wei
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
259
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1968 erbaut wurde und seine Betrachter mit einem gro z gigen und zeitgem en Grundriss begeistert. Die Immobilie bietet auf einem ca. 1.087 m gro em Grundst ck eine Gesamtwohnfl che von ca.
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259 m , die sich auf zwei eigenst ndige Wohnetagen und ein gem tliches Mansardenzimmer mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss verteilt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verf gen ber einen identischen, geradlinigen Grundriss. Einladende Fl gelt ren ffnen das Wohnzimmer hin zum Essbereich, w hrend die komfortabel gro e K che eine ideale Basis f r Ihre Kochk nste bietet. Das Erdgeschoss verf gt zudem ber ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer nutzen l sst. Das Badezimmer in beiden Geschossen profitiert von der gro z gigen Planung des Architekten und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem gro en Fenster ausgestattet. Zus tzlich sorgt ein G ste-WC
Passende Immobilien in der Umgebung von Wissen:
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
6 Zi.
146
m2
57539 Roth / Oettershagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr der 1930er Jahre zum Verkauf. Die Doppelhaush lfte wurde in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Der Dachgeschoss des Hauses bietet zus tzliches Ausbaupotenzial.
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Hierf r haben die Eigent mer bereits entsprechende Baumaterialien besorgt, welche bernommen werden k nnen. Die Immobilie wurde von den derzeitige Eigent mern in vielen Bereichen modernisiert und renoviert. Dabei wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitung, Fenster sowie die l-Zentralheizung im Jahr 2014 erneuert. Der Grundriss des Erdgeschosses unterteilt sich in eine K che mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Im Obergeschoss geht es weiter mit einem ger umigen Wohn- und Esszimmer, eine K che mit Ausgang auf den Wintergarten sowie ein Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbadezimmer. Im Unterschoss finden Sie Stau- und Lagerfl che. Zu dem Angebot geh rt auch noch eine G
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
7 Zi.
145
m2
57539 Fürthen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses adrette Angebot eignet sich f r Generationswohnen oder Eigennutzung mit Vermietung. Auch als Anlageobjekt ist es interessant. Zwei Wohneinheiten mit separaten Eing ngen lassen hier individuelles Nutzungsm glichkeiten zu. Historisch wurde das
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Geb ude 1969 erbaut. Eine umfangreiche Renovierung und der Ausbau zum Zweifamilienhaus erfolgte 1981 danach sind immer wieder Instandhaltungsma nahmen erfolgt,sodass das Objekt in einem gepflegten Zustand ist.