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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
6 Zi.
166
m2
34355 Staufenberg Speele
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ideal für Liebhaber von Gemütlichkeit und Idylle!
Das 1926 erbaute gut geschnittene, liebevoll gepflegte, teilmodernisierte 6-Zimmer-Familienhaus mit Anbau von 1975 und einem Wintergarten von 2000, liegt in leichter Hanglage auf einem 718 m²
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großen Grundstück. Es befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Speele.
Das gut geschnittene Familienhaus in Speele kann perfekt als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder reines Einfamilienhaus genutzt werden.
Erdgeschoss mit 108 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit barrierefreier Dusche und Tageslicht, Wintergarten mit Morgen- und Abendsonne.
Obergeschoss mit 57 m² Wohnfläche:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Duschbad mit Tageslicht
Dachstudio mit 39 m²:
Ausbau vorbereitet
Optionen:
-Ausbau des 39 m² Dachstudios
-Möglichkeit das jetzige Büro als Küche zu nutzen, die Anschlüsse sind vorhanden
Sie erwärmen sich für das wundervolle Zweifamilienhaus in Staufenberg-Speele? Dann vereinbaren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
166
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 2 Stellplätze
Lage: Das Haus am Ortsrand von Speele lässt beides genießen - seine traumhafte naturnahe Lage auf dem Land und seine Nähe zu Hann. Münden, Kassel und Göttingen. Es liegt als
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vorletztes Haus an einer Wohnstraße am leichten Hang in einem von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohngebiet. -Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in Landwehrhagen. -Sport- und Golfresort Gut Wissmannshof, Minigolfanlage, Hotelbetrieb und Restaurant -Kindertagesstätte und Grundschule in Landwehrhagen -Realschule und Gymnasium in Hann. Münden -Gesamtschule in Ihringshausen Verkehrsanbindung in Speele: -Hann. Münden 17 Autominuten (15 km) -Direkte Anbindung an die A7 -Bahnhof Speele 6 Fußminuten (400 m), Anbindung an Regional- und Fernbahnen Sie erwärmen sich für das wundervolle Familienhaus in Speele? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung: Gut zu wissen: Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
160
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen in Staufenberg Speele! Die Gemeinde Staufenberg ist die südlichste Gemeinde Niedersachsen zwischen Göttingen, Hann. Münden und Kassel mit ca. 8000
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Einwohnern. Speele ist eines von insgesamt zehn zusammengeschlossenen Ortschaften und liegt direkt an der Fulda, umgeben von purer Natur. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der 5 Gehminuten entfernte Bahnhof garantiert eine sehr gute Anbindung nach Kassel (15min), Hann Münden (10min) und nach Göttingen (40min). Die unkomplizierte Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 macht Speele zu einem idealen, familienfreundlich Wohnort. Der Nebenort und gleichzeitig auch die Hauptgemeinde Landwehrhagen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheker, Kindergarten und Grundschulen. Des Weiteren finden Sie auch hier ein reiches Vereinsleben und vie
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
270
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nienhagen ist ein ruhiger Wohnort in der Gemeinde Staufenberg und bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Kassel, Hann. Münden oder Göttingen. Gleichzeitig bietet es zahlreiche
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Erholungsmöglichkeiten wie den Barfußpfad, die Wassertretanlage, das Dorfmuseum und viele Wanderwege. Vereine und Verbände bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen. Zusätzlich finden jährliche Dorfveranstaltungen wie das Mai-Feuer, die Maibaumaufstellung, das Lindenfest und der Nikolaus-Umzug statt. Nienhagen hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht und eng mit der Tradition der Töpferei verbunden ist. Heute ist es eine moderne Wohngemeinde mit historischem Charme. Die umliegenden Wälder bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und machen Nienhagen zu einem attraktiven Ziel für den Fremdenverkehr. Entfernungen: (Googlemaps) -6km (ca. 7 Minuten) Autobahnauffahrt A7 Lutterberg -15km (ca. 18Mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Staufenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
136
m2
34329 Nieste , Kr Kassel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein in 2014 umfangreich saniertes 1 bis 2 Familienhaus BJ 1908 mit einer Wohnfläche von 136,00 m² auf einem 601 m² großen Grundstück an. Zusätzlich wurde bei der Immobilie noch das Dachgeschoss als
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Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut und kann als Einliegerwohnung zusätzlich genutzt werden. Aktuell wird die Immobilie von 2 Mietparteien auf jeweils 68,00 m² pro Etage genutzt. Sie betreten das Wohnhaus über einen Windfang mit anschließendem Flur / Treppenaufgang und haben hier direkten Zugang zur ersten Wohneinheit im Erdgeschoss. Diese teilt sich auf in einen zentralen Flurbereich mit Zugang zum Souterrainbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit anschließender heller Wohnküche, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer, einem Schlafzimmer und ein Gästezimmer / Büro. Über einen massiven Holztreppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit der zweiten Wohneinheit mit weiteren 68 m² Wohnfläche. Hier gelangen Sie vom