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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
945.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Großzügiges Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in Kaarst.
2 vollwertige Wohnungen
2 Wohnzimmer
2 Küchen
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Garten
Terrasse
Balkon
2 Garagen
4 weitere Stellplätze
Viessmann Gas Zentralheizung von 2020.
Gemäß
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vorliegender Wohnflächenberechnung umfasst die Wohnung im Erdgeschoss ca. 140qm inkl. Anteil an der Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 100qm.
Zudem gibt es im Dachgeschoss einen weiteren Raum mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich umfasst ca. 20qm.
Im Souterrain gibt es einen weiteren Raum mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich umfasst ebenfalls ca. 20qm.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch 2 weitere Räume. Diese werden als Fitnessraum und Lagerraum genutzt.
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
435.000,00 €
6 Zi.
181,24
m2
Alte Heerstraße 67, 41564 Kaarst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einzigartiges potenzielles Zweifamilienhaus in Kaarst-Mitte: Ihre Chance für Vielseitigkeit und Wohlstand!
Dieses Haus besitzt das Potenzial, als Zweifamilienhaus genutzt zu werden. Die Genehmigung für die Umwandlung des Geschäftshauses im
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Erdgeschoss in eine Wohnung liegt bereits vor. Mit minimalem Aufwand kann das Geschäftshaus in eine Wohnung im Erdgeschoss umgewandelt werden, und Sie erhalten ein Zweifamilienhaus für zwei Familien im Herzen von Kaarst-Stadtmitte.
Das Erdgeschoss dieses besonderen Hauses bietet eine großzügige Fläche von 112,15 Quadratmetern.
Gleichzeitig verfügt das Obergeschoss über eine wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 69,09 Quadratmetern. Diese Wohnung bietet ein helles und einladendes Zuhause, in dem Sie zur Ruhe kommen und sich entspannen können. Die offene Gestaltung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt ist, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Diese Wohnung kann auch separat vermietet werden, um
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
6 Zi.
169
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
TOP - Neuwertiges 1-Familienhaus + Einliegerwohnung mit W rmepumpe (Energieklasse A!) in Holzst nderbauweise. Aufteilung: o Es handelt sich um ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus mit einer zus tzlichen Einlieger-Wohnung. Beide Wohnungen
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sind in sich abgeschlossen und verf gen ber separate Zug nge. o Erdgeschoss: Die Hauptwohnung in Teilen des Erdgeschosses sowie im gesamten Dachgeschoss ist mit ca. 126 m sehr ger umig. Im Erdgeschoss beeindruckt vor allem das gro e Wohnzimmer mit E bereich (ca. 33 m ) mit gro en Fenstern und Zugang zur Terrasse und in den gro en Garten. Die K che ist momentan zum Wohnraum hin ge ffnet. Durch geringe bauliche Ver nderungen kann diese jedoch auch r umlich getrennt werden. Ein helles und freundlich gestaltetes G ste-WC mit Dusche ist vorhanden. Die Einliegerwohnung in Teilen des Erdgeschosses verf gt ber eine Wohnfl che von gesamt ca. 43 m . Hiervon entfallen ca. 25 m auf den gro en Wohn-/E bereich mit offener Kochzeile. Ein zus tzlicher Schlaf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
9 Zi.
257,4
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Neuss Reuschenberg ist einer der beliebtesten Wohnorte im Neusser Süden und zentral gelegen nur ca. 1 km vom bekannten Neusser Konrad-Adenauer-Ring und ca. 2,5 km von der
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Neusser Innenstadt entfernt. Optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf ca. 15 Minuten Fahrzeit, sowie nach Köln und Mönchengladbach. Direkte Autobahnanbindung an die A 57 und A46. Busanbindung in die Neusser Innenstadt. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Mehrere Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem und zu Fuß erreichbar. Der nächste Bahnhof und die Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Bus oder PKW innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein großes Naherholungsgebiet und der beliebte und bekannte Neusser Südpark liegen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: . Wohnfläche gesamt ca. 257,40 qm . Nutzfläche c
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
222
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Zweifamilienhaus in Jüchen mit Außenpool und großem Garten - Perfekte Wohnlösung für Familien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jüchen Einzigartige Merkmale und
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Raumangebot Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichen Merkmalen? Dieses einzigartige Objekt in Jüchen bietet Ihnen genau das und mehr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1225 m² stellt dieses Haus eine perfekte Wohnlösung für Familien dar. Das Baujahr 1929 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während der Anbau und die Renovierung im Jahr 1967 moderneren Wohnkomfort gewährleisten. Hier können Sie noch Ihre individuellen Wünsche gut in die Tat umsetzen. Zusätzliche Anbauten wie zwei Garagen ca. im Jahr 1975 und eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1978 runden das praktische Angebot ab. Entspannung pur im eigenen Außenpool und Garten Ein absolutes Highlight di
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
194
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das wunderschöne Neuss-Hoisten gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile des gesamten Rhein-Kreis-Neuss. Die beliebte Ortschaft im Neusser Süden besticht vor allem durch
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ihre exzellente Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region und bietet zudem ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Netto etc.). Die Neusser Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Großstädte wie Düsseldorf und Köln sind in ca. 15-30 Minuten erreichbar. Die nächsten Autobahnauffahrten der A46 und A57 befinden sich in ca. 3-4 Km Entfernung. Hier genießen Sie aber auch gemütliche Spaziergänge über Felder & Wiesen und können so dem Alltagstress entkommen. Das sehr schöne Schloss Hülchrath, der Golfplatz (Hummelbachaue) oder die Skihalle Neuss befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen optimale Freizeitmöglichkeiten. Weitere Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in Neuss-Reuschenberg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
12 Zi.
275
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Objekte befinden sich in Rommerskirchen-Anstel. Rommerkirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss - beste Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
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Das Zentrum von Rommerskirchen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken ist in wenigen Minuten zu erreichen. Rommerskirchen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein herausragendes Kulturangebot. Das "Sonnenbad" befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Straberg-Nievenheimer See mit Badestrand und Wakeboard-Anlage ist nur einen Katzensprung weit entfernt. Ruhige Spaziergänge oder Fahrradtouren im Grün des Niederrheins laden zur Erholung direkt vor der Haustüre Rommerskirchen ein. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 900 m und eine Grundschule in ca. 700 m fußläufig "direkt um die Ecke". Nicht nur die direkte Lage zu den grünen Naherholungsgebieten des Niederrheins, sondern auch die hervorragenden Anbi
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
172
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Neuss-Holzheim, einem malerischen Stadtteil mit viel Charme und einer idealen Lage nahe der Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße, die von Grünflächen und
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gepflegten Gärten gesäumt ist. Holzheim zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und das angenehme Wohnumfeld aus. Genießen Sie die Nähe zum Naturschutzgebiet "Erftaue", ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung. Die ca. 100 Meter entfernte Garage bietet praktische Parkmöglichkeiten, während vor dem Haus ein Weg verläuft, der nicht befahrbar ist und zusätzliche Privatsphäre schafft. Neuss-Holzheim bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort - der perfekte Ort, um sich Zuhause zu fühlen.
Ausstattung: - Baujahr 1973. - Zwei Einheiten. - Einheit im EG u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
198
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile des Ortsteils Kleinenbroich bestmöglich kombiniert. Kleinenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung
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in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur. Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt im Ort erreichbar. Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Die Haltestelle der S8 in Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Im
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Quelle: www.immowelt.de
933.900,00 €
8 Zi.
218
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Schöne Lage im Grünen Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstücksservice ist Ihnen da gerne behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam
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planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschie
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
200
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Meerbusch ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf befindet. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und gilt als beliebter Wohnort für Pendler, die
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in Düsseldorf arbeiten. Die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind mit 10 Minuten angenehm kurz und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte. Der nächste Hauptbahnhof ist in 6 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was ideal für Pendler ist. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in 14 Minuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist. In Meerbusch selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Stadt bietet zudem eine schöne Natur mit vielen Grünflächen und Parks. Für Immobilienkäufer ist Meerbusch aufgrund seiner Lage und der hohen Lebensqualität eine attraktive Wahl. Die Nähe zu Düsseldorf und die gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
167
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freistehende Bestandsimmobilie mit einem Anbau aus dem Jahr 2021. Eine Baugenehmigung zur Erstellung eines Zweifamilienhauses liegt vor. Aktuell ist die Immobilie über den Rohbau hinaus
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mit folgenden Gewerken fertiggestellt: - Einbau dreifachverglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollladenkästen - Neue Dacheindeckung - Die Hausanschlüsse aller öffentlichen Versorgungsleitungen sind vorhanden
Lagebeschreibung: Der veredelte Rohbau befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in einem reinen Wohngebiet in der wunderschönen Gartenstadt Wevelinghoven. Wevelinghoven ist als bevorzugter familienfreundlicher Stadtteil der Schlossstadt Grevenbroich bekannt und liegt nur einen Steinwurf von Grevenbroich entfernt. Durch zahlreiche Grünflächen und bewaldete Gebiete entlang der Erft mit seinen Rad- und Wanderwegen und durch zahlreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten wird eine hohe Wohn- und Lebensqual
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
220
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer begehrten Wohnlage, im beliebten "Heiligenviertel", an einer Anliegerstichstrasse wurde dieses Haus 1963 in 1,5 -geschossiger, solider Bauweise voll verklinkert und unterkellert erstellt. Zum Haus gehören zwei Garagen,
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die seitlich angebaut sind mit davorliegenden PKW -Stellplätzen. Eine Garage hat einen Zugang zum Garten. Die Garagentore sind elektrisch bedienbar. 1972 wurde in der linken Gartenseite ein Schwimmbad ca. 6 x 13,70 angebaut, Es ist geschlossen, beheizbar und funktionsfähig. ( siehe Fotos) Das Umfeld ist überwiegend mit Einfamilienhausbebauung geprägt. . Die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm plus ca. 30 qm Nutzfläche im Kellergeschoss (Hobbyraum.) mit Zugang zum Schwimmbad. Das Grundstück mit einem herrlichen Garten ist uneinsehbar und 781 qm groß.
Lagebeschreibung: Gute , ruhige Lage (Anliegerstrasse). Büttgen ist ein Ort mit hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur. Der naheliegende S-Bahnhof sowie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
186
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Zweifamilienhaus, gelegen in ruhiger Lage von Neuss Schlicherum. Das Haus zeichnet sich durch die massive Bauweise und die vielseitige Nutzbarkeit aus. Sie können
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das Objekt als Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage verwenden. Es wäre auch als Mehrgenerationenhaus denkbar. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen und verfügen über einen separaten Stromzähler. Die erste Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss. Diese besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohn- und Essbereich. Außerdem wurde das Tageslichtbad bereits geschmackvoll saniert und mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im 1. Obergeschoss finden Sie die zweite Einheit vor. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten, mit Ausnahme der Küche, gewährt. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
587.000,00 €
8 Zi.
213
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses bereits modernisierte, freistehende Mehrgenerationenhaus (Dreifamilienhaus plus Atelier mit Küche und Bad im Untergeschoss) aus dem Baujahr 1970, bietet mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 243 m² auf einem ca. 490 m² großen
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Grundstück plus Garage auch großen Familien mit Kindern und/ oder auch für die Großeltern ausreichend Platz.
Die Wohnflächen der 4 Ebenen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 81 m² mit einem hellen Wohnbereich durch bodentiefe Fenster und direktem Zugang zur Terrasse-/ Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, die Diele und das zeitgemäße Badezimmer mit Duschwanne.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Dort stehen Ihnen das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, die Diele, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Gäste-/ Arbeitszimmer und ein Bad mit Duschwanne zur Verfügung. Diese 2 Wohnungen sind derze
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Quelle: www.immobilie1.de
587.000,00 €
8 Zi.
213
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses bereits modernisierte, freistehende Mehrgenerationenhaus (Dreifamilienhaus plus Atelier mit K che und Bad im Untergeschoss) aus dem Baujahr 1970, bietet mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfl che von ca. 243 m auf einem ca. 490 m gro en Grundst ck plus
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Garage auch gro en Familien mit Kindern und/ oder auch f r die Gro eltern ausreichend Platz. Die Wohnfl chen der 4 Ebenen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Fl che von ca. 81 m mit einem hellen Wohnbereich durch bodentiefe Fenster und direktem Zugang zur Terrasse-/ Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die K che, die Diele und das zeitgem e Badezimmer mit Duschwanne. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 77 m . Dort stehen Ihnen das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine K che, die Diele, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. G ste-/ Arbeitszimmer und ein Bad mit Duschwanne zur Verf gung. Diese 2 Wohnungen sind derzeit v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
183
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dormagen-Horrem. Umgeben von Wäldern sowie einer großen Anzahl an Seen liegt Horrem ruhig mit hohem Freizeitwert und dennoch verkehrsgünstig. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind
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vorhanden. Das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie mit zahlreichen Fachgeschäften ist schnell zu erreichen. Kindergärten, Waldkindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum oder am Ortsrand. In der unmittelbaren Umgebung haben Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Reiten, Golfen, Tennis, Wasserski (Straberg-Nievenheimer See), das Freibad Römer Therme, der Wild- und Geopark Tannenbusch, etc. Erholung findet man in den angrenzenden Naturschutzgebieten Knechtsteden im Westen und Rheinaue Zons-Rheinfeld im Osten. Die Rheinufer und der Rheindeich sind ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Fahrradfahrer und Jogger. Ein paar Häuser weiter befindet sich eine Bushaltestelle. In ca. 10
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
10 Zi.
269
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Neuss-Rosellen ist ein Stadtteil von Neuss, einer Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Es liegt südwestlich des Zentrums von Neuss und ist überwiegend von Wohngebieten
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geprägt. Rosellen hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A57, die das Viertel mit anderen Städten in der Region verbindet. Außerdem gibt es mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neuss sowie den umliegenden Gemeinden verbinden. Der Stadtteil verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Umgebung gibt es auch einige Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Insgesamt ist Neuss-Rosellen ein angenehmer Wohnort mit guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
6 Zi.
137,93
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt in Grevenbroich-Gindorf.
Die insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, welche über separate Zugänge erreichbar sind. Die linke Wohnung ca. 57,02 m² ist eine 2-Zimmer und
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die rechte Wohnung ca. 80,91 m² eine 3-Zimmer Wohnung. Beide Wohnungen beinhalten ein Erd- und auch Obergeschoss.
Aktuell ist die linke, kleinere Wohnung vermietet. Die rechte. größere Wohnung steht leer und kann wahlweise neu vermietet oder durch Sie bezogen werden.
In beiden Wohnungen gibt es neben Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche noch einen praktischen Abstellraum. In der rechten Wohnung finden Sie zudem auch noch ein Gäste-WC.
Von beiden Wohnungen erreichen Sie den Innenhof. Von dort geht es auch zu den beiden im Kaufpreis enthaltenen Garagen.
Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über große Fenster, welche Ihnen viel Tageslicht in die Räume lassen.
Die Kaltmieteinnahme beträgt 5.880 € im Jahr.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
188
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Bei der Ihnen angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein teilweise renovierungsbedürftiges Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahre 1959. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 850 m². Die
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Gesamtwohnfläche verfügt über insgesamt ca. 188 m², aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 98 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, ebenfalls auf 3 Zimmer verteilt. Das Haus ist unterkellert. Zusätzlicher Stauraum bietet der Spitzboden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Das Dach ist 2019 erneuert worden. Eine Garage zzgl. Kfz-Stellplatz ist für PKW's vorhanden. Eine große Besonderheit an der Liegenschaft ist, dass die Möglichkeit einer weiteren Bebauung für ein Einfamilienhaus im Gartenbereich des Grundstückes besteht. Hierzu wurde bereits eine Bauvoranfrage beim Bauamt eingereicht.
Lage: Die angebotene Immobilie lie