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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
281
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Zwei- bis Dreifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und äußerst ruhigen Lage in Roetgen. Spazierwege und der Wald sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten und
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eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Orten Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath und Aachen. Eine Privatschule bis zum Abitur ist ebenfalls vor Ort. Die Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch ist ca. 15 Minuten entfernt, die Innenstadt von Aachen erreicht man in etwa 20 Minuten.
Ausstattung: Das Haus wurde 1994 gebaut, sodass fast alle Ausstattungsmerkmale aus dem Baujahr stammen. Der Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher ist von 2007. Größtenteils Fliesen- oder Parkettboden, im Treppenhaus Granit. Die Haustüranlagen wurden erneuert. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und umfangreich gedämmt.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhau
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Quelle: www.immowelt.de
779.900,00 €
10 Zi.
312
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,07 Dist. Grundschule (km): 1,29 Dist. Gymnasium (km): 9,53 Dist. Gesamtschule (km): 10,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55 Dist. Bus (km): 0,20 Dist. Autobahn (km): 10,44 Die Gemeinde Roetgen liegt
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im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen. Die Freizeitangebote von Roetgen sind - besonders für Naturliebhaber und Sportler - weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwa
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in gewachsener guter Lage von Roetgen. Spazierwege und Wald sind in der Nähe. Doch auch das Dorfzentrum ist zu Fuß nach kurzer Zeit erreichbar. Alle infrastrukturellen
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Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind am Ort. Schulen und Gymnasien in Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Privatschule bis zum Abitur ist am Ort. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 15 Min., zur City nach Aachen ca. 22 Min.
Ausstattung: Neben dem energiesparenden Mauerwerk verfügt das Haus über Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung sowie Warmwasserversorgung über die Gaszentralheizung. Überall liegen zeitlose Fliesen. Das Haus ist nicht unterkellert. Beide Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet.
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus wurde 2015 hochwertig und energiesparend mit 36er Porenbeton gebaut. Es steht auf einem c
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
9 Zi.
201,36
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisgebot
Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage in begehrter Lage von Roetgen!
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,24 Dist. Grundschule
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(km): 3,97 Dist. Gymnasium (km): 5,66 Dist. Gesamtschule (km): 13,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bus (km): 0,53 Dist. Autobahn (km): 7,62 Rott ist ein Ortsteil von Roetgen und befindet sich - ca. 15 Kilometer von Aachen entfernt - am Rand der Nordeifel. Aufgrund seiner landschaftlich attraktiven Lage erhielt der Stadtteil in den letzten 40 Jahren stetigen Bevölkerungszuwachs: Lebten hier vor 40 Jahren noch knapp 500 Menschen, so kann Rott aktuell mit fast 1500 Einwohnern aufwarten. Rott erfreut sich besonders bei Naturliebhabern großer Beliebtheit. Die direkte Nähe zum Hochmoorgebiet Hohes Venn und zum Wanderweg Rheinsteig begeistert jeden Wanderfreund. Auch Pflanzenliebhaber kommen auf ihre Kosten, vergoldet doch der im späten Frü
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Quelle: www.immowelt.de
1.147.000,00 €
4 Zi.
235
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: ZWEI IN EINEM: STADTVILLA ZWEIGETEILT Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. D