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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
219,1
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es freut uns Ihnen eine absolute Rarität anbieten zu können: Ein 944m² großes Grundstück in bester Lage von Stuttgart-Riedenberg, nur 3 Gehminuten vom Naturschutzgebiet "Am Eichenhain" entfernt.
Das besondere an diesem Grundstück ist, das es
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perfekt rechteckig geschnitten, komplett nach Süden ausgerichtet und vollständig eben ist.
Aktuell ist das Grundstück mit einem klassischen Zweifamilienhaus aus den 50er Jahren bebaut. Der Gebäudezustand ist baujahrestypisch und sanierungsbedürftig. Gerne unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Sanierungskonzeptes inklusive KfW-Förderung.
Das großzügige Baufenster lässt eine ca. 30% größere Bebauung zu. Dadurch eignet sich das Grundstück für ein EFH, ein MFH sowie für 2DHH.
Hier die Baukennzahlen:
Reines Wohngebiet
2 Vollgeschosse
GRZ 0,25 = 236 m² (überbaubare Grundstücksfläche)
GFZ 0,5 = 472 m² (Summe der Vollgeschosse)
Bei Interesse an einer DHH, dies wäre z.B. als Fertighauslösung möglich, würde
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Sillenbuch:
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
133
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der alte Ortskern von Stuttgart-Hedelfingen bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnen. Gelegen im östlichen Teil Stuttgarts, ist dieser Stadtteil von einer charmanten Atmosphäre geprägt und bietet seinen
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Bewohnern eine idyllische Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Großstadt Stuttgart bietet.
Ausstattung: ? Ursprungsbaujahr 1880 ? Umbau und Aufstockung zum Zweifamilienhaus in 1937 ? Kernsanierung in 1990 ? und vieles mehr...
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu optimieren. Mit seiner historischen, gut erhaltenen Substanz und den modernen Annehmlichkeiten ist es ideal für Investoren, die nach einem Projekt suchen, sowie für Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Quelle: www.immowelt.de
1.288.000,00 €
12 Zi.
242
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei deinem neuen Zuhause von Living Haus ist alles mit dabei. Service aus einer Hand eben. Von den Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wir haben an alles gedacht, denn wir haben Zuhause verstanden.
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Das angebotene Haus ist in folgender Ausstattung kalkuliert: - Basis Haustyp Solution 242 (Abb. mit Sonderausstattung) - Grundstückspreis - hochwertige Küche inkl. Montage - Bodenplatte - Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Architektenleistungen - Wärmepumpenheizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Geschoßtreppe EG/DG - Estrich - Geschlossende Wände ab Werk (Trockenbau) - Vollgeschoss - 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster - Effizienzhaus 55 - DGNB Zertifikat in Gold (Siehe weitere Dokumente) - CrefoZert Zertifikat (Siehe weitere Dokumente) - Zuhause Paket - Versicherungen - PV-Anlage inkl. Batteriespeicher und
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
9 Zi.
387
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das zum Verkauf kommenden Zweifamilienhaus befindet sich in Aussichtslage von Stuttgart-Degerloch. Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Degerloch vorhanden. Diverse Kindergärten und eine hervorragende Auswahl an Schulen
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(Grundschule, weiterführende Schulen, Internationale Schule ISS, Merzschule und Waldschule) sind verkehrsgünstig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Degerloch (U5 + U6 + U8 + U12) liegt in fußläufiger Entfernung, ebenso die Haltestelle der Zahnradbahn. Die Anbindungen zu Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend. Die naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch die nahegelegenen Waldgebiete Waldau, Dornhalde und Hohen Bopser aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert (Sportpark Waldau) wird hier garantiert.
Objektbeschreibung: Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Über die letzten Jahre wu
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
210
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Straße in einer beliebten Wohngegend in Stuttgart-Wangen, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln
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entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote für Menschen jeden Alters an.
Angaben im Exposé: Provision ATESREAL erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. Bei allen Angaben haben wir uns auf die Informationen Dritter gestützt. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unserem Exposé übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.